2025賓館客房租賃權(quán)與股份投資合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025賓館客房租賃權(quán)與股份投資合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同簽訂地點二、賓館客房租賃權(quán)1.賓館客房租賃范圍2.賓館客房租賃期限3.賓館客房租賃價格4.賓館客房租賃費用支付方式5.賓館客房租賃保證金三、股份投資1.投資方式2.投資金額3.投資期限4.投資回報5.投資風(fēng)險四、合同履行1.合同履行主體2.合同履行時間3.合同履行地點4.合同履行方式5.合同履行義務(wù)五、權(quán)利與義務(wù)1.賓館客房租賃權(quán)權(quán)利2.賓館客房租賃權(quán)義務(wù)3.股份投資權(quán)利4.股份投資義務(wù)5.雙方權(quán)利與義務(wù)六、違約責任1.賓館客房租賃權(quán)違約責任2.股份投資違約責任3.雙方違約責任4.違約賠償方式5.違約賠償標準七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限5.爭議解決費用八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同變更與解除通知九、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效日期4.合同終止日期5.合同終止手續(xù)十、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責任4.保密措施5.保密違約責任十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力范圍3.不可抗力處理4.不可抗力通知5.不可抗力證明十二、通知與送達1.通知方式2.送達方式3.通知與送達地址4.通知與送達時間5.通知與送達效力十三、合同附件1.賓館客房租賃協(xié)議2.股份投資協(xié)議3.其他相關(guān)協(xié)議4.合同附件清單5.合同附件效力十四、其他約定1.合同解釋2.合同補充3.合同附件4.合同解釋爭議5.合同解釋效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025賓館客房租賃權(quán)與股份投資合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方信息：出租方：_______承租方：_______5.合同簽訂地點：_______二、賓館客房租賃權(quán)1.賓館客房租賃范圍：_______2.賓館客房租賃期限：_______3.賓館客房租賃價格：_______4.賓館客房租賃費用支付方式：支付方式：_______支付周期：_______5.賓館客房租賃保證金：_______三、股份投資1.投資方式：_______2.投資金額：_______3.投資期限：_______4.投資回報：_______5.投資風(fēng)險：_______四、合同履行1.合同履行主體：_______2.合同履行時間：_______3.合同履行地點：_______4.合同履行方式：_______5.合同履行義務(wù)：出租方義務(wù)：_______承租方義務(wù)：_______五、權(quán)利與義務(wù)1.賓館客房租賃權(quán)權(quán)利：出租方權(quán)利：_______承租方權(quán)利：_______2.賓館客房租賃權(quán)義務(wù)：出租方義務(wù)：_______承租方義務(wù)：_______3.股份投資權(quán)利：投資方權(quán)利：_______被投資方權(quán)利：_______4.股份投資義務(wù)：投資方義務(wù)：_______被投資方義務(wù)：_______5.雙方權(quán)利與義務(wù)：_______六、違約責任1.賓館客房租賃權(quán)違約責任：出租方違約責任：_______承租方違約責任：_______2.股份投資違約責任：投資方違約責任：_______被投資方違約責任：_______3.雙方違約責任：_______4.違約賠償方式：_______5.違約賠償標準：_______七、爭議解決1.爭議解決方式：_______2.爭議解決機構(gòu)：_______3.爭議解決程序：_______4.爭議解決期限：_______5.爭議解決費用：_______八、合同變更與解除1.合同變更條件：_______2.合同解除條件：_______3.合同變更程序：_______4.合同解除程序：_______5.合同變更與解除通知：_______九、合同生效與終止1.合同生效條件：_______2.合同終止條件：_______3.合同生效日期：_______4.合同終止日期：_______5.合同終止手續(xù)：_______十、保密條款1.保密內(nèi)容：_______2.保密期限：_______3.保密責任：_______4.保密措施：_______5.保密違約責任：_______十一、不可抗力1.不可抗力定義：_______2.不可抗力范圍：_______3.不可抗力處理：_______4.不可抗力通知：_______5.不可抗力證明：_______十二、通知與送達1.通知方式：_______2.送達方式：_______3.通知與送達地址：_______4.通知與送達時間：_______5.通知與送達效力：_______十三、合同附件1.賓館客房租賃協(xié)議：_______2.股份投資協(xié)議：_______3.其他相關(guān)協(xié)議：_______4.合同附件清單：_______5.合同附件效力：_______十四、其他約定1.合同解釋：_______2.合同補充：_______3.合同附件：_______4.合同解釋爭議：_______5.合同解釋效力：_______出租方（蓋章）：_______日期：____年____月____日承租方（蓋章）：_______日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：說明：本條款規(guī)定在合同執(zhí)行過程中，甲方作為主導(dǎo)方，享有對賓館客房租賃和股份投資決策的最終決定權(quán)。內(nèi)容：在本合同執(zhí)行期間，甲方對賓館客房租賃權(quán)和股份投資決策享有最終決定權(quán)，乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保甲方的決策得以有效實施。