2024年高端住宅裝修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年高端住宅裝修合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及住所1.2乙方名稱(chēng)及營(yíng)業(yè)場(chǎng)所第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程面積2.3工程類(lèi)型2.4工程預(yù)算第三條工程內(nèi)容及要求3.1工程內(nèi)容概述3.2設(shè)計(jì)要求3.3施工要求3.4材料要求3.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度計(jì)劃4.4工期延誤及違約責(zé)任第五條合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)5.2支付方式5.3進(jìn)度付款5.4竣工付款5.5支付憑證第六條乙方責(zé)任及義務(wù)6.1設(shè)計(jì)責(zé)任6.2施工責(zé)任6.3材料供應(yīng)責(zé)任6.4質(zhì)量保證責(zé)任6.5售后服務(wù)責(zé)任第七條甲方責(zé)任及義務(wù)7.1提供施工場(chǎng)地7.2配合乙方施工7.3支付合同款項(xiàng)7.4工程驗(yàn)收及支付第八條違約責(zé)任及賠償8.1乙方違約8.2甲方違約8.3違約賠償金額及方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3訴訟時(shí)效第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更、解除合同的程序第十一條合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果的處理第十四條其他條款14.1合同的生效、修改和廢止14.2合同的保管14.3合同的送達(dá)14.4雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××高端住宅裝修公司1.1甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：×××建筑設(shè)計(jì)公司1.2乙方營(yíng)業(yè)場(chǎng)所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.2工程面積：住宅裝修面積為××平方米2.3工程類(lèi)型：高端住宅裝修工程2.4工程預(yù)算：工程總預(yù)算為××萬(wàn)元人民幣第三條工程內(nèi)容及要求3.1工程內(nèi)容概述：包括但不限于室內(nèi)設(shè)計(jì)、裝修施工、材料供應(yīng)、家具選購(gòu)等3.2設(shè)計(jì)要求：乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求提供專(zhuān)業(yè)的高端住宅裝修設(shè)計(jì)方案，并負(fù)責(zé)修改和完善3.3施工要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量3.4材料要求：乙方應(yīng)提供符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求的高端裝修材料3.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程開(kāi)工日期：××年××月××日4.2工程竣工日期：××年××月××日4.3工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交設(shè)計(jì)方案、施工圖等，并按時(shí)完成施工4.4工期延誤及違約責(zé)任：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任第五條合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)：工程總價(jià)為××萬(wàn)元人民幣5.2支付方式：雙方同意采用進(jìn)度付款和竣工付款的方式進(jìn)行支付5.3進(jìn)度付款：甲方按照乙方提交的進(jìn)度報(bào)告和雙方確認(rèn)的工程完成情況支付進(jìn)度款5.4竣工付款：工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余款項(xiàng)5.5支付憑證：雙方應(yīng)按照約定保存支付憑證，以備查驗(yàn)第六條乙方責(zé)任及義務(wù)6.1設(shè)計(jì)責(zé)任：乙方應(yīng)提供符合甲方需求的專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)方案，并負(fù)責(zé)修改和完善6.2施工責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量6.3材料供應(yīng)責(zé)任：乙方應(yīng)提供符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求的高端裝修材料6.4質(zhì)量保證責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量和使用壽命承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任6.5售后服務(wù)責(zé)任：乙方應(yīng)提供一定期限的售后服務(wù)，確保甲方在使用過(guò)程中無(wú)后顧之憂(yōu)第二部分：（待補(bǔ)充）第八條違約責(zé)任及賠償8.1乙方違約：8.1.1乙方未按約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)方案或施工圖的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程總價(jià)×0.05%×逾期天數(shù)。8.1.2乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.1.3乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程總價(jià)×0.05%×逾期天數(shù)。8.2甲方違約：8.2.1甲方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×0.05%×逾期天數(shù)。8.2.2甲方未按約定提供施工場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程總價(jià)×0.05%×逾期天數(shù)。8.3違約賠償金額及方式：8.3.1雙方因違約產(chǎn)生的損失，應(yīng)由違約方承擔(dān)。具體賠償金額和方式，雙方可協(xié)商確定。8.3.2雙方因違約產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3訴訟時(shí)效：甲方通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議的，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到侵害之日起三年內(nèi)行使；甲方直接提起訴訟的，時(shí)效為兩年。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反國(guó)家法律法規(guī)。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致。10.2合同解除條件：10.2.1雙方協(xié)商一致。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3變更、解除合同的程序：10.3.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議，并加蓋公章。10.3.2書(shū)面協(xié)議簽訂后，雙方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。第十一條合同的終止11.1合同終止條件：11.1.1工程竣工，并經(jīng)驗(yàn)收合格。11.1.2雙方協(xié)商一致。11.2合同終止后的處理：11.2.1雙方按照合同約定辦理工程結(jié)算。11.2.2雙方按照合同約定承擔(dān)剩余的合同義務(wù)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：12.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等。12.2保密期限：自雙方簽訂合同之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約保密條款：12.3.1任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：13.1.1自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。13.1.2社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。13.2不可抗力后果的處理：13.2.1雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減輕損失。13.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行合同義務(wù)。第十四條其他條款14.1合同的生效、修改和廢止：14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.1.2本合同的修改和廢止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。