2024年項(xiàng)目用地征地協(xié)議書規(guī)范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年項(xiàng)目用地征地協(xié)議書規(guī)范文本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1國家及地方相關(guān)法律法規(guī)1.2政府審批文件1.3項(xiàng)目用地性質(zhì)及用途2.征地范圍及面積2.1征地范圍界定2.2征地面積計(jì)算方法2.3征地范圍內(nèi)地上建筑物、構(gòu)筑物及附著物的認(rèn)定3.征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式3.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1.1土地補(bǔ)償費(fèi)3.1.2安置補(bǔ)償費(fèi)3.1.3附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)3.1.4臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)3.2補(bǔ)償方式3.2.1一次性補(bǔ)償3.2.2分期補(bǔ)償3.2.3產(chǎn)權(quán)置換4.征地補(bǔ)償資金的支付4.1支付方式4.1.1銀行轉(zhuǎn)賬4.1.2現(xiàn)金支付4.2支付時(shí)間4.3支付條件5.征地手續(xù)辦理5.1征地申請(qǐng)5.2征地審批5.3征地公告5.4征地補(bǔ)償協(xié)議簽訂5.5征地公告解除6.臨時(shí)用地及過渡期安置6.1臨時(shí)用地范圍及期限6.2過渡期安置方式6.3過渡期安置費(fèi)用7.征地范圍外遺留問題處理7.1建筑物、構(gòu)筑物及附著物拆除7.2環(huán)境保護(hù)7.3交通安全8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約責(zé)任8.2.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商9.1.2仲裁9.1.3訴訟9.2爭(zhēng)議解決期限10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2不可抗力條款11.3通知送達(dá)方式12.合同簽署及份數(shù)12.1簽署日期12.2簽署人12.3份數(shù)及保管13.合同附件13.1附件一：征地補(bǔ)償明細(xì)表13.2附件二：安置方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同附件保管及歸檔第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1國家及地方相關(guān)法律法規(guī)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及地方政府的相關(guān)規(guī)定，本合同依法訂立。1.2政府審批文件本合同依據(jù)市（縣）人民政府出具的號(hào)《關(guān)于項(xiàng)目用地審批的批復(fù)》文件訂立。1.3項(xiàng)目用地性質(zhì)及用途項(xiàng)目用地性質(zhì)為工業(yè)用地，具體用途為建設(shè)項(xiàng)目。2.征地范圍及面積2.1征地范圍界定征地范圍以市（縣）自然資源局出具的號(hào)《征地紅線圖》為準(zhǔn)，具體范圍為東至，南至，西至，北至。2.2征地面積計(jì)算方法征地面積以市（縣）自然資源局出具的號(hào)《征地面積核定書》為準(zhǔn)，總面積為平方米。2.3征地范圍內(nèi)地上建筑物、構(gòu)筑物及附著物的認(rèn)定征地范圍內(nèi)地上建筑物、構(gòu)筑物及附著物以市（縣）自然資源局出具的號(hào)《地上附著物認(rèn)定書》為準(zhǔn)，具體包括項(xiàng)。3.征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式3.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)土地補(bǔ)償費(fèi)按被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的倍計(jì)算；安置補(bǔ)償費(fèi)按被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的倍計(jì)算；附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)按實(shí)際損失價(jià)值補(bǔ)償。3.2補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式為一次性貨幣補(bǔ)償。4.征地補(bǔ)償資金的支付4.1支付方式征地補(bǔ)償資金通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至乙方指定賬戶。4.2支付時(shí)間征地補(bǔ)償資金在征地手續(xù)辦理完畢后個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3支付條件乙方需提供有效的收款憑證，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。5.征地手續(xù)辦理5.1征地申請(qǐng)甲方應(yīng)在征地范圍內(nèi)張貼征地公告，并按規(guī)定向市（縣）自然資源局提交征地申請(qǐng)。5.2征地審批市（縣）自然資源局應(yīng)在收到征地申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)完成審批。5.3征地公告征地公告應(yīng)在征地審批通過后個(gè)工作日內(nèi)張貼。5.4征地補(bǔ)償協(xié)議簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)在征地公告解除后個(gè)工作日內(nèi)簽訂。5.5征地公告解除征地公告解除應(yīng)在征地補(bǔ)償協(xié)議簽訂后個(gè)工作日內(nèi)完成。6.臨時(shí)用地及過渡期安置6.1臨時(shí)用地范圍及期限在過渡期內(nèi)，甲方可在征地范圍內(nèi)使用臨時(shí)用地，期限為年。6.2過渡期安置方式過渡期安置方式為甲方提供臨時(shí)周轉(zhuǎn)房或貨幣補(bǔ)償。6.3過渡期安置費(fèi)用過渡期安置費(fèi)用按被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的倍計(jì)算。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件1.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后個(gè)工作日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無效的；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的；3.