2025年度合租房屋維護協(xié)議書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度合租房屋維護協(xié)議書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋情況房屋1：位于______（詳細地址），面積為______平方米，結構為______，裝修風格為______。房屋2（如有）：位于______（詳細地址），面積為______平方米，結構為______，裝修風格為______。乙方租用的房屋應符合國家相關法律法規(guī)及甲方的要求。2.設施設備要求乙方租用的房屋內應配備基本生活設施設備，包括但不限于家具、電器、廚具等，具體清單由雙方另行簽訂附件。設施設備應保持完好，乙方在租用期間如有損壞，應及時修復或賠償。二、租期與費用1.租期乙方租賃甲方房屋的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期到期后，如乙方繼續(xù)租賃，應提前______天向甲方提出書面續(xù)租申請。2.租金本合同租金為每月______元，一次性支付全年租金共計______元（大寫：______）。租金支付方式為______，乙方應在每月______日前支付下月租金。三、交房與退房1.交房乙方應在合同簽訂后的______個工作日內，向甲方支付首期租金，并辦理房屋交接手續(xù)。乙方接房時應檢查房屋及設施設備的完好情況，如有損壞應及時告知甲方。2.退房乙方租期屆滿或合同解除時，應在______個工作日內將房屋及設施設備清理干凈，并將鑰匙退還甲方。乙方應將房屋及設施設備恢復原狀，如有損壞應照價賠償。四、其他約定1.甲方有權對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應予以配合。2.乙方不得擅自改變房屋結構，不得從事違法活動。3.雙方應遵守合同約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租用的房屋進行定期檢查和維護，確保房屋安全和使用功能。有權要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權采取措施制止或要求乙方承擔相應責任。義務：在租期內，甲方應保持房屋的完好狀態(tài)，及時修復房屋的損壞部分。為乙方提供必要的生活便利，如水電供應、垃圾清運等。2.乙方權利與義務權利：有權在租期內正常使用房屋，享受房屋內的設施設備。如房屋出現(xiàn)質量問題，有權要求甲方及時修復。義務：在租期內，乙方應合理使用房屋和設施設備，避免損壞。保持房屋的整潔和衛(wèi)生，不得擅自改變房屋結構或設施設備。六、房屋檢查與維修1.檢查方式甲方應在每個季度對房屋進行一次全面檢查，乙方應予以配合。如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內進行修復。2.維修標準維修標準以房屋原有質量和功能為準，使用合格的材料和工藝進行修復。如乙方對維修結果不滿意，有權要求甲方重新進行維修。七、費用承擔1.維修費用房屋正常使用過程中的維修費用由甲方承擔，但乙方因不當使用造成的損壞，維修費用由乙方承擔。2.其他費用房屋租賃期間產(chǎn)生的其他費用，如物業(yè)費、水電費等，由乙方承擔。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照約定進行房屋維修，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方未按約定提供生活便利，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照約定合理使用房屋，造成房屋損壞，應承擔相應的賠償責任。若乙方擅自改變房屋結構或設施設備，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。若乙方提前終止租賃，應提前______天通知甲方，并支付______天的租金作為違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋維護費用、維護方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