2024年酒吧包間租賃條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年酒吧包間租賃條款本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2包間租賃范圍及用途1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金調(diào)整機(jī)制1.6押金及退還條件1.7使用規(guī)范與禁止事項(xiàng)1.8違約責(zé)任及處理1.9裝修及設(shè)施維護(hù)責(zé)任1.10物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)繳納1.11合同解除及終止1.12爭議解決1.13合同生效及修改1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方聯(lián)系人：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方聯(lián)系人：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________第二條包間租賃范圍及用途2.1租賃包間位于：___________2.2包間面積：___________平方米2.3包間用途：僅限餐飲、娛樂活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)用途。第三條租賃期限3.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)__________元整。4.2支付方式：承租方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。第五條租金調(diào)整機(jī)制5.1租金在租賃期限內(nèi)不進(jìn)行調(diào)整。5.2如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致租金發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后，按調(diào)整后的政策執(zhí)行。第六條押金及退還條件6.1承租方需在簽訂合同前支付押金人民幣_(tái)__________元整。6.2租賃期滿或合同解除后，若包間設(shè)施完好無損，無欠費(fèi)情況，出租方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還押金。第七條使用規(guī)范與禁止事項(xiàng)7.1承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。7.2承租方不得擅自改變包間結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自安裝、拆除任何設(shè)施。7.3不得在包間內(nèi)進(jìn)行影響其他租戶或物業(yè)正常使用的行為。7.4.1吸食、販賣；7.4.2從事色情、賭博等活動(dòng)；7.4.3產(chǎn)生噪音影響其他租戶或物業(yè)正常使用；7.4.4亂扔垃圾、破壞公共設(shè)施等。第八條違約責(zé)任及處理8.1若承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。8.2若承租方違反使用規(guī)范，出租方有權(quán)要求承租方立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。8.3若承租方提前終止合同，未提前____個(gè)月通知出租方，需支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的____%作為違約金。8.4若出租方未按約定提供租賃物或服務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。第九條裝修及設(shè)施維護(hù)責(zé)任9.1租賃期間，承租方對(duì)包間進(jìn)行裝修需事先取得出租方書面同意。9.2租賃期滿或合同解除后，承租方不得將裝修物帶走，裝修物歸出租方所有。9.3租賃期間，包間內(nèi)的設(shè)施維護(hù)責(zé)任由出租方承擔(dān)，但下列情況除外：9.3.1因承租方使用不當(dāng)造成的損壞；9.3.2因不可抗力造成的損壞。第十條物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)繳納10.1承租方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)。10.2包間內(nèi)的水電費(fèi)由承租方按實(shí)際使用量自行繳納。10.3如因承租方原因?qū)е碌乃娰M(fèi)異常，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十一條合同解除及終止11.1.1承租方違反合同約定的使用規(guī)范；11.1.2承租方拖欠租金超過____日；11.1.3承租方進(jìn)行違法活動(dòng)。11.2.1出租方未按約定提供租賃物或服務(wù)；11.2.2出租方違反合同約定的其他義務(wù)。第十二條爭議解決12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效及修改13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同如有修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念與范圍15.1.1定義：本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、專業(yè)顧問等，是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.1.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、租賃物交付、租金支付、合同履行監(jiān)督、爭議解決等環(huán)節(jié)。15.2第三方介入的條件與程序15.2.1條件：甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入合同履行，且第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.2.2程序：15.2.2.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性和具體職責(zé)達(dá)成一致意見；15.2.2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；15.2.2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。15.3第三方的責(zé)任限額15.3.1責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過合同總金額的____%。15.3.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；15.3.2.2因甲乙雙方的故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行；15.3.2.3因合同約定的免責(zé)條款導(dǎo)致。15.4第三方的權(quán)利和義務(wù)15.4.1權(quán)利：15.4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)；15.4.1.