合同約定的其他解除條件。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約責(zé)任1.未能按時(shí)支付征地補(bǔ)償資金的，應(yīng)向乙方支付%的違約金；2.未能按時(shí)辦理征地手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.2乙方違約責(zé)任1.未能按時(shí)提供過渡期安置的，應(yīng)向甲方支付%的違約金；2.未能按時(shí)拆除地上附著物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁；3.仲裁不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議應(yīng)在發(fā)生之日起個(gè)工作日內(nèi)提交仲裁或訴訟。10.合同生效及期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限本合同有效期為自合同生效之日起年。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.2不可抗力條款1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；2.發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可部分或全部免除責(zé)任。11.3通知送達(dá)方式1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送至雙方指定的地址；2.通知送達(dá)自送達(dá)之日起生效。12.合同簽署及份數(shù)12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署人甲方：____________________乙方：____________________12.3份數(shù)及保管本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：征地補(bǔ)償明細(xì)表附件一詳細(xì)列明了征地范圍內(nèi)的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和金額。13.2附件二：安置方案附件二詳細(xì)說明了過渡期安置的具體措施和費(fèi)用。13.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包含了與合同履行相關(guān)的其他文件，如土地權(quán)屬證明、征收決定書等。14.合同附件保管及歸檔14.1保管本合同及其附件由雙方各自妥善保管。14.2歸檔本合同及其附件由甲方和乙方分別歸檔保存。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條件及程序15.1第三方介入的條件15.1.1爭(zhēng)議雙方在協(xié)商、仲裁或訴訟過程中無法達(dá)成一致意見的；15.1.2任何一方提出申請(qǐng)，經(jīng)雙方同意的；15.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。15.2第三方介入的程序15.2.1申請(qǐng)方應(yīng)在提出申請(qǐng)之日起個(gè)工作日內(nèi)，向第三方提交相關(guān)材料；15.2.2第三方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)作出決定，并通知爭(zhēng)議雙方；15.2.3第三方?jīng)Q定介入后，爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照第三方的要求進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解或仲裁；15.2.4第三方介入期間，爭(zhēng)議雙方應(yīng)暫停協(xié)商、仲裁或訴訟。16.第三方介入費(fèi)用及承擔(dān)16.1第三方介入費(fèi)用16.1.1第三方介入費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、調(diào)解費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等；16.1.2第三方介入費(fèi)用由申請(qǐng)方先行墊付，事后由爭(zhēng)議雙方按比例承擔(dān)。16.2第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)16.2.1爭(zhēng)議雙方協(xié)商一致承擔(dān)的；16.2.2第三方介入期間，爭(zhēng)議雙方未能達(dá)成一致意見的，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商承擔(dān)；16.2.3爭(zhēng)議雙方協(xié)商不成，由第三方根據(jù)實(shí)際情況確定承擔(dān)比例。17.合同解除條件及程序17.1合同解除條件17.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后個(gè)工作日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無效的；17.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；17.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。17.2合同解除程序17.2.1合同解除前，爭(zhēng)議雙方應(yīng)協(xié)商一致；17.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。18.合同解除后的處理18.1合同解除后，爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)；18.2合同解除后，爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)爭(zhēng)議；18.3合同解除后，爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.合同生效及終止19.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；19.2合同期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同約定的終止日期止。20.