二零二五年度文化場館租賃協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度文化場館租賃協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2上下文解釋2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物概述3.1場館名稱與地址3.2場館面積與結(jié)構(gòu)3.3租賃物附屬設(shè)施4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃起始與終止日期4.2租金支付方式與金額4.3押金及退還條件5.租賃用途與限制5.1租賃用途規(guī)范5.2使用限制條款5.3不得從事的活動6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1場館設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.2租賃方維護(hù)義務(wù)6.3損壞賠償條款7.使用管理與監(jiān)督7.1使用管理規(guī)定7.2監(jiān)督檢查權(quán)利7.3違規(guī)使用處理8.合同變更與解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3解除合同后的處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3違反保密責(zé)任的后果10.法律適用與爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式10.3爭議解決地點(diǎn)11.其他權(quán)利與義務(wù)11.1信息披露義務(wù)11.2不可抗力條款11.3合同附件12.合同生效與簽署12.1合同生效條件12.2合同簽署方式12.3合同生效日期13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止情形13.3終止后的處理14.合同附件14.1場館租賃協(xié)議14.2附屬設(shè)施清單14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指《二零二四年度文化場館租賃協(xié)議書》；1.1.2“租賃方”指簽訂本合同的甲方；1.1.3“出租方”指簽訂本合同的乙方；1.1.4“租賃物”指乙方提供的位于[具體地址]的文化場館；1.1.5“附屬設(shè)施”指租賃物內(nèi)包含的照明、空調(diào)、音響、座椅等設(shè)施；1.1.6“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日的期間；1.1.7“租金”指本合同約定的租賃方支付給出租方的租賃費(fèi)用；1.1.8“押金”指租賃方支付給出租方的保證金；1.1.9“保密信息”指雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密；1.2上下文解釋1.2.2本合同中的條款如無特別說明，均適用于上下文中的相應(yīng)情況。2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：[租賃方全稱]；2.1.2地址：[租賃方地址]；2.1.3聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]；2.1.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]；2.2出租方信息2.2.1名稱：[出租方全稱]；2.2.2地址：[出租方地址]；2.2.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]；2.2.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。3.租賃物概述3.1場館名稱與地址3.1.1場館名稱：[具體場館名稱]；3.1.2場館地址：[具體地址]；3.2場館面積與結(jié)構(gòu)3.2.1場館面積：[具體面積]平方米；3.2.2場館結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)描述]；3.3租賃物附屬設(shè)施3.3.1照明設(shè)施：[具體照明設(shè)施描述]；3.3.2空調(diào)設(shè)施：[具體空調(diào)設(shè)施描述]；3.3.3音響設(shè)施：[具體音響設(shè)施描述]；3.3.4座椅設(shè)施：[具體座椅設(shè)施描述]。4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃起始與終止日期4.1.1租賃起始日期：[具體日期]；4.1.2租賃終止日期：[具體日期]；4.2租金支付方式與金額4.2.1支付方式：[具體支付方式，如月付、季付等]；4.2.2金額：[具體金額]；4.3押金及退還條件4.3.1押金金額：[具體金額]；4.3.2退還條件：[具體退還條件，如合同期滿無違約等情況]。5.租賃用途與限制5.1租賃用途規(guī)范5.1.1租賃方僅可使用租賃物進(jìn)行文化、藝術(shù)、教育等活動；5.1.2租賃方不得將租賃物用于商業(yè)性演出、餐飲、住宿等經(jīng)營性活動；5.2使用限制條款5.2.1租賃方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、布局；5.2.2租賃方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行可能損害租賃物結(jié)構(gòu)、安全的行為；5.3不得從事的活動5.3.1不得從事違法活動；5.3.2不得從事危害公共安全、道德風(fēng)尚的活動。8.合同變更與解除8.1合同變更程序8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；8.1.2任何一方提出變更要求，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方；8.2合同解除條件8.2.1出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；8.2.2出現(xiàn)一方違約，且違約方在接到違約通知后[具體天數(shù)]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；8.2.3雙方協(xié)商一致決定解除合同；8.3解除合同后的處理8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；8.3.2租賃方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地退還出租方；8.3.3雙方應(yīng)按照合同約定處理押金及其他相關(guān)費(fèi)用。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；9.3違反保密責(zé)任的后果9.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.3.2違反保密義務(wù)的一方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失。10.法律適用與爭議解決10.1適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國法律；10.2爭議解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟；10.3爭議解決地點(diǎn)10.3.1爭議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。11.其他權(quán)利與義務(wù)11.1信息披露義務(wù)11.1.1雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求，及時、真實(shí)、完整地披露相關(guān)信息；11.2不可抗力條款11.2.