2.甲方收益分配條款：說明：本條款明確甲方的收益分配比例，確保甲方在賓館客房租賃和股份投資中獲得合理的回報。內(nèi)容：甲方在賓館客房租賃和股份投資中獲得的收益，按照合同約定的比例進行分配。甲方收益比例不得低于_____%。3.甲方管理權(quán)條款：說明：本條款賦予甲方對賓館客房租賃和股份投資的管理權(quán)，確保甲方對項目有充分的掌控能力。內(nèi)容：甲方對賓館客房租賃和股份投資擁有全面的管理權(quán)，包括但不限于決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)、調(diào)整權(quán)等。4.甲方變更權(quán)條款：說明：本條款規(guī)定甲方在合同執(zhí)行過程中有權(quán)對賓館客房租賃和股份投資進行必要的變更。內(nèi)容：甲方在合同執(zhí)行期間，如遇特殊情況，有權(quán)對賓館客房租賃和股份投資進行調(diào)整，包括但不限于調(diào)整租金、調(diào)整股份比例等。5.甲方優(yōu)先購買權(quán)條款：說明：本條款確保甲方在賓館客房租賃和股份投資中享有優(yōu)先購買權(quán)，防止乙方將客房或股份轉(zhuǎn)讓給第三方。內(nèi)容：如乙方擬出售或轉(zhuǎn)讓賓館客房租賃權(quán)或股份投資，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：說明：本條款規(guī)定在合同執(zhí)行過程中，乙方作為主導(dǎo)方，享有對賓館客房租賃和股份投資決策的最終決定權(quán)。內(nèi)容：在本合同執(zhí)行期間，乙方對賓館客房租賃和股份投資決策享有最終決定權(quán)，甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，確保乙方的決策得以有效實施。2.乙方收益分配條款：說明：本條款明確乙方的收益分配比例，確保乙方在賓館客房租賃和股份投資中獲得合理的回報。內(nèi)容：乙方在賓館客房租賃和股份投資中獲得的收益，按照合同約定的比例進行分配。乙方收益比例不得低于_____%。3.乙方管理權(quán)條款：說明：本條款賦予乙方對賓館客房租賃和股份投資的管理權(quán)，確保乙方對項目有充分的掌控能力。內(nèi)容：乙方對賓館客房租賃和股份投資擁有全面的管理權(quán)，包括但不限于決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)、調(diào)整權(quán)等。4.乙方變更權(quán)條款：說明：本條款規(guī)定乙方在合同執(zhí)行過程中有權(quán)對賓館客房租賃和股份投資進行必要的變更。內(nèi)容：乙方在合同執(zhí)行期間，如遇特殊情況，有權(quán)對賓館客房租賃和股份投資進行調(diào)整，包括但不限于調(diào)整租金、調(diào)整股份比例等。5.乙方優(yōu)先購買權(quán)條款：說明：本條款確保乙方在賓館客房租賃和股份投資中享有優(yōu)先購買權(quán)，防止甲方將客房或股份轉(zhuǎn)讓給第三方。內(nèi)容：如甲方擬出售或轉(zhuǎn)讓賓館客房租賃權(quán)或股份投資，乙方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)條款：說明：本條款規(guī)定第三方中介的服務(wù)內(nèi)容和費用，確保中介服務(wù)的公平性和合理性。內(nèi)容：第三方中介在本合同中提供_______服務(wù)，服務(wù)費用為_______元。2.中介責任條款：說明：本條款明確第三方中介的責任，確保其在合同執(zhí)行過程中履行職責。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)按照合同約定履行中介職責，對甲乙雙方提供的信息保密，對合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的糾紛負責協(xié)調(diào)。3.中介費用支付條款：說明：本條款規(guī)定中介費用的支付方式，確保中介服務(wù)的順利開展。內(nèi)容：中介費用由甲乙雙方按照合同約定的時間和比例支付。4.中介違約責任條款：說明：本條款規(guī)定第三方中介的違約責任，確保其違約行為得到有效約束。內(nèi)容：如第三方中介違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于退還已收費用、賠償損失等。5.中介爭議解決條款：說明：本條款規(guī)定第三方中介與甲乙雙方之間爭議的解決方式，確保爭議得到妥善處理。內(nèi)容：第三方中介與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.賓館客房租賃協(xié)議2.股份投資協(xié)議3.第三方中介服務(wù)協(xié)議4.不可抗力證明文件5.爭議解決仲裁協(xié)議6.合同附件清單7.其他相關(guān)協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行支付義務(wù)。甲方或乙方未按合同約定履行管理義務(wù)。甲方或乙方未按合同約定履行變更通知義務(wù)。甲方或乙方未按合同約定履行保密義務(wù)。第三方中介未按合同約定履行中介職責。2.違約行為認定：違約行為的發(fā)生，應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行認定。違約行為的認定，應(yīng)考慮違約行為的事實、性質(zhì)、情節(jié)和后果等因素。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就賓館客房租賃權(quán)與股份投資達成的一致協(xié)議。2.違約：指一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)或?qū)崿F(xiàn)程度降低的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交給第三者進行裁決，以解決爭議的一種方式。5.中介：指在合同訂立或履行過程中，為促成交易提供媒介服務(wù)的人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲乙雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：通過協(xié)商或?qū)で蠓蓪I(yè)人士的幫助，明確合同條款的含義。2.