2025年度體育場(chǎng)館物業(yè)承包與賽事管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度體育場(chǎng)館物業(yè)承包與賽事管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2物業(yè)管理方基本信息2.合同標(biāo)的與范圍2.1體育場(chǎng)館的名稱與位置2.2承包內(nèi)容與范圍3.承包期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.承包費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式5.賽事管理5.1賽事組織與管理5.2賽事活動(dòng)安排6.體育場(chǎng)館設(shè)施維護(hù)與管理6.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.2設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)7.安全與衛(wèi)生7.1安全責(zé)任7.2衛(wèi)生管理要求8.人員配備與培訓(xùn)8.1人員配置要求8.2培訓(xùn)計(jì)劃與內(nèi)容9.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1服務(wù)質(zhì)量要求9.2質(zhì)量監(jiān)控與評(píng)估10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：體育場(chǎng)館管理有限公司1.1.2承包方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3承包方法定代表人：1.2物業(yè)管理方基本信息1.2.1物業(yè)管理方名稱：物業(yè)管理有限公司1.2.2物業(yè)管理方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.3物業(yè)管理方法定代表人：2.合同標(biāo)的與范圍2.1體育場(chǎng)館的名稱與位置2.1.1體育場(chǎng)館名稱：體育場(chǎng)館2.1.2體育場(chǎng)館位置：省市區(qū)路號(hào)2.2承包內(nèi)容與范圍2.2.1承包內(nèi)容：體育場(chǎng)館的日常物業(yè)管理，包括場(chǎng)地清潔、設(shè)施維護(hù)、安全監(jiān)控等。2.2.2承包范圍：體育場(chǎng)館內(nèi)的所有區(qū)域，包括比賽場(chǎng)地、觀眾席、更衣室、辦公室等。3.承包期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2027年12月31日4.承包費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.1.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：每月人民幣萬(wàn)元整。4.1.2賽事管理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)實(shí)際賽事安排另行計(jì)算。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：每月前10個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用。4.2.2賽事管理服務(wù)費(fèi)：賽事結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi)支付。5.賽事管理5.1賽事組織與管理5.1.1賽事組織：承包方負(fù)責(zé)賽事的組織與管理工作。5.1.2賽事管理：承包方需按照賽事規(guī)定，確保賽事順利進(jìn)行。5.2賽事活動(dòng)安排5.2.1賽事活動(dòng)：包括但不限于體育比賽、展覽、活動(dòng)等。5.2.2活動(dòng)安排：承包方需提前一個(gè)月向物業(yè)管理方提交活動(dòng)安排。6.體育場(chǎng)館設(shè)施維護(hù)與管理6.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.1.1承包方負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館設(shè)施的日常維護(hù)工作。6.1.2物業(yè)管理方負(fù)責(zé)設(shè)施的大修和改造工作。6.2設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1設(shè)施維護(hù)：保證設(shè)施處于良好狀態(tài)，滿足使用要求。6.2.2設(shè)施更換：按照國(guó)家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行更換。7.安全與衛(wèi)生7.1安全責(zé)任7.1.1承包方負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館的安全管理工作。7.1.2物業(yè)管理方負(fù)責(zé)場(chǎng)館內(nèi)的安全監(jiān)控和報(bào)警系統(tǒng)維護(hù)。7.2衛(wèi)生管理要求7.2.1承包方負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館的衛(wèi)生管理工作。7.2.2衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。8.人員配備與培訓(xùn)8.1人員配置要求8.1.1承包方需配備不少于10名專業(yè)管理人員，負(fù)責(zé)日常物業(yè)管理工作。8.1.2承包方需配備不少于20名安保人員，負(fù)責(zé)場(chǎng)館安全。8.1.3承包方需配備不少于5名清潔人員，負(fù)責(zé)場(chǎng)館清潔工作。8.2培訓(xùn)計(jì)劃與內(nèi)容8.2.1承包方需對(duì)管理人員進(jìn)行至少20小時(shí)的崗前培訓(xùn)。8.2.2培訓(xùn)內(nèi)容包括：物業(yè)管理知識(shí)、安全知識(shí)、衛(wèi)生知識(shí)等。8.2.3培訓(xùn)結(jié)束后，管理人員需通過(guò)考核，方可上崗。9.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1服務(wù)質(zhì)量要求9.1.1物業(yè)管理服務(wù)：確保場(chǎng)館設(shè)施完好，環(huán)境整潔，秩序井然。