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決；11.2.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；11.3合同附件11.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同生效與簽署12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同，并按約定繳納押金后，合同生效；12.2合同簽署方式12.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份；12.3合同生效日期12.3.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1出現(xiàn)本合同第八條規(guī)定的合同解除條件；13.2合同終止情形13.2.1租賃期限屆滿；13.2.2合同解除；13.2.3合同終止；13.3終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用；13.3.2雙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地退還對方。14.合同附件14.1場館租賃協(xié)議14.2附屬設(shè)施清單14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念與介入目的1.1第三方定義1.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織；1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)，或解決合同履行中的爭議；1.2.2第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同意愿，并符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。2.第三方介入方式2.1第三方介入形式2.1.1第三方可以以中介方、顧問、見證人、仲裁員等身份介入本合同；2.1.2第三方介入的具體形式由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；2.2第三方介入程序2.2.1甲乙雙方協(xié)商一致后，邀請第三方介入；2.2.2第三方同意介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；2.2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義3.1.1本合同中的“責(zé)任限額”指第三方因介入本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，以約定的金額為限；3.2責(zé)任限額約定3.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；3.2.2責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益；3.3超過責(zé)任限額的處理3.3.1若第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)；3.3.2若第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部責(zé)任。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，要求甲乙雙方履行相應(yīng)的義務(wù)；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，公正、公平地履行職責(zé)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；4.3第三方責(zé)任4.3.1第三方在介入本合同過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；4.3.2第三方在介入本合同過程中，因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失的，不承擔(dān)法律責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方對甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方對第三方承擔(dān)連帶責(zé)任；5.1.2甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)本合同約定的責(zé)任；5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方對乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方對第三方承擔(dān)連帶責(zé)任；5.2.2乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)本合同約定的責(zé)任；5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任5.3.1若第三方責(zé)任涉及甲乙雙方共同行為，則甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5.3.2甲乙雙方應(yīng)按照各自在合同中的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除6.1變更程序6.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；6.1.2變更后的協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力；6.2解除條件6.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；6.2.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除，不影響本合同的有效性。7.第三方介入?yún)f(xié)議的生效與簽署7.1生效條件7.1.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽署后生效；7.2簽署方式7.2.1第三方介入?yún)f(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)[具體份數(shù)]份；7.3生效日期7.3.1第三方介入?yún)f(xié)議自簽署之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場館租賃協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為本合同的核心內(nèi)容，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的租賃關(guān)系，包括租賃期限、租金、押金、使用限制、維修保養(yǎng)責(zé)任等。2.附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：本附件列明了租賃物內(nèi)包含的附屬設(shè)施，如照明、空調(diào)、音響、座椅等，以及這些設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量等信息。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確了第三方介入的目的、方式、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。4.不可抗力事件清單詳細(xì)要求和說明：本附件列明了可能構(gòu)成不可抗力的事件類型，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，以供雙方在合同履行過程中參照。