14.2合同的保管：14.2.1雙方各自保管本合同正第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特對(duì)合同進(jìn)行如下修正：第一條第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，除甲方和乙方之外，參與或協(xié)助完成工程的其他各方，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、施工方、材料供應(yīng)商、監(jiān)理方等。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入程序：2.1.1甲方或乙方如需引入第三方參與工程，應(yīng)提前通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。2.1.2甲方或乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)提交給對(duì)方備案。2.2第三方責(zé)任：2.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的合同義務(wù)。2.2.2第三方如因違約或過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致工程損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方權(quán)利：2.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。2.3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件和資料。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。3.2第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任，不減輕或免除甲方、乙方對(duì)彼此的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在甲方、乙方約定的范圍內(nèi)。4.2第三方造成的損失，賠償金額不得超過(guò)其介入費(fèi)用的總額。第五條第三方介入的變更與解除5.1甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，可以變更或解除第三方介入的約定。5.2變更或解除第三方介入的約定，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并加蓋公章。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的保密條款7.1第三方應(yīng)保守甲方、乙方在合同履行過(guò)程中提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等。7.2第三方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方因此遭受的損失。第八條第三方介入的不可抗力8.1第三方因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，應(yīng)按照本合同關(guān)于不可抗力的規(guī)定處理。第九條第三方介入的其他條款9.1任何與第三方有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議，均須經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十條第三方介入的生效、修改和廢止10.1本合同關(guān)于第三方介入的修正，自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同關(guān)于第三方介入的修改和廢止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十一條第三方介入的保管11.1雙方應(yīng)妥善保管與第三方有關(guān)的協(xié)議、憑證等文件。第十二條第三方介入的送達(dá)12.1雙方與第三方之間的通知、文件等，應(yīng)按照約定方式進(jìn)行送達(dá)。本合同關(guān)于第三方介入的修正，旨在明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保工程的順利進(jìn)行。甲方、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同及有關(guān)協(xié)議履行各自的責(zé)任，共同維護(hù)合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：高端住宅裝修設(shè)計(jì)方案附件2：施工圖及相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)附件3：材料供應(yīng)清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件4：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件5：工程預(yù)算表附件6：付款憑證及進(jìn)度報(bào)告附件7：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程附件8：第三方服務(wù)協(xié)議附件9：保密協(xié)議附件10：不可抗力事件證明附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：高端住宅裝修設(shè)計(jì)方案本附件應(yīng)包括室內(nèi)設(shè)計(jì)方案、效果圖、施工圖等，詳細(xì)展示裝修風(fēng)格、布局、材料、施工工藝等。附件2：施工圖及相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)本附件應(yīng)包括施工圖、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范等，明確施工要求和細(xì)節(jié)。附件3：材料供應(yīng)清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本附件應(yīng)包括材料供應(yīng)清單、材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求等，詳細(xì)列出所需材料的名稱(chēng)、規(guī)格、品牌等。附件4：工程進(jìn)度計(jì)劃表本附件應(yīng)包括工程開(kāi)工日期、竣工日期、各階段施工計(jì)劃等，明確工程進(jìn)度和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。附件5：工程預(yù)算表本附件應(yīng)包括工程總價(jià)、各分項(xiàng)工程預(yù)算等，詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)。附件6：付款憑證及進(jìn)度報(bào)告本附件應(yīng)包括付款憑證、進(jìn)度報(bào)告等，證明工程款項(xiàng)的支付和工程進(jìn)度的實(shí)際情況。附件7：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程本附件應(yīng)包括工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程、驗(yàn)收不合格的處理等，明確工程驗(yàn)收的要求和程序。附件8：第三方服務(wù)協(xié)議本附件應(yīng)包括與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。附件9：保密協(xié)議本附件應(yīng)包括保密協(xié)議，明確雙方對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等的保密義務(wù)。附件10：不可抗力事件證明本附件應(yīng)包括不可抗力事件證明，證明因不可抗力事件導(dǎo)致工程延誤或損失的情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款。2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地。3.乙方未按約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)方案或施工圖。4.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.乙方未按約定時(shí)間完成工程。6.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程損失或延誤。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×0.05%×逾期天數(shù)。2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程總價(jià)×0.05%×逾期天數(shù)。3.乙方未按約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)方案或施工圖，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程總價(jià)×0.05%×逾期天數(shù)。4.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程總價(jià)×0.05%×逾期天數(shù)。6.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程損失或延誤，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款，乙方可