2024年酒店業(yè)產(chǎn)權(quán)變更正式協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年酒店業(yè)產(chǎn)權(quán)變更正式協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.產(chǎn)權(quán)變更概述1.1產(chǎn)權(quán)變更的范圍與內(nèi)容1.2產(chǎn)權(quán)變更的程序與時(shí)間安排1.3產(chǎn)權(quán)變更的相關(guān)費(fèi)用及支付方式2.酒店業(yè)經(jīng)營權(quán)變更2.1經(jīng)營權(quán)變更的范圍與內(nèi)容2.2經(jīng)營權(quán)變更的程序與時(shí)間安排2.3經(jīng)營權(quán)變更的相關(guān)費(fèi)用及支付方式3.酒店業(yè)資產(chǎn)變更3.1資產(chǎn)變更的范圍與內(nèi)容3.2資產(chǎn)變更的程序與時(shí)間安排3.3資產(chǎn)變更的相關(guān)費(fèi)用及支付方式4.酒店業(yè)股權(quán)變更4.1股權(quán)變更的范圍與內(nèi)容4.2股權(quán)變更的程序與時(shí)間安排4.3股權(quán)變更的相關(guān)費(fèi)用及支付方式5.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.合同的生效、履行與終止6.1合同的生效條件6.2合同的履行方式與時(shí)間安排6.3合同的終止條件與后續(xù)處理7.爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁7.3向人民法院提起訴訟8.合同的修改與補(bǔ)充8.1合同的修改方式8.2合同的補(bǔ)充內(nèi)容9.合同的簽署與生效9.1合同的簽署時(shí)間與地點(diǎn)9.2合同的生效時(shí)間10.合同的保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密責(zé)任的履行與期限10.3違反保密條款的后果11.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序11.2合同繼承的適用條件與程序12.合同的解除條件與后果12.1合同解除的條件12.2合同解除的后果與處理方式13.稅收與財(cái)務(wù)事項(xiàng)13.1稅收政策的遵守與責(zé)任分配13.2財(cái)務(wù)報(bào)表的提供與審計(jì)14.其他事項(xiàng)14.1雙方約定的其他條款14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條產(chǎn)權(quán)變更概述1.1產(chǎn)權(quán)變更的范圍與內(nèi)容本合同所述的產(chǎn)權(quán)變更范圍包括酒店業(yè)的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)以及相關(guān)的配套設(shè)施和設(shè)備的所有權(quán)。具體內(nèi)容包括：（1）甲方將其名下的酒店業(yè)土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)以及相關(guān)的配套設(shè)施和設(shè)備的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）乙方接受甲方的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（3）產(chǎn)權(quán)變更完成后，乙方擁有酒店業(yè)的完全經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)。1.2產(chǎn)權(quán)變更的程序與時(shí)間安排產(chǎn)權(quán)變更的程序如下：（1）雙方簽訂本合同，并按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)；（2）甲方協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)以及相關(guān)配套設(shè)施和設(shè)備的所有權(quán)變更手續(xù)；（3）產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完成后，乙方擁有酒店業(yè)的完全經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)。產(chǎn)權(quán)變更的時(shí)間安排如下：（1）本合同簽訂后30日內(nèi)，雙方完成產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)；（2）產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)完成后，乙方擁有酒店業(yè)的完全經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)。1.3產(chǎn)權(quán)變更的相關(guān)費(fèi)用及支付方式產(chǎn)權(quán)變更的相關(guān)費(fèi)用包括：（1）土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)以及相關(guān)配套設(shè)施和設(shè)備的所有權(quán)變更手續(xù)費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)承擔(dān)的其他相關(guān)費(fèi)用。乙方支付方式如下：（1）在本合同簽訂后30日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用；（2）乙方向甲方支付費(fèi)用后，甲方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第二條酒店業(yè)經(jīng)營權(quán)變更2.1經(jīng)營權(quán)變更的范圍與內(nèi)容本合同所述的經(jīng)營權(quán)變更范圍包括酒店業(yè)的經(jīng)營管理權(quán)、業(yè)務(wù)開展權(quán)以及相關(guān)的商業(yè)活動(dòng)權(quán)。具體內(nèi)容包括：（1）甲方將其名下的酒店業(yè)經(jīng)營管理權(quán)、業(yè)務(wù)開展權(quán)以及相關(guān)的商業(yè)活動(dòng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）乙方接受甲方的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（3）經(jīng)營權(quán)變更完成后，乙方擁有酒店業(yè)的完全經(jīng)營管理權(quán)、業(yè)務(wù)開展權(quán)以及相關(guān)的商業(yè)活動(dòng)權(quán)。2.2經(jīng)營權(quán)變更的程序與時(shí)間安排經(jīng)營權(quán)變更的程序如下：（1）雙方簽訂本合同，并按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)；（2）甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營管理權(quán)、業(yè)務(wù)開展權(quán)以及相關(guān)的商業(yè)活動(dòng)權(quán)的變更手續(xù)；（3）經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)辦理完成后，乙方擁有酒店業(yè)的完全經(jīng)營管理權(quán)、業(yè)務(wù)開展權(quán)以及相關(guān)的商業(yè)活動(dòng)權(quán)。