二零二五年度個人住房貸款合同展期執(zhí)行書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個人住房貸款合同展期執(zhí)行書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1貸款人基本信息1.2借款人基本信息1.3貸款機構(gòu)基本信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5還款計劃3.展期原因及期限3.1展期原因3.2展期期限3.3展期利率4.展期后的還款計劃4.1新還款計劃4.2新還款期限4.3新還款金額5.展期期間的利息計算5.1展期前利息計算5.2展期后利息計算5.3利息調(diào)整6.展期期間的擔(dān)保及抵押6.1擔(dān)保方式6.2抵押物6.3擔(dān)保期限7.展期期間的違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.展期合同的生效與變更8.1生效條件8.2生效日期8.3變更程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的處理12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：展期申請書12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定事項14.1通知方式14.2通知地址14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1貸款人基本信息1.1.1貸款人名稱：銀行1.1.2貸款人住所：市區(qū)路號1.1.3貸款人法定代表人：1.2借款人基本信息1.2.1借款人姓名：1.2.2借款人住所：市區(qū)路號1.2.3借款人身份證號碼：X1.3貸款機構(gòu)基本信息1.3.1貸款機構(gòu)名稱：銀行1.3.2貸款機構(gòu)住所：市區(qū)路號1.3.3貸款機構(gòu)法定代表人：2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）2.2貸款期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計12個月2.3貸款利率：年利率4.35%，按月計息，按月支付2.4還款方式：等額本息還款法2.5還款計劃：每月還款金額為人民幣8,435.83元，共計120期3.展期原因及期限3.1展期原因：因借款人家庭突發(fā)變故，暫時無力償還貸款3.2展期期限：自2024年1月1日起至2024年6月30日止，共計6個月3.3展期利率：年利率4.35%，與原貸款利率相同4.展期后的還款計劃4.1新還款計劃：自2024年7月1日起恢復(fù)原還款計劃，每月還款金額為人民幣8,435.83元，共計120期4.2新還款期限：自2024年7月1日起至2025年12月31日止，共計18個月4.3新還款金額：與原還款計劃相同5.展期期間的利息計算5.1展期前利息計算：按照原貸款利率計算，至2024年6月30日止，共計5個月5.2展期后利息計算：按照展期利率計算，自2024年7月1日起至2024年12月31日止，共計6個月5.3利息調(diào)整：展期期間利息調(diào)整按照展期利率計算6.展期期間的擔(dān)保及抵押6.1擔(dān)保方式：無擔(dān)保6.2抵押物：借款人名下房產(chǎn)一套，位于市區(qū)路號6.3擔(dān)保期限：與展期期限相同，自2024年1月1日起至2024年6月30日止7.展期期間的違約責(zé)任7.1違約情形：借款人未按展期后的還款計劃按時足額還款7.2違約責(zé)任：借款人應(yīng)向貸款人支付違約金，違約金按每日萬分之五計算7.3違約處理：貸款人有權(quán)采取法律手段追回逾期貸款及違約金8.合同生效與變更8.1生效條件：本合同經(jīng)貸款人和借款人雙方簽字（或蓋章）后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2生效日期：2024年7月1日8.3變更程序：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議后，方可生效。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)：市區(qū)人民法院9.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行。10.合同解除10.1.1借款人違反本合同約定，經(jīng)貸款人催告后仍未糾正的；10.1.2由于不可抗力等原因，導(dǎo)致本合同無法履行或繼續(xù)履行對本合同任何一方均無利益的；10.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除本合同的。10.2解除程序：任何一方要求解除本合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。10.3解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定，妥善處理貸款本息的結(jié)算事宜。11.合同終止11.1.1履行完畢，貸款本息全部清償；11.1.2合同解除；11.1.3合同因法定事由被撤銷。11.2終止程序：合同終止應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定，妥善處理貸款本息的結(jié)算事宜。12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：展期申請書12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時間：2024年7月1日13.2簽署地點：銀行分行13.3簽署人：借款人：（簽名）；貸款人：（簽名）14.其他約定事項14.1通知方式：本合同雙方之間的通知，應(yīng)通過書面形式進行，送達地址以本合同附件三《其他相關(guān)文件》中載明的地址為準(zhǔn)。14.2通知地址：借款人地址：市區(qū)路號；貸款人地址：銀行分行14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，借款人、貸款人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期：同第八條2.2款生效日期。