2025年度土木工程項(xiàng)目維護(hù)與運(yùn)營(yíng)管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土木工程項(xiàng)目維護(hù)與運(yùn)營(yíng)管理合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方名稱及地址1.6合同簽訂地點(diǎn)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期2.5項(xiàng)目資金來(lái)源3.維護(hù)與運(yùn)營(yíng)管理范圍3.1項(xiàng)目維護(hù)范圍3.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)范圍3.3維護(hù)與運(yùn)營(yíng)管理期限3.4維護(hù)與運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)4.維護(hù)與運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任4.1投資方責(zé)任4.2承包方責(zé)任4.3合作方責(zé)任4.4監(jiān)理方責(zé)任5.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范5.1國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2企業(yè)內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)5.3項(xiàng)目特殊要求6.質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證體系6.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量問(wèn)題處理7.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任7.3應(yīng)急預(yù)案8.資金管理8.1資金支付方式8.2資金支付進(jìn)度8.3資金結(jié)算方式9.信息管理9.1信息收集與整理9.2信息傳遞與共享9.3信息保密10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件11.3合同變更與終止程序12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任類型12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式12.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)13.不可抗力13.1不可抗力范圍13.2不可抗力處理程序13.3不可抗力責(zé)任承擔(dān)14.合同附件14.1合同附件清單14.2合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年度土木工程項(xiàng)目維護(hù)與運(yùn)營(yíng)管理合同1.2合同編號(hào)：20240011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同有效期：自2024年1月1日至2028年12月31日1.5合同雙方名稱及地址：1.5.1投資方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.5.2投資方地址：省市區(qū)路號(hào)1.5.3承包方名稱：土木工程管理有限公司1.5.4承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.6合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)會(huì)議室2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：城市綜合體2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積100000平方米，總建筑面積200000平方米2.4項(xiàng)目工期：2024年1月1日至2027年12月31日2.5項(xiàng)目資金來(lái)源：投資方自籌資金3.維護(hù)與運(yùn)營(yíng)管理范圍3.1項(xiàng)目維護(hù)范圍：3.1.1公共區(qū)域清潔、綠化、照明、排水、供暖、供冷等設(shè)施設(shè)備3.1.2公共區(qū)域消防、安防、監(jiān)控等設(shè)施設(shè)備3.1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)道路、橋梁、地下管網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施3.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)范圍：3.2.1項(xiàng)目?jī)?nèi)商業(yè)、辦公、酒店、住宅等業(yè)態(tài)的日常運(yùn)營(yíng)管理3.2.2項(xiàng)目?jī)?nèi)公共設(shè)施的運(yùn)營(yíng)維護(hù)3.2.3項(xiàng)目?jī)?nèi)安全、衛(wèi)生、交通、環(huán)保等方面的管理3.3維護(hù)與運(yùn)營(yíng)管理期限：自2024年1月1日至2028年12月31日3.4維護(hù)與運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)：3.4.1確保項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行3.4.2提高項(xiàng)目使用者的滿意度3.4.3保證項(xiàng)目安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的要求4.維護(hù)與運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任4.1投資方責(zé)任：4.1.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)4.1.2提供項(xiàng)目維護(hù)與運(yùn)營(yíng)所需的資金4.1.3監(jiān)督承包方和合作方的履約情況4.2承包方責(zé)任：4.2.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的維護(hù)與運(yùn)營(yíng)管理工作4.2.2按照合同約定提供必要的人力、物力和財(cái)力4.2.3確保項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和維護(hù)4.3合作方責(zé)任：4.3.1負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的資源和服務(wù)4.3.2與承包方共同承擔(dān)項(xiàng)目的維護(hù)與運(yùn)營(yíng)責(zé)任4.3.3嚴(yán)格按照合同約定履行合作義務(wù)4.4監(jiān)理方責(zé)任：4.4.1對(duì)項(xiàng)目的維護(hù)與運(yùn)營(yíng)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查4.4.2及時(shí)發(fā)現(xiàn)和報(bào)告項(xiàng)目存在的問(wèn)題4.4.3參與項(xiàng)目的爭(zhēng)議解決5.