二零二五年度廠房租賃合同模板（含員工宿舍）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度廠房租賃合同模板（含員工宿舍）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為廠房，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、結(jié)構(gòu)、用途等）。租賃物2（如有）：名稱為員工宿舍，規(guī)格為______。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.租賃物質(zhì)量要求甲方提供的租賃物應(yīng)具備安全合格證明文件，如消防合格證、環(huán)保驗收報告等。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方生產(chǎn)經(jīng)營和員工居住的需求，包括但不限于安全性、舒適性、穩(wěn)定性等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失或故障。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。租金支付時間為每月______日前，逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將租賃物交付至乙方指定地點。乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成對租賃物的驗收。2.交房地點甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點。四、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任租賃物在租賃期間內(nèi)因自然損耗或合理使用造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。乙方在使用過程中造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的要求對租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得對租賃物進(jìn)行改造或改變其結(jié)構(gòu)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的廠房和員工宿舍進(jìn)行定期檢查，確保其符合租賃條件。有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租賃物的使用用途，但需提前通知乙方，并協(xié)商一致。義務(wù)：在租賃期間，負(fù)責(zé)保持廠房和員工宿舍的合理維修和保養(yǎng)。確保租賃物符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并提供必要的設(shè)施和條件，保障乙方和員工的正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用廠房和員工宿舍進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營和員工居住。如遇廠房和員工宿舍需要維修，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保證租賃物的合理使用和保養(yǎng)。不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用用途，不得轉(zhuǎn)租或分租。六、租賃期限與租金調(diào)整1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。租金如有調(diào)整，應(yīng)在合同簽訂前由雙方協(xié)商一致，并在合同中明確。七、維修與責(zé)任1.維修責(zé)任租賃期間內(nèi)，租賃物的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，但甲方應(yīng)提供必要的指導(dǎo)和幫助。對于租賃物的重大維修或更換，雙方應(yīng)協(xié)商確定責(zé)任方。2.責(zé)任承擔(dān)因乙方不當(dāng)使用或故意損壞造成的租賃物損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供租賃物或維修服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照______元/天的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、搬遷費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，或造成租賃物嚴(yán)重?fù)p壞，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