問題：一方未按合同約定履行支付義務(wù)。解決辦法：要求違約方履行支付義務(wù)，必要時通過法律途徑解決。3.問題：第三方中介未按合同約定履行中介職責。解決辦法：要求第三方中介履行職責，如違約，追究其違約責任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力情況。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，協(xié)商處理合同履行問題。五、所有應(yīng)用場景：1.賓館客房租賃權(quán)與股份投資的合作。2.第三方中介參與賓館客房租賃權(quán)與股份投資合作。3.合同履行過程中出現(xiàn)違約行為。4.合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力情況。5.合同爭議的解決。全文完。2025賓館客房租賃權(quán)與股份投資合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.賓館客房租賃權(quán)2.1賓館客房位置2.2賓館客房面積2.3賓館客房數(shù)量2.4賓館客房設(shè)施2.5賓館客房租賃期限2.6賓館客房租金2.7賓館客房租金支付方式3.股份投資3.1投資比例3.2投資金額3.3投資方式3.4投資收益分配3.5投資風(fēng)險承擔4.合同履行4.1賓館客房租賃權(quán)履行4.2股份投資履行4.3合同履行期限4.4合同履行地點5.合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更與解除程序5.4合同變更與解除通知6.違約責任6.1賓館客房租賃權(quán)違約責任6.2股份投資違約責任6.3違約金計算方式6.4違約金支付方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時的處理8.3不可抗力證明9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1賓館客房租賃合同10.2股份投資協(xié)議10.3其他附件11.合同解釋11.1合同解釋原則11.2合同解釋爭議12.合同簽署12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同其他約定14.1合同其他約定事項14.2合同其他約定解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X賓館乙方：X有限公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式2.賓館客房租賃權(quán)2.1賓館客房位置賓館客房位于X市區(qū)路號，具體位置為賓館層。2.2賓館客房面積每間客房面積為平方米。2.3賓館客房數(shù)量租賃客房總數(shù)為間。2.4賓館客房設(shè)施客房內(nèi)配備空調(diào)、電視、熱水器、洗衣機等基本生活設(shè)施。2.5賓館客房租賃期限租賃期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。2.6賓館客房租金租金為每月人民幣元/間，租金支付方式詳見第七條。2.7賓館客房租金支付方式乙方應(yīng)于每月5日前向甲方支付當月租金，逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付%的滯納金。3.股份投資3.1投資比例乙方以人民幣萬元投資甲方的股份，占甲公司%的股份。3.2投資金額乙方投資金額為人民幣萬元。3.3投資方式乙方將投資款直接匯入甲方指定賬戶。3.4投資收益分配投資收益按年度進行分配，分配比例按照甲公司股東會決議執(zhí)行。3.5投資風(fēng)險承擔乙方自行承擔投資風(fēng)險，甲方不承擔任何投資損失。4.合同履行4.1賓館客房租賃權(quán)履行乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金，并保持客房設(shè)施完好。4.2股份投資履行乙方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付投資款。4.3合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至合同終止之日止。4.4合同履行地點賓館客房租賃權(quán)履行地點為賓館客房所在地址；股份投資履行地點為甲公司所在地。5.合同變更與解除5.1合同變更條件任何一方要求變更合同條款，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。5.3合同變更與解除程序任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前日書面通知對方，并書面說明理由。5.4合同變更與解除通知變更或解除合同的書面通知，應(yīng)通過雙方指定的聯(lián)系方式送達。6.違約責任6.1賓館客房租賃權(quán)違約責任（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；（2）乙方損壞客房設(shè)施，應(yīng)照價賠償；（3）乙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2股份投資違約責任（1）乙方未按時支付投資款的，應(yīng)向甲方支付滯納金；（2）乙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.3違約金計算方式違約金的計算方式按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。6.4違約金支付方式違約金應(yīng)按日計算，乙方應(yīng)在接到違約通知之日起日內(nèi)支付違約金。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交X仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為X仲裁委員會。7.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》和X仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行。8.不可抗力8.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力發(fā)生時的處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失。