合同附件20.1附件一：征地補(bǔ)償明細(xì)表20.2附件二：安置方案20.3附件三：其他相關(guān)文件20.4合同附件保管及歸檔20.5本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：征地補(bǔ)償明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：包括征地范圍內(nèi)的土地面積、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償金額等詳細(xì)信息；列明附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用；明確土地補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算方法和依據(jù)；附件應(yīng)加蓋甲方和乙方的公章。2.附件二：安置方案詳細(xì)要求和說明：說明過渡期安置的具體措施，包括臨時(shí)周轉(zhuǎn)房提供或貨幣補(bǔ)償；明確過渡期安置費(fèi)用的計(jì)算方法和依據(jù)；列明安置期限和解除條件；附件應(yīng)加蓋甲方和乙方的公章。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于土地權(quán)屬證明、征收決定書、政府審批文件等；附件應(yīng)加蓋相關(guān)部門的公章或備案章。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的條件、程序、費(fèi)用及責(zé)任；列明第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；附件應(yīng)加蓋甲方、乙方和第三方的公章。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：說明合同解除的原因和依據(jù)；列明合同解除后的處理措施和責(zé)任；附件應(yīng)加蓋甲方、乙方和法院或仲裁機(jī)構(gòu)的公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付征地補(bǔ)償資金；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：向乙方支付%的違約金；示例說明：若甲方未按時(shí)支付征地補(bǔ)償資金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于征地補(bǔ)償金額%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)提供過渡期安置；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：向甲方支付%的違約金；示例說明：若乙方未按時(shí)提供過渡期安置，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于過渡期安置費(fèi)用%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未能按照協(xié)議履行第三方介入職責(zé)；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議和實(shí)際情況，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；示例說明：若第三方未能按照協(xié)議履行調(diào)解職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償爭(zhēng)議雙方因此遭受的損失。全文完。2024年項(xiàng)目用地征地協(xié)議書規(guī)范文本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.當(dāng)事人信息3.1征地單位信息3.2被征地單位信息4.征地范圍與面積4.1征地范圍4.2征地面積5.征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.1補(bǔ)償方式5.2補(bǔ)償金額5.3補(bǔ)償資金支付方式6.征地進(jìn)度安排6.1征地工作計(jì)劃6.2征地時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.征地補(bǔ)償款支付7.1支付條件7.2支付方式7.3支付時(shí)間8.征地后的土地用途8.1土地用途規(guī)劃8.2土地用途變更9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效、變更與解除12.1合同生效12.2合同變更12.3合同解除13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2不可抗力14.合同附件14.1附件一：征地范圍圖14.2附件二：征地補(bǔ)償明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)1.1.1《中華人民共和國土地管理法》1.1.2《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》1.1.3《中華人民共和國征收與補(bǔ)償條例》1.2合同訂立目的1.2.1明確征地范圍、面積及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.2.2規(guī)范征地補(bǔ)償款支付流程1.2.3確保征地工作順利進(jìn)行2.定義與解釋2.1定義2.1.1“征地單位”指進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的單位2.1.2“被征地單位”指因項(xiàng)目征收土地的單位或個(gè)人2.1.3“征地范圍”指因項(xiàng)目需要征收的土地具體位置2.1.4“征地面積”指被征收土地的面積2.2解釋2.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋3.當(dāng)事人信息3.1征地單位信息3.1.1單位名稱：________3.1.2法定代表人：________3.1.3聯(lián)系方式：________3.2被征地單位信息3.2.1單位名稱（或姓名）：________3.2.2法定代表人（或本人）：________3.2.3聯(lián)系方式：________4.征地范圍與面積4.1征地范圍4.1.1具體位置：________4.1.2土地性質(zhì)：________4.2征地面積4.2.1總面積：________平方米4.2.2其中，耕地面積：________平方米4.2.3其他土地面積：________平方米5.征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.1補(bǔ)償方式5.1.1被征地單位可以選擇貨幣補(bǔ)償或者置換補(bǔ)償方式5.1.2貨幣補(bǔ)償指征地單位按照規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一次性支付給被征地單位的補(bǔ)償款5.1.3置換補(bǔ)償指征地單位為被征地單位提供等面積、等價(jià)值的置換土地5.2補(bǔ)償金額5.2.1貨幣補(bǔ)償金額：根據(jù)被征收土地面積及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算5.2.2置換補(bǔ)償面積：根據(jù)被征收土地面積及置換標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算5.3補(bǔ)償資金支付方式5.3.1征地單位在征收土地前，將補(bǔ)償資金存入指定銀行賬戶5.3.2補(bǔ)償款支付時(shí)，征地單位應(yīng)提供支付憑證6.