二零二五年度旅游地產(chǎn)代理銷售包銷合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度旅游地產(chǎn)代理銷售包銷合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項目概述2.1項目名稱2.2項目位置2.3項目性質(zhì)2.4項目規(guī)模3.合作范圍3.1代理銷售范圍3.2包銷范圍3.3合作期限4.銷售目標與業(yè)績考核4.1銷售目標4.2業(yè)績考核標準4.3獎懲措施5.費用與傭金5.1代理費用5.2包銷費用5.3傭金比例及支付方式5.4費用結(jié)算時間6.物業(yè)管理6.1物業(yè)服務(wù)標準6.2物業(yè)管理費用6.3物業(yè)服務(wù)合同7.推廣與營銷7.1推廣計劃7.2營銷策略7.3廣告宣傳費用7.4合作媒體及渠道8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行責任8.2監(jiān)督機制8.3違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.其他約定12.1其他條款12.2不可抗力12.3合同附件13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第二條項目概述2.1項目名稱項目名稱：____________________2.2項目位置項目位置：____________________2.3項目性質(zhì)項目性質(zhì)：____________________2.4項目規(guī)模項目規(guī)模：____________________平方米第三條合作范圍3.1代理銷售范圍3.2包銷范圍3.3合作期限合作期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第四條銷售目標與業(yè)績考核4.1銷售目標乙方應(yīng)確保在合作期限內(nèi)完成甲方設(shè)定的銷售目標，具體目標如下：____________________4.2業(yè)績考核標準業(yè)績考核標準依據(jù)銷售金額、銷售數(shù)量及客戶滿意度等因素綜合評定。4.3獎懲措施第五條費用與傭金5.1代理費用甲方支付給乙方的代理費用為銷售額的_____%，具體計算方式如下：____________________5.2包銷費用乙方支付給甲方的包銷費用為包銷總額的_____%，具體計算方式如下：____________________5.3傭金比例及支付方式乙方銷售成功后，甲方按照銷售額的_____%支付傭金，支付方式為：____________________5.4費用結(jié)算時間費用結(jié)算時間為每月____日前，甲方將費用支付至乙方指定的賬戶。第六條物業(yè)管理6.1物業(yè)服務(wù)標準甲方提供符合國家相關(guān)規(guī)定的物業(yè)管理服務(wù)，具體服務(wù)標準如下：____________________6.2物業(yè)管理費用物業(yè)管理費用由甲方承擔，具體費用標準如下：____________________6.3物業(yè)服務(wù)合同甲方與乙方簽訂物業(yè)服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第七條推廣與營銷7.1推廣計劃7.2營銷策略7.3廣告宣傳費用廣告宣傳費用由甲方承擔，具體費用標準如下：____________________7.4合作媒體及渠道第八條合同履行與監(jiān)督8.1合同履行責任雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同條款的全面執(zhí)行。8.2監(jiān)督機制甲方有權(quán)對乙方的銷售行為、服務(wù)質(zhì)量、推廣效果等進行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。8.3違約責任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同，合同終止。9.3解除或終止程序任何一方要求解除或終止合同時，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均屬保密內(nèi)容。10.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一項爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會將依據(jù)《中華人民共和國仲裁法》和仲裁規(guī)則進行仲裁。11.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。第十二項其他約定12.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方。12.3合同附件第十三項合同生效與備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)及時到相關(guān)政府部門辦理備案手續(xù)。第十四項合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自____年__月__日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需求或特殊情況，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方主體，包括但不限于中介方、顧問方、服務(wù)提供方等。1.2第三方類型（1）中介方：在甲乙雙方之間提供信息、咨詢、交易撮合等服務(wù)的機構(gòu)或個人；（2）顧問方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢、評估、建議等服務(wù)的機構(gòu)或個人；（3）服務(wù)提供方：為甲乙雙方提供產(chǎn)品、服務(wù)或技術(shù)支持的機構(gòu)或個人。