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在履行本合同過程中，由借款人或貸款人邀請或同意參與的，為本合同履行提供咨詢、評估、擔(dān)保、執(zhí)行等服務(wù)的任何個人或機構(gòu)。2.第三方介入的條件與程序2.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；2.1.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同履行的安全；2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。2.2程序：借款人或貸款人需書面通知對方，并經(jīng)對方同意后，方可邀請第三方介入。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險程度，由借款人和貸款人共同協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確表示為最高賠償額，不因本合同的其他條款而增加。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取履行職責(zé)所需的信息；4.1.2第三方有權(quán)要求借款人或貸款人提供必要的協(xié)助和支持；4.1.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，采取合理措施保護自身合法權(quán)益。4.2義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)；4.2.2第三方應(yīng)保守借款人和貸款人的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果承擔(dān)責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與借款人、貸款人的關(guān)系：第三方是借款人或貸款人邀請或同意參與的第三方，其與借款人、貸款人之間不存在隸屬關(guān)系，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定。5.2第三方與合同履行的關(guān)系：第三方參與本合同履行的目的是為了提高效率、保障安全，其與合同履行主體（借款人和貸款人）共同承擔(dān)合同履行的風(fēng)險。5.3第三方與其他合同當(dāng)事人的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，與其他合同當(dāng)事人（如擔(dān)保人、抵押權(quán)人等）的關(guān)系由其各自合同約定。6.第三方介入的具體條款6.1.1貸款風(fēng)險評估；6.1.2貸款合同履行監(jiān)督；6.1.3貸款違約處理；6.1.4其他經(jīng)借款人或貸款人同意的服務(wù)。6.2第三方介入的費用：第三方介入的費用由借款人或貸款人承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。7.第三方介入的風(fēng)險承擔(dān)7.1第三方介入過程中，如因第三方自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2因第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，借款人或貸款人可要求第三方賠償損失。8.第三方介入的終止8.1.1合同履行完畢；8.1.2第三方履行職責(zé)完畢；8.1.3雙方協(xié)商一致；8.1.4出現(xiàn)不可抗力；8.1.5法律法規(guī)規(guī)定。8.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止時，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并按照約定結(jié)算費用。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由第三方與借款人或貸款人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2第三方介入的爭議解決機構(gòu)：市區(qū)人民法院10.第三方介入的合同附件10.1附件一：第三方資質(zhì)證明10.2附件二：第三方服務(wù)協(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同要求：原貸款合同副本，應(yīng)包含貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細信息。說明：用于證明原貸款合同的生效及內(nèi)容。2.附件二：展期申請書要求：借款人填寫并簽署的展期申請書，應(yīng)包含展期原因、期限、期望的還款計劃等信息。說明：用于證明借款人申請展期的意愿和理由。3.附件三：其他相關(guān)文件3.1借款人身份證明文件（如身份證、戶口本等）；3.2借款人收入證明文件（如工資單、稅單等）；3.3貸款抵押物或擔(dān)保物的相關(guān)文件；3.4其他與合同履行相關(guān)的文件。說明：用于證明借款人的還款能力和擔(dān)保情況。4.附件四：第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供的資質(zhì)證明文件，證明其具備提供相關(guān)服務(wù)的資格和能力。說明：用于證明第三方的專業(yè)性和可靠性。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：借款人與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和服務(wù)內(nèi)容。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：借款人與貸款人簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按約定時間足額還款；1.2借款人未按約定用途使用貸款；1.3借款人未按時提供相關(guān)證明文件；1.4借款人未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，由貸款人或第三方進行認(rèn)定。