征地進(jìn)度安排6.1征地工作計(jì)劃6.1.1征地單位應(yīng)在征收土地前，制定詳細(xì)的征地工作計(jì)劃，包括征收時(shí)間、步驟等6.1.2征地工作計(jì)劃應(yīng)報(bào)送相關(guān)部門備案6.2征地時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.2.1征地單位應(yīng)在征收土地前，向被征地單位發(fā)出征地通知6.2.2被征地單位應(yīng)在接到征地通知后，按照規(guī)定時(shí)間完成搬遷、騰退等工作7.征地補(bǔ)償款支付7.1支付條件7.1.1被征地單位完成搬遷、騰退等工作7.1.2征地單位與被征地單位簽訂補(bǔ)償協(xié)議7.2支付方式7.2.1征地單位按照補(bǔ)償協(xié)議約定，一次性支付補(bǔ)償款7.3支付時(shí)間7.3.1征地單位應(yīng)在簽訂補(bǔ)償協(xié)議后的____日內(nèi)支付補(bǔ)償款7.3.2支付時(shí)間如有變動(dòng)，征地單位應(yīng)提前____日通知被征地單位8.征地后的土地用途8.1土地用途規(guī)劃8.1.1征地后的土地應(yīng)按照土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行用途規(guī)劃8.1.2征地單位應(yīng)在項(xiàng)目用地范圍內(nèi)，合理規(guī)劃土地用途，確保符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求8.2土地用途變更8.2.1土地用途變更需經(jīng)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)8.2.2征地單位如需變更土地用途，應(yīng)提前向?qū)徟鷻C(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，并提交變更后的土地利用計(jì)劃和規(guī)劃方案9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1當(dāng)事人之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：根據(jù)雙方協(xié)商一致，選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)9.2.2人民法院：當(dāng)事人未選擇仲裁或仲裁機(jī)構(gòu)不予受理的，可直接向人民法院提起訴訟9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1仲裁程序：按照仲裁規(guī)則進(jìn)行9.3.2訴訟程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)司法解釋進(jìn)行10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1征地單位未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款的10.1.2被征地單位未按約定完成搬遷、騰退工作的10.1.3任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法解決11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.1.3違約行為導(dǎo)致合同無法履行11.2合同終止條件11.2.1項(xiàng)目用地征地完成11.2.2雙方約定的合同終止條件成就12.合同生效、變更與解除12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.1.2合同生效前，雙方應(yīng)按約定履行相關(guān)義務(wù)12.2合同變更12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議12.2.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.3合同解除12.3.1合同解除需按本合同約定的解除條件進(jìn)行12.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理剩余事宜13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決13.1.2本合同未盡事宜的解決方案應(yīng)與本合同具有同等法律效力13.2不可抗力13.2.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等13.2.2發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問題14.合同附件14.1附件一：征地范圍圖14.1.1圖中應(yīng)標(biāo)注征地范圍、面積及土地性質(zhì)14.2附件二：征地補(bǔ)償明細(xì)表14.2.1表中應(yīng)詳細(xì)列出補(bǔ)償項(xiàng)目、補(bǔ)償金額及支付方式14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1合同簽訂前，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件和資料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)事務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并承諾按照法律法規(guī)和合同約定履行職責(zé)。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的專業(yè)意見、服務(wù)或行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方的行為不代表甲乙雙方。15.4.2第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的____%。16.1.2超過責(zé)任限額的部分，甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的條件17.1.1甲乙雙方在合同履行過程中，需要第三方介入的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明介入原因和需求。17.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。17.2第三方介入的程序17.2.1第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)開展相關(guān)工作。17.2.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并要求其糾正。