經(jīng)營權(quán)變更的時(shí)間安排如下：（1）本合同簽訂后30日內(nèi)，雙方完成經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)；（2）經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)完成后，乙方擁有酒店業(yè)的完全經(jīng)營管理權(quán)、業(yè)務(wù)開展權(quán)以及相關(guān)的商業(yè)活動(dòng)權(quán)。2.3經(jīng)營權(quán)變更的相關(guān)費(fèi)用及支付方式經(jīng)營權(quán)變更的相關(guān)費(fèi)用包括：（1）經(jīng)營管理權(quán)、業(yè)務(wù)開展權(quán)以及相關(guān)的商業(yè)活動(dòng)權(quán)的變更手續(xù)費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)承擔(dān)的其他相關(guān)費(fèi)用。乙方支付方式如下：（1）在本合同簽訂后30日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付經(jīng)營權(quán)變更費(fèi)用；（2）乙方向甲方支付費(fèi)用后，甲方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第三條酒店業(yè)資產(chǎn)變更3.1資產(chǎn)變更的范圍與內(nèi)容本合同所述的資產(chǎn)變更范圍包括酒店業(yè)的固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)以及相關(guān)的無形資產(chǎn)。具體內(nèi)容包括：（1）甲方將其名下的酒店業(yè)固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)以及相關(guān)的無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）乙方接受甲方的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（3）資產(chǎn)變更完成后，乙方擁有酒店業(yè)的完全固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)以及相關(guān)的無形資產(chǎn)。3.2資產(chǎn)變更的程序與時(shí)間安排資產(chǎn)變更的程序如下：（1）雙方簽訂本合同，并按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)；（2）甲方協(xié)助乙方辦理固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)以及相關(guān)的無形資產(chǎn)的變更手續(xù)；（3）資產(chǎn)變更手續(xù)辦理完成后，乙方擁有酒店業(yè)的完全固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)以及相關(guān)的無形資產(chǎn)。資產(chǎn)變更的時(shí)間安排如下：（1）本合同簽訂后30日內(nèi)，雙方完成資產(chǎn)變更手續(xù)；（2）資產(chǎn)變更手續(xù)完成后，乙方擁有酒店業(yè)的完全固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)以及相關(guān)的無形資產(chǎn)。3.3資產(chǎn)變更的相關(guān)費(fèi)用及支付方式資產(chǎn)變更的相關(guān)費(fèi)用包括：（1）固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)以及相關(guān)的無形資產(chǎn)的變更手續(xù)費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)承擔(dān)的其他相關(guān)費(fèi)用。第八條酒店業(yè)股權(quán)變更8.1股權(quán)變更的范圍與內(nèi)容本合同所述的股權(quán)變更范圍包括甲方在酒店業(yè)公司中所持有的股權(quán)。具體內(nèi)容包括：（1）甲方將其在酒店業(yè)公司中所持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）乙方接受甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（3）股權(quán)變更完成后，乙方擁有酒店業(yè)公司的完全股權(quán)。8.2股權(quán)變更的程序與時(shí)間安排股權(quán)變更的程序如下：（1）雙方簽訂本合同，并按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)；（2）甲方協(xié)助乙方辦理股權(quán)變更手續(xù)；（3）股權(quán)變更手續(xù)辦理完成后，乙方擁有酒店業(yè)公司的完全股權(quán)。股權(quán)變更的時(shí)間安排如下：（1）本合同簽訂后30日內(nèi)，雙方完成股權(quán)變更手續(xù)；（2）股權(quán)變更手續(xù)完成后，乙方擁有酒店業(yè)公司的完全股權(quán)。8.3股權(quán)變更的相關(guān)費(fèi)用及支付方式股權(quán)變更的相關(guān)費(fèi)用包括：（1）股權(quán)變更手續(xù)費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)承擔(dān)的其他相關(guān)費(fèi)用。乙方支付方式如下：（1）在本合同簽訂后30日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付股權(quán)變更費(fèi)用；（2）乙方向甲方支付費(fèi)用后，甲方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第九條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)9.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利如下：（1）按照合同約定獲得乙方支付的產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營權(quán)、資產(chǎn)和股權(quán)變更費(fèi)用；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更手續(xù)；（3）監(jiān)督乙方按照合同約定合法經(jīng)營酒店業(yè)。甲方的義務(wù)如下：（1）按照合同約定向乙方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營權(quán)、資產(chǎn)和股權(quán)；（2）提供必要的文件和證明材料，協(xié)助乙方辦理變更手續(xù)；（3）保證酒店業(yè)的合法經(jīng)營，確保酒店業(yè)不涉及違法行為。9.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方的權(quán)利如下：（1）按照合同約定獲得甲方的產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營權(quán)、資產(chǎn)和股權(quán)變更；（2）要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)變更手續(xù)；（3）監(jiān)督甲方按照合同約定合法經(jīng)營酒店業(yè)。