8.3不可抗力證明一方提出不可抗力事件時，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明文件。8.合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同約定的終止條件成就；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進行協(xié)商，并達成書面協(xié)議。9.合同附件9.1賓館客房租賃合同附件一：賓館客房租賃合同，詳細列明租賃客房的具體信息、租金、租賃期限等。9.2股份投資協(xié)議附件二：股份投資協(xié)議，明確投資比例、金額、收益分配、風(fēng)險承擔等內(nèi)容。9.3其他附件其他附件包括但不限于合同雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。10.合同解釋10.1合同解釋原則合同條款的解釋應(yīng)遵循誠實信用原則，按照合同條款的文字、語境和目的進行解釋。10.2合同解釋爭議對于合同條款的解釋發(fā)生爭議時，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院進行解釋。11.合同簽署11.1合同簽署時間本合同簽署時間為2025年X月X日。11.2合同簽署地點本合同簽署地點為X市區(qū)路號。11.3合同簽署人甲方簽署人：乙方簽署人：12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)本合同一式份，甲方持份，乙方持份。12.2合同副本份數(shù)本合同副本份，具有同等法律效力。13.合同其他約定13.1合同其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2合同其他約定解釋本合同其他約定的解釋，應(yīng)以不違反法律法規(guī)和公序良俗為原則。14.合同附件清單14.1賓館客房租賃合同附件清單（1）賓館客房租賃合同（2）賓館客房設(shè)施清單14.2股份投資協(xié)議附件清單（1）股份投資協(xié)議（2）投資款支付憑證（3）甲公司章程14.3其他附件清單（1）甲方營業(yè)執(zhí)照副本（2）乙方法定代表人身份證明（3）雙方簽訂的其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入的情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有助于合同履行；（2）合同中約定的第三方介入情形發(fā)生；（3）法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入的情況。16.第三方責權(quán)利16.1第三方責任（1）第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p害甲乙雙方利益的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；（3）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭議。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付報酬或費用。16.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密；（2）第三方應(yīng)按時完成合同約定的任務(wù)；（3）第三方應(yīng)配合甲乙雙方解決合同履行中的爭議。17.第三方責任限額17.1責任限額定義在本合同中，“責任限額”指第三方在介入合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2責任限額確定（1）責任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情形、第三方的能力和風(fēng)險等因素確定；（2）責任限額應(yīng)在合同中明確約定；（3）如法律法規(guī)對責任限額有規(guī)定的，從其規(guī)定。18.第三方與其他各方的劃分18.1劃分原則（1）第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定；（2）第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不涉及合同以外的第三人；（3）第三方在介入合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的利益。18.2劃分說明（1）第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)；（2）第三方不得直接與合同以外的第三人發(fā)生權(quán)利義務(wù)關(guān)系；（3）第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的利益。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方提出介入申請；（2）第三方收到介入申請后，應(yīng)在日內(nèi)回復(fù)甲乙雙方。19.2第三方介入審核（1）甲乙雙方將第三方介入申請及相關(guān)資料提交給合同簽訂地人民法院或仲裁委員會；（2）人民法院或仲裁委員會對第三方介入申請進行審核。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同；（2）第三方在介入合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督。20.2合同履行變更（1）如第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。20.3合同履行終止（1）如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂合同終止協(xié)議；（2）合同終止協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.賓館客房租賃合同詳細列明租賃客房的具體信息、租金、租賃期限、設(shè)施清單等。要求：合同內(nèi)容清晰、條款明確、雙方簽字蓋章。2.股份投資協(xié)議明確投資比例、金額、收益分配、風(fēng)險承擔等內(nèi)容。要求：協(xié)議內(nèi)容合法、雙方簽字蓋章。