二零二五年度房地產(chǎn)評估報告委托合同定稿2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)評估報告委托合同定稿本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2聯(lián)系方式及代表1.3合同簽訂日期2.評估項目概況2.1評估對象2.2評估目的2.3評估范圍2.4評估基準日2.5評估報告類型3.評估方法及程序3.1評估方法選擇3.2評估程序及步驟3.3評估人員要求3.4評估現(xiàn)場檢查3.5評估資料收集4.評估報告要求4.1報告格式及內容4.2報告提交時間4.3報告保密要求4.4報告修改及補充5.評估費用及支付方式5.1評估費用計算5.2費用支付時間5.3費用支付方式5.4違約責任6.保密條款6.1信息保密義務6.2保密信息范圍6.3保密期限7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.法律適用及管轄9.1合同適用法律9.2爭議管轄法院10.其他約定10.1其他權利義務10.2不可抗力10.3合同附件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1評估委托書12.2評估協(xié)議書12.3其他相關文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署14.1雙方代表簽字14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.1.1甲方（委托方）名稱：_______1.1.2甲方住所：_______1.1.3乙方（受托方）名稱：_______1.1.4乙方住所：_______1.2聯(lián)系方式及代表1.2.1甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2.2甲方代表：_______1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2.4乙方代表：_______1.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：_______2.評估項目概況2.1評估對象2.1.1評估對象名稱：_______2.1.2評估對象地址：_______2.2評估目的2.2.1明確評估對象的實際價值2.2.2為甲方?jīng)Q策提供依據(jù)2.3評估范圍2.3.1評估對象的外觀、結構、功能等2.3.2評估對象的周邊環(huán)境、配套設施等2.4評估基準日2.4.1評估基準日：_______2.5評估報告類型2.5.1房地產(chǎn)評估報告3.評估方法及程序3.1評估方法選擇3.1.1采用市場法、成本法和收益法相結合的評估方法3.2評估程序及步驟3.2.1簽訂評估協(xié)議3.2.2現(xiàn)場勘查3.2.3收集評估所需資料3.2.4數(shù)據(jù)分析及計算3.2.5編制評估報告3.3評估人員要求3.3.1評估人員需具備相關資質和經(jīng)驗3.3.2評估人員需遵守職業(yè)道德規(guī)范3.4評估現(xiàn)場檢查3.4.1評估人員需對評估對象進行現(xiàn)場勘查3.4.2檢查評估對象的結構、設備、環(huán)境等情況3.5評估資料收集3.5.1收集評估對象的歷史資料、交易記錄等3.5.2收集評估對象周邊環(huán)境、配套設施等資料4.評估報告要求4.1報告格式及內容4.1.1報告格式應符合國家相關規(guī)定4.1.2報告內容應包括評估方法、評估過程、評估結果等4.2報告提交時間4.2.1報告提交時間：_______4.3報告保密要求4.3.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三方泄露評估報告內容4.4報告修改及補充4.4.1如有需要，乙方應在甲方要求下對評估報告進行修改或補充5.評估費用及支付方式5.1評估費用計算5.1.1評估費用根據(jù)評估項目復雜程度及工作量進行計算5.2費用支付時間5.2.1評估報告提交后，甲方應在_______個工作日內支付評估費用5.3費用支付方式5.3.1甲方將評估費用通過銀行轉賬方式支付給乙方5.4違約責任5.4.1如甲方未按時支付評估費用，應向乙方支付_______%的違約金6.保密條款6.1信息保密義務6.1.1雙方對本合同內容及相關信息負有保密義務6.2保密信息范圍6.2.1本合同內容、評估報告、相關資料等6.3保密期限6.3.1本合同保密期限為合同簽訂之日起_______年8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方有權在評估報告未提交前解除合同，但應提前_______個工作日通知乙方。8.1.2乙方在未按約定完成評估任務或提供虛假評估報告的情況下，甲方有權解除合同。8.1.3如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。8.2合同終止條件8.2.1評估任務完成，評估報告經(jīng)甲方確認無誤后，合同終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.3合同解除及終止程序8.3.1合同解除或終止時，雙方應簽署解除或終止協(xié)議。8.3.2雙方應立即停止合同項下的所有活動。8.3.3乙方應將已完成的評估工作及收集的資料交付甲方。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1如雙方同意，爭議可提交仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決應遵循公平、公正、公開的原則。9.3.2爭議解決過程中，雙方應保持合作態(tài)度，積極尋求解決方案。10.法律適用及管轄10.1合同適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議管轄法院10.2.1合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。11.其他約定11.1其他權利義務11.1.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，履行合同約定的權利和義務。11.2不可抗力11.2.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于評估委托書、評估協(xié)議書、相關資料等。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同后，合同自簽訂之日起生效。12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期：_______13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份。13.2合同保管13.2.1雙方應妥善保管合同文本。14.