9.1.2賽事管理服務(wù)：確保賽事活動(dòng)安全、有序、高效。9.2質(zhì)量監(jiān)控與評(píng)估9.2.1物業(yè)管理方每月對(duì)承包方進(jìn)行一次服務(wù)質(zhì)量檢查。9.2.2賽事結(jié)束后，物業(yè)管理方對(duì)賽事管理服務(wù)進(jìn)行評(píng)估。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承包方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。10.1.2承包方未按合同約定完成設(shè)施維護(hù)工作。10.1.3承包方未按照賽事管理要求組織賽事。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1承包方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，物業(yè)管理方有權(quán)暫停服務(wù)。10.2.2承包方未按合同約定完成設(shè)施維護(hù)工作，需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。10.2.3承包方未按照賽事管理要求組織賽事，物業(yè)管理方有權(quán)終止合同。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。11.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同簽訂后30日內(nèi)，雙方完成合同備案。13.2合同變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致變更合同。13.2.2變更內(nèi)容需以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為等。14.1.2發(fā)生不可抗力，雙方均有權(quán)解除合同。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：人員配置表、培訓(xùn)計(jì)劃、設(shè)施清單等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除合同雙方外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理方、供應(yīng)商等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過(guò)程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方介入后，其責(zé)任由第三方自行承擔(dān)，與合同雙方無(wú)關(guān)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方在合同規(guī)定范圍內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：15.4.1.1根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.1.2在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同雙方提出合理建議。15.4.1.3在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與合同雙方的內(nèi)部事務(wù)。15.5.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。15.5.3第三方與合同雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁等方式解決。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，符合合同要求。16.1.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方的相關(guān)信息，包括但不限于資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容等。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合甲方邀請(qǐng)第三方介入，并確保第三方在合同履行過(guò)程中履行其職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則以實(shí)際損失為限。17.2責(zé)任承擔(dān)方式17.2.1第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方直接向合同雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2超過(guò)責(zé)任限額的損失，由合同雙方按照合同約定分擔(dān)。17.3責(zé)任免除17.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，因合同雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1如需變更第三方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可邀請(qǐng)新的第三方介入。18.1.2新的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)或更高的資質(zhì)和條件。18.2第三方退出18.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因需退出，應(yīng)提前通知合同雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：體育場(chǎng)館設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出體育場(chǎng)館內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于比賽場(chǎng)地、觀眾席、更衣室、辦公室、衛(wèi)生間等，并標(biāo)注設(shè)施的使用年限、維護(hù)狀況等信息。2.附件二：人員配置表詳細(xì)要求：列出承包方所有工作人員的姓名、職位、職責(zé)、聯(lián)系方式等信息。3.附件三：培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)要求：列出承包方對(duì)管理人員和安保人員進(jìn)行培訓(xùn)的計(jì)劃，包括培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、考核方式等。