2024年香港二零二四年度住房借款合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年香港二零二四年度住房借款合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限3.借款利率及還款方式3.1借款利率3.2還款方式4.保證金及手續(xù)費4.1保證金4.2手續(xù)費5.借款用途6.借款支付方式6.1首付款6.2月供7.還款計劃及還款時間7.1還款計劃7.2還款時間8.借款合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：借款合同補充協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方住所地：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.1.5甲方開戶銀行：_______1.1.6甲方銀行賬號：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方住所地：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______1.2.5乙方開戶銀行：_______1.2.6乙方銀行賬號：_______2.借款金額及期限2.1借款金額：人民幣_______元整。2.2借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.借款利率及還款方式3.1借款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行的規(guī)定進行調(diào)整。3.2還款方式：等額本息還款法。4.保證金及手續(xù)費4.1保證金：甲方需向乙方支付人民幣_______元作為保證金。4.2手續(xù)費：乙方向甲方收取人民幣_______元作為手續(xù)費。5.借款用途借款用途限于_______，不得用于其他任何用途。6.借款支付方式6.1首付款：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付首付款人民幣_______元。6.2月供：自借款之日起，甲方每月應(yīng)向乙方支付人民幣_______元作為月供。7.還款計劃及還款時間7.1還款計劃：根據(jù)借款金額、借款期限和借款利率，制定具體的還款計劃。7.2還款時間：甲方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月應(yīng)還款項匯入乙方指定賬戶。8.借款合同變更8.1合同變更條件：任何一方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更程序：變更協(xié)議應(yīng)包含變更的內(nèi)容、生效時間、雙方的權(quán)利義務(wù)等，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1如甲方未按約定時間支付首付款或月供，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的逾期利息。9.1.2如甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即歸還全部借款及利息。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1如乙方未按約定提供借款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。9.2.2如乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向借款合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同解除條件11.1合同解除條件：11.1.1甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。11.1.2乙方未按約定提供借款，甲方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并書面確認(rèn)解除事宜。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：借款期限屆滿，且甲方已歸還全部借款及利息后，本合同終止。13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：借款合同補充協(xié)議14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方的第三方機構(gòu)、個人或企業(yè)，包括但不限于中介機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入原因：第三方介入本合同，是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同的履行，確保合同的合法、合規(guī)和高效執(zhí)行。15.3第三方介入方式：15.3.1中介機構(gòu)：甲乙雙方可委托中介機構(gòu)提供合同簽訂、履行過程中的服務(wù)，如信息傳遞、溝通協(xié)調(diào)等。15.3.2擔(dān)保機構(gòu)：如甲乙雙方同意，可引入擔(dān)保機構(gòu)為甲方或乙方的履行義務(wù)提供擔(dān)保。15.3.3評估機構(gòu)：在涉及財產(chǎn)價值評估的情況下，可引入評估機構(gòu)進行評估。15.3.4審計機構(gòu)：在合同履行過程中，如需對財務(wù)狀況進行審計，可引入審計機構(gòu)。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的合法性，并承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的一切法律后果。16.2第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在介入本合同過程中，因其過錯導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為_______元。17.2第三方責(zé)任限額的計算方式：以實際損失為基礎(chǔ)，扣除保險賠償、甲方或乙方過錯等原因造成的損失。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取甲乙雙方的必要信息，以完成其職責(zé)。18.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行的合法性和高效性。19.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。20.第三方變更20.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前_______日書面通知對方，并經(jīng)對方同意后，簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更后的第三方應(yīng)立即接替原第三方的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。21.第三方責(zé)任21.1第三方在介入本合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.2第三方責(zé)任的具體范圍和賠償方式，應(yīng)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。22.第三方介入的終止22.1如第三方介入的原因消失，或甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同要求：借款合同應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的借款金額、期限、利率、還款方式、保證金、手續(xù)費等關(guān)鍵條款。說明：借款合同是本合同的核心附件，應(yīng)確保條款的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：借款合同補充協(xié)議要求：補充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明因合同履行過程中出現(xiàn)的新情況、新問題而需要增加或修改的條款。說明：補充協(xié)議是對借款合同內(nèi)容的補充和細(xì)化，確保合同在履行過程中能夠適應(yīng)各種變化。