2025年度老廠區(qū)改造項目廠房土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老廠區(qū)改造項目廠房土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房土地描述1.廠房土地名稱與位置廠房土地名稱為______，位于______（詳細位置描述）。該廠房土地包括______（具體廠房、土地面積等）。2.轉(zhuǎn)讓條件甲方同意將上述廠房土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓的廠房土地應符合國家相關法律法規(guī)要求，且不存在權屬爭議。二、轉(zhuǎn)讓價格與支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格廠房土地轉(zhuǎn)讓價格為______元。該價格包含廠房、土地及其附屬設施等全部權利。2.支付方式乙方應按照本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價格，分______期支付給甲方。每期支付的具體時間和金額由雙方另行協(xié)商確定。三、交割時間與地點1.交割時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將廠房土地的權屬證書及相關手續(xù)交付給乙方。乙方應在收到權屬證書后的______個工作日內(nèi)完成交割手續(xù)。2.交割地點交割手續(xù)在甲方所在地進行。四、其他約定1.乙方在取得廠房土地后，應遵守國家相關法律法規(guī)，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。2.甲方對廠房土地的權屬負責，保證無任何權利瑕疵。3.雙方應本著友好合作的原則，共同維護雙方的合法權益。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉(zhuǎn)讓的廠房土地進行實地考察，確保土地符合轉(zhuǎn)讓條件。有權要求乙方提供廠房土地的相關權屬證明和評估報告。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)，將廠房土地的權屬證書及相關手續(xù)移交給乙方。對乙方提供的廠房土地信息保密，未經(jīng)乙方同意，不得泄露給第三方。2.乙方權利與義務權利：在廠房土地轉(zhuǎn)讓完成后，有權獲得相應的土地使用權和收益權。如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間和條件轉(zhuǎn)讓廠房土地。提供廠房土地的權屬證明和評估報告，確保信息的真實性和完整性。六、交付與接收1.交付方式甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將廠房土地的權屬證書及相關手續(xù)交付給乙方。乙方應在收到權屬證書后的______個工作日內(nèi)完成接收手續(xù)。2.接收地點廠房土地的權屬證書及相關手續(xù)的交付和接收在甲方所在地進行。七、付款方式與期限1.轉(zhuǎn)讓費用乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)支付廠房土地轉(zhuǎn)讓費用，金額為______元（大寫：______）。2.付款方式轉(zhuǎn)讓費用應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息由甲方提供。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付廠房土地的權屬證書及相關手續(xù)，每逾期一天，應按照轉(zhuǎn)讓費用的______%向乙方支付違約金。如甲方提供的廠房土地存在權屬爭議或不符合轉(zhuǎn)讓條件，應承擔因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一天，應按照轉(zhuǎn)讓費用的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的廠房土地信息存在虛假或隱瞞，應承擔因此給甲方造成的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于廠房土地價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日