3.甲公司章程甲公司的組織架構(gòu)、經(jīng)營管理、股東權(quán)益等基本規(guī)定。要求：章程內(nèi)容符合法律法規(guī)，股東簽字蓋章。4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本乙方合法經(jīng)營的有效證明文件。要求：復(fù)印件清晰、加蓋公章。5.乙方法定代表人身份證明乙方法定代表人的身份證明文件。要求：復(fù)印件清晰、加蓋公章。6.投資款支付憑證證明乙方已向甲方支付投資款的憑證。要求：憑證內(nèi)容完整、加蓋公章。7.賓館客房設(shè)施清單列明客房內(nèi)配備的空調(diào)、電視、熱水器、洗衣機等設(shè)施。要求：清單內(nèi)容詳細、雙方簽字蓋章。8.不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件時，第三方提供的證明文件。要求：證明文件真實有效、加蓋公章。9.合同變更協(xié)議甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂的合同變更協(xié)議。要求：變更內(nèi)容合法、雙方簽字蓋章。10.合同終止協(xié)議甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂的合同終止協(xié)議。要求：終止原因明確、雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.賓館客房租賃權(quán)違約行為及責任認定違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，每逾期一日支付%的滯納金。示例：若乙方逾期支付租金天，則應(yīng)支付元滯納金。2.股份投資違約行為及責任認定違約行為：乙方未按時支付投資款。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，每逾期一日支付%的滯納金。示例：若乙方逾期支付投資款天，則應(yīng)支付元滯納金。3.第三方介入違約行為及責任認定違約行為：第三方未按時完成合同約定的任務(wù)。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按時完成評估任務(wù)，則應(yīng)賠償甲乙雙方因延遲而產(chǎn)生的費用。4.合同變更違約行為及責任認定違約行為：甲乙雙方未按照變更協(xié)議履行合同。責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：若甲方未按照變更協(xié)議提供客房，則應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。5.合同終止違約行為及責任認定違約行為：甲乙雙方未按照終止協(xié)議履行合同。責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：若乙方未按照終止協(xié)議退還投資款，則應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2025賓館客房租賃權(quán)與股份投資合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（賓館方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（投資者）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景本合同由甲方（賓館方）與乙方（投資者）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方賓館客房租賃權(quán)與乙方股份投資事宜達成一致，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方賓館客房租賃權(quán)與乙方股份投資的相關(guān)事宜，保障雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.賓館客房租賃權(quán)：指甲方將賓館客房在一定期限內(nèi)出租給乙方使用的權(quán)利。2.股份投資：指乙方按照本合同約定，向甲方投資股份，取得甲方賓館的股份。3.2關(guān)鍵詞解釋1.賓館：指甲方擁有的具有客房租賃業(yè)務(wù)的住宿設(shè)施。2.客房：指賓館內(nèi)的住宿房間。3.股份：指甲方賓館的股份，乙方通過投資獲得。4.投資回報：指乙方按照本合同約定，從甲方賓館獲得的收益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向乙方出租賓館客房。2.甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對乙方進行股份投資。3.甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供符合要求的客房。4.甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付投資回報。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定，租賃甲方賓館客房。2.乙方有權(quán)按照本合同約定，投資甲方賓館股份。3.乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。4.乙方應(yīng)按照本合同約定，履行股份投資義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方賓館所在地。5.3合同履行方式1.賓館客房租賃權(quán)：甲方按照本合同約定，向乙方提供符合要求的客房，乙方按照約定支付租金。2.股份投資：乙方按照本合同約定，向甲方投資股份，甲方按照約定支付投資回報。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.本合同到期；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，應(yīng)書面通知對方，并采取合理措施減輕損失。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應(yīng)按照約定退還甲方投資股份；2.