第二條第三方責任限額2.1責任限額定義第三方在本合同中的責任限額，是指第三方因違約、疏忽或其他原因?qū)е录滓译p方或任何一方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔的最高賠償金額。2.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風險程度等因素確定。第三條第三方責權(quán)利劃分3.1責任劃分（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定和業(yè)務(wù)需求，履行其職責，對因其行為導致的損失承擔相應(yīng)責任；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分履行時，應(yīng)承擔違約責任；（3）第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，不承擔違約責任。3.2權(quán)利劃分（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和業(yè)務(wù)需求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和業(yè)務(wù)需求，收取合理的服務(wù)費用。3.3利益劃分（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)確保其合法權(quán)益不受侵害；（2）第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費用；（3）第三方在合同履行過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，有權(quán)向甲乙雙方索賠。第四條第三方介入程序4.1第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方時，由一方提出書面申請，經(jīng)另一方同意后，通知第三方介入。4.2第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)及責任限額等。4.3第三方介入生效《第三方介入?yún)f(xié)議》簽訂后，第三方正式介入合同關(guān)系，合同繼續(xù)履行。第五條第三方退出機制5.1第三方退出條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）第三方因自身原因或不可抗力等原因無法繼續(xù)履行職責。5.2第三方退出程序第三方退出時，應(yīng)提前____個月書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條第三方與其他各方的責任劃分6.1第三方與甲方的責任劃分第三方在履行職責過程中，對甲方造成的損失，由第三方承擔相應(yīng)責任。6.2第三方與乙方的責任劃分第三方在履行職責過程中，對乙方造成的損失，由第三方承擔相應(yīng)責任。6.3第三方與甲乙雙方的責任劃分第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方共同造成的損失，由第三方與甲乙雙方按比例分擔。第七條第三方介入費用7.1費用承擔第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，具體金額在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。7.2費用支付第三方介入費用在《第三方介入?yún)f(xié)議》簽訂后，由甲乙雙方按約定支付給第三方。第八條本合同其他條款的適用第三方介入后，本合同的其他條款仍然適用，除非與第三方介入相關(guān)的條款另有約定。第九條爭議解決9.1第三方介入爭議第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式處理。9.2第三方與其他各方爭議第三方與其他各方之間產(chǎn)生的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式處理。第十條本修正條款的生效本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：復印件須加蓋公章，與原件一致。說明：用于證明甲方具備合法經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：復印件須加蓋公章，與原件一致。說明：用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格。3.項目介紹材料要求：包括項目概況、銷售政策、產(chǎn)品信息等。說明：用于乙方了解項目情況，制定銷售策略。4.物業(yè)管理服務(wù)合同要求：明確物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、收費標準、服務(wù)期限等。說明：用于規(guī)范物業(yè)管理服務(wù)，保障業(yè)主權(quán)益。5.廣告宣傳方案要求：包括廣告內(nèi)容、媒體選擇、預算等。說明：用于指導廣告宣傳工作的開展。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方職責、權(quán)利、義務(wù)及責任限額等。說明：用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.