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理意見和建議；15.4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方及時(shí)提供相關(guān)資料和證明。15.4.2義務(wù)：15.4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行；15.4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.4.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1劃分原則：第三方介入合同履行后，甲乙雙方應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同各方在履行合同過程中的合法權(quán)益。15.5.2劃分內(nèi)容：15.5.2.1第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行合同義務(wù)，包括但不限于租賃物的交付、租金的收取等；15.5.2.2第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于租賃物的接收、租金的支付等；15.5.2.3第三方與出租方、物業(yè)管理方的劃分：第三方應(yīng)協(xié)助出租方和物業(yè)管理方維護(hù)租賃物的完好和物業(yè)的正常秩序。15.6第三方介入的終止15.6.1.1合同履行完畢；15.6.1.2雙方協(xié)商一致終止；15.6.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。15.6.2終止程序：第三方介入?yún)f(xié)議終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，明確終止后的后續(xù)事宜，包括但不限于合同履行的后續(xù)責(zé)任、費(fèi)用的結(jié)算等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.附件二：租金支付計(jì)劃表要求：明確租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說明：租金支付計(jì)劃表作為合同附件，用于方便雙方跟蹤租金支付情況。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方介入的條件和程序。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的作用。4.附件四：裝修方案及審批文件要求：提供裝修方案、設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)審批文件。說明：裝修方案及審批文件作為合同附件，用于確保裝修活動(dòng)符合規(guī)定。5.附件五：物業(yè)管理規(guī)定要求：提供物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定和制度。說明：物業(yè)管理規(guī)定作為合同附件，用于明確物業(yè)管理的要求。6.附件六：合同履行過程中的通信記錄要求：記錄雙方在合同履行過程中的通信內(nèi)容、時(shí)間和方式。說明：通信記錄作為合同附件，用于證明雙方在履行合同過程中的溝通情況。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序和期限。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于確保爭議得到及時(shí)有效的解決。8.附件八：合同履行過程中的相關(guān)證明文件要求：提供與合同履行相關(guān)的證明文件，如付款憑證、維修記錄等。說明：相關(guān)證明文件作為合同附件，用于證明合同履行過程中的實(shí)際情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按約定支付租金，導(dǎo)致出租方損失；承租方違反使用規(guī)范，造成出租方或第三方損失；出租方未按約定提供租賃物或服務(wù)，導(dǎo)致承租方損失；第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的合理費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等；違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的其他損失，如信譽(yù)損失等。3.示例說明：示例一：承租方未按約定支付租金，導(dǎo)致出租方損失人民幣_(tái)___元，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金并賠償損失。示例二：承租方違反使用規(guī)范，造成出租方損失人民幣_(tái)___元，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例三：出租方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致承租方損失人民幣_(tái)___元，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例四：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失人民幣_(tái)___元，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年酒吧包間租賃條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1包間租賃方信息1.2租賃方代表信息1.3租賃方聯(lián)系方式2.包間租賃標(biāo)的物2.1包間位置及面積2.2包間設(shè)施及設(shè)備清單2.3包間裝修及風(fēng)格3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租金金額及支付方式3.4水電費(fèi)承擔(dān)方式4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納及退還4.3保證金用途及扣除條件5.使用范圍及限制5.1包間使用范圍5.2使用限制條款5.3違約責(zé)任6.維修與保養(yǎng)6.1包間及設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任6.2日常保養(yǎng)及維護(hù)要求6.3緊急情況處理7.安全責(zé)任7.1安全管理制度7.2應(yīng)急預(yù)案7.3事故處理及責(zé)任承擔(dān)8.商標(biāo)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1商標(biāo)使用規(guī)定8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.3違規(guī)使用責(zé)任9.廣告宣傳9.1宣傳內(nèi)容審核9.2宣傳方式及費(fèi)用9.3宣傳效果評(píng)估10.違約責(zé)任10.1違約情形及認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約金計(jì)算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決期限12.合同變更及解除12.1合同變更程序12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同終止及清算13.1合同終止條件13.2清算程序及責(zé)任13.3合同終止日期14.