5.租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄租金的支付情況，包括支付金額、支付日期、支付方式等。6.押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：本附件為租賃方支付押金時的收據(jù)，記錄了押金的金額、支付日期等信息。7.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)內(nèi)容、時間、費(fèi)用等。8.爭議解決文件詳細(xì)要求和說明：本附件記錄了雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，以及爭議解決的方式和結(jié)果。9.合同解除通知詳細(xì)要求和說明：本附件為合同解除時的通知文件，明確了合同解除的原因、日期等信息。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：本附件包含與本合同履行相關(guān)的其他文件，如政府批文、營業(yè)執(zhí)照等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為1.1未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行租金支付，如未按時支付，應(yīng)向出租方支付滯納金；示例說明：租賃方未在每月5日前支付當(dāng)月租金，應(yīng)向出租方支付相應(yīng)滯納金。1.2擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、布局，如違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；示例說明：租賃方擅自拆除租賃物內(nèi)的隔斷墻，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的義務(wù)。2.出租方違約行為2.1未按時交付租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)按照合同約定的交付時間交付租賃物，如未按時交付，應(yīng)向租賃方支付違約金；示例說明：出租方未在租賃期限開始前將租賃物交付給租賃方，應(yīng)向租賃方支付違約金。2.2未能提供合同約定的附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)確保租賃物內(nèi)附屬設(shè)施的正常使用，如未能提供，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；示例說明：出租方未能提供合同約定的音響設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換設(shè)備的義務(wù)。3.第三方違約行為3.1未履行合同約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如未履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；示例說明：第三方作為中介方，未協(xié)助租賃方完成租賃手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度文化場館租賃協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.文化場館基本情況2.1場館名稱2.2場館地址2.3場館面積2.4場館設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約責(zé)任5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.維修與保養(yǎng)6.1場館維修責(zé)任6.2租賃期間保養(yǎng)責(zé)任7.場館設(shè)施維護(hù)7.1設(shè)施維修責(zé)任7.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任8.場館安全與衛(wèi)生8.1安全責(zé)任8.2衛(wèi)生責(zé)任9.保險9.1甲方責(zé)任險9.2乙方責(zé)任險9.3公共責(zé)任險10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1不可抗力14.2通知與送達(dá)14.3合同修改與補(bǔ)充14.4合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.文化場館基本情況2.1場館名稱[具體場館名稱]2.2場館地址[具體場館地址]2.3場館面積[具體面積，如：100平方米]2.4場館設(shè)施[列出所有設(shè)施，如：音響設(shè)備、燈光設(shè)備、舞臺、座椅等]3.租賃期限3.1租賃起始日期[具體日期]3.2租賃終止日期[具體日期]3.3租賃期限的延長[如需延長租賃期限，需提前[天數(shù)]天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致]4.租金及支付方式4.1租金金額[具體租金金額]4.2租金支付方式[如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]4.3租金支付時間[如：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金]4.4違約責(zé)任[如：逾期支付租金的，應(yīng)支付[滯納金比例]的滯納金]5.使用范圍及限制5.1使用范圍[詳細(xì)說明租賃場館的使用范圍，如：舉辦活動、會議、展覽等]5.2使用限制[列出不允許使用的活動或行為，如：禁止舉辦賭博活動、禁止在場館內(nèi)吸煙等]6.維修與保養(yǎng)6.1場館維修責(zé)任[明確甲方和乙方的維修責(zé)任，如：日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由甲方負(fù)責(zé)]6.2租賃期間保養(yǎng)責(zé)任[詳細(xì)說明雙方在租賃期間對場館的保養(yǎng)責(zé)任]7.場館設(shè)施維護(hù)7.1設(shè)施維修責(zé)任[列出不同設(shè)施的維修責(zé)任方]7.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任[詳細(xì)說明雙方對場館設(shè)施的維護(hù)責(zé)任，如：定期檢查、保養(yǎng)等]8.場館安全與衛(wèi)生8.1安全責(zé)任甲方應(yīng)確保場館符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，乙方在使用過程中應(yīng)遵守甲方制定的安全規(guī)定，并對自身及觀眾的安全負(fù)責(zé)。8.2衛(wèi)生責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間場館的清潔衛(wèi)生，包括但不限于日常清潔和垃圾清理，保持場館整潔。9.保險9.1甲方責(zé)任險甲方應(yīng)購買并維持有效的公眾責(zé)任保險，以保障因場館設(shè)施或管理不善導(dǎo)致的人身傷害或財產(chǎn)損失。9.2乙方責(zé)任險乙方應(yīng)購買并維持有效的個人責(zé)任保險，以保障因乙方自身行為導(dǎo)致的人身傷害或財產(chǎn)損失。9.3公共責(zé)任險雙方應(yīng)共同承擔(dān)購買公共責(zé)任保險，以覆蓋因共同使用場館導(dǎo)致的意外傷害或財產(chǎn)損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)[如雙方同意，可指定具體的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁]11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件[列出合同解除的具體條件，如：一方違約、不可抗力等]12.