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、影響范圍和后果，由貸款人或第三方確定相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1借款人未按約定時間足額還款：違約責(zé)任：借款人應(yīng)向貸款人支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。3.2借款人未按約定用途使用貸款：違約責(zé)任：借款人應(yīng)向貸款人支付違約金，并可能面臨貸款被提前收回的風(fēng)險。3.3借款人未按時提供相關(guān)證明文件：違約責(zé)任：借款人應(yīng)向貸款人支付違約金，并可能影響合同履行的進程。3.4借款人未履行合同約定的其他義務(wù)：違約責(zé)任：根據(jù)具體情況，借款人可能需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任或違約金。全文完。二零二四年度個人住房貸款合同展期執(zhí)行書1合同目錄第一章合同簽訂背景1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同簽訂時間1.3合同簽訂雙方1.4合同簽訂地點第二章合同主體2.1貸款人信息2.2借款人信息2.3擔(dān)保人信息第三章貸款基本信息3.1貸款種類3.2貸款金額3.3貸款利率3.4貸款期限3.5還款方式第四章貸款展期申請4.1展期原因4.2展期期限4.3展期利率4.4展期還款計劃第五章展期費用及承擔(dān)5.1展期費用5.2費用承擔(dān)方式5.3費用支付時間第六章爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序第七章合同生效與解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序第八章違約責(zé)任8.1貸款人違約責(zé)任8.2借款人違約責(zé)任8.3擔(dān)保人違約責(zé)任第九章合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更通知第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一章合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：擔(dān)保合同11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1貸款人簽字12.2借款人簽字12.3擔(dān)保人簽字第十三章合同附件簽署13.1附件一簽署13.2附件二簽署13.3附件三簽署第十四章合同備案14.1合同備案機構(gòu)14.2合同備案時間14.3合同備案程序合同編號_________第一章合同簽訂背景1.1合同簽訂依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國貸款通則》及《個人住房貸款管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，本合同得以簽訂。1.2合同簽訂時間2024年X月X日。1.3合同簽訂雙方甲方（貸款人）：銀行股份有限公司乙方（借款人）：1.4合同簽訂地點銀行股份有限公司分行第二章合同主體2.1貸款人信息貸款人名稱：銀行股份有限公司貸款人地址：省市區(qū)路號貸款人法定代表人：2.2借款人信息借款人姓名：借款人身份證號碼：XXXXX借款人地址：省市區(qū)路號2.3擔(dān)保人信息擔(dān)保人姓名：擔(dān)保人身份證號碼：XXXXX擔(dān)保人地址：省市區(qū)路號第三章貸款基本信息3.1貸款種類個人住房貸款3.2貸款金額人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.3貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。3.4貸款期限原貸款期限為20年，現(xiàn)申請展期。3.5還款方式等額本息還款法第四章貸款展期申請4.1展期原因因乙方家庭原因，需要延長貸款期限。4.2展期期限展期期限為5年。4.3展期利率展期利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。4.4展期還款計劃乙方同意按照展期后的還款計劃進行還款。第五章展期費用及承擔(dān)5.1展期費用展期費用為人民幣壹仟元整（￥1,000.00）。5.2費用承擔(dān)方式展期費用由乙方在簽訂本合同之日起X個工作日內(nèi)一次性支付。5.3費用支付時間乙方應(yīng)在X年X月X日前將展期費用支付至甲方指定賬戶。第六章爭議解決6.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構(gòu)無6.3爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行。第七章合同生效與解除7.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同解除條件1.乙方未按約定履行還款義務(wù)，經(jīng)催告后仍未履行；2.乙方提供虛假信息，騙取貸款；3.乙方發(fā)生重大違約行為，經(jīng)甲方催告后仍未改正。7.3合同解除程序1.甲方書面通知乙方解除合同；2.乙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起X日內(nèi)歸還全部貸款本金及利息；3.雙方按照約定處理合同解除后的其他事宜。第八章違約責(zé)任8.1貸款人違約責(zé)任若甲方未按約定提供貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款金額的X%。8.2借款人違約責(zé)任若乙方未按約定還款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期本金X%。8.3擔(dān)保人違約責(zé)任若擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章合同變更9.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.2合同變更程序1.雙方協(xié)商一致；2.簽訂書面協(xié)議；3.通知對方。9.3合同變更通知合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同。第十章合同解除10.1合同解除條件1.乙方喪失還款能力；2.乙方死亡或宣告死亡，無繼承人或繼承人放棄繼承。10.2合同解除程序1.任何一方提出解除合同；2.雙方協(xié)商一致；3.