3.附件三：借款用途證明材料要求：提供借款用途的合法證明材料，如購房合同、裝修合同等。說明：借款用途證明材料是確保借款用途合法性的關(guān)鍵文件。4.附件四：首付款支付憑證要求：提供首付款支付憑證，證明首付款已支付。說明：首付款支付憑證是證明借款合同履行情況的重要文件。5.附件五：月供支付憑證要求：提供月供支付憑證，證明月供已支付。說明：月供支付憑證是證明借款合同履行情況的重要文件。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的原因、方式、權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方介入合同的重要文件。7.附件七：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方的責(zé)任限額，包括責(zé)任范圍、賠償方式等。說明：第三方責(zé)任限額協(xié)議是保護甲乙雙方利益的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付首付款或月供。責(zé)任認(rèn)定：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的逾期利息。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起5日內(nèi)支付首付款，如逾期支付，每日應(yīng)支付0.5%的逾期利息。2.違約行為：乙方未按約定提供借款。責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：乙方應(yīng)在合同約定的借款期限內(nèi)提供借款，如逾期提供，每日應(yīng)支付1%的違約金。3.違約行為：甲方未按約定用途使用借款。責(zé)任認(rèn)定：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即歸還全部借款及利息。示例：甲方使用借款進行非法活動，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即歸還全部借款及利息。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等。示例：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失，并要求其停止侵權(quán)行為。全文完。2024年香港二零二四年度住房借款合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍2.借款人信息3.借款金額及用途4.借款期限及還款方式5.利息計算及支付6.逾期還款處理7.擔(dān)保方式及條款8.合同變更及解除9.違約責(zé)任10.爭議解決11.合同生效及終止12.通知及送達13.附件14.其他第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)及適用范圍2.借款人信息2.1甲方信息：2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方法定代表人：2.1.3甲方住所地：2.1.4甲方聯(lián)系方式：2.2乙方信息：2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方法定代表人：2.2.3乙方住所地：2.2.4乙方聯(lián)系方式：3.借款金額及用途3.1乙方向甲方借款人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。3.2借款用途：乙方用于購買香港二零二四年度住房。4.借款期限及還款方式4.1借款期限：自本合同生效之日起至貳零貳肆年捌月捌日止，共計壹拾肆個月。4.2還款方式：乙方應(yīng)按月等額本息方式向甲方還款。5.利息計算及支付5.1利息計算：借款利息按年利率百分之叁（3%）計算，按月計息。5.2利息支付：乙方應(yīng)于每月十個工作日內(nèi)支付當(dāng)月利息。6.逾期還款處理6.1如乙方逾期還款，甲方有權(quán)按照逾期本金金額的每日萬分之五收取滯納金。6.2逾期還款超過三個月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即償還全部借款本金及利息。7.擔(dān)保方式及條款7.1乙方同意以其名下位于香港的房產(chǎn)作為本合同的抵押物，抵押物價值不低于借款金額。7.2抵押物登記手續(xù)由雙方共同辦理，抵押登記費用由乙方承擔(dān)。7.3甲方有權(quán)在乙方逾期還款時，依法處置抵押物，以清償借款本金及利息。第一部分：合同如下：8.合同變更及解除8.1合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。8.2任何一方要求變更或解除本合同時，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明變更或解除的原因。8.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除本合同。9.違約責(zé)任9.1如乙方未按約定時間還款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于借款金額千分之五的違約金。9.2如甲方未按約定時間提供借款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于借款金額千分之五的違約金。9.3如任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至香港國際仲裁中心仲裁。10.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。11.合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同在借款本金及利息全部清償后終止。12.通知及送達12.1任何一方變更地址、聯(lián)系方式等，應(yīng)及時書面通知對方。12.2通知以掛號信或特快專遞方式發(fā)出，自發(fā)出之日起第三個工作日視為送達。13.附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1借款人身份證明文件復(fù)印件；13.1.2抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；13.1.3其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。14.其他14.1本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.2第三方在本合同中的介入，旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同規(guī)定的各項義務(wù)，確保合同履行的合規(guī)性和效率。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力、服務(wù)性質(zhì)及合同標(biāo)的等因素。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的必要性：17.1.1甲方或乙方在簽訂本合同時，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)在合同中明確約定。17.1.2第三方的介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同決定，并經(jīng)雙方書面同意。17.2第三方介入的方式：17.2.1第三方可提供咨詢服務(wù)，如法律咨詢、財務(wù)咨詢等；17.2.2第三方可進行盡職調(diào)查，如評估借款人的信用狀況、抵押物的價值等；17.2.3第三方可提供擔(dān)保服務(wù)，如保證、抵押、質(zhì)押等。17.3第三方介入的具體責(zé)任：17.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保甲乙雙方合法權(quán)益不受侵害。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方在合同中作為甲方委托的第三方，應(yīng)服從甲方的指示。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定，應(yīng)及時通知甲方。