2025年度廠房倉儲物流配套物業(yè)管理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房倉儲物流配套物業(yè)管理合同甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)范圍乙方將為甲方提供廠房倉儲物流配套物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)等。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保廠房倉儲物流配套設(shè)施的正常運(yùn)行和使用。乙方保證所提供的服務(wù)在正常使用條件下，自合同簽訂之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的甲方損失。二、服務(wù)費用與支付方式1.服務(wù)費用甲方應(yīng)支付乙方物業(yè)管理服務(wù)費用，具體金額為______元/年（大寫：______）。2.支付方式甲方應(yīng)于每年______月______日前支付乙方上一年度的物業(yè)管理服務(wù)費用。三、服務(wù)期限與終止1.服務(wù)期限本合同有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.終止條件合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽；任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)提出改進(jìn)要求或終止合同。有權(quán)根據(jù)實際情況提出合理的服務(wù)調(diào)整建議，但應(yīng)與乙方協(xié)商一致。義務(wù)：按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費用。提供乙方必要的辦公和生活條件，保障乙方工作人員的人身和財產(chǎn)安全。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供準(zhǔn)確的物業(yè)管理服務(wù)需求信息。在履行合同過程中，如遇到特殊情況，有權(quán)與甲方協(xié)商解決。義務(wù)：按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理相關(guān)規(guī)章制度，維護(hù)甲方合法權(quán)益。六、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方合理需求。乙方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查，并接受甲方的不定期檢查。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)以合同約定、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求為準(zhǔn)。乙方應(yīng)提供詳細(xì)的物業(yè)服務(wù)記錄，包括但不限于設(shè)施設(shè)備維護(hù)記錄、環(huán)境衛(wèi)生記錄等。七、費用結(jié)算與支付1.費用結(jié)算乙方每月向甲方提交費用結(jié)算報告，詳細(xì)列明服務(wù)項目、費用構(gòu)成及金額。甲方應(yīng)在收到結(jié)算報告后的______個工作日內(nèi)審核并支付費用。2.支付方式甲方應(yīng)按月支付物業(yè)管理服務(wù)費用，具體支付日期由雙方另行約定。八、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲方未按時支付費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。乙方未按合同約定提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金。2.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于服務(wù)價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____