17.3第三方介入的終止17.3.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)第三方履行職責(zé)的情況。17.3.2第三方介入的終止，需甲乙雙方書面確認(rèn)。18.第三方介入的保密18.1第三方在介入過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同總金額。19.2第三方介入的費(fèi)用支付方式，按照合同約定執(zhí)行。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第三方介入爭(zhēng)議的解決，不影響本合同其他條款的效力。21.第三方介入的其他規(guī)定21.1本合同中未明確規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。21.2本合同關(guān)于第三方介入的約定，如有與法律法規(guī)沖突之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：征地范圍圖要求：詳細(xì)標(biāo)注征地范圍、面積、土地性質(zhì)及相鄰地塊信息。說明：該圖應(yīng)作為合同附件，用于明確征地范圍。2.附件二：征地補(bǔ)償明細(xì)表要求：列明補(bǔ)償項(xiàng)目、補(bǔ)償金額、支付方式及支付時(shí)間。說明：該表應(yīng)詳細(xì)列出所有補(bǔ)償項(xiàng)目的具體金額，作為支付依據(jù)。3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)要求：列出與合同履行相關(guān)的法律法規(guī)文件。說明：該附件用于明確合同履行過程中適用的法律法規(guī)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任及費(fèi)用等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決過程。6.附件六：不可抗力證明材料要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料。說明：該材料用于證明合同履行受阻的原因。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容及雙方簽字。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更情況。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、時(shí)間及雙方簽字。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同解除情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款的。1.2被征地單位未按約定完成搬遷、騰退工作的。1.3征地單位未按約定用途使用土地的。1.4第三方未按約定履行職責(zé)，造成損失的。1.5任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法解決。3.違約責(zé)任示例3.1甲乙雙方約定，征地單位應(yīng)在征收土地前支付補(bǔ)償款。若征地單位未按約定支付，應(yīng)向被征地單位支付違約金，違約金按應(yīng)付金額的____%計(jì)算。3.2被征地單位未按約定完成搬遷、騰退工作，造成征地單位損失的，被征地單位應(yīng)賠償損失，賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算。3.3第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年項(xiàng)目用地征地協(xié)議書規(guī)范文本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方基本情況2.1征地單位基本情況2.2征地被征單位基本情況3.征地項(xiàng)目概況3.1征地項(xiàng)目名稱3.2征地項(xiàng)目地點(diǎn)3.3征地項(xiàng)目面積3.4征地項(xiàng)目用途4.征地補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償方式4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.征地補(bǔ)償費(fèi)用支付及時(shí)間5.1費(fèi)用支付方式5.2費(fèi)用支付時(shí)間5.3預(yù)付款支付6.征地土地權(quán)屬確認(rèn)及變更6.1土地權(quán)屬確認(rèn)6.2土地權(quán)屬變更7.征地安置補(bǔ)償7.1安置方式7.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)7.3安置補(bǔ)償費(fèi)用8.征地手續(xù)辦理8.1征地手續(xù)辦理流程8.2征地手續(xù)辦理責(zé)任9.合同履行及違約責(zé)任9.1合同履行9.2違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于2024年項(xiàng)目用地征地的相關(guān)事宜，包括征地范圍、補(bǔ)償方式、費(fèi)用支付等。2.雙方基本情況2.1征地單位基本情況征地單位名稱：________________征地單位地址：________________征地單位法定代表人：________________2.2征地被征單位基本情況征地被征單位名稱：________________征地被征單位地址：________________征地被征單位法定代表人：________________3.征地項(xiàng)目概況3.1征地項(xiàng)目名稱征地項(xiàng)目名稱：________________3.2征地項(xiàng)目地點(diǎn)征地項(xiàng)目地點(diǎn)：________________3.3征地項(xiàng)目面積征地項(xiàng)目面積：________________平方米3.4征地項(xiàng)目用途征地項(xiàng)目用途：________________4.征地補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式包括：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等。4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)土地補(bǔ)償費(fèi)按被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的倍數(shù)確定；安置補(bǔ)助費(fèi)按被安置人員前三年平均工資的倍數(shù)確定；地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)按實(shí)際損失確定。5.