簽訂書面解除協(xié)議。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的其他事宜。第十一章合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：擔(dān)保合同11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1貸款人簽字（此處由貸款人簽字）12.2借款人簽字（此處由借款人簽字）12.3擔(dān)保人簽字（此處由擔(dān)保人簽字）第十三章合同附件簽署13.1附件一簽署（此處由貸款人簽字）13.2附件二簽署（此處由擔(dān)保人簽字）13.3附件三簽署（此處由雙方簽字）第十四章合同備案14.1合同備案機構(gòu)銀行股份有限公司分行14.2合同備案時間自合同生效之日起X個工作日內(nèi)。14.3合同備案程序1.雙方攜帶合同及相關(guān)文件至備案機構(gòu)；2.備案機構(gòu)審核；3.辦理備案手續(xù)。甲方（貸款人）簽字：________________________日期：____________________乙方（借款人）簽字：________________________日期：____________________擔(dān)保人簽字：________________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1貸款審批權(quán)限甲方保留對貸款申請的審批權(quán)限，包括但不限于貸款額度、利率、期限等。甲方有權(quán)根據(jù)乙方提供的資料和信用評估結(jié)果，決定是否批準(zhǔn)貸款申請。1.2貸款利率調(diào)整甲方保留在貸款期限內(nèi)根據(jù)市場利率變動調(diào)整貸款利率的權(quán)利。如需調(diào)整，甲方應(yīng)提前X個工作日通知乙方，并按照約定的調(diào)整方式執(zhí)行。1.3貸款條件變更甲方有權(quán)根據(jù)國家政策、市場狀況或乙方信用狀況的變化，對貸款條件進行變更，包括但不限于還款方式、還款期限等。甲方應(yīng)在變更前通知乙方，并取得乙方的書面同意。1.4貸款監(jiān)管甲方有權(quán)對乙方的貸款使用情況進行監(jiān)管，包括但不限于定期檢查乙方還款情況、貸款用途等。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)管要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1貸款選擇權(quán)乙方有權(quán)在甲方提供的貸款產(chǎn)品中選擇最符合自身需求的貸款方案。甲方應(yīng)尊重乙方的選擇權(quán)，不得強制乙方接受特定貸款產(chǎn)品。2.2貸款期限調(diào)整乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)根據(jù)自身情況向甲方提出調(diào)整貸款期限的申請。甲方應(yīng)在收到乙方申請后X個工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.3貸款還款方式調(diào)整乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)根據(jù)自身情況向甲方提出調(diào)整還款方式的申請。甲方應(yīng)在收到乙方申請后X個工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.4貸款用途變更乙方在貸款期限內(nèi)如需變更貸款用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并取得甲方的書面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將貸款用于約定以外的用途。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介職責(zé)第三方中介在合同中承擔(dān)的職責(zé)包括但不限于協(xié)助乙方準(zhǔn)備貸款申請材料、向甲方提供乙方信用報告、協(xié)助雙方進行貸款談判等。3.2中介費用中介費用由甲方支付，具體金額由雙方在中介合同中約定。中介費用應(yīng)在貸款發(fā)放前支付。3.3中介保密第三方中介應(yīng)嚴(yán)格保密乙方提供的個人信息和貸款申請資料，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介責(zé)任第三方中介在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介退出機制若第三方中介在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲方有權(quán)解除與中介的合同，并要求中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.6中介糾紛解決中介與甲方或乙方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：貸款合同2.附件二：擔(dān)保合同3.附件三：其他相關(guān)文件，包括但不限于乙方提供的收入證明、房產(chǎn)證明、信用報告等4.附件四：貸款展期申請表5.附件五：貸款展期還款計劃表6.附件六：中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定履行還款義務(wù)，包括逾期還款、部分還款、未按期支付展期費用等。違約認(rèn)定：甲方通過書面催告，乙方在規(guī)定期限內(nèi)仍未履行還款義務(wù)，視為違約。2.違約行為：甲方未按約定提供貸款或調(diào)整貸款條件。違約認(rèn)定：甲方未在約定時間內(nèi)履行貸款提供或條件調(diào)整義務(wù)，或未按照約定方式履行，視為違約。3.違約行為：乙方提供虛假信息或未按約定變更貸款用途。違約認(rèn)定：經(jīng)甲方核實，乙方提供的信息存在虛假或乙方未按約定變更貸款用途，視為違約。4.違約行為：第三方中介未按約定履行職責(zé)或泄露乙方信息。違約認(rèn)定：第三方中介未履行中介服務(wù)協(xié)議約定的職責(zé)，或泄露乙方個人信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系的法律規(guī)范。2.貸款通則：規(guī)定貸款的基本原則、貸款程序、貸款管理等方面的法律規(guī)范。