違約責(zé)任12.1違約情形[詳細(xì)列出可能發(fā)生的違約情形，如：逾期支付租金、未按時維護(hù)設(shè)施等]12.2違約責(zé)任[針對每種違約情形，明確相應(yīng)的違約責(zé)任，如：賠償損失、支付違約金等]13.合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖[提供租賃場地的平面圖，標(biāo)明各設(shè)施位置]13.2附件二：設(shè)施清單[詳細(xì)列出場館內(nèi)所有設(shè)施清單，包括型號、數(shù)量、狀態(tài)等]13.3附件三：其他相關(guān)文件[列出所有與合同相關(guān)的其他文件，如：安全須知、使用手冊等]14.其他約定事項14.1不可抗力如遇不可抗力，雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的后果。14.2通知與送達(dá)所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的聯(lián)系方式，送達(dá)日期以實(shí)際收到為準(zhǔn)。14.3合同修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同份數(shù)與效力本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率和質(zhì)量，或?yàn)榱私鉀Q合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供專業(yè)咨詢、進(jìn)行項目監(jiān)理、進(jìn)行資產(chǎn)評估、提供技術(shù)支持等。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方選擇16.2第三方費(fèi)用第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并計入合同總費(fèi)用。16.3第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行合同過程中出現(xiàn)的問題，對甲乙雙方或第三方自身應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額條款17.3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方或第三方自身遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任限額為[具體金額]，超過此限額的部分，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)。17.3.3第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.2第三方與乙方的關(guān)系18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方在合同履行過程中，應(yīng)與其他各方保持必要的溝通和協(xié)作，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1協(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2協(xié)議內(nèi)容第三方介入的目的和范圍第三方的權(quán)利和義務(wù)第三方的責(zé)任限額第三方的工作報告和進(jìn)度要求第三方的費(fèi)用和支付方式第三方的退出機(jī)制19.3協(xié)議生效第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：提供租賃場地的詳細(xì)平面圖，包括場地尺寸、設(shè)施布局、出入口位置等。說明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注所有設(shè)施的名稱、位置及功能，以便乙方了解和使用。2.附件二：設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場館內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：清單應(yīng)包括音響設(shè)備、燈光設(shè)備、舞臺、座椅等，確保乙方在租賃期間對設(shè)施情況有清晰了解。3.附件三：安全須知要求：制定詳細(xì)的安全須知，包括安全操作規(guī)程、緊急疏散路線、消防設(shè)施使用方法等。說明：安全須知應(yīng)針對場館內(nèi)可能存在的安全隱患，指導(dǎo)乙方正確使用設(shè)施，確?；顒影踩?.附件四：使用手冊要求：提供場館內(nèi)設(shè)施的使用手冊，包括操作步驟、維護(hù)保養(yǎng)方法等。說明：使用手冊應(yīng)詳細(xì)說明每種設(shè)施的使用方法，確保乙方能夠正確操作。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的目的、范圍、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。6.附件六：合同履行記錄要求：記錄合同履行過程中的重要事項，包括租金支付、設(shè)施使用、維修保養(yǎng)等。說明：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄每次活動的時間、地點(diǎn)、參與人員等信息，以便雙方查閱。7.附件七：爭議解決記錄要求：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，以及爭議解決的過程和結(jié)果。說明：記錄應(yīng)包括爭議的起因、雙方溝通情況、解決方案等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金未按時維護(hù)場館設(shè)施違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故未按約定使用場館，造成設(shè)施損壞未按約定提供相關(guān)文件或資料2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金：按照逾期天數(shù)和約定的滯納金比例計算滯納金。未按時維護(hù)場館設(shè)施：根據(jù)損壞程度，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。違反安全規(guī)定：根據(jù)事故嚴(yán)重程度，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。未按約定使用場館：根據(jù)損壞程度，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。未按約定提供相關(guān)文件或資料：由責(zé)任方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方逾期支付租金5天，應(yīng)支付[滯納金比例]的滯納金。乙方未按時維護(hù)音響設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方在舉辦活動時，違反安全規(guī)定，導(dǎo)致觀眾受傷，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度文化場館租賃協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃物概況2.1文化場館名稱2.2文化場館位置2.3文化場館面積2.4文化場館設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約責(zé)任5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3違約責(zé)任6.裝修及改造6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)6.2裝修費(fèi)用6.3裝修時間6.4裝修責(zé)任7.