4.附件四：安全管理方案詳細(xì)要求：制定體育場(chǎng)館的安全管理制度，包括安全防范措施、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等。5.附件五：衛(wèi)生管理方案詳細(xì)要求：制定體育場(chǎng)館的衛(wèi)生管理制度，包括衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、清潔流程、消毒措施等。6.附件六：賽事活動(dòng)安排詳細(xì)要求：列出體育場(chǎng)館內(nèi)舉辦的各類賽事活動(dòng)的具體安排，包括賽事名稱、時(shí)間、地點(diǎn)、參賽隊(duì)伍、賽事組織等。7.附件七：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方介入所需的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證等。8.附件八：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。9.附件九：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的責(zé)任限額協(xié)議，明確第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)按照合同約定，在每月前10個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用。未按時(shí)支付，按日計(jì)收滯納金，滯納金利率為每日千分之五。示例說(shuō)明：若承包方應(yīng)于2024年1月10日前支付1月份的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，但實(shí)際支付時(shí)間為1月15日，則應(yīng)從1月11日起至1月15日止，按日計(jì)收滯納金。2.違約行為：承包方未按合同約定完成設(shè)施維護(hù)工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)按照合同約定，保證設(shè)施處于良好狀態(tài)。如因承包方未及時(shí)維護(hù)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承包方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示例說(shuō)明：若體育場(chǎng)館內(nèi)的照明設(shè)施因承包方未及時(shí)維護(hù)而損壞，承包方需承擔(dān)更換照明設(shè)施的維修費(fèi)用。3.違約行為：承包方未按照賽事管理要求組織賽事。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)按照賽事規(guī)定，確保賽事順利進(jìn)行。如因承包方原因?qū)е沦愂聼o(wú)法正常進(jìn)行，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若因承包方未按照賽事安排準(zhǔn)備場(chǎng)地，導(dǎo)致賽事延期，承包方應(yīng)向賽事主辦方支付違約金。4.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方未按約定時(shí)間提供賽事管理服務(wù)，導(dǎo)致賽事延期，第三方應(yīng)向合同雙方支付違約金。全文完。2024年度體育場(chǎng)館物業(yè)承包與賽事管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.合同標(biāo)的物及范圍2.1體育場(chǎng)館具體信息2.2賽事管理具體內(nèi)容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.承包方權(quán)利與義務(wù)4.1權(quán)利4.2義務(wù)5.業(yè)主方權(quán)利與義務(wù)5.1權(quán)利5.2義務(wù)6.賽事管理費(fèi)用及支付方式6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2支付方式6.3支付時(shí)間7.物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2支付方式7.3支付時(shí)間8.賽事運(yùn)營(yíng)保障8.1賽事安全保障8.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)8.3人員配置9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2業(yè)主方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：體育場(chǎng)館設(shè)施清單12.2附件二：賽事管理方案12.3附件三：物業(yè)服務(wù)方案13.合同變更及解除13.1變更程序13.2解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：體育管理有限公司1.1.2承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱：體育場(chǎng)館管理中心1.2.2業(yè)主方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3業(yè)主方法定代表人：1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的物及范圍2.1體育場(chǎng)館具體信息2.1.1場(chǎng)館名稱：體育場(chǎng)館2.1.2場(chǎng)館地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.3場(chǎng)館面積：5000平方米2.1.4場(chǎng)館設(shè)施：籃球場(chǎng)、足球場(chǎng)、游泳池、健身房等2.2賽事管理具體內(nèi)容2.2.1賽事策劃與組織2.2.2賽事宣傳與推廣2.2.3賽事現(xiàn)場(chǎng)管理2.2.4賽事安全保障3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日4.承包方權(quán)利與義務(wù)4.1權(quán)利4.1.1按照合同約定，對(duì)體育場(chǎng)館進(jìn)行賽事管理和物業(yè)管理4.1.2收取賽事管理費(fèi)用和物業(yè)管理費(fèi)用4.1.3享有合同約定的其他權(quán)利4.2義務(wù)4.2.1按照合同約定，對(duì)體育場(chǎng)館進(jìn)行賽事管理和物業(yè)管理4.2.2保證賽事安全和場(chǎng)館設(shè)施的正常使用4.2.3按時(shí)繳納賽事管理費(fèi)用和物業(yè)管理費(fèi)用4.2.4履行合同約定的其他義務(wù)5.