二零二五年度商鋪店面出租合同消防安全協(xié)議

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商鋪店面出租合同消防安全協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、消防安全責(zé)任1.乙方在承租商鋪店面期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)和甲方制定的消防安全管理制度。2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪店面進(jìn)行消防安全檢查，確保消防設(shè)施設(shè)備完好有效，消防通道暢通無(wú)阻。3.乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行消防安全教育和培訓(xùn)，提高員工的消防安全意識(shí)和應(yīng)急處置能力。二、消防設(shè)施設(shè)備1.甲方負(fù)責(zé)提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施設(shè)備，包括但不限于滅火器、消防栓、煙感報(bào)警器等。2.乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)消防設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)作。3.如消防設(shè)施設(shè)備損壞或失效，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或更換。三、火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案1.甲方應(yīng)制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，并定期組織乙方進(jìn)行消防演練。2.乙方應(yīng)積極配合甲方開(kāi)展消防演練，提高火災(zāi)應(yīng)急處置能力。3.發(fā)生火災(zāi)時(shí)，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并按照甲方制定的火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行處置。四、火災(zāi)事故處理1.發(fā)生火災(zāi)事故時(shí)，乙方應(yīng)立即向消防部門(mén)報(bào)警，并配合消防部門(mén)進(jìn)行火災(zāi)調(diào)查和處理。2.乙方應(yīng)如實(shí)提供火災(zāi)事故的相關(guān)信息，協(xié)助消防部門(mén)查明火災(zāi)原因。3.如因乙方違反消防安全規(guī)定導(dǎo)致火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、消防安全責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)責(zé)任：負(fù)責(zé)商鋪店面的消防安全設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和更新，確保其處于良好狀態(tài)。負(fù)責(zé)定期對(duì)商鋪店面進(jìn)行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)整改。義務(wù)：向乙方提供消防安全相關(guān)的指導(dǎo)和培訓(xùn)，確保乙方了解并遵守消防安全規(guī)定。確保商鋪店面符合消防安全要求，不得出租給違反消防安全規(guī)定的承租方。2.乙方責(zé)任與義務(wù)責(zé)任：在商鋪店面使用過(guò)程中，遵守消防安全規(guī)定，不得擅自改變消防設(shè)施設(shè)備。發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，立即采取措施并報(bào)告甲方。義務(wù)：配合甲方進(jìn)行消防安全檢查，對(duì)檢查中提出的問(wèn)題及時(shí)整改。定期對(duì)員工進(jìn)行消防安全教育和培訓(xùn)，提高員工的消防安全意識(shí)。六、消防安全設(shè)施與設(shè)備1.設(shè)施與設(shè)備乙方應(yīng)確保上述設(shè)施與設(shè)備在使用過(guò)程中保持完好有效。2.維護(hù)與管理甲方負(fù)責(zé)定期檢查和維護(hù)消防安全設(shè)施與設(shè)備，確保其正常工作。乙方應(yīng)確保消防通道暢通，不得堆放雜物，不得占用消防設(shè)施設(shè)備。七、火災(zāi)應(yīng)急處理1.應(yīng)急預(yù)案甲方應(yīng)制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，并定期組織乙方進(jìn)行演練。乙方應(yīng)參與演練，熟悉應(yīng)急預(yù)案，提高火災(zāi)應(yīng)急處置能力。2.火災(zāi)處理發(fā)生火災(zāi)時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，配合甲方進(jìn)行火災(zāi)撲救和人員疏散。乙方應(yīng)立即報(bào)告消防部門(mén)，并協(xié)助消防部門(mén)進(jìn)行火災(zāi)調(diào)查。八、違約責(zé)任與賠償1.違約責(zé)任若甲方未能履行消防安全責(zé)任，導(dǎo)致火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。若乙方違反消防安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.賠償因違反消防安全規(guī)定導(dǎo)致火災(zāi)事故，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)用、財(cái)產(chǎn)損失、法律責(zé)任等。九、合同變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_