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方在合同中作為乙方委托的第三方，應(yīng)服從乙方的指示。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，應(yīng)及時通知乙方。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.3.1第三方作為甲乙雙方的共同委托方，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方之間的爭議。19.第三方介入后的額外條款及說明19.1第三方介入的費用：19.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分?jǐn)偂?9.1.2第三方介入的費用應(yīng)在合同中明確列明，并作為合同的一部分。19.2第三方介入的期限：19.2.1第三方介入的期限應(yīng)在合同中明確約定，一般不應(yīng)超過合同履行期限。19.2.2如第三方介入的期限需要延長，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.3第三方介入的終止條件：19.3.1第三方介入的終止條件應(yīng)在合同中明確約定，如合同履行完畢、爭議解決等。19.3.2第三方介入的終止，應(yīng)通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.第三方責(zé)任的具體界定20.1.1直接經(jīng)濟損失的賠償責(zé)任；20.1.2間接經(jīng)濟損失的賠償責(zé)任；20.1.3乙方因第三方違約而產(chǎn)生的其他費用；20.1.4法律規(guī)定的其他責(zé)任。20.2第三方責(zé)任的免除：20.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；20.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；20.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款人身份證明文件復(fù)印件：要求：借款人有效身份證件，包括身份證、護照等。說明：用于證明借款人的身份信息。2.借款人收入證明文件復(fù)印件：要求：借款人近三個月的工資單、銀行流水等。說明：用于證明借款人的還款能力。3.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件：要求：抵押物的房產(chǎn)證、土地證等。說明：用于證明抵押物的所有權(quán)。4.抵押物評估報告：要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的抵押物價值評估報告。說明：用于確定抵押物的價值。5.乙方與第三方簽訂的擔(dān)保合同：要求：乙方與擔(dān)保機構(gòu)簽訂的擔(dān)保合同。說明：用于明確擔(dān)保機構(gòu)的擔(dān)保責(zé)任。6.乙方與第三方簽訂的咨詢服務(wù)合同：要求：乙方與咨詢服務(wù)機構(gòu)簽訂的咨詢服務(wù)合同。說明：用于明確咨詢服務(wù)機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和費用。7.爭議解決協(xié)議：要求：甲乙雙方簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：用于明確爭議解決的方式和程序。8.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件：要求：根據(jù)實際情況，雙方協(xié)商確定的文件。說明：用于補充合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款：違約行為：乙方未按約定時間還款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方未按時提供借款：違約行為：甲方未按約定時間提供借款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方未履行職責(zé)：違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方提供虛假信息：違約行為：乙方在合同履行過程中提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。5.甲方泄露乙方商業(yè)秘密：違約行為：甲方在合同履行過程中泄露乙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。6.第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密：違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年香港二零二四年度住房借款合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間、地點1.2合同訂立的方式1.3合同生效的條件2.借款人信息2.1借款人的姓名或名稱2.2借款人的身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼2.3借款人的聯(lián)系方式3.借款金額3.1借款本金金額3.2借款利息計算方式3.3借款期限4.借款用途4.1借款用途的描述4.2借款用途的合法性5.還款方式5.1還款期限5.2還款頻率5.3還款金額6.利息計算與支付6.1利息計算方式6.2利息支付時間6.3利息逾期支付的處理7.擔(dān)保條款7.1擔(dān)保方式7.2擔(dān)保物或擔(dān)保人7.3擔(dān)保期限8.逾期還款處理8.1逾期還款的定義8.2逾期還款的利息計算8.3逾期還款的催收方式9.合同變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更與解除的程序10.爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點10.3爭議解決的程序11.通知與送達11.1通知的形式11.2通知的送達方式11.3通知的生效時間12.合同附件12.1合同附件的名稱12.2合同附件的內(nèi)容12.3合同附件的法律效力13.其他約定13.1合同的保密條款13.2合同的不可抗力條款13.3合同的解除條件14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署的時間14.2合同簽署的地點14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1本合同訂立于2024年，具體時間為____年____月____日，地點為____市____區(qū)____街道____號。1.2本合同采用書面形式訂立，雙方代表在合同上簽字蓋章后生效。1.3本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，如需提前生效，應(yīng)事先協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。第二條借款人信息2.1借款人姓名：____2.2借款人身份證號碼：____2.3借款人聯(lián)系方式：電話____，電子郵箱____第三條借款金額3.1借款本金金額為人民幣____元整。3.2利息計算方式：按年利率____%計算，按月計息，每月____日為還款日。3.3借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條借款用途4.1借款用途：用于____（具體用途描述）。4.2借款用途的合法性：借款人保證借款用途合法合規(guī)，不得用于非法活動。第五條還款方式5.1還款期限：借款人應(yīng)按約定的還款期限償還全部借款本金及利息。5.2還款頻率：每月償還一次，每次償還金額為____元。5.3還款金額：借款人每月應(yīng)償還的金額包括本金和利息，具體金額以還款計劃為準(zhǔn)。第六條利息計算與支付6.1利息計算方式：按年利率____%計算，按月計息，每月____日為計息日。6.2利息支付時間：借款人應(yīng)在每月____日之前支付當(dāng)月利息。6.3利息逾期支付的處理：如借款人逾期支付利息，應(yīng)按逾期利息的____%支付滯納金。第七條擔(dān)保條款7.1擔(dān)保方式：本合同采用____（擔(dān)保方式，如抵押、質(zhì)押、保證等）擔(dān)保。7.2擔(dān)保物或擔(dān)保人：借款人提供____（擔(dān)保物名稱或擔(dān)保人信息）作為擔(dān)保。