2024年門(mén)面租房合同協(xié)議書(shū)格式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年門(mén)面租房合同協(xié)議書(shū)格式本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限起止時(shí)間2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租賃用途3.1租賃物的使用目的3.2租賃物的使用范圍4.維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任5.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任6.合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式的選擇8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條件10.其他約定10.1租賃物的交付時(shí)間及方式10.2租賃物的退還時(shí)間及方式11.出租人及承租人基本信息11.1出租人基本信息11.2承租人基本信息12.附件12.1租賃物圖片及詳細(xì)描述12.2其他相關(guān)文件13.簽字蓋章頁(yè)13.1出租人簽字蓋章13.2承租人簽字蓋章14.合同生效日期本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃門(mén)面2.1門(mén)面位置2.2門(mén)面面積2.3門(mén)面用途3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還日期6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他條款13.1合同的保密條款13.2合同的轉(zhuǎn)讓條款14.附件14.1門(mén)面照片14.2租賃押金收據(jù)14.3租金支付憑證本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用目的第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時(shí)間第五條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人的維護(hù)責(zé)任5.2承租人的維護(hù)責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)及責(zé)任第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式的選擇第十條合同的生效、終止與繼承10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的繼承第十一條附加條款11.1附加條款的內(nèi)容第十二條通知12.1通知的方式與時(shí)間第十三條保密條款13.1保密信息的定義13.2保密信息的保護(hù)期限第十四條完整協(xié)議14.1合同的完整性聲明本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房基本信息2.1門(mén)面地址2.2租房面積2.3租房用途3.租房期限3.1租房開(kāi)始日期3.2租房結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.2承租方權(quán)利與義務(wù)7.合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.其他約定10.1寵物管理10.2維修責(zé)任10.3保險(xiǎn)責(zé)任11.合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同解除條件12.附件12.1門(mén)面照片12.2相關(guān)法律法規(guī)13.雙方簽字13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.合同簽訂日期本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃門(mén)面2.1門(mén)面位置2.2門(mén)面面積2.3門(mén)面用途3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還日期6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.法律適用12.1合同適用法律13.其他條款13.1租賃期間的其他規(guī)定13.2租賃期后的其他規(guī)定14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限起止時(shí)間本合同的租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金及支付方式2.1租金金額租賃物的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。租金支付周期為一個(gè)月。2.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始之日起五日內(nèi)，將應(yīng)繳租金支付給甲方。2.3租金支付方式（1）通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付至甲方指定的收款人。3.租賃用途3.1租賃物的使用目的乙方同意按照本合同約定的租賃用途使用租賃物，并遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2租賃物的使用范圍乙方同意僅將租賃物作為_(kāi)___（如：商業(yè)經(jīng)營(yíng)、辦公等）使用，并遵守相關(guān)的行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃物的基本設(shè)施和設(shè)備，確保其正常使用。租賃物在使用過(guò)程中如有設(shè)施設(shè)備損壞或故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修。4.2承租人的維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的裝修和設(shè)施設(shè)備的維護(hù)，確保其正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)依法辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將乙方利益損失納入保險(xiǎn)范圍。如甲方未依法辦理保險(xiǎn)手續(xù)，發(fā)生損失時(shí)，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理經(jīng)營(yíng)期間的保險(xiǎn)手續(xù)，并將甲方利益損失納入保險(xiǎn)范圍。如乙方未依法辦理保險(xiǎn)手續(xù)，發(fā)生損失時(shí)，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.合同的變更和解除6.1合同變更條件本合同一經(jīng)簽訂，除法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致外，任何一方不得單方面變更或解除合同。6.2合同解除條件（1）租賃物因不可抗力原因?qū)е聼o(wú)法使用；（2）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。在合同解除情況下，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述租賃物為位于____市的____街道____號(hào)門(mén)面，門(mén)面號(hào)為_(kāi)___，建筑面積為_(kāi)___平方米。門(mén)面結(jié)構(gòu)為_(kāi)___層，現(xiàn)有設(shè)施包括：____。1.2租賃物的使用目的承租人同意按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。租賃物主要用于____經(jīng)營(yíng)。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃物租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃物的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。3.