業(yè)主方權(quán)利與義務(wù)5.1權(quán)利5.1.1對(duì)體育場(chǎng)館進(jìn)行監(jiān)督和管理5.1.2按時(shí)支付賽事管理費(fèi)用和物業(yè)管理費(fèi)用5.1.3享有合同約定的其他權(quán)利5.2義務(wù)5.2.1按時(shí)支付賽事管理費(fèi)用和物業(yè)管理費(fèi)用5.2.2配合承包方進(jìn)行賽事管理和物業(yè)管理5.2.3履行合同約定的其他義務(wù)6.賽事管理費(fèi)用及支付方式6.1費(fèi)用構(gòu)成6.1.1賽事策劃與組織費(fèi)用6.1.2賽事宣傳與推廣費(fèi)用6.1.3賽事現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)用6.1.4賽事安全保障費(fèi)用6.2支付方式6.2.1按月支付6.2.2每月5日前支付上月費(fèi)用6.3支付時(shí)間6.3.1賽事管理費(fèi)用：每月5日前支付6.3.2物業(yè)管理費(fèi)用：每月5日前支付7.物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用7.1.2場(chǎng)館清潔費(fèi)用7.1.3場(chǎng)館安全管理費(fèi)用7.1.4場(chǎng)館日常管理費(fèi)用7.2支付方式7.2.1按月支付7.2.2每月5日前支付上月費(fèi)用7.3支付時(shí)間7.3.1物業(yè)管理費(fèi)用：每月5日前支付8.賽事運(yùn)營(yíng)保障8.1賽事安全保障8.1.1賽事期間，承包方應(yīng)確保場(chǎng)館內(nèi)外的安全防護(hù)措施到位8.1.2配備專職安保人員，負(fù)責(zé)賽事期間的安保工作8.1.3定期對(duì)安保人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力8.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)8.2.1承包方負(fù)責(zé)場(chǎng)館內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)與保養(yǎng)8.2.2定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，確保其正常運(yùn)行8.2.3如遇設(shè)施設(shè)備故障，承包方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修或更換8.3人員配置8.3.1賽事期間，承包方需根據(jù)賽事規(guī)模配備相應(yīng)的工作人員8.3.2工作人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技能和服務(wù)意識(shí)8.3.3承包方負(fù)責(zé)對(duì)工作人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.1.1若承包方未按合同約定履行賽事管理義務(wù)，業(yè)主方有權(quán)要求賠償損失9.1.2若承包方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用，業(yè)主方有權(quán)暫停其物業(yè)管理服務(wù)9.2業(yè)主方違約責(zé)任9.2.1若業(yè)主方未按合同約定支付費(fèi)用，承包方有權(quán)暫停賽事管理服務(wù)9.2.2若業(yè)主方違反合同約定，給承包方造成損失，業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自生效之日起生效11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3出現(xiàn)法律規(guī)定的合同終止情形12.合同附件12.1附件一：體育場(chǎng)館設(shè)施清單12.1.1場(chǎng)館名稱及編號(hào)12.1.2設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等12.2附件二：賽事管理方案12.2.1賽事類型、規(guī)模、時(shí)間、地點(diǎn)等12.2.2賽事組織機(jī)構(gòu)及人員配置12.2.3賽事宣傳與推廣計(jì)劃12.3附件三：物業(yè)服務(wù)方案12.3.1場(chǎng)館清潔、維護(hù)、安全等管理措施12.3.2人員配置及培訓(xùn)計(jì)劃12.3.3物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)13.合同變更及解除13.1變更程序13.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議13.1.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.2解除條件13.2.1出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2通知與送達(dá)14.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱14.2.2送達(dá)自發(fā)送之日起生效14.3合同份數(shù)及保管14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3.2雙方應(yīng)妥善保管合同文本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及提供專業(yè)意見(jiàn)和監(jiān)督。15.3第三方介入方式15.3.1.1顧問(wèn)服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢和建議；15.3.1.2監(jiān)理服務(wù)：第三方對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；15.3.1.3中介服務(wù)：第三方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)；15.3.1.4審計(jì)服務(wù)：第三方對(duì)財(cái)務(wù)、管理等方面進(jìn)行審計(jì)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和合同約定確定。