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范5.1國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：5.1.1建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范5.1.2建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)5.1.3建筑工程節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)5.2企業(yè)內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1公司內(nèi)部維護(hù)與運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范5.2.2項(xiàng)目具體技術(shù)要求5.3項(xiàng)目特殊要求：5.3.1項(xiàng)目地理位置特點(diǎn)5.3.2項(xiàng)目使用功能特點(diǎn)6.質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證體系：6.1.1建立健全質(zhì)量管理體系6.1.2定期進(jìn)行內(nèi)部質(zhì)量審核6.1.3對(duì)外部質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行合作6.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收6.2.2按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收6.3質(zhì)量問(wèn)題處理：6.3.1及時(shí)發(fā)現(xiàn)和報(bào)告質(zhì)量問(wèn)題6.3.2采取有效措施進(jìn)行整改6.3.3對(duì)整改結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收7.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任：7.1.1建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制7.1.2定期進(jìn)行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)7.1.3加強(qiáng)安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查7.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任：7.2.1遵守國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī)7.2.2加強(qiáng)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)施建設(shè)7.2.3定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)和治理7.3應(yīng)急預(yù)案：7.3.1制定安全生產(chǎn)事故應(yīng)急預(yù)案7.3.2定期進(jìn)行應(yīng)急演練7.3.3及時(shí)處理突發(fā)環(huán)境事件8.資金管理8.1資金支付方式：8.1.1按照合同約定的進(jìn)度支付8.1.2以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付8.1.3付款后需提供相應(yīng)的支付憑證8.2資金支付進(jìn)度：8.2.1項(xiàng)目啟動(dòng)階段支付10%8.2.2項(xiàng)目中期支付30%8.2.3項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后支付50%8.2.4項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)滿一年后支付剩余10%8.3資金結(jié)算方式：8.3.1每季度末進(jìn)行一次資金結(jié)算8.3.2結(jié)算時(shí)需提供詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和費(fèi)用清單8.3.3結(jié)算后7日內(nèi)支付到承包方指定賬戶9.信息管理9.1信息收集與整理：9.1.1收集項(xiàng)目維護(hù)與運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)數(shù)據(jù)9.1.2建立信息檔案，確保信息完整、準(zhǔn)確9.1.3定期對(duì)信息進(jìn)行整理和更新9.2信息傳遞與共享：9.2.1通過(guò)內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)進(jìn)行信息傳遞9.2.2定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，共享信息9.2.3確保信息傳遞的及時(shí)性和準(zhǔn)確性9.3信息保密：9.3.1對(duì)項(xiàng)目信息進(jìn)行分類管理，設(shè)定保密級(jí)別9.3.2對(duì)知悉項(xiàng)目信息的人員進(jìn)行保密培訓(xùn)9.3.3禁止未經(jīng)授權(quán)的第三方獲取項(xiàng)目信息10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.1.3仲裁機(jī)構(gòu)的選擇和仲裁規(guī)則10.2爭(zhēng)議解決程序：10.2.1雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)10.2.2仲裁機(jī)構(gòu)在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)組成仲裁庭10.2.3仲裁庭在收到爭(zhēng)議材料后60日內(nèi)作出仲裁裁決10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.3.1選擇省市仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.2遵循《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)11.合同變更與終止11.1合同變更條件：11.1.1項(xiàng)目工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵內(nèi)容的變更11.1.2雙方協(xié)商一致，對(duì)合同條款進(jìn)行修改11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的期限屆滿11.2.2項(xiàng)目完成并經(jīng)驗(yàn)收合格11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同變更與終止程序：11.3.1變更或終止合同需書面通知對(duì)方11.3.2變更或終止合同后，雙方需辦理相應(yīng)的手續(xù)12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任類型：12.1.1逾期付款12.1.2未按期完成項(xiàng)目12.1.3質(zhì)量不符合約定12.1.4其他違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：12.2.1支付違約金12.2.2承擔(dān)賠償責(zé)任12.2.3采取補(bǔ)救措施12.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：12.3.1違約金按合同金額的1%計(jì)算12.3.2賠償金按實(shí)際損失計(jì)算13.不可抗力13.1不可抗力范圍：13.1.1自然災(zāi)害13.1.2社會(huì)事件13.1.3政府行為13.2不可抗力處理程序：13.2.1及時(shí)通知對(duì)方13.2.2提供相關(guān)證明材料13.2.3采取必要措施減輕損失13.3不可抗力責(zé)任承擔(dān)：13.3.1不可抗力事件發(fā)生期間，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.3.2不可抗力事件解除后，恢復(fù)正常履約14.合同附件14.1合同附件清單：14.1.1項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)文件14.1.