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息為：戶名____，賬號(hào)____，開(kāi)戶行____。3.3租金支付時(shí)間承租人應(yīng)在每個(gè)租賃期的第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)期的租金。如逾期未支付，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）作為租賃押金。4.2押金退還條件及時(shí)間租賃期滿或合同提前解除后，承租人應(yīng)按照合同約定將租賃物恢復(fù)原狀。出租人在確認(rèn)租賃物符合合同約定條件后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金。第五條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人的維護(hù)責(zé)任出租人負(fù)責(zé)保證租賃物符合適用的安全、消防及衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因租賃物本身結(jié)構(gòu)、設(shè)備原因?qū)е碌墓收暇S修費(fèi)用。5.2承租人的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物的安全與正常使用。因承租人使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)及責(zé)任承租人應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交給出租人留存。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括租賃物及承租人的財(cái)產(chǎn)和人身安全。如承租人未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，造成損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第一部分：合同如下：1.租房合同主體1.1出租方信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.租房基本信息2.1門(mén)面地址：_______2.2租房面積：_______平方米2.3租房用途：_______（如商業(yè)、辦公等）3.租房期限3.1租房開(kāi)始日期：_______年_______月_______日3.2租房結(jié)束日期：_______年_______月_______日4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付5.押金5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前終止后，出租方在確認(rèn)承租方無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，將押金無(wú)息退還給承租方。6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.1.1提供符合約定的租賃物，并保證租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。6.1.2不得干涉承租方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.1.3在租賃期間，出租方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，但由承租方原因造成的損壞除外。6.1.4按照約定時(shí)間接收租金，并提供相應(yīng)的收據(jù)。6.2承租方權(quán)利與義務(wù)6.2.1按照約定的用途使用租賃物，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。6.2.2按照約定的時(shí)間支付租金，并承擔(dān)租賃期間的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。6.2.3妥善保管租賃物，并按照約定承擔(dān)損壞賠償責(zé)任。6.2.4在租賃期間，未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。7.合同的變更與終止7.1合同變更條件7.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.1.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。7.2合同終止條件7.2.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同的。7.2.2雙方協(xié)商一致提前終止合同的。7.2.3承租方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)提前終止合同。7.2.4因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方協(xié)商終止合同。第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________1.1.2出租方地址：____________1.1.3出租方聯(lián)系人：____________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________1.2.2承租方地址：____________1.2.3承租方聯(lián)系人：____________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________第二條租賃門(mén)面2.1門(mén)面位置：____________2.2門(mén)面面積：____________平方米2.3門(mén)面用途：僅限于____________使用，未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將門(mén)面轉(zhuǎn)租或用于其他目的。第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：____年__月__日3.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個(gè)月，承租方有權(quán)書(shū)面申請(qǐng)續(xù)約，出租方在收到續(xù)約申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)未提出異議的，視為同意續(xù)約，續(xù)約租金及條件雙方另行協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付日期：每月的____號(hào)前支付當(dāng)月租金4.4租金支付方式：承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至出租方指定的賬戶，并提供支付憑證。第五條押金5.1押金金額：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元5.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前終止后，承租方按照合同約定將門(mén)面交還出租方，經(jīng)雙方共同確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)修復(fù)后達(dá)到租賃初始狀態(tài)的，出租方應(yīng)在確認(rèn)后七個(gè)工作日內(nèi)退還承租方押金。5.3押金退還日期：租賃期滿或合同提前終止后，____年__月__日。第六條維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)門(mén)面的結(jié)構(gòu)安全和重大設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，確保門(mén)面符合租賃用途的安全和正常使用要求。6.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，并確保使用行為不會(huì)對(duì)門(mén)面造成結(jié)構(gòu)性損害。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)自行辦理并維持必要的業(yè)務(wù)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、公共責(zé)任保險(xiǎn)等，并將出租方作為保險(xiǎn)受益人。