16.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的10%。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式17.1.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：17.1.1.1直接賠償；17.1.1.2退還已收取的費(fèi)用；17.1.1.3采取補(bǔ)救措施。17.2責(zé)任免除17.2.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；17.2.1.2因甲乙雙方未能履行合同義務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行；17.2.1.3因第三方自身能力不足或技術(shù)限制導(dǎo)致合同無(wú)法履行。18.第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立主體，彼此之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方在合同中的地位18.2.1第三方作為合同的一方參與合同執(zhí)行，但其權(quán)利義務(wù)由合同具體約定。18.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.3.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：18.3.1.1第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)由合同約定；18.3.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的違約責(zé)任由合同約定；18.3.1.3第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任由合同約定。18.4第三方介入合同的變更18.4.1合同中涉及第三方的條款，在第三方介入時(shí)，如需變更，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。19.第三方介入合同的終止19.1第三方介入合同終止的條件19.1.1合同履行完畢；19.1.2第三方完成其服務(wù)內(nèi)容；19.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；19.1.4出現(xiàn)法律規(guī)定的合同終止情形。19.2第三方介入合同終止的程序19.2.1第三方介入合同終止，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議；19.2.2第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告和費(fèi)用結(jié)算單。20.其他20.1本條款未盡事宜，按國(guó)家法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行；20.2本條款的修改、補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：體育場(chǎng)館設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括場(chǎng)館內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、位置、使用年限、維護(hù)保養(yǎng)記錄等。說(shuō)明：此清單作為場(chǎng)館現(xiàn)狀的記錄，用于后續(xù)設(shè)施設(shè)備維護(hù)和管理。2.附件二：賽事管理方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)詳細(xì)描述賽事的組織結(jié)構(gòu)、人員配置、時(shí)間安排、宣傳推廣計(jì)劃、安全保障措施等。說(shuō)明：此方案為賽事執(zhí)行的指導(dǎo)文件，確保賽事順利進(jìn)行。3.附件三：物業(yè)服務(wù)方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括場(chǎng)館清潔、維護(hù)、安全等管理措施，以及人員配置、培訓(xùn)計(jì)劃、服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：此方案為場(chǎng)館日常運(yùn)營(yíng)的指導(dǎo)文件，確保場(chǎng)館正常運(yùn)行。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、方式、責(zé)任、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：此協(xié)議為第三方介入的正式文件，確保第三方服務(wù)的規(guī)范性和有效性。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說(shuō)明：此協(xié)議為合同變更的正式文件，確保合同變更的合法性和有效性。6.附件六：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同終止的原因、生效日期、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：此協(xié)議為合同終止的正式文件，確保合同終止的合法性和有效性。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)詳細(xì)要求：認(rèn)定書(shū)應(yīng)詳細(xì)記錄違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等。說(shuō)明：此認(rèn)定書(shū)為違約責(zé)任認(rèn)定的正式文件，確保違約責(zé)任的明確和公正。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此協(xié)議為爭(zhēng)議解決的正式文件，確保爭(zhēng)議得到公正、高效的解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用；1.2業(yè)主方未按時(shí)支付賽事管理費(fèi)用；1.3承包方未按合同約定進(jìn)行賽事管理；1.4業(yè)主方違反合同約定，給承包方造成損失；1.5第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度；2.2違約行為對(duì)合同履行的影響；2.3違約行為給合同一方或雙方造成的損失。