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件14.1.3項(xiàng)目施工圖紙14.1.4有關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)14.1.5雙方簽訂的其他協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議14.2合同附件內(nèi)容：14.2.1合同附件內(nèi)容與合同具有同等法律效力14.2.2合同附件作為合同不可分割的一部分第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或監(jiān)督的獨(dú)立實(shí)體。15.1.2第三方不包括合同雙方的員工、代理人和合作伙伴。15.1.3第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和能力。15.2第三方介入的情形15.2.1項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，因技術(shù)、管理或其他原因需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。15.2.2甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督或仲裁。15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因第三方原因造成的直接損失、間接損失和違約金。15.3.3第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)合同總金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。15.4第三方介入的程序15.4.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選任方式和條件。15.4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和期限。15.4.3第三方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議約定的期限內(nèi)履行職責(zé)，并提交工作成果。16.第三方責(zé)任16.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任包括但不限于：16.1.1按照服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)、獨(dú)立、客觀的服務(wù)。16.1.2對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估和控制。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。16.2.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為提出意見(jiàn)和建議。16.3第三方與其他各方的劃分16.3.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，不構(gòu)成任何一方對(duì)另一方的代理或代表。16.3.2第三方對(duì)甲乙雙方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。16.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1.1明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍。17.1.2約定第三方的費(fèi)用支付方式和時(shí)間。17.1.3約定第三方違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。17.1.4約定第三方服務(wù)期限和終止條件。17.2第三方介入時(shí)的額外說(shuō)明17.2.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中的獨(dú)立性和客觀性。17.2.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的調(diào)查和取證工作。17.2.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。17.2.4第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，由甲乙雙方共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)文件要求：文件需經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，明確項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、資金來(lái)源等基本信息。說(shuō)明：用于證明項(xiàng)目的合法性和可行性。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求：包括總體設(shè)計(jì)、詳細(xì)設(shè)計(jì)、施工圖等，需符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：用于指導(dǎo)項(xiàng)目施工和驗(yàn)收。3.項(xiàng)目施工圖紙要求：圖紙需清晰、完整，標(biāo)注尺寸、材料、工藝等信息。4.有關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求：包括國(guó)家、行業(yè)和地方的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：用于確保項(xiàng)目施工和運(yùn)營(yíng)符合相關(guān)要求。5.雙方簽訂的其他協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與本項(xiàng)目相關(guān)，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：用于補(bǔ)充和細(xì)化合同條款。6.項(xiàng)目投資計(jì)劃要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目投資預(yù)算、資金使用計(jì)劃等。說(shuō)明：用于控制項(xiàng)目投資和資金使用。7.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃要求：明確項(xiàng)目各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和里程碑。說(shuō)明：用于監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度。8.項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃要求：包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制措施等。說(shuō)明：用于確保項(xiàng)目質(zhì)量。9.項(xiàng)目安全文明施工措施要求：包括安全管理制度、文明施工措施等。說(shuō)明：用于保障施工安全和文明施工。10.項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施要求：包括污染防治措施、生態(tài)保護(hù)措施等。說(shuō)明：用于減少項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)千分之二的違約金。示例：若合同約定每月支付100萬(wàn)元，逾期3天，乙方應(yīng)支付3000元的違約金。2.未按期完成項(xiàng)目責(zé)任認(rèn)定：乙方未按合同約定的時(shí)間完成項(xiàng)目，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總金額千分之二的違約金。