7.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)辦理并維持門(mén)面本身的保險(xiǎn)，包括但不限于結(jié)構(gòu)保險(xiǎn)、建筑保險(xiǎn)等。第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：（填寫(xiě)出租方的全稱）1.1.2出租方地址：（填寫(xiě)出租方的詳細(xì)地址）1.1.3法定代表人：（填寫(xiě)出租方的法定代表人）1.1.4聯(lián)系電話：（填寫(xiě)出租方的聯(lián)系電話）1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：（填寫(xiě)承租方的全稱）1.2.2承租方地址：（填寫(xiě)承租方的詳細(xì)地址）1.2.3法定代表人：（填寫(xiě)承租方的法定代表人）1.2.4聯(lián)系電話：（填寫(xiě)承租方的聯(lián)系電話）2.租賃門(mén)面2.1門(mén)面位置2.1.1門(mén)面位于：（填寫(xiě)門(mén)面的具體位置）2.1.2門(mén)面門(mén)牌號(hào)：（填寫(xiě)門(mén)面的門(mén)牌號(hào)）2.2門(mén)面面積2.2.1門(mén)面建筑面積：（填寫(xiě)門(mén)面的建筑面積）2.3門(mén)面用途2.3.1承租方租賃門(mén)面用途為：（填寫(xiě)承租方租賃門(mén)面的用途）3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.1.1租賃合同自（填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期）起生效。3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃合同至（填寫(xiě)租賃結(jié)束日期）止。3.3租賃續(xù)約條款3.3.1如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于租賃期滿前（填寫(xiě)提前通知期限）書(shū)面通知對(duì)方。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1門(mén)面租金為每平方米（填寫(xiě)租金金額）。4.2租金支付周期4.2.1承租方應(yīng)每（填寫(xiě)支付周期，如：月、季、年）支付一次租金。4.3租金支付日期4.3.1租金應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后的（填寫(xiě)具體日期）支付。4.4租金支付方式4.4.1承租方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。5.押金5.1押金金額5.1.1承租方應(yīng)支付的押金為人民幣（填寫(xiě)押金金額）。5.2押金退還條件5.2.1合同到期或提前終止合同時(shí)，承租方按照合同約定將門(mén)面歸還出租方，經(jīng)出租方檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，出租方應(yīng)在（填寫(xiě)退還押金的具體日期）內(nèi)退還承租方押金。5.3押金退還日期5.3.1出租方應(yīng)在合同到期或提前終止合同后（填寫(xiě)退還押金的具體日期）內(nèi)退還承租方押金。6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)門(mén)面進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保門(mén)面的安全使用。6.2承租方維修責(zé)任6.2.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和清潔工作，并確保門(mén)面的安全使用。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1出租方應(yīng)為其自身的財(cái)產(chǎn)投保，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。7.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2.1承租方應(yīng)自行投保必要的商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式的選擇凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)___________省/市/自治區(qū)，雙方同意將爭(zhēng)議提交至該地人民法院解決。9.合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期限終止。9.2合同終止條件租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。9.3合同續(xù)約條件租賃期限屆滿前，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.其他約定10.1租賃物的交付時(shí)間及方式租賃物自合同生效之日起交付給乙方使用。甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件。10.2租賃物的退還時(shí)間及方式租賃期限屆滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照雙方約定的方式將租賃物退還給甲方。11.出租人及承租人基本信息11.1出租人基本信息甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________11.2承租人基本信息乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________12.附件12.1租賃物圖片及詳細(xì)描述附件中包含租賃物的實(shí)景圖片及詳細(xì)描述，作為本合同的一部分。12.2其他相關(guān)文件如有其他與本合同相關(guān)的文件，亦作為本合同附件。13.簽字蓋章頁(yè)13.1出租人簽字蓋章甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________13.2承租人簽字蓋章乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________14.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任出租人未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致承租人損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付賠償金。8.2承租人的違約責(zé)任承租人違反合同約定，導(dǎo)致出租人損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付賠償金。如承租人延遲支付租金，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)因此給出租人造成的其他損失。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式的選擇雙方發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與繼承10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的終止條件租賃期滿，承租人按照合同約定將租賃物交還給出租人，本合同即告終止。10.3合同的繼承本合同終止后，如承租人繼續(xù)租賃該門(mén)面，需與出租人重新簽訂租賃合同。第十一條附加條款11.1附加條款的內(nèi)容附加條款包括雙方在簽訂合同時(shí)達(dá)成的其他協(xié)議，包括但不限于租賃物的特殊使用要求、改造約定等。附加條款應(yīng)作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條通知12.1通知的方式與時(shí)間雙方通過(guò)書(shū)面形式發(fā)送通知，發(fā)送至對(duì)方合同中注明的聯(lián)系地址。通知在發(fā)送日期視為送達(dá)。第十三條保密條款13.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過(guò)程中，一方披露給另一方的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。