2024簡單門面租賃合同范本

第第頁合同編號(hào):________2024簡單門面租賃合同范本一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：出租方：_______（以下簡稱“甲方”），性別：_______，身份證號(hào)：_______，住址：_______。承租方：_______（以下簡稱“乙方”），性別：_______，身份證號(hào)：_______，住址：_______。鑒于甲方擁有位于_______（門面地址）的門面房，并愿意將該門面房出租給乙方使用；乙方需租賃該門面房進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。雙方為明確租賃期間的權(quán)益及義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，簽訂本合同。合同目的：甲方同意將門面房出租給乙方，乙方支付租金并按照約定的用途合法使用該門面房，雙方共同遵守本合同的約定，實(shí)現(xiàn)互利共贏。背景：甲方擁有的門面房地處商業(yè)繁華區(qū)域，交通便利，配套設(shè)施齊全，適合開展商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。乙方經(jīng)實(shí)地考察，認(rèn)為該門面房符合其商業(yè)發(fā)展需求，故雙方就門面房租賃事宜達(dá)成一致意見。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的門面房月租金為人民幣_(tái)______元整（￥_______），租金每_______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下約定的支付方式向甲方支付租金：a.乙方在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣_(tái)______元整（￥_______）；b.乙方在租賃期間，每_______個(gè)月支付一次租金，每次支付租金為人民幣_(tái)______元整（￥_______），支付日期為每月的_______日前；c.乙方應(yīng)在支付租金時(shí)，將租金直接存入甲方指定的以下賬戶：賬戶名稱：_______賬號(hào)：_______開戶行：_______3.逾期支付：如乙方未按照約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按照逾期金額的_______%向甲方支付逾期違約金。逾期超過_______日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方在收到乙方租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的租金收據(jù)，作為乙方支付租金的憑證。5.本合同約定的租金不含稅，如涉及稅收政策調(diào)整，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。雙方確認(rèn)，以上價(jià)格與支付條款是雙方真實(shí)、完整的意思表示，不存在任何誤導(dǎo)、欺詐等不正當(dāng)行為。乙方在簽訂本合同前，已充分了解門面房租賃市場(chǎng)的價(jià)格及支付方式，自愿按照本合同約定的價(jià)格及支付方式履行合同義務(wù)。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。2.履行地點(diǎn)：門面房位于_______（詳細(xì)地址），乙方在租賃期間應(yīng)按照約定用途在上述地點(diǎn)合法使用門面房。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方權(quán)利與義務(wù)：i.甲方保證對(duì)門面房擁有合法的出租權(quán)；ii.甲方負(fù)責(zé)門面房交付前的維修、保養(yǎng)工作；iii.甲方應(yīng)在租賃期滿后，按約定退還乙方已支付的租金押金（如有）；iv.甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動(dòng)。b.乙方權(quán)利與義務(wù)：i.乙方有權(quán)按照約定用途使用門面房；ii.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金；iii.乙方負(fù)責(zé)租賃期間門面房的日常維護(hù)和管理；iv.乙方不得擅自改變門面房的結(jié)構(gòu)和用途。4.違約責(zé)任：a.甲方違約：如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b.乙方違約：如乙方未按照約定支付租金或違反合同其他條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。雙方確認(rèn)，以上履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任條款是雙方真實(shí)、完整的意思表示，自愿遵守并履行。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在履行本合同過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露；b.保密義務(wù)不適用于以下信息：i.已為公眾所知的信息；ii.在披露前已由接收方合法獲取的信息；iii.法律法規(guī)要求披露的信息。c.保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后_______年止。2.爭議解決：a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；b.如協(xié)商無果，任何一方均可將爭議提交至_______仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；c.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力；d.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。3.合同變更與解除：a.本合同的任何變更、補(bǔ)充或解除，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；b.在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除本合同：i.乙方未按時(shí)足額支付租金，逾期超過_______日的；ii.乙方違反合同約定，導(dǎo)致門面房嚴(yán)重?fù)p壞或影響甲方權(quán)益的；iii.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。c.在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除本合同：i.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用門面房的；ii.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。雙方確認(rèn)，以上保密條款、爭議解決、合同變更與解除條款是雙方真實(shí)、完整的意思表示，自愿遵守并履行。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a.本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通訊，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過以下方式送達(dá)對(duì)方：i.郵寄至本合同記載的雙方地址；ii.專人直接送達(dá)；iii.電子郵件或其他電子通訊方式，前提是雙方均確認(rèn)該方式的有效性。b.通知自發(fā)出之日起，經(jīng)過合理期限，視為已送達(dá)對(duì)方。2.其他條款：a.本合同的未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充；b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；c.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；d.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，不得無故反悔。3.簽字蓋章：a.以下無正文；b.甲方（蓋章）：日期：