7.3擔(dān)保期限：擔(dān)保期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第八條逾期還款處理8.1逾期還款的定義：借款人未能在約定的還款日或規(guī)定的寬限期內(nèi)償還借款本金及利息的行為。8.2逾期還款的利息計算：逾期還款期間，借款人應(yīng)按原年利率的____%計算逾期利息。第九條合同變更與解除9.1合同變更的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出。9.3合同變更與解除的程序：任何一方提出合同變更或解除的，應(yīng)提前____天以書面形式通知對方，并應(yīng)在雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。第十條爭議解決10.1爭議解決的方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.2爭議解決的地點：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決的程序：爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，尊重事實，公平合理地解決爭議。第十一條通知與送達11.1通知的形式：通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。11.2通知的送達方式：通知應(yīng)送達至對方的法定地址或約定的地址。11.3通知的生效時間：通知自送達對方之日起生效。第十二條合同附件12.2合同附件的內(nèi)容：合同附件的內(nèi)容應(yīng)與本合同一致，具有同等法律效力。12.3合同附件的法律效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1合同的保密條款：雙方對本合同及合同附件的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同的不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署的時間：本合同于____年____月____日簽署。14.2合同簽署的地點：本合同在____市____區(qū)____街道____號簽署。14.3合同生效日期：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并明確第三方的介入目的、權(quán)限和責(zé)任。第三條第三方介入的程序3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜，并簽署書面協(xié)議。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)介入?yún)f(xié)議，第三方有權(quán)獲取與合同履行相關(guān)的信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，對合同履行情況進行監(jiān)督和評估；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出建議或要求甲乙雙方采取必要措施。4.2第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，履行其職責(zé)，保證合同履行的順利進行；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過____元。5.2如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，超出責(zé)任限額的部分，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入本合同關(guān)系后，其權(quán)利義務(wù)僅限于介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的其他權(quán)利義務(wù)不產(chǎn)生影響。6.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，包括但不限于合同條款的變更、解除等。6.3甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)保持相互信任，不得利用第三方介入的機會損害對方利益。第七條第三方介入的終止7.1如合同履行過程中，第三方不再需要介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署終止介入?yún)f(xié)議。7.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供介入期間的工作報告，包括但不限于工作內(nèi)容、成果和發(fā)現(xiàn)的問題等。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條本合同其他條款的適用9.1本合同中未涉及第三方介入的條款，在第三方介入期間，仍適用于甲乙雙方。9.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同不一致的，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。第十條本合同修正的生效10.1本合同修正自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同修正為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同詳細(xì)要求：包含借款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保條款等內(nèi)容。附件說明：借款合同是本合同的核心文件，明確了甲乙雙方的借款關(guān)系和權(quán)利義務(wù)。2.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：包含擔(dān)保方式、擔(dān)保物或擔(dān)保人信息、擔(dān)保期限、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件說明：擔(dān)保合同是借款合同的一部分，明確了擔(dān)保人的責(zé)任和義務(wù)。3.還款計劃詳細(xì)要求：包含每月還款金額、還款日期、還款方式等內(nèi)容。附件說明：還款計劃是借款合同的具體執(zhí)行文件，明確了借款人的還款安排。4.通知函詳細(xì)要求：包含通知內(nèi)容、通知方式、通知日期等內(nèi)容。附件說明：通知函用于甲乙雙方之間的信息傳遞，確保雙方及時了解相關(guān)事項。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、爭議解決地點、爭議解決程序等內(nèi)容。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方名稱、介入目的、權(quán)限、責(zé)任、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任的文件。7.工作報告詳細(xì)要求：包含工作內(nèi)容、成果、發(fā)現(xiàn)的問題等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按時還款或未足額還款。借款人未按約定用途使用借款。借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實。貸款人未按時放款或未足額放款。貸款人未按約定提供擔(dān)保。第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。違約金的計算方式：按逾期金額的____%計算，逾期天數(shù)按實際逾期天數(shù)計算。損失的賠償：按實際損失計算，包括但不限于利息損失、律師費、訴訟費等。示例說明：借款人未按時還款，逾期天數(shù)超過30天，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)____元的違約金。貸款人未按時放款，逾期天數(shù)超過30天，應(yīng)支付____元的違約金，并賠償借款人因此造成的損失。第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)____元的違約金，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。