其他相關(guān)文件說明：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間提供項目介紹材料；責任認定：甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。（2）乙方未按約定完成銷售目標；責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，支付甲方違約金，并賠償甲方因此造成的損失。（3）第三方未按約定履行職責；責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。（4）任何一方未按約定支付費用；責任認定：違約方應(yīng)承擔違約責任，支付對方違約金，并賠償對方因此造成的損失。2.違約責任認定標準：（1）違約金：根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響，按合同金額的一定比例計算；（2）賠償損失：根據(jù)實際損失情況，由違約方承擔；（3）其他違約責任：根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，由違約方承擔相應(yīng)責任。示例說明：（1）甲方未按約定時間提供項目介紹材料，導致乙方無法及時制定銷售策略，造成乙方損失人民幣____元。甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣____元，并賠償乙方損失人民幣____元。（2）乙方未按約定完成銷售目標，導致甲方損失人民幣____元。乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣____元，并賠償甲方損失人民幣____元。全文完。二零二四年度旅游地產(chǎn)代理銷售包銷合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方地址2.項目基本信息2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型2.5項目開發(fā)進度3.代理銷售范圍及方式3.1代理銷售范圍3.2銷售方式3.3銷售渠道4.代理銷售費用及支付方式4.1代理銷售費用計算方式4.2代理銷售費用支付方式4.3代理銷售費用支付時間5.包銷范圍及方式5.1包銷范圍5.2包銷方式5.3包銷期限6.代理銷售及包銷費用結(jié)算6.1結(jié)算方式6.2結(jié)算時間6.3結(jié)算條件7.代理銷售及包銷收益分配7.1收益分配比例7.2收益分配方式7.3收益分配時間8.代理銷售及包銷考核指標8.1考核指標內(nèi)容8.2考核指標標準8.3考核指標實施9.違約責任及處理9.1違約責任9.2違約處理方式9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項13.1其他約定事項內(nèi)容13.2其他約定事項實施14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1出賣方名稱：[出賣方全稱]1.1.2出賣方法定代表人：[出賣方法定代表人姓名]1.1.3買受方名稱：[買受方全稱]1.1.4買受方法定代表人：[買受方法定代表人姓名]1.2雙方聯(lián)系方式1.2.1出賣方聯(lián)系電話：[出賣方聯(lián)系電話]1.2.2出賣方電子郵箱：[出賣方電子郵箱]1.2.3買受方聯(lián)系電話：[買受方聯(lián)系電話]1.2.4買受方電子郵箱：[買受方電子郵箱]1.3雙方地址1.3.1出賣方地址：[出賣方詳細地址]1.3.2買受方地址：[買受方詳細地址]2.項目基本信息2.1項目名稱：[項目名稱]2.2項目地點：[項目具體地理位置]2.3項目規(guī)模：[項目占地面積、建筑面積等]2.4項目類型：[項目類型，如住宅、商業(yè)等]2.5項目開發(fā)進度：[項目當前開發(fā)進度及預計竣工時間]3.代理銷售范圍及方式3.1代理銷售范圍：[具體銷售區(qū)域、銷售對象等]3.2銷售方式：[銷售方式，如直銷、分銷、線上線下結(jié)合等]3.3銷售渠道：[銷售渠道，如房產(chǎn)中介、電商平臺、直銷團隊等]4.代理銷售費用及支付方式4.1代理銷售費用計算方式：[計算公式、費用組成等]4.2代理銷售費用支付方式：[支付方式，如按比例支付、固定金額支付等]4.3代理銷售費用支付時間：[支付時間節(jié)點，如每月、每季度等]5.包銷范圍及方式5.1包銷范圍：[包銷區(qū)域、包銷對象等]5.2包銷方式：[包銷方式，如包銷總面積、包銷單價等]5.3包銷期限：[包銷期限，如一年、兩年等]6.代理銷售及包銷費用結(jié)算6.1結(jié)算方式：[結(jié)算方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]6.2結(jié)算時間：[結(jié)算時間節(jié)點，如每月、每季度等]6.3結(jié)算條件：[結(jié)算條件，如銷售業(yè)績達成、項目進度等]7.代理銷售及包銷收益分配7.1收益分配比例：[雙方收益分配比例，如5:5、6:4等]7.2收益分配方式：[收益分配方式，如按比例直接支付、按銷售業(yè)績支付等]7.3收益分配時間：[收益分配時間節(jié)點，如每月、每季度等]8.代理銷售及包銷考核指標8.1考核指標內(nèi)容8.1.1銷售業(yè)績：[年度銷售目標、季度銷售目標等]8.1.2銷售回款：[年度回款目標、季度回款目標等]8.1.3客戶滿意度：[客戶滿意度調(diào)查結(jié)果、客戶投訴處理情況等]8.2考核指標標準8.2.1銷售業(yè)績達成率：[達到目標的比例要求]8.2.2銷售回款達成率：[達到目標的比例要求]8.2.3客戶滿意度：[滿意度評分標準]8.3考核指標實施8.3.1考核周期：[考核周期，如每月、每季度等]8.3.2考核方法：[考核方法，如定量考核、定性考核等]8.3.3考核結(jié)果應(yīng)用：[考核結(jié)果的應(yīng)用，如獎勵、懲罰等]9.