2025年度合租房屋維護(hù)協(xié)議書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度合租房屋維護(hù)協(xié)議書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋情況房屋1：位于______（詳細(xì)地址），面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______，裝修風(fēng)格為______。房屋2（如有）：位于______（詳細(xì)地址），面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______，裝修風(fēng)格為______。乙方租用的房屋應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求。2.設(shè)施設(shè)備要求乙方租用的房屋內(nèi)應(yīng)配備基本生活設(shè)施設(shè)備，包括但不限于家具、電器、廚具等，具體清單由雙方另行簽訂附件。設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好，乙方在租用期間如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。二、租期與費(fèi)用1.租期乙方租賃甲方房屋的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期到期后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______天向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。2.租金本合同租金為每月______元，一次性支付全年租金共計(jì)______元（大寫：______）。租金支付方式為______，乙方應(yīng)在每月______日前支付下月租金。三、交房與退房1.交房乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金，并辦理房屋交接手續(xù)。乙方接房時(shí)應(yīng)檢查房屋及設(shè)施設(shè)備的完好情況，如有損壞應(yīng)及時(shí)告知甲方。2.退房乙方租期屆滿或合同解除時(shí)，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將房屋及設(shè)施設(shè)備清理干凈，并將鑰匙退還甲方。乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，如有損壞應(yīng)照價(jià)賠償。四、其他約定1.甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。3.雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租用的房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房屋安全和使用功能。有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權(quán)采取措施制止或要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：在租期內(nèi)，甲方應(yīng)保持房屋的完好狀態(tài)，及時(shí)修復(fù)房屋的損壞部分。為乙方提供必要的生活便利，如水電供應(yīng)、垃圾清運(yùn)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租期內(nèi)正常使用房屋，享受房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)。義務(wù)：在租期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用房屋和設(shè)施設(shè)備，避免損壞。保持房屋的整潔和衛(wèi)生，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。六、房屋檢查與維修1.檢查方式甲方應(yīng)在每個(gè)季度對(duì)房屋進(jìn)行一次全面檢查，乙方應(yīng)予以配合。如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。2.維修標(biāo)準(zhǔn)維修標(biāo)準(zhǔn)以房屋原有質(zhì)量和功能為準(zhǔn)，使用合格的材料和工藝進(jìn)行修復(fù)。如乙方對(duì)維修結(jié)果不滿意，有權(quán)要求甲方重新進(jìn)行維修。七、費(fèi)用承擔(dān)1.維修費(fèi)用房屋正常使用過程中的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方因不當(dāng)使用造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.其他費(fèi)用房屋租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照約定進(jìn)行房屋維修，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未按約定提供生活便利，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照約定合理使用房屋，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。若乙方提前終止租賃，應(yīng)提前______天通知甲方，并支付______天的租金作為違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋維護(hù)費(fèi)用、維護(hù)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