2024年香港二零二四年度住房借款合同范本3本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1借款人信息1.2借貸機構(gòu)信息2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限3.利息及還款方式3.1利息計算方式3.2還款方式3.3還款計劃4.住房用途及抵押4.1住房用途4.2抵押物5.借款人權(quán)利義務(wù)5.1借款人權(quán)利5.2借款人義務(wù)6.借貸機構(gòu)權(quán)利義務(wù)6.1借貸機構(gòu)權(quán)利6.2借貸機構(gòu)義務(wù)7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2借貸機構(gòu)違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇8.2爭議解決機構(gòu)9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.通知及送達10.1通知方式10.2送達地址11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同附件13.1附件一13.2附件二13.3附件三14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1借款人信息借款人姓名：____________________身份證號碼：____________________住址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2借貸機構(gòu)信息借貸機構(gòu)名稱：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________法定代表人：____________________2.借款金額及期限2.1借款金額借款本金：人民幣____________________元整2.2借款期限借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.利息及還款方式3.1利息計算方式借款利息按月計息，利率為年利率____________________%，按實際天數(shù)計算利息。3.2還款方式還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣____________________元整。4.住房用途及抵押4.1住房用途借款人使用借款購買的住房僅用于自住，不得用于出租、經(jīng)營或其他用途。4.2抵押物借款人同意以其購買的住房作為抵押物，抵押物價值不低于借款本金。5.借款人權(quán)利義務(wù)5.1借款人權(quán)利借款人有權(quán)按照合同約定按時足額還款，享有合同約定的其他權(quán)利。5.2借款人義務(wù)借款人應(yīng)按照合同約定按時足額還款，不得擅自改變借款用途，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他權(quán)利。6.借貸機構(gòu)權(quán)利義務(wù)6.1借貸機構(gòu)權(quán)利借貸機構(gòu)有權(quán)按照合同約定收取借款利息，有權(quán)在借款人違約時采取法律手段追償。6.2借貸機構(gòu)義務(wù)借貸機構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供借款，保證借款用途的合法合規(guī)，確保借款人按時足額還款。7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任借款人如未按時足額還款，應(yīng)向借貸機構(gòu)支付逾期利息，逾期利息按日計收，利率為年利率____________________%。7.2借貸機構(gòu)違約責(zé)任借貸機構(gòu)如未按時足額提供借款，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金按借款金額的____________________%計算。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向香港特別行政區(qū)人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為香港特別行政區(qū)人民法院。9.合同變更及解除9.1合同變更任何一方提出變更合同條款，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后，變更內(nèi)容即生效。9.2合同解除（1）借款人未按合同約定使用借款；（2）借款人未按時足額還款，且經(jīng)催告后仍未履行；（3）抵押物被查封、扣押或被依法拍賣；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.通知及送達10.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過掛號信、特快專遞、電子信箱等方式發(fā)送。10.2送達地址借款人送達地址為：____________________借貸機構(gòu)送達地址為：____________________11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）借款人全部償還借款本金及利息；（2）抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.其他約定事項12.1其他約定事項一雙方同意，在合同履行過程中，如遇政策調(diào)整，按照調(diào)整后的政策執(zhí)行。12.2其他約定事項二如本合同條款與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。12.3其他約定事項三本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同附件13.1附件一借款人身份證明復(fù)印件13.2附件二抵押物產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件13.3附件三房屋租賃合同（如有）14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，借款人一份，借貸機構(gòu)一份，雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等，是指除借款人和借貸機構(gòu)之外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的主體。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е陆杩钊嘶蚪栀J機構(gòu)遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和合同約定進行確定，具體如下：（1）中介方：中介方因提供錯誤的中介服務(wù)導(dǎo)致借款人或借貸機構(gòu)遭受損失的，責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的百分之五十。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方在擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)，因自身原因?qū)е陆杩钊嘶蚪栀J機構(gòu)遭受損失的，責(zé)任限額為擔(dān)保金額的百分之三十。（3）評估機構(gòu)：評估機構(gòu)在提供評估服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е略u估結(jié)果不準(zhǔn)確，導(dǎo)致借款人或借貸機構(gòu)遭受損失的，責(zé)任限額為評估服務(wù)費用的百分之五十。（4）律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等其他第三方：根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和合同約定，責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定。16.第三方權(quán)利義務(wù)16.1第三方權(quán)利（1）中介方：享有中介服務(wù)費用，并有權(quán)要求借款人或借貸機構(gòu)提供必要的信息和資料。