2024年門面接盤協(xié)議經(jīng)典范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年門面接盤協(xié)議經(jīng)典范例本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1接盤方定義1.2轉(zhuǎn)讓方定義1.3門面定義第二條：門面概況2.1門面位置2.2門面面積2.3現(xiàn)有業(yè)態(tài)第三條：接盤事項3.1接盤條件3.2接盤價格3.3付款方式及時間第四條：交接事宜4.1交接時間4.2交接內(nèi)容4.3交接過程中的費用承擔第五條：權(quán)益轉(zhuǎn)移5.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移5.2租賃合同轉(zhuǎn)移5.3相關(guān)許可證轉(zhuǎn)移第六條：合同期限6.1接盤后合同期限6.2續(xù)約條款第七條：違約責任7.1接盤方違約7.2轉(zhuǎn)讓方違約第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄第九條：合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露的后果第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力導致的后果第十二條：稅費承擔12.1稅費種類12.2稅費承擔方第十三條：合同的附件13.1附件內(nèi)容13.2附件的補充說明第十四條：其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容14.2補充條款的效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1接盤方定義接盤方是指本合同約定的，具有完全民事行為能力，按照本合同約定接盤轉(zhuǎn)讓方門面經(jīng)營權(quán)的企業(yè)或個人。1.2轉(zhuǎn)讓方定義轉(zhuǎn)讓方是指本合同約定的，擁有門面所有權(quán)或使用權(quán)，按照本合同約定將門面經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的企業(yè)或個人。1.3門面定義門面是指本合同約定的，轉(zhuǎn)讓方擁有所有權(quán)或使用權(quán)的，位于_______（地址）的_______（面積）平方米的店面。第二條：門面概況2.1門面位置門面位于_______（街道/商場/園區(qū)）_______（棟/層/號），地處_______（商圈/地理位置）繁華地段，交通便利。2.2門面面積門面實際使用面積為_______平方米，具體面積以房產(chǎn)證或租賃合同載明為準。2.3現(xiàn)有業(yè)態(tài)門面現(xiàn)有業(yè)態(tài)為_______（業(yè)態(tài)），現(xiàn)有經(jīng)營狀況良好，具備一定的客戶基礎(chǔ)和市場份額。第三條：接盤事項3.1接盤條件3.2接盤價格門面的接盤價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整），接盤方應(yīng)一次性支付給轉(zhuǎn)讓方。3.3付款方式及時間接盤方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將接盤價格支付給轉(zhuǎn)讓方。付款方式為_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）。第四條：交接事宜4.1交接時間雙方約定在_______年_______月_______日進行門面的交接。4.2交接內(nèi)容交接內(nèi)容包括：（1）門面；（2）相關(guān)證照；（3）庫存；（4）客戶資源；（5）其他與經(jīng)營有關(guān)的物品及信息。4.3交接過程中的費用承擔交接過程中發(fā)生的費用，包括但不限于稅費、搬運費等，由_______方承擔。第五條：權(quán)益轉(zhuǎn)移5.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)讓方在本合同約定的交接時間將門面的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移給接盤方，接盤方享有門面的經(jīng)營權(quán)。5.2租賃合同轉(zhuǎn)移如門面涉及租賃合同，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將租賃合同權(quán)益同步轉(zhuǎn)移給接盤方。5.3相關(guān)許可證轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將門面所涉及的所有相關(guān)許可證、資質(zhì)證明等文件轉(zhuǎn)移給接盤方，以便接盤方正常開展經(jīng)營活動。第六條：合同期限6.1接盤后合同期限接盤方接盤門面后，本合同的有效期限為_______年，自交接之日起計算。6.2續(xù)約條款如接盤方需在合同到期后繼續(xù)租賃該門面，應(yīng)在本合同到期前_______個月內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約合同。第八條：違約責任8.1接盤方違約接盤方如未按本合同約定履行義務(wù)，視為違約。違約責任包括但不限于：（1）支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）；（2）賠償因此給轉(zhuǎn)讓方造成的損失。8.2轉(zhuǎn)讓方違約轉(zhuǎn)讓方如未按本合同約定履行義務(wù)，視為違約。違約責任包括但不限于：（1）支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）；（2）賠償因此給接盤方造成的損失。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄本合同糾紛的訴訟管轄法院為_______人民法院。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營策略、客戶資源等，應(yīng)予以嚴格保密。10.2保密期限保密期限為_______年，自本合同簽訂之日起計算。10.3違約泄露的后果如任何一方違反本合同的保密條款，泄露對方的商業(yè)秘密等，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。11.2不可抗力導致的后果因不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商一致決定部分或全部免除責任。第十二條：稅費承擔12.1稅費種類本合同履行過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于增值稅、個人所得稅等，由_______方承擔。12.2稅費承擔方如法律法規(guī)或其他政策規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方承擔的稅費，由轉(zhuǎn)讓方承擔；如法律法規(guī)或其他政策規(guī)定由接盤方承擔的稅費，由接盤方承擔。第十三條：合同的附件13.1附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于：（1）門面所有權(quán)或使用權(quán)證明；（2）租賃合同；（3）相關(guān)許可證；（4）其他雙方認為需要附加的文件。13.2附件的補充說明附件與本合同具有同等法律效力，如附件與本合同有任何沖突，以本合同為準。