二零二五年度文化創(chuàng)意地下室租賃合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化創(chuàng)意地下室租賃合作協(xié)議甲方（采購(gòu)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、文化創(chuàng)意地下室描述1.地下室名稱與面積地下室名稱為_(kāi)_____，面積為_(kāi)_____（單位：平方米）。地下室應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)消防安全標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的使用要求。2.地下室設(shè)施要求乙方提供的地下室應(yīng)配備必要的生活設(shè)施，如照明、通風(fēng)、供暖等。地下室的使用應(yīng)符合文化創(chuàng)意活動(dòng)的特性，包括但不限于藝術(shù)展覽、文化活動(dòng)等。二、文化創(chuàng)意地下室租賃條款1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式租金總額為_(kāi)_____元，支付方式為_(kāi)_____（如：按月支付、按季度支付等）。首次支付租金應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)完成。3.使用權(quán)限甲方在租賃期內(nèi)享有地下室的獨(dú)立使用權(quán)，但需遵守乙方提供的規(guī)章制度。三、文化創(chuàng)意地下室租賃條件1.地下室使用甲方應(yīng)按照約定的用途使用地下室，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。甲方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)地下室的設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。2.維修及維護(hù)乙方負(fù)責(zé)地下室的日常維修和維護(hù)工作。甲方在使用過(guò)程中如有損壞，應(yīng)賠償相應(yīng)的維修費(fèi)用。四、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任若甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并加收滯納金。若乙方未按約定提供合格的地下室，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的地下室進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)地下室不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)文化創(chuàng)意活動(dòng)的實(shí)際情況調(diào)整地下室的使用計(jì)劃，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的地下室，并按照合同約定支付租金。為乙方提供使用地下室所需的必要協(xié)助，如提供文化活動(dòng)所需的設(shè)施等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供地下室后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е碌叵率沂褂醚舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件提供地下室。對(duì)甲方提供的與地下室使用相關(guān)的活動(dòng)信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交付地下室前應(yīng)對(duì)地下室進(jìn)行自檢，確保地下室符合合同要求。甲方在收到地下室后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的地下室名稱、面積、設(shè)施要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換地下室等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)文化創(chuàng)意活動(dòng)的進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的地下室使用后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有地下室使用且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒收符合要求的地下室，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于重新安排活動(dòng)費(fèi)用、地下室空置損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件提供地下室，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的地下室不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的地下室，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因地下室質(zhì)量問(wèn)題給甲方活動(dòng)造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、活動(dòng)設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)