二零二五年度購(gòu)物中心商鋪綠色環(huán)保物業(yè)管理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度購(gòu)物中心商鋪綠色環(huán)保物業(yè)管理合同甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（商鋪業(yè)主）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)管理范圍與內(nèi)容1.物業(yè)管理范圍乙方商鋪的物業(yè)管理范圍包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、安全保障、綠化養(yǎng)護(hù)等。2.物業(yè)管理內(nèi)容乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)章制度，包括但不限于消防安全、環(huán)境衛(wèi)生、噪音控制等方面的規(guī)定。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的檢查、維修和更新。二、物業(yè)管理費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納物業(yè)管理費(fèi)，具體費(fèi)用為_(kāi)_____元/月/平方米。2.費(fèi)用繳納方式乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，繳納時(shí)間為每月______日前。三、物業(yè)管理服務(wù)期限與終止1.服務(wù)期限本合同有效期為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.終止條件任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)終止合同，并要求賠償損失。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.爭(zhēng)議解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方商鋪的物業(yè)管理情況進(jìn)行監(jiān)督，確保符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理需要調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：提供符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)。對(duì)乙方商鋪的日常運(yùn)營(yíng)提供必要的支持和協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供透明的物業(yè)管理服務(wù)信息。有權(quán)對(duì)甲方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。義務(wù)：遵守綠色環(huán)保物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行相關(guān)檢查和整改。按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方應(yīng)定期對(duì)乙方商鋪進(jìn)行綠色環(huán)保性能檢驗(yàn)，確保符合合同要求。乙方應(yīng)在接到檢驗(yàn)通知后的______個(gè)工作日內(nèi)配合檢驗(yàn)。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。七、付款方式與期限1.物業(yè)管理費(fèi)支付乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，繳納時(shí)間為每月______日前。2.專項(xiàng)維修基金乙方應(yīng)按照規(guī)定繳納專項(xiàng)維修基金，用于商鋪的維修和更新。3.返還保證金合同終止后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息返還乙方繳納的保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供綠色環(huán)保物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。如甲方未按約定返還保證金，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定繳納物業(yè)管理費(fèi)或?qū)ｍ?xiàng)維修基金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。如乙方違反綠色環(huán)保規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于整改費(fèi)用、賠償損失等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于物業(yè)管理方案、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日