乙方的義務(wù)如下：（1）按照合同約定支付產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營權(quán)、資產(chǎn)和股權(quán)變更費(fèi)用；（2）提供必要的文件和證明材料，協(xié)助甲方辦理變更手續(xù)；（3）保證酒店業(yè)的合法經(jīng)營，確保酒店業(yè)不涉及違法行為。第十條合同的生效、履行與終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的履行方式與時(shí)間安排雙方按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.3合同的終止條件與后續(xù)處理（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同履行完畢；（3）合同約定的其他終止條件。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于資產(chǎn)交接、債務(wù)清償?shù)?。第十一條爭議解決方式11.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.3向人民法院提起訴訟如雙方未約定仲裁，或者仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1合同的修改方式本合同的修改應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.2合同的補(bǔ)充內(nèi)容本合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十三條合同的簽署與生效13.1合同的簽署時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽署。13.2合同的生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同的保密條款14.1保密信息的定義與范圍保密信息是指本合同履行過程中雙方交換的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等信息。14.2保密責(zé)任的履行與期限雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：酒店業(yè)土地使用權(quán)證明附件詳細(xì)要求：提供政府頒發(fā)的酒店業(yè)土地使用權(quán)證書復(fù)印件，證明甲方對(duì)酒店業(yè)土地的使用權(quán)。2.附件二：房屋所有權(quán)證明附件詳細(xì)要求：提供政府頒發(fā)的房屋所有權(quán)證書復(fù)印件，證明甲方對(duì)酒店業(yè)房屋的所有權(quán)。3.附件三：相關(guān)配套設(shè)施和設(shè)備的所有權(quán)證明附件詳細(xì)要求：提供相關(guān)配套設(shè)施和設(shè)備的所有權(quán)證明文件，證明甲方對(duì)配套設(shè)施和設(shè)備的所有權(quán)。4.附件四：酒店業(yè)經(jīng)營許可證附件詳細(xì)要求：提供政府頒發(fā)的酒店業(yè)經(jīng)營許可證復(fù)印件，證明甲方具有經(jīng)營酒店業(yè)的資格。5.附件五：甲方股權(quán)證明附件詳細(xì)要求：提供甲方在酒店業(yè)公司的股權(quán)證明文件，證明甲方對(duì)酒店業(yè)公司的股權(quán)。6.附件六：乙方資格證明附件詳細(xì)要求：提供乙方的資格證明文件，證明乙方的合法經(jīng)營資格。7.附件七：產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營權(quán)、資產(chǎn)和股權(quán)變更費(fèi)用支付憑證附件詳細(xì)要求：提供乙方支付產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營權(quán)、資產(chǎn)和股權(quán)變更費(fèi)用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。8.附件八：合同雙方權(quán)利與義務(wù)的詳細(xì)說明附件詳細(xì)要求：提供詳細(xì)說明雙方在合同中的權(quán)利與義務(wù)的文件，包括但不限于雙方在合同中的具體權(quán)利和義務(wù)內(nèi)容、履行方式、時(shí)間安排等。9.附件九：合同的生效、履行與終止的詳細(xì)說明附件詳細(xì)要求：提供詳細(xì)說明合同的生效條件、履行方式與時(shí)間安排、終止條件與后續(xù)處理等內(nèi)容的文件。10.附件十：爭議解決方式的詳細(xì)說明附件詳細(xì)要求：提供詳細(xì)說明雙方在爭議解決方式方面的約定，包括但不限于協(xié)商解決、仲裁、訴訟等。11.附件十一：合同的修改與補(bǔ)充的詳細(xì)說明附件詳細(xì)要求：提供詳細(xì)說明雙方在合同修改與補(bǔ)充方面的約定，包括但不限于修改方式、補(bǔ)充內(nèi)容的約定等。12.附件十二：合同簽署與生效的詳細(xì)說明附件詳細(xì)要求：提供詳細(xì)說明合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)、生效時(shí)間等內(nèi)容的文件。13.附件十三：保密條款的詳細(xì)說明附件詳細(xì)要求：提供詳細(xì)說明保密信息的定義與范圍、保密責(zé)任的履行與期限等內(nèi)容的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定向乙方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營權(quán)、資產(chǎn)和股權(quán)的違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營權(quán)、資產(chǎn)和股權(quán)的轉(zhuǎn)讓，乙方可以要求甲方支付違約金或賠償損失。2.甲方未按照合同約定履行協(xié)助乙方辦理變更手續(xù)的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果甲方未能提供必要的文件和證明材料，協(xié)助乙方辦理變更手續(xù)，乙方可以要求甲方支付違約金或賠償損失。3.乙方未按照合同約定支付產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營權(quán)、資產(chǎn)和股權(quán)變更費(fèi)用的違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方支付產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營權(quán)、資產(chǎn)和股權(quán)變更費(fèi)用，甲方可以要求乙方支付違約金或賠償損失。4.雙方未按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的違約行為，雙方均有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果雙方未能按照合同約定監(jiān)督對(duì)方合法經(jīng)營酒店業(yè)，雙方可以要求對(duì)方支付違約金或賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)：指土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)以及相關(guān)的配套設(shè)施和設(shè)備的所有權(quán)。2.經(jīng)營