（2）擔(dān)保方：享有按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的權(quán)利，并有權(quán)要求借款人按照合同約定履行還款義務(wù)。（3）評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等其他第三方：享有按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)的權(quán)利，并有權(quán)要求借款人或借貸機構(gòu)提供必要的信息和資料。16.2第三方義務(wù)（1）中介方：負(fù)責(zé)提供真實、準(zhǔn)確的中介服務(wù)，確保借款人或借貸機構(gòu)的合法權(quán)益。（2）擔(dān)保方：按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保借款人按時足額還款。（3）評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等其他第三方：按照合同約定提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)，并對提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與借款人第三方在提供中介、擔(dān)保等服務(wù)時，應(yīng)遵守借款人的意愿，不得損害借款人的合法權(quán)益。17.2第三方與借貸機構(gòu)第三方在提供中介、擔(dān)保等服務(wù)時，應(yīng)遵守借貸機構(gòu)的規(guī)章制度，確保借款資金的合法合規(guī)使用。17.3第三方與借款人和借貸機構(gòu)第三方在提供中介、擔(dān)保等服務(wù)時，應(yīng)確保借款人和借貸機構(gòu)的合法權(quán)益，不得因自身原因?qū)е陆杩钊嘶蚪栀J機構(gòu)遭受損失。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的申請借款人或借貸機構(gòu)如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入的具體原因和需求。18.2第三方介入的審批對方收到申請后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)予以審批，并通知借款人或借貸機構(gòu)審批結(jié)果。18.3第三方介入的合同簽訂經(jīng)雙方同意，借款人或借貸機構(gòu)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.4第三方介入的費用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費用，由提出介入申請的一方承擔(dān)，具體費用由雙方在服務(wù)合同中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證明復(fù)印件要求：提供借款人有效身份證件的正反面復(fù)印件，確保信息清晰可辨。2.附件二：抵押物產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件要求：提供抵押物房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件，確保信息完整。3.附件三：房屋租賃合同（如有）要求：提供房屋租賃合同的原件或復(fù)印件，確保合同內(nèi)容真實有效。4.附件四：借款人收入證明要求：提供借款人近三個月的工資單、銀行流水等收入證明，證明借款人有穩(wěn)定的收入來源。5.附件五：借款人信用報告要求：提供借款人近一年的信用報告，證明借款人信用狀況良好。6.附件六：抵押物評估報告要求：提供抵押物評估機構(gòu)的評估報告，證明抵押物價值不低于借款本金。7.附件七：中介服務(wù)合同（如有）要求：提供中介方與借款人或借貸機構(gòu)簽訂的中介服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.附件八：擔(dān)保合同（如有）要求：提供擔(dān)保方與借款人或借貸機構(gòu)簽訂的擔(dān)保合同，明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任。9.附件九：律師事務(wù)所意見書（如有）要求：提供律師事務(wù)所對合同條款的意見書，確保合同合法合規(guī)。10.附件十：審計報告（如有）要求：提供審計機構(gòu)對借款人或借貸機構(gòu)的審計報告，確保財務(wù)狀況真實可靠。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按時足額還款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人未按照合同約定的還款日足額還款，視為違約。示例說明：借款人應(yīng)在每月的還款日向借貸機構(gòu)支付當(dāng)月應(yīng)還本金及利息，若借款人未在還款日足額還款，則構(gòu)成違約。2.違約行為：借款人未按合同約定使用借款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人使用借款進行非法活動或與合同約定用途不符，視為違約。示例說明：借款人使用借款購買非自用住房，或用于賭博等非法活動，則構(gòu)成違約。3.違約行為：借貸機構(gòu)未按時足額提供借款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借貸機構(gòu)未按照合同約定的借款日足額提供借款，視為違約。示例說明：借貸機構(gòu)應(yīng)在借款日向借款人提供借款，若借貸機構(gòu)未在借款日足額提供借款，則構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合同約定履行中介、擔(dān)保、評估等服務(wù)，視為違約。示例說明：中介方未提供真實、準(zhǔn)確的中介服務(wù)，導(dǎo)致借款人或借貸機構(gòu)遭受損失，則構(gòu)成違約。5.違約行為：合同變更未經(jīng)雙方協(xié)商一致責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未經(jīng)對方同意，擅自變更合同條款，視為違約。示例說明：借款人未與借貸機構(gòu)協(xié)商一致，擅自更改還款方式，則構(gòu)成違約。全文完。2024年香港二零二四年度住房借款合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.借款事項2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率2.4借款用途2.5借款條件3.還款事項3.1還款方式3.2還款期限3.3還款計劃3.4還款逾期處理4.住房抵押事項4.1抵押物4.2抵押物價值評估4.3抵押登記4.4抵押物保管5.保險事項5.1保險種類5.2保險金額5.3保險期限5.4保險費用6.費用及稅費6.1借款手續(xù)費6.2保險費6.3評估費6.4抵押登記費6.5稅費7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同變更與解除10.1合同變更情形10.2合同變更程序10.3合同解除程序11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達證明12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：抵押合同12.3附件三：保險合同12.4附件四：其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1合同簽訂日期13.2合同份數(shù)13.3合同解釋13.4合同生效日期14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表合同雙方應(yīng)明確其名稱、地址、聯(lián)系方式以及法定代表人或授權(quán)代表的姓名、職務(wù)和聯(lián)系方式，確保合同的有效性和可執(zhí)行性。2.借款事項2.1借款金額借款金額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00），具體金額以借款合同簽訂日的銀行轉(zhuǎn)賬憑證為準(zhǔn)。2.2借款期限借款期限為自借款合同簽訂之日起至貳拾肆年零壹個月后的同一天止，共計貳拾肆年。2.3借款利率借款利率為年利率百分之叁（3%），在借款期限內(nèi)保持不變。