其他約定事項(xiàng)14.1通知及送達(dá)方式14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1包間租賃方信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2租賃方代表信息1.2.1姓名：____________________1.2.2職務(wù)：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.3租賃方聯(lián)系方式1.3.1電子郵箱：____________________1.3.2郵寄地址：____________________1.3.3其他聯(lián)系方式：____________________2.包間租賃標(biāo)的物2.1包間位置及面積2.1.1酒吧名稱：____________________2.1.2包間編號(hào)：____________________2.1.3包間面積：____________________平方米2.2包間設(shè)施及設(shè)備清單2.2.1家具：____________________2.2.2電器設(shè)備：____________________2.2.3娛樂設(shè)施：____________________2.3包間裝修及風(fēng)格2.3.1裝修風(fēng)格：____________________2.3.2裝修完成時(shí)間：____________________3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期：____________________3.3租金金額及支付方式3.3.1每月租金：____________________元3.3.2支付方式：____________________3.4水電費(fèi)承擔(dān)方式3.4.1水電費(fèi)計(jì)算方式：____________________3.4.2承擔(dān)方式：____________________4.租賃保證金4.1保證金金額：____________________元4.2保證金繳納及退還4.2.1繳納時(shí)間：____________________4.2.2退還條件：____________________4.3保證金用途及扣除條件4.3.1用途：____________________4.3.2扣除條件：____________________5.使用范圍及限制5.1包間使用范圍5.1.1舉辦各類活動(dòng)：____________________5.1.2非營業(yè)用途：____________________5.2使用限制條款5.2.1不得用于非法活動(dòng)：____________________5.2.2不得損害酒吧聲譽(yù)：____________________5.3違約責(zé)任5.3.1違約情形：____________________5.3.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：____________________6.維修與保養(yǎng)6.1包間及設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任6.1.1維修范圍：____________________6.1.2維修費(fèi)用：____________________6.2日常保養(yǎng)及維護(hù)要求6.2.1保養(yǎng)范圍：____________________6.2.2具體要求：____________________6.3緊急情況處理6.3.1緊急情況：____________________6.3.2應(yīng)急措施：____________________7.安全責(zé)任7.1安全管理制度7.1.1制定安全制度：____________________7.1.2安全培訓(xùn)：____________________7.2應(yīng)急預(yù)案7.2.1應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容：____________________7.2.2應(yīng)急預(yù)案演練：____________________7.3事故處理及責(zé)任承擔(dān)7.3.1事故報(bào)告：____________________7.3.2事故調(diào)查：____________________7.3.3責(zé)任承擔(dān)：____________________8.商標(biāo)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1商標(biāo)使用規(guī)定8.1.1租賃方在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)酒吧同意，不得擅自使用酒吧的商標(biāo)、標(biāo)志或相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.1.2如需使用酒吧的商標(biāo)或標(biāo)志，須獲得酒吧書面許可，并按照酒吧的要求使用。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.2.1租賃方應(yīng)尊重酒吧的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯酒吧的著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。8.2.2如租賃方在租賃期間內(nèi)侵犯了酒吧的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違規(guī)使用責(zé)任8.3.1如租賃方違反上述規(guī)定，使用酒吧的商標(biāo)、標(biāo)志或知識(shí)產(chǎn)權(quán)，酒吧有權(quán)要求租賃方立即停止使用，并賠償由此造成的損失。9.廣告宣傳9.1宣傳內(nèi)容審核9.1.1租賃方進(jìn)行宣傳前，須提交宣傳材料給酒吧審核。9.1.2酒吧有權(quán)要求租賃方修改或刪除不符合要求的宣傳內(nèi)容。9.2宣傳方式及費(fèi)用9.2.1租賃方宣傳方式需經(jīng)酒吧同意，包括但不限于海報(bào)、傳單、社交媒體等。9.2.2宣傳費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。9.3宣傳效果評(píng)估9.3.1酒吧有權(quán)要求租賃方提供宣傳效果評(píng)估報(bào)告，包括宣傳范圍、受眾反饋等。10.違約責(zé)任10.1違約情形及認(rèn)定10.1.1違約情形包括但不限于未按時(shí)支付租金、違反使用范圍、損壞設(shè)施設(shè)備等。10.1.2違約認(rèn)定由酒吧根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額根據(jù)違約情節(jié)和合同約定確定。10.2.2酒吧有權(quán)要求違約方賠償損失。10.3違約金計(jì)算10.3.1違約金按每日租金的百分之一計(jì)算，自違約之日起至違約行為糾正之日止。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決期限11.3.1爭議解決期限自一方提出爭議之日起六十日內(nèi)。12.合同變更及解除12.1合同變更程序12.1.1合同任何一方提出變更要求，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。12.1.2雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同附件。