13.2保密信息的保護(hù)期限雙方對(duì)保密信息的保護(hù)期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十四條完整協(xié)議14.1合同的完整性聲明本合同及附加條款構(gòu)成了雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書(shū)面的談判、討論和協(xié)議。本合同的修改和補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）生效。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定的，承租方有權(quán)要求出租方退還已支付的租金，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。8.1.2出租方未按約定時(shí)間接收租金，造成承租方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按約定時(shí)間支付租金，或未承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用的，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。8.2.2承租方未按約定用途使用租賃物，或未經(jīng)出租方書(shū)面同意轉(zhuǎn)租的，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決9.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的居民委員會(huì)或村民委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑9.3.1若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.其他約定10.1寵物管理10.1.1承租方不得在租賃物內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如承租方確需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先取得出租方的書(shū)面同意，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。10.2維修責(zé)任10.2.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備等的維修保養(yǎng)，確保其正常使用。10.2.2承租方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，并應(yīng)合理使用租賃物，避免造成損壞。10.3保險(xiǎn)責(zé)任10.3.1承租方應(yīng)自行辦理并支付租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。11.合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改條件11.2.1合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。11.3合同解除條件11.3.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同的，合同自然解除。11.3.2雙方協(xié)商一致提前解除合同的，合同自解除協(xié)議生效之日起解除。11.3.3一方違約，對(duì)方有權(quán)提前解除合同。12.附件12.1門(mén)面照片12.2相關(guān)法律法規(guī)13.雙方簽字13.1出租方簽字：_______13.2承租方簽字：_______14.合同簽訂日期：_______年_______月_______日第八條合同變更8.1合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，需變更合同條款的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同。8.2合同變更程序：變更合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。變更后的合同條款對(duì)雙方具有同等法律效力。第九條合同終止9.1合同終止條件：9.1.1租賃期滿，承租方未申請(qǐng)續(xù)約或出租方未同意續(xù)約的；9.1.2合同一方違反合同條款，嚴(yán)重影響到另一方權(quán)益，另一方提出終止合同的；9.1.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；9.1.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.2合同終止程序：合同終止前，承租方應(yīng)將門(mén)面交還出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。出租方在確認(rèn)門(mén)面交還無(wú)誤后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)退還承租方押金。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：出租方未按合同約定提供門(mén)面或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。10.2承租方違約責(zé)任：承租方未按合同約定支付租金或違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1合同的保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。13.2合同的轉(zhuǎn)讓條款：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條附件14.1門(mén)面照片：本合同附件中包含門(mén)面照片，用于確認(rèn)門(mén)面的實(shí)際情況。14.2租賃押金收據(jù)：本合同附件中包含租賃押金收據(jù)，用于證明承租方已支付押金。14.3租金支付憑證：本合同附件中包含租金支付憑證，用于證明承租方已按約定支付租金。8.合同變更8.1合同變更條件8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。8.2合同變更程序8.2.1提出變更的一方應(yīng)向另一方提交書(shū)面變更請(qǐng)求，并說(shuō)明變更的內(nèi)容和理由。8.2.2雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。8.2.3變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并作為合同附件。9.合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同期滿，雙方未續(xù)約或雙方協(xié)商一致提前終止合同的，合同即行終止。9.2合同終止程序9.2.1合同終止前，承租方應(yīng)將門(mén)面歸還出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.2.2合同終止后，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后，退還承租方剩余押金。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1出租方未按約定提供門(mén)面或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。10.2承租方違約責(zé)任10.2.1承租方未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向門(mén)面所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.2.1爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為門(mén)面所在地。12.法律適用12.1合同適用法律12.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.其他條款13.1租賃期間的其他規(guī)定13.1.1租賃期間，未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將門(mén)面轉(zhuǎn)租給第三方。