3.個人住房貸款管理辦法：專門針對個人住房貸款的管理規(guī)定。4.爭議解決：指解決合同糾紛的方法和程序。5.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方可能因經(jīng)濟困難無法按時還款。解決辦法：乙方可向甲方申請延期還款或調(diào)整還款計劃。2.問題：甲方可能因政策調(diào)整無法按原定利率提供貸款。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整利率，或乙方可尋找其他貸款渠道。3.問題：第三方中介可能存在服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方與中介協(xié)商解決，或更換中介服務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.個人住房貸款展期申請。2.貸款合同履行過程中，雙方因特殊原因需要調(diào)整合同條款。3.貸款合同違約行為發(fā)生后的處理。4.第三方中介在貸款服務(wù)過程中的介入與協(xié)調(diào)。全文完。二零二四年度個人住房貸款合同展期執(zhí)行書2合同編號_________一、合同主體1.甲方（貸款人）：2.乙方（借款人）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的：本合同系依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》等相關(guān)法律法規(guī)，為滿足甲方在二零二四年度個人住房貸款合同項下，因特殊原因需要延長貸款期限的合理需求，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本執(zhí)行書。2.2合同依據(jù)：2.《中華人民共和國合同法》；3.《中華人民共和國商業(yè)銀行法》；4.其他相關(guān)法律法規(guī)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.貸款本金：指乙方按照原合同約定的貸款金額；2.貸款利息：指乙方按照原合同約定的利率計算出的利息；3.展期期限：指乙方在原合同約定的貸款期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，延長貸款期限的時間；4.展期費用：指乙方因展期所產(chǎn)生的相關(guān)費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.展期：指乙方在原合同約定的貸款期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，延長貸款期限；2.合同履行：指甲乙雙方按照本執(zhí)行書約定的條款，全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)；3.合同終止：指因本執(zhí)行書約定的終止條件成立，導(dǎo)致合同關(guān)系終止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)按照本執(zhí)行書約定的展期期限，延長乙方的貸款期限；2.甲方有權(quán)按照原合同約定的利率計算乙方的貸款利息；3.甲方有權(quán)收取乙方因展期所產(chǎn)生的相關(guān)費用；4.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本執(zhí)行書約定的條款履行合同義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本執(zhí)行書約定的展期期限，延長貸款期限；2.乙方應(yīng)按照原合同約定的利率支付貸款利息；3.乙方應(yīng)按照本執(zhí)行書約定的條款，履行展期期間的相關(guān)費用；4.乙方應(yīng)按照本執(zhí)行書約定的條款，履行合同義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本執(zhí)行書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，展期期限自原合同約定的貸款期限屆滿之日起計算。5.2合同履行地點：本執(zhí)行書的履行地點為甲方住所地。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)按照本執(zhí)行書約定的展期期限，向乙方提供貸款；2.乙方應(yīng)按照本執(zhí)行書約定的利率支付貸款利息；3.乙方應(yīng)按照本執(zhí)行書約定的條款，履行展期期間的相關(guān)費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本執(zhí)行書經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.本執(zhí)行書約定的展期期限屆滿；2.甲乙雙方協(xié)商一致終止本執(zhí)行書；3.本執(zhí)行書約定的終止條件成立。6.3終止程序：1.甲乙雙方協(xié)商一致終止本執(zhí)行書的，應(yīng)當(dāng)書面通知對方；2.終止本執(zhí)行書后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定的條款，繼續(xù)履行合同義務(wù)。6.4終止后果：1.本執(zhí)行書終止后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定的條款，繼續(xù)履行合同義務(wù)；2.終止本執(zhí)行書后，甲方有權(quán)要求乙方按照原合同約定的利率支付貸款利息；3.終止本執(zhí)行書后，乙方應(yīng)按照本執(zhí)行書約定的條款，履行展期期間的相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.展期利息：乙方在展期期間的貸款利息，按照原合同約定的利率計算；2.展期服務(wù)費：乙方因展期所產(chǎn)生的相關(guān)服務(wù)費用，包括但不限于資料費、手續(xù)費等；3.其他費用：根據(jù)法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致，乙方可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式乙方應(yīng)按照甲方指定的支付方式支付展期相關(guān)費用，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。