12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同解除程序12.3.1雙方協(xié)商解除合同，應(yīng)簽訂解除協(xié)議。12.3.2解除協(xié)議作為本合同附件。13.合同終止及清算13.1合同終止條件13.1.1租賃期限屆滿。13.1.2合同解除。13.1.3其他終止條件。13.2清算程序及責(zé)任13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算。13.2.2清算內(nèi)容包括但不限于退還保證金、結(jié)清費(fèi)用等。13.2.3清算過程中，雙方應(yīng)相互配合。13.3合同終止日期13.3.1合同終止日期以一項(xiàng)終止條件滿足之日為準(zhǔn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知及送達(dá)方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.1.2送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃協(xié)議、設(shè)施設(shè)備清單、補(bǔ)充協(xié)議等。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指本合同簽訂雙方之外的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、服務(wù)商、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，由第三方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢意見或執(zhí)行特定職能的行為。15.3第三方介入的同意15.3.1任何第三方介入本合同，需事先取得甲乙雙方的書面同意。16.第三方的責(zé)任和權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行的特定職能。16.1.2第三方不對(duì)甲乙雙方之間的合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提供專業(yè)意見或執(zhí)行特定職能。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，且不得超過合同金額的百分之十。17.1.2如無約定，第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_萬元。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1如第三方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生重大失誤或違法行為，導(dǎo)致甲乙雙方遭受重大損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或執(zhí)行的任務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行。18.1.2甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，且甲方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)質(zhì)量保證。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)或執(zhí)行的任務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行。18.2.2乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，且乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)質(zhì)量保證。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任18.3.1如第三方在執(zhí)行本合同過程中，甲乙雙方有共同責(zé)任的，應(yīng)按照各自責(zé)任比例分擔(dān)責(zé)任。18.4第三方與其他第三方的劃分18.4.1第三方之間如有合作，應(yīng)另行簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。19.第三方的更換19.1第三方的更換條件19.1.1如第三方無法履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求更換第三方。19.2第三方的更換程序19.2.1甲乙雙方應(yīng)共同決定更換第三方，并通知原第三方。19.2.2新第三方應(yīng)滿足合同要求，并取得甲乙雙方的書面同意。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢。20.1.2第三方不再需要提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行特定職能。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行清算，并解除與第三方的合作關(guān)系。20.2.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供已完成工作的報(bào)告和結(jié)算單。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同雙方的基本信息、租賃標(biāo)的物、租賃期限、費(fèi)用、保證金等條款。說明：租賃協(xié)議是本合同的核心附件，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明包間內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：設(shè)施設(shè)備清單用于確認(rèn)租賃物的狀況和數(shù)量，便于后續(xù)的維修和保養(yǎng)。3.裝修及風(fēng)格說明詳細(xì)要求：描述包間的裝修風(fēng)格、材料使用、設(shè)計(jì)圖紙等。說明：裝修及風(fēng)格說明用于確保包間的裝修符合雙方約定。4.保證金繳納憑證詳細(xì)要求：提供保證金繳納的銀行憑證或收據(jù)。說明：保證金繳納憑證作為保證金已繳納的證明。5.水電費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：提供水、電費(fèi)用的支付憑證。說明：水電費(fèi)支付憑證用于記錄租賃期間的電費(fèi)和水費(fèi)支付情況。6.宣傳材料詳細(xì)要求：提供租賃方進(jìn)行廣告宣傳所使用的所有材料。說明：宣傳材料用于確保宣傳內(nèi)容符合合同約定。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方就爭議解決達(dá)成的協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方式。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議。說明：第三方服務(wù)協(xié)議用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方就合同變更達(dá)成的協(xié)議。說明：合同變更協(xié)議用于確保合同變更的合法性和有效性。10.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方就合同解除達(dá)成的協(xié)議。