13.2租賃期后的其他規(guī)定13.2.1租賃期滿后，承租方應(yīng)將門(mén)面歸還出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.1.1出租方代表（簽字）：14.1.2出租方蓋章：14.2承租方簽字蓋章14.2.1承租方代表（簽字）：14.2.2承租方蓋章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的自然人、法人和其他組織。第三方介入是指在租賃過(guò)程中，第三方參與租賃物的交易、管理、維修、保險(xiǎn)等活動(dòng)。15.2第三方介入的范圍（1）中介機(jī)構(gòu)提供的租賃信息及服務(wù)；（2）租賃物的維修、保養(yǎng)服務(wù)；（3.租賃物的保險(xiǎn)服務(wù)；（4）租賃物的交易、評(píng)估、拍賣(mài)等服務(wù)；（5）其他與租賃物及租賃合同相關(guān)的服務(wù)。16.第三方介入的義務(wù)和責(zé)任16.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)義務(wù)，確保租賃物的正常使用和雙方權(quán)益的保障。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。16.2第三方介入的責(zé)任第三方介入活動(dòng)中產(chǎn)生的糾紛，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，由第三方依法承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方介入的賠償責(zé)任17.1第三方賠償責(zé)任限額甲乙雙方與第三方另有約定的，從其約定。如無(wú)約定，第三方賠償責(zé)任限額為：________________（具體金額或比例）。17.2第三方賠償責(zé)任的履行第三方應(yīng)在其賠償責(zé)任限額內(nèi)，對(duì)甲方和乙方因介入活動(dòng)所產(chǎn)生的損失予以賠償。甲方和乙方均有權(quán)向第三方提出賠償要求。18.第三方介入的合同變更和解除18.1第三方介入的合同變更如甲方和乙方同意第三方介入合同的變更，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確變更內(nèi)容。18.2第三方介入的合同解除如甲方和乙方同意解除第三方介入，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確解除事項(xiàng)及后果。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式第三方介入活動(dòng)引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方與第三方可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)___________省/市/自治區(qū)，甲乙雙方與第三方同意將爭(zhēng)議提交至該地人民法院解決。20.第三方介入的其他約定20.1第三方介入的信息披露第三方應(yīng)向甲方和乙方披露其介入活動(dòng)的相關(guān)信息，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。20.2第三方介入的保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)其在介入活動(dòng)中獲取的甲方和乙方相關(guān)信息予以保密，不得泄露給他人。21.簽字蓋章頁(yè)21.1甲方、乙方及第三方簽字蓋章甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________第三方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、inspectorate或其他由雙方同意的第三方。1.2第三方介入的條件為甲乙方在合同履行過(guò)程中，因特殊情況需要第三方的協(xié)助或介入，包括但不限于租賃物的維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等。第二條第三方的主要職責(zé)2.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供必要的協(xié)助和服務(wù)，確保合同的順利履行。2.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因其提供的服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的費(fèi)用。第三條第三方介入的程序3.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因、方式和期限。3.2甲乙方應(yīng)就第三方介入的事宜與第三方協(xié)商一致，并取得雙方的書(shū)面同意。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但對(duì)其責(zé)任限額另有約定的除外。4.2甲乙方與第三方就責(zé)任限額的約定應(yīng)書(shū)面明確，并作為本合同的附件。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的主體，彼此之間不存在任何法律關(guān)系。5.2第三方介入不影響甲乙方之間的權(quán)利和義務(wù)，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第六條第三方違約處理6.1如第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助，甲乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙方與第三方就違約責(zé)任的約定應(yīng)書(shū)面明確，并作為本合同的附件。第七條第三方權(quán)益的保護(hù)7.1第三方按照約定提供服務(wù)或協(xié)助的，甲乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用，并保護(hù)第三方的合法權(quán)益。7.2甲乙方不得因第三方介入而免除其根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的任何義務(wù)和責(zé)任。第八條合同的變更與解除8.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)重新簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）生效。8.2如第三方介入導(dǎo)致合同解除，甲乙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與繼承10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同終止后，第三方與甲乙方的關(guān)系同時(shí)終止。10.3本合同的終止不影響甲乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的任何義務(wù)和責(zé)任。第十一條附加條款11.1附加條款應(yīng)詳細(xì)描述第三方介入的具體事宜，包括但不限于第三方的職責(zé)、義務(wù)、責(zé)任限額等。附加條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險(xiǎn)服務(wù)方等。15.2第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其身份和職責(zé)，并經(jīng)甲乙方同意。16.第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)益17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持。17.2第三方不得干涉甲乙方的正常租賃關(guān)系，不得利用其地位謀取不正當(dāng)利益。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任限額應(yīng)在其提供的服務(wù)合同中約定，并在本合同中明確。18.2第三方如未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)其責(zé)任限額。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同中明確。19.2第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)調(diào)解或提起訴訟。