7.3支付時間1.展期利息：乙方應(yīng)在展期期限開始后的第一個工作日內(nèi)，支付第一個月的展期利息；2.展期服務(wù)費：乙方應(yīng)在簽訂本執(zhí)行書后的五個工作日內(nèi)，支付展期服務(wù)費；3.其他費用：根據(jù)法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)支付其他費用。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付費用的同時，向甲方提供相應(yīng)的支付憑證；2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后的五個工作日內(nèi)，確認(rèn)費用已收到；3.若乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于逾期利息、催收等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供貸款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因違約所造成的損失；2.若甲方在展期期間提高貸款利率，乙方有權(quán)要求甲方退還多收的利息。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付展期利息或服務(wù)費，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.若乙方在展期期間有其他違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約責(zé)任的具體賠償金額和方式，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定；2.若協(xié)商不成，雙方可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本執(zhí)行書中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等；2.甲乙雙方在履行本執(zhí)行書過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。9.2保密期限本執(zhí)行書約定的保密期限自本執(zhí)行書生效之日起計算，至甲乙雙方終止保密義務(wù)之日止。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：如罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2.在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行本執(zhí)行書約定的義務(wù)；3.不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：如罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本執(zhí)行書過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可向雙方所在地的人民法院提起訴訟；2.或根據(jù)雙方協(xié)商一致，選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本執(zhí)行書項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及國家秘密、商業(yè)秘密等；2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本執(zhí)行書簽訂后，甲方保留對乙方貸款行為及貸款用途的監(jiān)督權(quán)；2.甲方保留在必要時，對乙方貸款合同進行修改的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.在乙方發(fā)生違約行為時，甲方有權(quán)采取包括但不限于催收、訴訟等措施；2.甲方保留在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對乙方貸款合同進行變更的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本執(zhí)行書的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.修改和補充的內(nèi)容與本執(zhí)行書具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同履行本執(zhí)行書約定的各項義務(wù)；2.在履行本執(zhí)行書過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過書面形式進行溝通，確保信息傳遞的準(zhǔn)確性；2.甲乙雙方應(yīng)按照約定的期限，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本執(zhí)行書適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本執(zhí)行書構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，對本執(zhí)行書的內(nèi)容，甲乙雙方不得以任何形式進行修改。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本執(zhí)行書的任何條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款人）：乙方（借款人）：其他相關(guān)方：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.二零二四年度個人住房貸款合同2.展期利息計算明細3.展期服務(wù)費明細4.保密協(xié)議5.爭議解決協(xié)議6.甲方相關(guān)證明文件（如不可抗力事件證明）7.乙方相關(guān)證明文件（如貸款用途證明）8.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時提供貸款：甲方