示例：若合同總金額為1000萬(wàn)元，逾期10天，乙方應(yīng)支付10000元的違約金。3.質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：項(xiàng)目質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無(wú)條件返工或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。示例：若乙方施工的墻體質(zhì)量不合格，需進(jìn)行返工，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.未按約定提供資料責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間提供相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總金額千分之二的違約金。示例：若合同約定乙方需在10日內(nèi)提供施工圖紙，逾期5日，乙方應(yīng)支付2500元的違約金。5.未經(jīng)許可擅自變更合同責(zé)任認(rèn)定：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。示例：若甲方擅自變更施工方案，導(dǎo)致乙方施工成本增加，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.未經(jīng)許可終止合同責(zé)任認(rèn)定：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，單方面終止合同，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自終止合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度土木工程項(xiàng)目維護(hù)與運(yùn)營(yíng)管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.雙方名稱1.2.法定代表人或授權(quán)代表1.3.聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)2.3.項(xiàng)目規(guī)模2.4.項(xiàng)目期限3.工程維護(hù)范圍3.1.工程維護(hù)內(nèi)容3.2.工程維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.3.工程維護(hù)責(zé)任4.工程運(yùn)營(yíng)管理4.1.運(yùn)營(yíng)管理范圍4.2.運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)4.3.運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任5.合同履行5.1.合同履行時(shí)間5.2.合同履行地點(diǎn)5.3.合同履行方式6.質(zhì)量保證6.1.質(zhì)量保證措施6.2.質(zhì)量保證期限6.3.質(zhì)量保證責(zé)任7.安全生產(chǎn)7.1.安全生產(chǎn)責(zé)任7.2.安全生產(chǎn)措施7.3.安全生產(chǎn)事故處理8.服務(wù)費(fèi)用及支付8.1.服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成8.2.服務(wù)費(fèi)用支付方式8.3.服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同終止條件10.違約責(zé)任10.1.違約責(zé)任形式10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約責(zé)任免除11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決程序11.3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同生效與期限12.1.合同生效條件12.2.合同期限12.3.合同續(xù)簽13.不可抗力13.1.不可抗力定義13.2.不可抗力處理13.3.不可抗力通知14.其他約定14.1.合同附件14.2.合同解釋14.3.合同簽署第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.雙方名稱甲方：有限公司乙方：建設(shè)集團(tuán)有限公司1.2.法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3.聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話二條項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱2024年度市政道路工程2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)2.3.項(xiàng)目規(guī)模全長(zhǎng)10公里，路面寬度40米2.4.項(xiàng)目期限合同簽訂之日起至2025年12月31日第三條工程維護(hù)范圍3.1.工程維護(hù)內(nèi)容包括道路的路面、路基、橋梁、涵洞、排水系統(tǒng)等設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.2.工程維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保道路設(shè)施安全、暢通、美觀。3.3.工程維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)工程維護(hù)的全面實(shí)施，確保工程質(zhì)量。第四條工程運(yùn)營(yíng)管理4.1.運(yùn)營(yíng)管理范圍包括道路設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)、養(yǎng)護(hù)、管理及應(yīng)急處理等工作。4.2.運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保道路運(yùn)營(yíng)管理的規(guī)范性和高效性。4.3.運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)工程運(yùn)營(yíng)管理的全面實(shí)施，確保道路運(yùn)營(yíng)安全、有序。第五條合同履行5.1.合同履行時(shí)間自合同簽訂之日起至合同約定的項(xiàng)目期限屆滿。5.2.合同履行地點(diǎn)市區(qū)5.3.合同履行方式乙方按照合同約定，負(fù)責(zé)工程維護(hù)與運(yùn)營(yíng)管理的具體實(shí)施。第六條質(zhì)量保證6.1.質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全過(guò)程控制。6.2.質(zhì)量保證期限自合同簽訂之日起至工程維護(hù)期限屆滿。6.3.質(zhì)量保證責(zé)任乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)全面責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合約定要求。第七條安全生產(chǎn)7.1.安全生產(chǎn)責(zé)任雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工和運(yùn)營(yíng)期間的安全。7.2.安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。7.3.安全生產(chǎn)事故處理發(fā)生安全生產(chǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)報(bào)告，并配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理。第八條服務(wù)費(fèi)用及支付8.1.