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1承包方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金；3.2業(yè)主方未按時(shí)支付賽事管理費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金；3.3承包方未按合同約定進(jìn)行賽事管理，應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)賽事的影響程度和造成的損失，由承包方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.4業(yè)主方違反合同約定，給承包方造成損失，業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.5第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度體育場(chǎng)館物業(yè)承包與賽事管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱、地址、法定代表人1.2甲方名稱、地址、法定代表人2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)承包范圍2.2賽事管理范圍3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.合同金額及支付方式4.1合同總金額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.物業(yè)承包內(nèi)容5.1物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)5.2設(shè)施設(shè)備管理5.3安全管理6.賽事管理內(nèi)容6.1賽事策劃6.2賽事組織6.3賽事宣傳7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.承包方權(quán)利與義務(wù)8.1承包方權(quán)利8.2承包方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：物業(yè)承包清單13.2附件二：賽事管理清單14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2法律適用與管轄14.3合同修改與補(bǔ)充14.4合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱：X體育設(shè)施管理有限公司1.2承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3承包方法定代表人：1.4甲方名稱：體育場(chǎng)館管理有限責(zé)任公司1.5甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.6甲方法定代表人：2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)承包范圍：（1）體育場(chǎng)館的日常清潔、綠化、衛(wèi)生等維護(hù)工作；（2）體育場(chǎng)館的設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于照明、空調(diào)、音響、燈光等；（3）體育場(chǎng)館的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于監(jiān)控、巡查、消防等；（4）體育場(chǎng)館的場(chǎng)地租賃、賽事活動(dòng)組織與執(zhí)行等。2.2賽事管理范圍：（1）賽事策劃與籌備，包括賽事方案制定、宣傳推廣等；（2）賽事現(xiàn)場(chǎng)組織與管理，包括參賽隊(duì)伍接待、賽事安排、場(chǎng)地布置等；（3）賽事安全保障，包括安全檢查、應(yīng)急預(yù)案等；（4）賽事收入管理與結(jié)算。3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日4.合同金額及支付方式4.1合同總金額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付承包方合同總金額的30%作為預(yù)付款；（3）合同期滿后，甲方支付剩余合同總金額的40%作為結(jié)算款。5.物業(yè)承包內(nèi)容5.1物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)：（1）確保體育場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，定期檢查、維修、保養(yǎng)；（2）保持體育場(chǎng)館環(huán)境衛(wèi)生，每日進(jìn)行清潔、消毒工作；（3）對(duì)體育場(chǎng)館綠化進(jìn)行日常管理，確保綠化景觀美觀；（4）加強(qiáng)體育場(chǎng)館安全保衛(wèi)工作，確保場(chǎng)館安全。5.2設(shè)施設(shè)備管理：（1）對(duì)體育場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備進(jìn)行分類管理，建立設(shè)備檔案；（2）定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備完好；（3）對(duì)損壞的設(shè)施設(shè)備及時(shí)更換或維修；（4）提高設(shè)施設(shè)備的使用效率，降低能耗。5.3安全管理：（1）制定并落實(shí)場(chǎng)館安全管理制度，確保場(chǎng)館安全；（2）定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改；（3）加強(qiáng)對(duì)員工的安全培訓(xùn)，提高安全意識(shí)；（4）制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。6.賽事管理內(nèi)容6.1賽事策劃：（1）根據(jù)甲方需求，制定賽事方案，包括賽事名稱、時(shí)間、地點(diǎn)、規(guī)模等；（2）進(jìn)行賽事宣傳推廣，提高賽事知名度；（3）協(xié)調(diào)參賽隊(duì)伍、裁判員、志愿者等相關(guān)人員，確保賽事順利進(jìn)行。6.2賽事組織：（1）負(fù)責(zé)賽事現(xiàn)場(chǎng)布置、場(chǎng)地搭建、音響燈光調(diào)試等工作；（2）組織賽事報(bào)名、簽到、檢錄等工作；（3）協(xié)助裁判員進(jìn)行賽事執(zhí)裁。