征地補(bǔ)償費(fèi)用支付及時(shí)間5.1費(fèi)用支付方式補(bǔ)償費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬支付。5.2費(fèi)用支付時(shí)間土地補(bǔ)償費(fèi)在簽訂合同后30日內(nèi)支付；安置補(bǔ)助費(fèi)在簽訂合同后60日內(nèi)支付；地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)在簽訂合同后30日內(nèi)支付。5.3預(yù)付款支付本合同簽訂后，征地單位應(yīng)向被征單位支付預(yù)付款，預(yù)付款金額為征地補(bǔ)償費(fèi)用的20%。6.征地土地權(quán)屬確認(rèn)及變更6.1土地權(quán)屬確認(rèn)征地單位負(fù)責(zé)確認(rèn)被征地的權(quán)屬，并提供相關(guān)證明材料。6.2土地權(quán)屬變更土地權(quán)屬變更手續(xù)由征地單位負(fù)責(zé)辦理，被征單位應(yīng)予以配合。7.征地安置補(bǔ)償7.1安置方式安置方式包括：貨幣補(bǔ)償、就業(yè)安置、異地搬遷安置等。7.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按被安置人員前三年平均工資確定；就業(yè)安置標(biāo)準(zhǔn)按被安置人員就業(yè)崗位及待遇確定；異地搬遷安置標(biāo)準(zhǔn)按搬遷費(fèi)用及安置地點(diǎn)確定。7.3安置補(bǔ)償費(fèi)用安置補(bǔ)償費(fèi)用包括：搬遷費(fèi)用、安置補(bǔ)償費(fèi)、就業(yè)培訓(xùn)費(fèi)等，具體金額由雙方協(xié)商確定。8.征地手續(xù)辦理8.1征地手續(xù)辦理流程8.1.1征地單位向當(dāng)?shù)厝嗣裾恋毓芾聿块T提出征地申請(qǐng)；8.1.2土地管理部門對(duì)征地申請(qǐng)進(jìn)行審核，符合條件的出具征地批文；8.1.3征地單位與被征單位簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議；8.1.4被征單位按照協(xié)議規(guī)定配合征地單位辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)；8.1.5征地單位取得土地使用權(quán)證后，辦理項(xiàng)目用地審批手續(xù)。8.2征地手續(xù)辦理責(zé)任征地單位負(fù)責(zé)辦理所有征地手續(xù)，被征單位應(yīng)積極配合。9.合同履行及違約責(zé)任9.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同各項(xiàng)條款得到執(zhí)行。9.2違約責(zé)任9.2.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；9.2.2因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；9.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；10.1.4合同約定的其他解除條件。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的終止條件成就；10.2.2項(xiàng)目用地征用完畢；10.2.3合同解除。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.1.1雙方協(xié)商解決；11.1.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；11.1.3向人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定；11.2.2如協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為________________。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2經(jīng)當(dāng)?shù)厝嗣裾恋毓芾聿块T備案。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的終止條件成就；12.2.2項(xiàng)目用地征用完畢；12.2.3合同解除。13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件本合同附件包括：征地補(bǔ)償安置協(xié)議、土地權(quán)屬證明、項(xiàng)目用地審批手續(xù)等。13.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自簽訂之日起至項(xiàng)目用地征用完畢之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方是指本合同雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司、咨詢公司等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同相關(guān)事宜。15.2第三方介入的情形15.2.1土地評(píng)估：在確定征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，甲乙雙方可共同委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行土地評(píng)估。15.2.2法律咨詢：在合同簽訂或履行過程中，甲乙雙方可共同委托律師事務(wù)所提供法律咨詢。15.2.3工程監(jiān)理：在項(xiàng)目施工過程中，甲乙雙方可共同委托監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理。15.2.4其他專業(yè)服務(wù)：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可由第三方提供其他專業(yè)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。15.3.2第三方提供的專業(yè)服務(wù)應(yīng)保證質(zhì)量，如因第三方原因?qū)е路?wù)不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為本合同總金額的10%。15.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確，并在合同簽訂前由甲乙雙方共同確認(rèn)。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由甲乙雙方承擔(dān)。15.5.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并由甲乙雙方在合同簽訂前協(xié)商確定。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方作為獨(dú)立的專業(yè)服務(wù)提供者，其權(quán)利義務(wù)僅限于本合同約定范