設(shè)備維護(hù)與管理7.1設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.2設(shè)備管理責(zé)任7.3違約責(zé)任8.安全保障與責(zé)任8.1安全責(zé)任8.2安全設(shè)施8.3違約責(zé)任9.保險9.1保險種類9.2保險責(zé)任9.3保險費(fèi)用9.4保險期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3住所地：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.1.5電子郵箱：___________1.2出租方信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3住所地：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________1.2.5電子郵箱：___________2.租賃物概況2.1文化場館名稱：___________2.2文化場館位置：___________2.3文化場館面積：___________平方米2.4文化場館設(shè)施設(shè)備2.4.1建筑結(jié)構(gòu)：___________2.4.2娛樂設(shè)施：___________2.4.3附屬設(shè)施：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前__個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣___________元整。4.2租金支付方式：租金按月支付，每月__日前支付至出租方指定賬戶。4.3租金支付時間：租金支付時間為每月__日前。4.4違約責(zé)任：如租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的__%。5.使用范圍及限制5.1使用范圍：租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照租賃物的用途使用該文化場館。5.2使用限制：租賃方不得將租賃物用于非法活動，不得損害他人合法權(quán)益。5.3違約責(zé)任：如租賃方違反使用范圍及限制，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任。6.裝修及改造6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：租賃方進(jìn)行裝修及改造應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并征得出租方同意。6.2裝修費(fèi)用：裝修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，裝修完成后，租賃方應(yīng)向出租方提供裝修驗(yàn)收報告。6.3裝修時間：裝修時間應(yīng)提前__個月向出租方提出申請，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。6.4裝修責(zé)任：租賃方在裝修過程中，應(yīng)確保施工安全，如有安全事故，租賃方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。7.設(shè)備維護(hù)與管理7.1設(shè)備維護(hù)責(zé)任：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。7.2設(shè)備管理責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)對租賃物內(nèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查，確保設(shè)施設(shè)備完好。7.3違約責(zé)任：如租賃方未履行設(shè)備維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。8.安全保障與責(zé)任8.1安全責(zé)任8.1.1租賃方應(yīng)確保在租賃期間，租賃物內(nèi)進(jìn)行的活動符合國家安全生產(chǎn)規(guī)定。8.1.2出租方應(yīng)確保租賃物符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行安全檢查。8.2安全設(shè)施8.2.1租賃物內(nèi)應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，如消防器材、安全通道等。8.2.2租賃方應(yīng)確保安全設(shè)施完好，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。8.3違約責(zé)任8.3.1如因租賃方未履行安全責(zé)任導(dǎo)致安全事故，租賃方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.3.2如因出租方未履行安全設(shè)施維護(hù)責(zé)任導(dǎo)致安全事故，出租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.保險9.1保險種類9.1.1租賃方應(yīng)為其活動購買必要的公眾責(zé)任險。9.1.2出租方應(yīng)為其擁有的財產(chǎn)購買相應(yīng)的財產(chǎn)險。9.2保險責(zé)任9.2.1保險責(zé)任范圍應(yīng)包括租賃物及其附屬設(shè)施。9.2.2保險責(zé)任應(yīng)覆蓋租賃期間。9.3保險費(fèi)用9.3.1保險費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。9.3.2保險合同應(yīng)由雙方共同簽署。9.4保險期限9.4.1保險期限應(yīng)與租賃期限一致。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1租賃方未按時支付租金。10.1.2租賃方違反使用范圍及限制。10.1.3租賃方未履行設(shè)備維護(hù)責(zé)任。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分租金的__%。10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的全部損失。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1出租方因國家政策調(diào)整、租賃物報廢等原因需提前解除合同。11.1.2租賃方嚴(yán)重違反合同約定。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.3合同解除與終止程序11.3.1雙方應(yīng)提前__個月書面通知對方解除或終止合同。11.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.3爭議解決費(fèi)用12.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括：租賃物清單、租金支付憑證等。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在租賃協(xié)議中，除甲乙雙方外的其他個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。2.第三方介入的必要性2.1.1甲乙雙方需要專業(yè)第三方進(jìn)行中介服務(wù)，以促進(jìn)合同的簽訂和履行。2.1.2需要第三方進(jìn)行項目監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.1.4需要第三方提供專業(yè)咨詢，為甲乙雙方提供決策支持。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。4.第三方的