6.3賽事宣傳：（1）通過(guò)多種渠道進(jìn)行賽事宣傳，提高賽事影響力；（2）制作賽事海報(bào)、宣傳片等宣傳資料；（3）組織賽事報(bào)道、采訪等活動(dòng)。6.4賽事收入管理與結(jié)算：（1）負(fù)責(zé)賽事門(mén)票、贊助商廣告等收入的管理；（2）制定賽事收入結(jié)算方案，確保收入安全；（3）按時(shí)向甲方提交賽事收入結(jié)算報(bào)告。8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利：（1）對(duì)體育場(chǎng)館和賽事進(jìn)行全面管理，確保場(chǎng)館設(shè)施和賽事活動(dòng)的正常進(jìn)行；（2）有權(quán)要求承包方按照合同約定提供物業(yè)管理和服務(wù)；（3）有權(quán)對(duì)承包方的服務(wù)質(zhì)量和效果進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；（4）有權(quán)在合同期限內(nèi)單方面解除合同，但需提前一個(gè)月通知承包方。8.2甲方義務(wù)：（1）按照合同約定支付承包方服務(wù)費(fèi)用；（2）提供必要的場(chǎng)地和設(shè)施設(shè)備，保障承包方正常開(kāi)展工作；（3）配合承包方進(jìn)行賽事組織和宣傳；（4）對(duì)承包方在工作中遇到的問(wèn)題提供必要的支持和協(xié)助。9.承包方權(quán)利與義務(wù)9.1承包方權(quán)利：（1）按照合同約定享有物業(yè)承包和賽事管理的權(quán)利；（2）在甲方提供的前提下，有權(quán)使用體育場(chǎng)館的設(shè)施設(shè)備；（3）有權(quán)要求甲方提供必要的場(chǎng)地和設(shè)施設(shè)備，以保障賽事活動(dòng)的順利進(jìn)行。9.2承包方義務(wù)：（1）按照合同約定提供物業(yè)管理和服務(wù)；（2）確保體育場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和維護(hù)；（3）負(fù)責(zé)賽事的組織、執(zhí)行和宣傳；（4）保證賽事的安全性和規(guī)范性。10.違約責(zé)任10.1違約情形：（1）承包方未按合同約定提供物業(yè)管理和服務(wù)；（2）甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）任何一方違反合同約定的其他條款。10.2違約責(zé)任：（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失；（3）嚴(yán)重違約的，守約方有權(quán)解除合同。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（1）雙方同意將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁；（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。12.合同解除12.1合同解除條件：（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序：（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方；（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。13.合同生效13.1合同生效條件：（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；（3）合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2合同生效日期：（1）自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）合同自合同生效之日起至合同終止日期止。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款：（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密義務(wù)在合同終止后仍有效。14.2法律適用與管轄：（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律；（2）本合同簽訂地為合同履行地，雙方因合同發(fā)生爭(zhēng)議，提交合同簽訂地人民法院管轄。14.3合同修改與補(bǔ)充：（1）合同的修改與補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（2）合同的修改與補(bǔ)充不得變更合同的主要條款。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入或其他形式協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形：（1）在合同履行過(guò)程中，甲、乙雙方認(rèn)為需要第三方介入以保障合同目的的實(shí)現(xiàn)；（2）根據(jù)法律法規(guī)或政策要求，合同履行需第三方參與；（3）甲、乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有利于合同履行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額：（1）第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)合同總金額的10%；（2）如第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定第三方應(yīng)承擔(dān)的具體責(zé)任。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.2第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)配合甲、乙雙方的工作，共同保障合同履行。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方：（1）第三方與甲方之間，基于合同約定，甲方作為委托方，第三方作為受托方，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，第三方應(yīng)積極配合。18.2第三方與乙方：（1）第三方與乙方之間，基于合同約定，乙方作為承包方，第三方作為協(xié)助方，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，第三方應(yīng)積極配合。19.第三方介入后的合同變更19.