2.4借款用途借款用途為購買位于香港的住宅房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息見附件一。2.5借款條件（1）擁有合法的房產(chǎn)購買資格；（2）具備穩(wěn)定的收入來源；（4）同意按照合同約定進行還款。3.還款事項3.1還款方式還款方式為等額本息還款法，每月還款日為每月的日。3.2還款期限還款期限為借款期限內(nèi)的全部借款金額還清之日止。3.3還款計劃借款人應(yīng)按照借款合同約定的還款計劃進行還款，具體還款計劃見附件二。3.4還款逾期處理如借款人逾期還款，自逾期之日起，每日應(yīng)向出借人支付逾期金額的萬分之五作為逾期罰息。4.住房抵押事項4.1抵押物抵押物為借款人名下的位于香港的住宅房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息見附件一。4.2抵押物價值評估抵押物價值評估由雙方認(rèn)可的評估機構(gòu)進行，評估結(jié)果作為抵押物價值的依據(jù)。4.3抵押登記借款人應(yīng)在合同簽訂后十個工作日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明提交給出借人。4.4抵押物保管借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物不受損害。5.保險事項5.1保險種類借款人應(yīng)購買房屋火災(zāi)保險，保險金額不低于抵押物價值的80%。5.2保險金額保險金額為抵押物價值的80%，具體金額以保險公司出具的保險單為準(zhǔn)。5.3保險期限保險期限為借款期限內(nèi)的全部借款金額還清之日止。5.4保險費用保險費用由借款人承擔(dān)，具體費用以保險公司出具的保險單為準(zhǔn)。6.費用及稅費6.1借款手續(xù)費借款人應(yīng)支付借款手續(xù)費用人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。6.2保險費保險費由借款人承擔(dān)，具體費用以保險公司出具的保險單為準(zhǔn)。6.3評估費評估費用由借款人承擔(dān)，具體費用以評估機構(gòu)出具的評估報告為準(zhǔn)。6.4抵押登記費抵押登記費用由借款人承擔(dān)，具體費用以登記機關(guān)出具的繳費憑證為準(zhǔn)。6.5稅費稅費按照香港相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由借款人承擔(dān)。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至香港國際仲裁中心仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為香港國際仲裁中心，仲裁地點在香港。8.3爭議解決程序仲裁程序適用香港國際仲裁中心的仲裁規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.合同變更與解除10.1合同變更情形（1）法律法規(guī)變更；（2）雙方協(xié)商一致；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。10.3合同解除程序同第九條合同解除程序。11.通知與送達11.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達。11.2送達地址送達地址為合同雙方在合同中約定的地址。11.3送達證明送達后，應(yīng)保留送達證明，包括郵寄單據(jù)、電子郵件發(fā)送記錄、傳真確認(rèn)等。12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：抵押合同12.3附件三：保險合同12.4附件四：其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。13.2合同份數(shù)本合同一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。13.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸出借人所有。14.合同簽署與備案14.1合同簽署本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照香港相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、保險公司、律師、仲裁機構(gòu)等，其參與合同履行的行為應(yīng)得到甲乙雙方的一致同意。15.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并保證其提供的服務(wù)符合合同約定和法律規(guī)定。15.3第三方介入程序第三方介入合同履行前，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括但不限于第三方職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費用承擔(dān)等，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入通知甲乙雙方在決定引入第三方介入時，應(yīng)提前至少五個工作日書面通知對方，并附上第三方的基本信息和服務(wù)內(nèi)容。16.2第三方費用第三方費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定分擔(dān)。如無特殊約定，雙方各承擔(dān)一半。16.3第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中，因其自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p害甲乙雙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因其違約行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、合同金額和行業(yè)慣例等因素確定。具體責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.3超出責(zé)任限額的處理如第三方違約行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失超出責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分第三方在合同履行過程中的職責(zé)應(yīng)明確界定，避免職責(zé)交叉或責(zé)任不清。18.2利益劃分第三方提供的服務(wù)所產(chǎn)生的利益，除合同另有約定外，歸甲乙雙方共有。18.3風(fēng)險劃分第三方在合同履行過程中可能面臨的風(fēng)險，應(yīng)由其自行承擔(dān)。19.第三方介入后的合同變更19.1變更程序如第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的變更程序進行。19.2變更通知合同變更后，甲乙雙方應(yīng)及時通知第三方，并確保第三方了解變更內(nèi)容。20.第三方介入后的合同解除20.1解除條件如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。20.2解除程序合同解除時，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的解除程序進行，并通知第三方。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍適用本合同第8條“爭議解決”條款。21.2爭議解決機構(gòu)第三方介入后的爭議解決機構(gòu)，仍適用本合同第8條“爭議解決機構(gòu)”條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)包含借款金額、期限、利率、用途、還款方式、逾期處理等條款。說明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了借款的基本條件和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：抵押合同詳細(xì)要求：抵押合同應(yīng)包含抵押物信息、抵押物價值、抵押登記、抵押物保管等條款。說明：本附件為借款合同的補充，明確了抵押物的相關(guān)事項。3.附件三：保險合同詳細(xì)要求：保險合同應(yīng)包含保險種類、保險金額、保險期限、保險費用等條款。