違約責任及處理9.1違約責任9.1.1出賣方違約責任：[未按時提供銷售資料、未按時支付費用等]9.1.2買受方違約責任：[未按時完成銷售任務(wù)、未按時支付代理費用等]9.2違約處理方式9.2.1違約通知：[違約方需在違約行為發(fā)生后一定時間內(nèi)通知對方]9.2.2違約賠償：[違約方需支付相應(yīng)的違約金或賠償金]9.2.3違約解除：[合同雙方可協(xié)商解除合同，并按約定處理后續(xù)事宜]10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議協(xié)商：[雙方協(xié)商解決爭議]10.1.2爭議調(diào)解：[由第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解]10.1.3爭議仲裁：[提交仲裁機構(gòu)仲裁]10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1調(diào)解機構(gòu)：[具體調(diào)解機構(gòu)名稱]10.2.2仲裁機構(gòu)：[具體仲裁機構(gòu)名稱]10.3爭議解決程序10.3.1協(xié)商程序：[協(xié)商解決的具體步驟]10.3.2調(diào)解程序：[調(diào)解解決的具體步驟]10.3.3仲裁程序：[仲裁解決的具體步驟]11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2一方違約嚴重11.1.3法律法規(guī)規(guī)定11.2合同解除程序11.2.1提出解除：[提出解除合同的一方需提前通知對方]11.2.2確認解除：[雙方確認解除合同并簽訂解除協(xié)議]11.2.3解除后果：[合同解除后的權(quán)利義務(wù)處理]12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容合法有效12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿12.2.2合同解除12.3合同終止程序12.3.1提前通知：[合同終止前需提前通知對方]12.3.2權(quán)利義務(wù)終止：[合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理]13.其他約定事項13.1其他約定事項內(nèi)容13.1.1保密條款：[雙方對項目信息的保密義務(wù)]13.1.2知識產(chǎn)權(quán)：[項目相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)歸屬]13.2其他約定事項實施13.2.1實施時間：[其他約定事項的實施時間]13.2.2實施方式：[其他約定事項的實施方式]14.合同附件14.1附件一：項目銷售資料14.2附件二：代理銷售費用明細表14.3附件三：代理銷售及包銷考核指標明細表14.4附件四：爭議解決相關(guān)文件14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方以外的第三方參與合同相關(guān)事務(wù)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。3.第三方介入的職責3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責，確保合同的有效履行。3.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.第三方介入的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。5.第三方介入的費用承擔5.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定承擔。5.2若第三方介入的費用超出合作協(xié)議的約定，超出部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入導致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)書面確認變更內(nèi)容，并簽訂補充協(xié)議。6.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的責任限額7.1.1第三方因自身原因造成的損失，不超過其收取費用的總額。7.1.2第三方因違反合作協(xié)議造成的損失，由第三方承擔全部責任。7.1.3第三方介入過程中，因不可抗力等原因造成的損失，由甲乙雙方共同承擔。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交合作協(xié)議約定的爭議解決機構(gòu)解決。9.第三方介入的其他條款9.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益和社會公共利益。9.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，及時結(jié)算相關(guān)費用。10.第三方介入的界定10.1中介方：指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)的第三方。10.2評估機構(gòu)：指在本合同履行過程中，對項目進行評估的第三方。10.3監(jiān)理機構(gòu)：指在本合同履行過程中，對項目施工過程進行監(jiān)理的第三方。10.4法律顧問：指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供法律服務(wù)的第三方。11.第三方與其他各方的劃分說明11.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，確保合同履行過程中各方的權(quán)益得到保障。1