合同簽署14.1雙方代表簽字14.1.1甲方代表簽字：_______14.1.2乙方代表簽字：_______14.2簽署日期14.2.1簽署日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務或參與合同履行的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務，提高評估效率和質量。15.3第三方介入形式15.3.1第三方介入形式包括但不限于中介服務、專家咨詢、技術支持等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方應根據(jù)評估項目需求，共同選擇合適的第三方。16.2第三方參與16.2.1第三方應按照合同約定，參與評估項目的相關活動。17.第三方責任17.1第三方責任范圍17.1.1第三方應承擔其專業(yè)服務范圍內的責任，包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助收集資料、參與現(xiàn)場勘查等。17.2第三方責任限額17.2.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的性質、范圍和風險進行約定。17.2.2第三方的責任限額不得超過合同總金額的_______%。17.3第三方責任免除17.3.1在不可抗力或甲乙雙方共同決定的情況下，第三方不承擔違約責任。18.第三方權利18.1第三方權利保障18.1.1第三方有權獲得合同約定的報酬及補償。18.2第三方知情權18.2.1第三方有權了解合同履行情況，并有權要求甲乙雙方提供必要的信息。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的關系19.1.1第三方應向甲方提供專業(yè)服務，甲方有權監(jiān)督第三方的服務質量和進度。19.2第三方與乙方的關系19.2.1第三方應與乙方合作，共同完成評估任務。19.3第三方與其他第三方的關系19.3.1如存在多個第三方，各第三方之間應相互尊重，協(xié)同工作。20.第三方介入合同的變更20.1第三方介入合同變更20.1.1如需變更第三方介入合同，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。20.2第三方介入合同終止20.2.1第三方介入合同終止時，甲乙雙方應通知第三方，并處理相關事宜。21.第三方介入合同爭議解決21.1第三方介入合同爭議21.1.1第三方介入合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應按照本合同第9條“爭議解決”的相關規(guī)定處理。21.2第三方介入合同爭議解決機構21.2.1第三方介入合同爭議解決機構應與合同爭議解決機構相同。21.3第三方介入合同爭議解決程序21.3.1第三方介入合同爭議解決程序應與合同爭議解決程序相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評估委托書1.1詳細要求：評估委托書應包括甲方、乙方的基本信息，評估對象信息，評估目的，評估范圍，評估基準日等。1.2說明：評估委托書是合同附件，用于明確甲乙雙方的權利和義務。2.評估協(xié)議書2.1詳細要求：評估協(xié)議書應包括甲乙雙方的基本信息，評估費用，支付方式，保密條款，爭議解決方式等。2.2說明：評估協(xié)議書是合同附件，用于進一步明確甲乙雙方在評估過程中的權利和義務。3.評估報告3.1詳細要求：評估報告應包括評估方法、評估過程、評估結果、評估結論等，符合國家相關規(guī)范和標準。3.2說明：評估報告是合同附件，是評估工作的最終成果，用于證明評估結果的合法性和有效性。4.評估資料4.1詳細要求：評估資料應包括評估對象的歷史資料、交易記錄、周邊環(huán)境資料等。4.2說明：評估資料是評估工作的基礎，用于支持評估報告的編制。5.第三方介入?yún)f(xié)議5.1詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議應包括第三方的基本信息，介入目的，責任范圍，報酬等。5.2說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件，用于明確第三方在評估過程中的權利和義務。6.不可抗力證明6.1詳細要求：不可抗力證明應包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、原因等。6.2說明：不可抗力證明是合同附件，用于證明合同履行過程中的不可抗力事件。7.合同變更協(xié)議7.1詳細要求：合同變更協(xié)議應包括變更內容、變更原因、變更日期等。7.2說明：合同變更協(xié)議是合同附件，用于記錄合同變更情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按約定時間提交評估報告或資料。1.2乙方提供的評估報告存在虛假信息或不符合國家標準。1.3甲方未按約定支付評估費用。1.4第三方未按約定履行職責或違反保密條款。1.5任何一方違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的標準根據(jù)違約行為的嚴重程度和實際損失確定。3.違約責任示例3.1甲方未按約定時間支付評估費用，應向乙方支付_______%的違約金。3.2乙方提供的評估報告存在虛假信息，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方實際損失金額。3.3第三方未按約定履行職責，導致評估工作延誤，第三方應承擔相應的責任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)評估報告委托合同定稿2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方基本信息1.2受托方基本信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目性質2.4項目規(guī)模3.評估目的3.1評估目的概述3.2評估依據(jù)4.評估內容4.1評估范圍4.2評估對象4.3評估方法5.評估期限5.1評估開始時間5.2評估結束時間6.報告提交及費用6.1報告提交方式6.2報告提交時間6.3評估費用及支付方式7.權利與義務7.1委托方權利與義務7.2受托方權利與義務8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更12.1合同變更方式12.2合同變更生效條件13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1合同附件14.2其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1委托方基本信息委托方名稱：_________委托方住所：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________電子郵箱：_________1.2受托方基本信息受托方名稱：_________受托方住所：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________電子郵箱：_________第二條項目概況2.1項目名稱：_________2.2項目地點：_________2.3項目性質：_________2.4項目規(guī)模：_________（平方米或畝）第三條評估目的3.1評估目的概述為滿足委托方對_________項目的價值評估需求，明確項目市場價值。