第十四條：其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2補充條款的效力本合同及附件、補充協(xié)議等文件，一旦簽訂，即構(gòu)成完整、具有法律效力的合同，對雙方均具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的個體或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、金融機構(gòu)等。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙方進行門面價值評估的評估機構(gòu)；（2）協(xié)助甲乙方進行交接手續(xù)的見證方；（3）協(xié)助甲乙方進行資金交易的金融機構(gòu)；（4）其他甲乙方約定的參與方。第二條：第三方介入的程序及責任2.1第三方介入程序第三方介入本合同履行過程，應(yīng)遵循甲乙雙方的約定和本合同的約定。第三方在介入過程中，應(yīng)嚴格按照甲乙雙方的指示和本合同的約定執(zhí)行相關(guān)事務(wù)。2.2第三方責任第三方在介入本合同過程中，應(yīng)盡到合理謹慎的義務(wù)，確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合法律法規(guī)和本合同的約定。如第三方因故意或過失導致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第三條：第三方介入的額外條款及說明3.1額外條款如甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入的情況，雙方應(yīng)在合同中增加如下額外條款：（1）第三方介入的范圍和職責；（2）第三方的選擇標準和方式；（3）第三方介入的具體程序和流程；（4）第三方責任限額等。3.2第三方責任限額甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應(yīng)在合同中明確第三方的責任限額。責任限額包括但不限于：（1）第三方在履行過程中的過失責任；（2）第三方因違約導致的損失賠償限額；（3）第三方因違法行為導致的損失賠償限額等。第四條：第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入本合同，不代表成為甲乙方的合作伙伴或雇傭關(guān)系，第三方僅提供特定服務(wù)或協(xié)助，甲乙方與第三方之間不存在任何權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.2第三方與門面轉(zhuǎn)讓的關(guān)系第三方介入門面轉(zhuǎn)讓過程，不代表成為門面轉(zhuǎn)讓的當事人，第三方不享有門面轉(zhuǎn)讓的任何權(quán)益，也不承擔任何轉(zhuǎn)讓責任。第五條：第三方介入的約定修改5.1甲乙方應(yīng)在合同中明確約定第三方的選擇標準、選擇方式、介入范圍、責任限額等事項。5.2甲乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，合理選擇第三方，并確保第三方的選擇符合法律法規(guī)和本合同的約定。5.3甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體程序和流程，確保第三方能夠順利介入并履行其職責。第六條：第三方介入的變更及解除6.1如甲乙方因客觀原因需要變更或解除與第三方的約定，應(yīng)提前_______天通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行變更或解除。6.2甲乙方變更或解除與第三方的約定，不影響本合同其他條款的執(zhí)行，也不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第七條：第三方介入的違約處理7.1如第三方未按照本合同約定履行其職責，視為違約。違約責任包括但不限于：（1）支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）；（2）賠償因此給甲乙方造成的損失。7.2如甲乙方因第三方的違約行為導致?lián)p失，甲乙方有權(quán)向第三方追償，并有權(quán)要求第三方承擔因此造成的損失賠償。第八條：第三方介入的爭議解決8.1甲乙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2本合同糾紛的訴訟管轄法院為_______人民法院。第九條：其他約定9.1本合同未盡事宜，甲乙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同及附件、補充協(xié)議等文件，一旦簽訂，即構(gòu)成完整、具有法律效力的合同，對甲乙方均具有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：門面所有權(quán)或使用權(quán)證明詳細要求：提供門面的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證或其他證明門面所有權(quán)或使用權(quán)的文件。附件的說明：此附件用于證明轉(zhuǎn)讓方對門面的所有權(quán)或使用權(quán)，以及門面的具體位置和面積等信息。附件二：租賃合同詳細要求：提供門面租賃合同及其補充協(xié)議，如有。附件的說明：此附件用于證明轉(zhuǎn)讓方與門面租賃方之間的租賃關(guān)系，以及租賃期限和租金等信息。附件三：相關(guān)許可證詳細要求：提供門面所涉及的所有相關(guān)許可證、資質(zhì)證明等文件。附件的說明：此附件用于證明轉(zhuǎn)讓方擁有門面經(jīng)營的合法資格，以及門面所涉及的經(jīng)營范圍等信息。附件四：門面交接清單詳細要求：詳細列出門面交接時涉及的所有物品和信息，包括但不限于庫存、設(shè)備、家具等。附件的說明：此附件用于記錄門面交接的具體內(nèi)容，確保雙方在交接過程中達成一致。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括但不限于評估機構(gòu)、見證方、金融機構(gòu)等。附件的說明：此附件用于明確第三方在門面轉(zhuǎn)讓過程中的職責和義務(wù)，以及雙方對第三方的要求等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.接盤方未能按照約定時間支付接盤價格。2.轉(zhuǎn)讓方未能按照約定時間提供門面及相關(guān)證照。3.第三方未能按照約定時間提供服務(wù)或協(xié)助。4.任何一方違反本合同的保密條款。違約責任認定標準：1.違約金：按照本合同約定的違約金金額支付。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導致的實際損失金額進行賠償。3.合同解除：違約行為嚴重影響到合同的履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。示例說明：如接盤方未能在約定時間內(nèi)支付接盤價格，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求接盤方支付違約金，并有權(quán)要求接盤方賠償因延遲付款導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.接盤方：指本合同約定的，具有完全民事行為能力，按照本合同約定接盤轉(zhuǎn)讓方門面經(jīng)營權(quán)的企業(yè)或個人。2.轉(zhuǎn)讓方：指本合同約定的，擁有門面所有權(quán)或使用權(quán)，按照本合同約定