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租賃合同解除、投資股份退還等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.賓館客房租賃費用：包括客房租金、水電費、物業(yè)管理費等。2.股份投資費用：包括乙方投資甲方賓館的初始資金及后續(xù)追加投資。7.2支付方式1.賓館客房租賃費用：乙方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式進行支付。2.股份投資費用：乙方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式進行支付。7.3支付時間1.賓館客房租賃費用：乙方應(yīng)在每個客房租賃周期開始前支付當期租賃費用。2.股份投資費用：乙方應(yīng)在投資協(xié)議簽訂后按照約定的時間節(jié)點支付投資款項。7.4支付條款1.賓館客房租賃費用：甲方應(yīng)在乙方支付租金后，向乙方提供相應(yīng)的客房租賃服務(wù)。2.股份投資費用：甲方應(yīng)在乙方支付投資款項后，按照合同約定向乙方分配投資回報。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供符合要求的客房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費用的一倍。2.甲方未能按照合同約定支付投資回報，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為投資金額的一倍。8.2乙方違約1.乙方未能按照合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費用的一倍。2.乙方未能按照合同約定支付投資款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為投資金額的一倍。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金。2.違約金支付后，不免除違約方應(yīng)承擔的其他法律責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.賓館的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、客戶信息等商業(yè)秘密；3.雙方在合作過程中獲得的任何技術(shù)、商業(yè)信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方對本合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等保密內(nèi)容負有保密義務(wù)；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；3.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方；2.雙方應(yīng)采取措施減輕損失；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例本合同中的不可抗力實例包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成時，可按下列方式解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；2.雙方也可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓；2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將賓館客房租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓；2.乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對賓館客房租賃權(quán)的最終決定權(quán)。2.乙方保留對股份投資的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對賓館進行必要的裝修和改造的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對股份投資進行合理調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補充均應(yīng)作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的條款與本合同原有條款不一致的，以修改和補充的條款為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或其他約定的方式進行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)指定專人負責合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于賓館客房租賃權(quán)與股份投資的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不應(yīng)視為對本合同的修改或補充。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賓館方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（投資者）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.賓館客房租賃權(quán)與股份投資合同2.客房租賃協(xié)議3.投資協(xié)議4.甲方賓館的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況報告5.乙方投資款項支付憑證6.雙方協(xié)商記錄7.不可抗力事件證明8.違約金支付憑證9.爭議解決相關(guān)文件10.合同修改和補充協(xié)議11.協(xié)助與配合協(xié)議12.法律文件、法規(guī)和政策文件13.其他雙方認為有必要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供符合要求的客房：認定違約。未按合同約定支付投資回報：認定違約。未履行合同約定的協(xié)助與配合義務(wù)：認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付租金：認定違約。未按合同約定支付投