3.2評估依據(jù)依據(jù)國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及市場行情，結合項目實際情況進行評估。第四條評估內容4.1評估范圍對_________項目的土地、房屋、設施等所有資產(chǎn)進行評估。4.2評估對象包括但不限于土地、建筑物、附屬設施等。4.3評估方法采用市場比較法、收益法、成本法等多種方法相結合，確保評估結果的準確性。第五條評估期限5.1評估開始時間自合同簽訂之日起____個工作日內。5.2評估結束時間自評估開始之日起____個工作日內完成評估報告。第六條報告提交及費用6.1報告提交方式以電子版形式提交至委托方指定郵箱。6.2報告提交時間評估報告應在評估期限屆滿前提交給委托方。6.3評估費用及支付方式評估費用為人民幣____元整，委托方應在合同簽訂后____個工作日內支付至受托方指定賬戶。第七條權利與義務7.1委托方權利與義務（1）委托方有權要求受托方按照合同約定完成評估工作；（2）委托方應按時支付評估費用；（3）委托方應提供相關資料，確保評估工作的順利進行。7.2受托方權利與義務（1）受托方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內完成評估工作；（2）受托方應對評估過程中獲取的信息保密；（3）受托方應確保評估報告的準確性和完整性。第八條保密條款8.1保密內容受托方在評估過程中知悉的委托方商業(yè)秘密、技術秘密、個人信息等，均屬保密范圍。8.2保密期限本合同簽訂之日起至評估報告公開或合同解除之日止，受托方對保密內容承擔保密義務。第九條違約責任9.1違約情形（1）受托方未在合同約定的期限內完成評估工作；（2）受托方未按照合同約定的評估方法進行評估；（3）受托方泄露委托方保密信息；（4）委托方未按時支付評估費用。9.2違約責任承擔（1）受托方未按時完成評估工作的，應向委托方支付_____%的違約金；（2）受托方泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任，并賠償委托方因此遭受的損失；（3）委托方未按時支付評估費用的，應向受托方支付_____%的滯納金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.2爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）評估工作完成，評估報告提交給委托方；（2）合同約定的評估目的實現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行。第十二條合同變更12.1合同變更方式雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更，變更內容應以書面形式進行確認。12.2合同變更生效條件變更后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同解除13.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知另一方；（2）另一方在接到通知之日起____個工作日內，未提出異議，視為同意解除合同；（3）合同解除后，雙方應按照約定履行各自義務。第十四條其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于評估委托書、評估報告、付款憑證等。14.2其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；（2）本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關活動或提供服務的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。第二條第三方介入情形2.1在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助，甲乙雙方可協(xié)商確定第三方介入的具體情形。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務性質和合同約定進行明確，具體如下：3.1.1對于中介方，其責任限額不超過合同總金額的_____%；3.1.2對于評估機構，其責任限額不超過評估報告所涉及金額的_____%；3.1.3對于律師事務所、會計師事務所等其他第三方，其責任限額由甲乙雙方協(xié)商確定。第四條第三方權利與義務4.1第三方權利（1）按照合同約定，享有相應的服務費用；（2）在合同履行過程中，享有知情權和參與權。4.2第三方義務（1）按照合同約定，提供優(yōu)質、高效的服務；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息；（3）按照合同約定，承擔相應的責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系第三方在合同履行過程中，僅與甲乙雙方發(fā)生直接聯(lián)系，不涉及第三方之間的權利義務關系。5.2第三方與合同履行第三方在合同履行過程中，按照甲乙雙方的要求和約定，獨立履行其職責，不替代甲乙雙方的權利和義務。第六條第三方介入時的額外條款6.1第三方介入程序（1）甲乙雙方應協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；（2）甲乙雙方應將第三方介入的協(xié)議或意向書作為合同附件。6.2第三方介入費用第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定分擔。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第十條爭議解決方式進行處理。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如合同履行過程中發(fā)生不可抗力等因素，導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同約定的評估目的實現(xiàn)，或合同履行完畢，合同終止。第十一條第三方介入后的保密條款11.1第三方在合同履行過程中，應遵守本合同第八條的保密條款。第十二條第三方介入后的其他約定12.1本合同修正條款作為合同的一部分，具有同等法律效力。12.2本合同修正條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評估委托書詳細要求：委托書應包含項目名稱、項目地點、評估目的、評估范圍、評估方法、評估期限、委托方及受托方基本信息等。說明：評估委托書是合同的重要組成部分，用于明確雙方對評估工作的具體要求。2.