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方如欲變更或解除與甲乙方的合同，應(yīng)提前通知甲乙方，并經(jīng)甲乙方同意。20.2第三方變更或解除合同時(shí)，應(yīng)確保不影響甲乙方的合法權(quán)益，并承擔(dān)因變更或解除合同而產(chǎn)生的費(fèi)用。21.第三方介入的合同補(bǔ)充21.1如本合同中未涉及第三方的權(quán)利義務(wù)，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。21.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方同意，并簽署書(shū)面文件。22.第三方介入的告知義務(wù)22.1甲乙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，及時(shí)告知第三方合同的履行情況，并提供必要的協(xié)助和支持。22.2第三方如發(fā)現(xiàn)合同履行中出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)告知甲乙方，并共同協(xié)商解決。23.第三方介入的保密義務(wù)23.1第三方應(yīng)對(duì)甲乙方提供的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。23.2第三方如因保密義務(wù)的違反導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。24.第三方介入的適用法律24.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除和終止等事項(xiàng)，適用中華人民共和國(guó)法律。25.第三方介入的爭(zhēng)議解決25.1雙方如在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。25.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物圖片及詳細(xì)描述詳細(xì)描述租賃物的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況，包括但不限于租賃物的尺寸、裝修狀況、配套設(shè)施等。附件二：租賃物使用說(shuō)明書(shū)包含租賃物的使用方法、保養(yǎng)維護(hù)注意事項(xiàng)、安全指南等內(nèi)容，以指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)租賃物。附件三：租賃物設(shè)施設(shè)備清單列出租賃物內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的具體型號(hào)、品牌、數(shù)量等信息。附件四：租金支付憑證記錄乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等證明文件。附件五：維修記錄記錄租賃物維修的時(shí)間、內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)包含租賃物的保險(xiǎn)單據(jù)，證明乙方已按照合同約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。附件七：合同變更、解除協(xié)議如有合同變更或解除，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并附于此附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。2.甲方未按約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致乙方利益受損。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金，延遲履行合同義務(wù)。4.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。5.乙方提前解除合同，未按約定履行通知義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付的違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延交付的天數(shù)×日租金金額。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中甲方出租給乙方的門(mén)面房及配套設(shè)施設(shè)備。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指本合同約定的租賃起始日期至終止日期。4.維修責(zé)任：指甲方和乙方對(duì)租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任。5.保險(xiǎn)責(zé)任：指甲方和乙方對(duì)租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任。6.違約責(zé)任：指甲方和乙方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。本合同中的租金支付、租賃期限、維修責(zé)任、保險(xiǎn)責(zé)任等條款均涉及上述法律名詞，具體應(yīng)用詳見(jiàn)相應(yīng)條款內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未簽署合同的個(gè)體或組織。第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。第二條第三方介入的條件2.1當(dāng)甲乙方在履行本合同過(guò)程中需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助時(shí)，包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等，甲乙方均有權(quán)選擇合適的第三方并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同后，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定和指示提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、效果和安全性負(fù)責(zé)。3.2第三方如因提供服務(wù)過(guò)程中的疏忽、失誤或違法行為導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方同意在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為：____元整（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。4.2上述責(zé)任限額包括但不限于第三方因提供服務(wù)過(guò)程中造成甲乙方損失的賠償金額、違約金、訴訟費(fèi)用等。4.3如第三方提供的服務(wù)超出了本合同約定的范圍，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的服務(wù)協(xié)議，不影響甲乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方如未能按照約定提供服務(wù)或違反服務(wù)協(xié)議的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。第六條第三方介入的程序6.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方類型、服務(wù)內(nèi)容、期限等相關(guān)信息。6.2甲乙方應(yīng)確保第三方介入的行為符合相關(guān)法律法規(guī)，不得違反本合同的約定。第七條第三方支付7.1如第三方介入服務(wù)需要甲乙方支付費(fèi)用的，甲乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)前支付相關(guān)費(fèi)用。7.2甲乙方支付給第三方的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。第八條第三方服務(wù)監(jiān)督8.1甲乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、效果和安全性進(jìn)行監(jiān)督，并向第三方提出改善建議或要求。