服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于工程維護(hù)費(fèi)、運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)、日常維修費(fèi)、應(yīng)急處理費(fèi)等。8.2.服務(wù)費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。8.3.服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間每月末前5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的80%，余下的20%作為質(zhì)量保證金，在合同期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還。第九條合同解除與終止9.1.合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方合法權(quán)益；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2.合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在接到解除通知后15日內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議；（3）未能達(dá)成協(xié)議的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。9.3.合同終止條件合同期限屆滿且無(wú)其他終止合同的情形。第十條違約責(zé)任10.1.違約責(zé)任形式（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）采取補(bǔ)救措施；（4）解除合同。10.2.違約責(zé)任承擔(dān)（1）一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）雙方均違約，應(yīng)根據(jù)各自違約情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）違約金和賠償損失的計(jì)算，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。10.3.違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致違約的，可免除違約責(zé)任，但應(yīng)提供不可抗力證明。第十一條爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。11.2.爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。11.3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)合同履行地或雙方約定的其他地點(diǎn)。第十二條合同生效與期限12.1.合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效。12.2.合同期限自合同生效之日起至2025年12月31日。12.3.合同續(xù)簽合同期滿前3個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)簽，如同意續(xù)簽，應(yīng)重新簽訂合同。第十三條不可抗力13.1.不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。13.2.不可抗力處理（1）一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力引起的合同履行問(wèn)題；（3）如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可部分或全部免除責(zé)任。13.3.不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件后，一方應(yīng)在3日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。第十四條其他約定14.1.合同附件本合同附件包括但不限于工程維護(hù)方案、運(yùn)營(yíng)管理方案、安全生產(chǎn)措施等。14.2.合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)以書面形式解釋，以書面解釋為準(zhǔn)。14.3.合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及定義15.1.第三方介入的概念在本合同中，第三方介入是指除甲乙雙方以外的其他主體，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等，因合同履行需要或經(jīng)甲乙雙方同意而參與合同執(zhí)行過(guò)程的主體。15.2.第三方介入的定義第三方介入是指在本合同約定的范圍內(nèi)，根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職責(zé)的第三方主體。第十六條第三方介入的同意及程序16.1.第三方介入的同意任何第三方介入本合同，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.2.第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議或服務(wù)合同；（3）第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明及服務(wù)方案；（4）甲乙雙方對(duì)第三方提交的材料進(jìn)行審核；（5）審核通過(guò)后，甲乙雙方與第三方正式簽署合作協(xié)議或服務(wù)合同。第十七條第三方的責(zé)權(quán)利17.1.第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2.第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，收取相應(yīng)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為提出意見(jiàn)和建議。17.3.第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定，完成工作任務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第十八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，以合作協(xié)議或服務(wù)合同為準(zhǔn)，甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付費(fèi)用。18.2.第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，以合作協(xié)議或服務(wù)合同為準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付費(fèi)用。18.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為甲乙雙方的共同合作方，應(yīng)遵守本合同的約定，在甲乙雙方的監(jiān)督下履行職責(zé)。第十九條第三方的責(zé)任限額19.1.第三方的責(zé)任限額第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)其因履行職責(zé)而產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任。19.2.責(zé)任限額的約定（1）在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確第三方的責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以確保第三方在履行職責(zé)時(shí)不會(huì)因高額賠償而影響其正常運(yùn)營(yíng)