2024房地產(chǎn)居間代理銷售協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房地產(chǎn)居間代理銷售協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.協(xié)議主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（居間代理方）1.3甲方房產(chǎn)1.4買家2.居間代理權限2.1代理范圍2.2代理期限2.3獨家代理與非獨家代理的界定3.居間代理費用3.1代理費用的計算方式3.2代理費用支付的時間和方式3.3代理費用的退還條件及程序4.銷售任務與業(yè)績獎勵4.1銷售目標4.2業(yè)績獎勵的計算方式4.3業(yè)績獎勵的支付時間及方式5.甲方責任與義務5.1提供房產(chǎn)信息的真實性5.2辦理房產(chǎn)交易所需的證件和手續(xù)5.3協(xié)助乙方進行房產(chǎn)銷售5.4支付居間代理費用6.乙方責任與義務6.1積極開展房產(chǎn)銷售工作6.2保護甲方隱私和權益6.3遵守相關法律法規(guī)6.4協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同變更和解除的程序8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約賠償金額的計算方式9.爭議解決9.1爭議解決的方式9.2仲裁或訴訟的管轄地點10.合同的生效、終止與廢止10.1合同生效的條件10.2合同終止的條件10.3合同廢止的程序11.其他約定11.1甲方與乙方之間的溝通和聯(lián)系11.2甲方與乙方之間的保密條款11.3房產(chǎn)交易過程中的稅費承擔12.附則12.1合同附件12.2合同修改和補充12.3合同解除后的遺留問題處理13.合同的簽署與生效13.1簽署合同的時間和地點13.2合同的生效時間14.份數(shù)約定14.1合同正本與副本的分發(fā)及保管14.2合同的復印件無效第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體及定義第二條居間代理權限2.1代理范圍：乙方在代理期限內，有權在國內外進行房產(chǎn)的推廣、銷售和洽談。2.3獨家代理與非獨家代理的界定：本協(xié)議為獨家代理。第三條居間代理費用3.1代理費用的計算方式：代理費用為房產(chǎn)成交總價的__%。3.2代理費用支付的時間和方式：甲方應在房產(chǎn)交易完成后__個工作日內，向乙方支付代理費用。3.3代理費用的退還條件及程序：如房產(chǎn)在代理期限內未能成交，甲方有權要求乙方退還已支付的代理費用。第四條銷售任務與業(yè)績獎勵4.1銷售目標：乙方應在代理期限內完成甲方設定的銷售目標。4.2業(yè)績獎勵的計算方式：業(yè)績獎勵為銷售金額的__%。4.3業(yè)績獎勵的支付時間及方式：甲方應在業(yè)績獎勵條件滿足后__個工作日內，向乙方支付業(yè)績獎勵。第五條甲方責任與義務5.1提供房產(chǎn)信息的真實性：甲方應對提供的房產(chǎn)信息進行保證，確保信息的真實、準確和完整。5.2辦理房產(chǎn)交易所需的證件和手續(xù)：甲方應負責辦理房產(chǎn)交易所需的各類證件和手續(xù)。5.3協(xié)助乙方進行房產(chǎn)銷售：甲方應積極配合乙方的銷售工作，提供必要的協(xié)助和支持。5.4支付居間代理費用：甲方應在規(guī)定的時間內，向乙方支付代理費用和業(yè)績獎勵。第六條乙方責任與義務6.1積極開展房產(chǎn)銷售工作：乙方應全力以赴進行房產(chǎn)銷售，努力完成甲方設定的銷售目標。6.2保護甲方隱私和權益：乙方應對甲方的隱私和權益給予充分的保護。6.3遵守相關法律法規(guī)：乙方應遵守房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務相關的法律法規(guī)。6.4協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)：乙方應協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易所需的各類手續(xù)。第八條違約責任8.1甲方違約責任：甲方如違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為代理費用的__%。8.2乙方違約責任：乙方如違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為代理費用的__%。8.3違約賠償金額的計算方式：違約金的具體金額按照實際損失的__%計算。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式：雙方如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟的管轄地點：雙方同意將爭議提交至__市/區(qū)人民法院進行訴訟。第十條合同的生效、終止與廢止10.1合同生效的條件：本協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同終止的條件：本協(xié)議在代理期限屆滿之日起終止。10.3合同廢止的程序：雙方同意，合同的廢止需要書面協(xié)議，并由雙方簽字或者蓋章確認。第十一條其他約定11.1甲方與乙方之間的溝通和聯(lián)系：雙方應保持密切的溝通和聯(lián)系，及時解決合同履行過程中的問題。11.2甲方與乙方之間的保密條款：雙方應對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。11.3房產(chǎn)交易過程中的稅費承擔：雙方同意按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，承擔房產(chǎn)交易過程中的相關稅費。第十二條附則12.1合同附件：本協(xié)議附件包括房產(chǎn)證復印件、甲方身份證明復印件、乙方營業(yè)執(zhí)照復印件等。12.2合同修改和補充：本協(xié)議的修改和補充需要雙方書面同意，并由雙方簽字或者蓋章確認。12.3合同解除后的遺留問題處理：合同解除后，雙方應按照本協(xié)議的約定處理遺留問題。第十三條合同的簽署與生效13.1簽署合同的時間和地點：本協(xié)議于__年__月__日在__地簽署。13.2合同的生效時間：本協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起生效。第十四條份數(shù)約定14.1合同正本與副本的分發(fā)及保管：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同的復印件無效：除甲乙雙方簽字或者蓋章的合同正本外，其他任何形式的合同復制件均無效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件：房產(chǎn)證的原件作為合同附件，用于證明甲方對房產(chǎn)的所有權或使用權。2.甲方身份證明復印件：甲方的身份證、護照或其他有效身份證明的原件復印件，用于證明甲方的身份。3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件：乙方的營業(yè)執(zhí)照原件復印件，用于證明乙方的合法經(jīng)營資格。4.房產(chǎn)交易稅費清單：列明房產(chǎn)交易過程中涉及的各項稅費，包括契稅、個人所得稅等。5.代理費用支付證明：乙方出具的代理費用支付證明，用于證明甲方已按照約定支付代理費用。6.業(yè)績獎勵支付證明：乙方出具的業(yè)績獎勵支付證明，用于證明甲方已按照約定支付業(yè)績獎勵。7.房產(chǎn)買賣合同復印件：房產(chǎn)買賣合同的原件復印件，用于證明買賣雙方之間的交易關系。8.房產(chǎn)交易過程中的其他相關文件和憑證：包括但不限于房產(chǎn)評估報告、房產(chǎn)過戶登記申請書等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為：未按照約定時間支付代理費用或業(yè)績獎勵。提供虛假的房產(chǎn)信息。未辦理房產(chǎn)交易所需的證件和手續(xù)。未協(xié)助乙方進行房產(chǎn)銷售。違約責任認定：甲方應承擔違約金，違約金為代理費用的__%或業(yè)績獎勵的__%。2.乙方違約行為：未按照約定時間完成銷售目標。未積極開展房產(chǎn)銷售工作。未保護甲方隱私和權益。未遵守相關法律法規(guī)。違約責任認定：乙方應承擔違約金，違約金為代理費用的__%或業(yè)績獎勵的__%。示例說明：如果甲方未能在規(guī)定時間內支付代理費用，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計算方式為代理費用的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指甲方擁有所有權或使用權的房屋。2.代理期限：指本協(xié)議的有效期限，自雙方簽署之日起至__年__月__日止。3.代理費用：指甲方支付給乙方的為房產(chǎn)銷售提供的居間代理服務的費用。4.