8.2第三方如未能按照甲乙方的要求進(jìn)行改進(jìn)或違反本合同的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條第三方信息的保密9.1第三方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲乙方同意，不得向第三方披露。9.2第三方如違反保密義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。第十條合同的變更與終止10.2甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議變更或終止的，甲乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并說(shuō)明變更或終止的原因和影響。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。第十二條法律適用12.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1本合同的修正和補(bǔ)充，應(yīng)采用書(shū)面形式，并由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.2本合同的附件，均為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)清單附件二：租金支付證明文件附件三：押金支付與退還規(guī)定附件四：租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)手冊(cè)附件五：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)證明文件附件六：第三方介入服務(wù)協(xié)議附件七：合同變更或解除協(xié)議附件八：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書(shū)附件九：第三方責(zé)任限額協(xié)議附件十：合同履行過(guò)程中涉及的費(fèi)用明細(xì)表附件十一：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單附件十二：法律名詞及解釋條款說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.承租人延遲支付租金2.承租人未按約定使用租賃物3.承租人未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物4.出租人未能提供合同約定的租賃物5.出租人未能提供合同約定的服務(wù)6.第三方未能按約定提供服務(wù)或協(xié)助違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.延遲支付租金的違約金計(jì)算：每延遲一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.未按約定使用租賃物的違約金計(jì)算：根據(jù)實(shí)際情況確定違約金金額。3.未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物的維修費(fèi)用計(jì)算：根據(jù)維修費(fèi)用確定。4.未能提供合同約定的租賃物的賠償金額計(jì)算：根據(jù)租賃物的市場(chǎng)價(jià)值確定。5.未能提供合同約定的服務(wù)的賠償金額計(jì)算：根據(jù)服務(wù)費(fèi)用確定。6.第三方未能按約定提供服務(wù)或協(xié)助的違約金計(jì)算：根據(jù)第三方服務(wù)費(fèi)用確定。示例說(shuō)明：如果承租人延遲支付租金，根據(jù)合同約定，每延遲一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的5%作為滯納金。如果承租人延遲支付租金超過(guò)一個(gè)月，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金和賠償因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由出租人提供給承租人使用的財(cái)產(chǎn)。2.租金：指承租人按照本合同約定支付給出租人的租賃費(fèi)用。3.押金：指承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的一筆費(fèi)用。4.維護(hù)與保養(yǎng)：指對(duì)租賃物進(jìn)行日常的維修、保養(yǎng)和管理活動(dòng)，以確保租賃物的正常使用和功能。5.保險(xiǎn)：指承租人為租賃物和自身財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)，以保障其在租賃期間的安全和利益。6.第三方：指除甲乙方之外，根據(jù)本合同約定介入合同履行過(guò)程中的各方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方介入定義15.1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定16.1.1第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，其責(zé)任及義務(wù)由第三方自行承擔(dān)，甲乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何損失及費(fèi)用。16.2第三方行為規(guī)范16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙方的合理要求，履行相關(guān)義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。17.第三方服務(wù)費(fèi)用17.1第三方服務(wù)費(fèi)用定義17.1.1第三方服務(wù)費(fèi)用是指甲乙方因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。17.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付17.2.1甲乙方應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H情況支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并在支付后向?qū)Ψ教峁┫鄳?yīng)的支付憑證。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義18.1.1第三方責(zé)任限額是指甲乙方對(duì)第三方責(zé)任承擔(dān)的最高限度。18.2第三方責(zé)任限額設(shè)定18.2.1甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方的信譽(yù)、實(shí)力等因素，共同商定第三方責(zé)任限額，并在合同中予以明確。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入變更19.1.1如第三方需變更服務(wù)內(nèi)容或解除合同，應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。19.2第三方介入解除19.2.1第三方解除合同的，應(yīng)提前通知甲乙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。20.第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定20.1.1第三方與甲乙方為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)及責(zé)任。20.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分20.2.1第三方介入產(chǎn)生的權(quán)益及損失，由第三方自行承擔(dān)，甲乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。21.第三方介入的違約處理21.1第三方違約處理21.1.1第三方違反合同約定或法律法規(guī)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。21.2甲乙方違約處理21.2.1甲乙方違反合同約定或法律法規(guī)的，第三方有權(quán)要求甲乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。22.