2025年度城市綜合體商業(yè)配套廠房租賃合同解除書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市綜合體商業(yè)配套廠房租賃合同解除書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因1.解除原因說(shuō)明甲方因______原因（具體說(shuō)明原因，如城市規(guī)劃調(diào)整、甲方自身經(jīng)營(yíng)需要等），決定提前解除與乙方簽訂的2025年度城市綜合體商業(yè)配套廠房租賃合同。乙方因______原因（具體說(shuō)明原因，如經(jīng)營(yíng)不善、無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)等），同意解除與甲方簽訂的2025年度城市綜合體商業(yè)配套廠房租賃合同。2.合同解除通知甲方已于______年______月______日向乙方發(fā)出書面解除通知，乙方于______年______月______日收到該通知。二、合同解除生效日期本合同自______年______月______日起解除，解除日期以乙方收到甲方書面解除通知之日為準(zhǔn)。三、合同解除后的處理1.租金結(jié)算甲方應(yīng)于合同解除之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方結(jié)算合同解除期間的租金，扣除已支付租金后，多退少補(bǔ)。乙方應(yīng)于合同解除之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同解除期間的違約金（如有）。2.廠房歸還乙方應(yīng)于合同解除之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將租賃的廠房及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還給甲方。甲方應(yīng)對(duì)乙方歸還的廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，確認(rèn)無(wú)損壞后，予以接收。3.不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照相關(guān)法律法規(guī)處理。四、其他約定1.本解除書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本解除書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本解除書未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的廠房進(jìn)行合理檢查和維護(hù)，確保廠房安全和正常使用。有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用廠房，不得用于非法或不道德活動(dòng)。義務(wù)：在合同有效期內(nèi)，保障乙方對(duì)廠房的使用權(quán)，不得隨意解除合同。甲方應(yīng)按時(shí)向乙方交付符合約定的廠房，并確保廠房無(wú)任何瑕疵。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)合法使用廠房，享有廠房的使用收益。如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)保持廠房的整潔和安全，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、租賃期限及租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式租金總額為______元（大寫：______），租金支付方式為______（如分期支付、一次性支付等）。乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前支付當(dāng)年度的租金。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供廠房或擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付______元（大寫：______）的違約金。若甲方未按合同約定履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致廠房損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元（大寫：______）的違約金。若乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__