說明：本附件為借款合同的補充，明確了保險的相關(guān)事項。4.附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、收入證明、信用報告等。說明：本附件為輔助文件，用于證明甲乙雙方的資格和能力。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)包含第三方職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費用承擔(dān)、責(zé)任限額等條款。說明：本附件為第三方介入合同的補充，明確了第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等條款。說明：本附件為合同變更的正式文件，用于記錄合同的任何變更。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等條款。說明：本附件為合同爭議解決的正式文件，用于指導(dǎo)爭議解決的過程。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：解除協(xié)議應(yīng)包含解除原因、解除日期、解除后果等條款。說明：本附件為合同解除的正式文件，用于記錄合同的解除過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按合同約定的時間還款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)支付逾期還款金額的萬分之五作為逾期罰息。示例：借款人逾期還款10天，應(yīng)支付人民幣500元罰息。2.違約行為：借款人未按合同約定使用借款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)退還已使用的借款本金及相應(yīng)利息。示例：借款人未按約定使用借款，已使用部分為人民幣10萬元，應(yīng)退還并支付利息。3.違約行為：出借人未按合同約定提供借款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出借人應(yīng)賠償借款人因未提供借款而遭受的損失。示例：出借人未提供借款，導(dǎo)致借款人遭受人民幣1萬元損失，應(yīng)賠償該金額。4.違約行為：第三方未按合作協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方提供的服務(wù)質(zhì)量未達到約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)退還部分服務(wù)費用。5.違約行為：任何一方未按合同約定提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：提供虛假信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：借款人提供虛假收入證明，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2024年香港二零二四年度住房借款合同范本5本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1借款人信息1.2借貸人信息1.3擔(dān)保人信息（如有）2.借款金額及利率2.1借款本金2.2利率及計算方式2.3還款方式3.借款期限及還款計劃3.1借款期限3.2還款期限3.3還款計劃4.借款用途5.借款合同生效條件6.保證金及費用6.1保證金金額及繳納方式6.2其他費用及繳納方式7.借款合同變更及解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2借貸人違約責(zé)任8.3擔(dān)保人違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.不可抗力11.合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：還款計劃表11.3附件三：擔(dān)保合同（如有）12.合同簽署及生效13.合同份數(shù)14.其他約定第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1借款人信息借款人名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系方式：________1.2借貸人信息借貸人名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系方式：________1.3擔(dān)保人信息（如有）擔(dān)保人名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系方式：________第二條借款金額及利率2.1借款本金借款本金總額為人民幣________元整。2.2利率及計算方式借款利率為年利率________%，按月計息，每月計息日為________日。2.3還款方式借款人應(yīng)按月等額本息還款方式償還借款。第三條借款期限及還款計劃3.1借款期限借款期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2還款期限借款人應(yīng)在借款期限內(nèi)按月償還借款本金及利息。3.3還款計劃還款月份|還款本金|還款利息|本月應(yīng)還總額|||________|________|________|________________|________|________|________________|________|________|________第四條借款用途借款人應(yīng)將借款用于________（具體用途），不得挪作他用。第五條借款合同生效條件借款合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第六條保證金及費用6.1保證金金額及繳納方式借款人需向借貸人繳納保證金人民幣________元整，繳納方式為________。6.2其他費用及繳納方式（如有其他費用，此處列出具體費用名稱、金額及繳納方式）第七條借款合同變更及解除7.1變更條件借款合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更借款金額、期限、利率、還款方式等條款。7.2解除條件（1）借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)借貸人催告后仍未糾正；（2）借貸人嚴(yán)重違約，經(jīng)借款人催告后仍未糾正；（3）雙方協(xié)商一致解除借款合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。第八條違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任（1）借款人未按約定的期限和金額償還借款本金的，應(yīng)向借貸人支付_____%的違約金。（2）借款人未按約定的期限支付利息的，應(yīng)向借貸人支付_____%的違約金。（3）借款人未按約定的用途使用借款的，借貸人有權(quán)解除合同，并要求借款人返還已支付的借款本金及利息，并支付_____%的違約金。8.2借貸人違約責(zé)任（1）借貸人未按約定的期限和金額支付借款的，應(yīng)向借款人支付_____%的違約金。（2）借貸人未按約定的期限支付利息的，應(yīng)向借款人支付_____%的違約金。8.3擔(dān)保人違約責(zé)任（1）擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向借款人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）擔(dān)保人因借款人違約而承擔(dān)責(zé)任的，有權(quán)向借款人追償。652578第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向借款人住所地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)雙方可約定將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。652579第十條不可抗力如因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)立即通知對方，并共同協(xié)商解決。如不可抗力因素持續(xù)超過________天，任何一方均有權(quán)解除合同，并免除相應(yīng)的違約責(zé)任。652580第十一條