說明：合同解除協(xié)議用于明確合同解除的條件和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期未支付租金超過3天。示例說明：若租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，需支付相當(dāng)于每日租金金額的滯納金。2.違約行為二：違反使用范圍責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：在租賃期間，未經(jīng)酒吧同意，使用包間進(jìn)行非法活動(dòng)或違反合同約定的用途。示例說明：若租賃方在包間內(nèi)進(jìn)行賭博活動(dòng)，酒吧有權(quán)立即終止合同，并要求賠償損失。3.違約行為三：損壞設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：在租賃期間，因租賃方原因造成包間或設(shè)施設(shè)備的損壞。示例說明：若租賃方損壞包間內(nèi)的家具，需按照市場(chǎng)價(jià)值賠償。4.違約行為四：未按規(guī)定進(jìn)行保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按照合同約定進(jìn)行包間及設(shè)施設(shè)備的日常保養(yǎng)。示例說明：若租賃方未按照約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，需承擔(dān)維修費(fèi)用。5.違約行為五：違反安全規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：在租賃期間，違反安全規(guī)定，造成安全事故。示例說明：若租賃方違反安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)事故，需承擔(dān)全部責(zé)任。6.違約行為六：未經(jīng)許可使用商標(biāo)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)酒吧同意，擅自使用酒吧的商標(biāo)。示例說明：若租賃方未經(jīng)許可使用酒吧的商標(biāo)，酒吧有權(quán)要求其停止使用并賠償損失。7.違約行為七：違反合同其他約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同中的其他約定條款。示例說明：若租賃方違反合同中的任何其他約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年酒吧包間租賃條款2本合同目錄一覽1.1.包間租賃的基本信息1.2.租賃期限1.3.租賃費(fèi)用及支付方式1.4.押金及退還條件2.2.包間使用規(guī)則2.1.使用時(shí)間限制2.2.禁止事項(xiàng)2.3.客人人數(shù)限制3.3.包間設(shè)施及維護(hù)3.1.設(shè)施清單3.2.設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.3.設(shè)施損壞賠償4.4.安全與衛(wèi)生4.1.安全管理制度4.2.應(yīng)急預(yù)案4.3.衛(wèi)生管理要求5.5.人員管理5.1.服務(wù)人員職責(zé)5.2.顧客行為規(guī)范5.3.人員培訓(xùn)6.6.營業(yè)許可及合規(guī)性6.1.營業(yè)許可要求6.2.合規(guī)性保證6.3.違規(guī)處理7.7.廣告與宣傳7.1.宣傳材料使用7.2.宣傳內(nèi)容規(guī)范7.3.宣傳費(fèi)用承擔(dān)8.8.保密條款8.1.保密信息定義8.2.保密義務(wù)8.3.保密違約責(zé)任9.9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭議解決10.10.違約責(zé)任10.1.違約行為定義10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.11.合同解除11.1.解除條件11.2.解除程序11.3.解除后的責(zé)任12.12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.3.爭議解決費(fèi)用13.13.合同生效與變更13.1.合同生效條件13.2.合同變更程序13.3.合同變更通知14.14.其他條款14.1.合同附件14.2.合同解除后的后續(xù)事項(xiàng)14.3.合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：第一條包間租賃的基本信息1.1.2.租賃包間位于_______，包間編號(hào)為_______。1.1.3.包間面積為_______平方米，可容納_______人。1.1.4.甲方提供的基本設(shè)施包括：_______。第二條租賃期限2.1.1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.1.2.租賃期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1.1.本合同租賃費(fèi)用為每月_______元人民幣，乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。3.1.2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶。3.1.3.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按每日_______%的比例收取滯納金。第四條押金及退還條件4.1.1.乙方需在本合同簽訂時(shí)向甲方支付押金_______元人民幣。4.1.2.押金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。4.1.3.如乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后退還剩余押金。第五條包間使用規(guī)則5.1.1.乙方僅限在本合同約定的租賃期限內(nèi)使用包間。5.1.2.乙方不得擅自更改包間內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)施。5.1.3.乙方不得在包間內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第六條包間設(shè)施及維護(hù)6.1.1.甲方負(fù)責(zé)提供并維護(hù)包間內(nèi)的基本設(shè)施，包括但不限于：_______。6.1.2.乙方在使用過程中對(duì)設(shè)施造成的損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.1.3.甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞后_______日內(nèi)進(jìn)行維修，維修期間乙方有權(quán)使用備用設(shè)施。第七條安全與衛(wèi)生7.1.1.甲方應(yīng)確保包間內(nèi)設(shè)施的安全性和衛(wèi)生條件符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2.乙方在使用過程中應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，防止意外事故發(fā)生。7.1.3.乙方應(yīng)保持包間內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，及時(shí)清理垃圾，不得亂丟雜物。7.1.4.甲方應(yīng)定期對(duì)包間進(jìn)行消毒，確保衛(wèi)生安全。第八條人員管理8.1.1.甲方應(yīng)指派_______名服務(wù)人員負(fù)責(zé)包間的日常管理和服務(wù)。8.1.2.服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，并接受甲方培訓(xùn)。8.1.3.乙方應(yīng)遵守服務(wù)人員的安排，配合完成各項(xiàng)服務(wù)要求。8.2.1.乙方在包間內(nèi)舉辦活動(dòng)時(shí)，應(yīng)確?；顒?dòng)參與者遵守法律法規(guī)及社會(huì)公德。8.2.2.乙方應(yīng)對(duì)活動(dòng)參與者進(jìn)行管理，確保活動(dòng)秩序。8.3.1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。第九條營業(yè)許可及合規(guī)性9.1.1.甲方擁有合法的營業(yè)許可，保證租賃包間符合相關(guān)法律法規(guī)。9.1.2.乙方在使用包間時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。9.2.1.乙方應(yīng)主動(dòng)配合甲方接受相關(guān)管理部門的監(jiān)督檢查。9.2.2.如乙方違反相關(guān)法律法規(guī)，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。9.3.1.甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，有權(quán)立即終止租賃合同。第十條廣告與宣傳10.1.1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得在包間內(nèi)外進(jìn)行任何形式的廣告宣傳。10.1.2.如需進(jìn)行廣告宣傳，乙方應(yīng)向甲方提出申請(qǐng)，并遵守甲方規(guī)定。10.2.1.甲方在宣傳包間租賃時(shí)，應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確地向潛在客戶介紹租賃條件。10.2.2.甲方在宣傳過程中不得夸大包間設(shè)施或服務(wù)。10.3.1.廣告宣傳費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十一條保密條款11.1.1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及租賃過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.1.2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露或使用對(duì)方的商業(yè)秘密。11.2.1.違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.3.1.本保密條款在本合同終止后仍然有效。第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1.1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容所涉及的作品、商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有相應(yīng)權(quán)利。12.1.2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2.1.如一方侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償對(duì)方損失。12.3.1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭議解決按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十三條違約責(zé)任13.1.1.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。13.1.2.違約責(zé)任包括但不限于：賠償甲方損失、支付違約金等。13.2.1.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。13.3.1.違約金的具體計(jì)算方法及賠償標(biāo)準(zhǔn)按照雙方協(xié)商確定。第十四條合同解除與爭議解決14.1.2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。14.2.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可向_______提起訴訟。14.3.1.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正第X條第三方介入的定義及范圍X.1.1.本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。X.1.2.第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、設(shè)備租賃、設(shè)施維護(hù)等。第X條第三方介入的條件及程序X.2.1.1.甲乙雙方均有意愿引入第三方；X.2.1.2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；X.2.1.3.第三方的介入不會(huì)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。X.2.2.第三方介入的程序如下：X.2.2.1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方的具體職責(zé)和權(quán)利；X.2.2.2.甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；X.2.2.3.第三方正式介入本合同的履行。第X條第三方的責(zé)任與義務(wù)X.3.1.第三方在本合同中的責(zé)任和義務(wù)包括：X.3.1.1.履行其合作協(xié)議中的各項(xiàng)職責(zé)；X.3.1.2.嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)；X.3.1.3.對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；X.3.1.4.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。X.3.2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第X條第三方的權(quán)利X.4.1.第三方在本合同中的權(quán)利包括：X.4.1.1.獲得甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用；X.4.1.2.根據(jù)合作協(xié)議，享受甲乙雙方提供的便利條件；X.4.1.3.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提出合理建議。第X條第三方責(zé)任限額X.5.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，具體如下：X.5.1.1.第三方對(duì)甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額不超過_______元人民幣；X.5.1.2.第三方因自身原因?qū)е碌倪`約行為，賠償金額不超過_______元人民幣；