2024年豪華酒店租賃經(jīng)營協(xié)議樣本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年豪華酒店租賃經(jīng)營協(xié)議樣本一本合同目錄一覽第一條租賃概述1.1租賃對象1.2租賃期限1.3租賃面積1.4租賃用途第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付賬戶2.4租金支付日期第三條經(jīng)營范圍及規(guī)定3.1經(jīng)營范圍3.2經(jīng)營規(guī)定3.3經(jīng)營許可證3.4違規(guī)經(jīng)營處理第四條酒店管理及服務(wù)4.1酒店管理團隊4.2服務(wù)項目及標準4.3客戶滿意度4.4投訴處理第五條維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)周期5.3維修費用5.4緊急維修第六條保險及安全保障6.1保險購買6.2保險理賠6.3安全保障措施6.4安全事故處理第七條合同變更及解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算8.4違約處理程序第九條爭議解決9.1爭議類型9.2協(xié)商解決9.3調(diào)解解決9.4仲裁或訴訟第十條法律法規(guī)適用10.1適用法律10.2法規(guī)沖突處理10.3政府監(jiān)管10.4合同效力第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任11.4保密措施第十二條合同的簽署、生效和終止12.1簽署程序12.2生效條件12.3終止條件12.4終止后的事宜第十三條其他條款13.1合同附件13.2補充協(xié)議13.3通知與送達13.4合同修訂第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3簽字日期14.4蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃概述1.1租賃對象：本合同甲方為豪華酒店的所有權(quán)人，乙方為租賃經(jīng)營權(quán)的獲得者。1.2租賃期限：本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃面積：豪華酒店的總租賃面積為____平方米，具體租賃區(qū)域詳見附件一。1.4租賃用途：乙方租賃該豪華酒店用于經(jīng)營____（具體經(jīng)營項目），并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。第二條租金及支付方式2.1租金金額：乙方應(yīng)按租賃面積和租賃期限向甲方支付租金，租金標準為每平方米每月____元，總計人民幣____元（大寫：__________________________元整）。2.2租金支付周期：乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付日期為當月的____日前。2.3租金支付賬戶：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：____；賬號：____；開戶行：____。2.4租金支付日期：首次租金支付日期為____年__月__日，后續(xù)每月的租金支付日期為當月的__日。第三條經(jīng)營范圍及規(guī)定3.2經(jīng)營規(guī)定：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的酒店經(jīng)營管理規(guī)章制度，保證經(jīng)營活動的合法性、合規(guī)性。3.3經(jīng)營許可證：乙方應(yīng)依法辦理相關(guān)經(jīng)營許可證，并將許可證復(fù)印件提交給甲方備案。3.4違規(guī)經(jīng)營處理：如乙方違反經(jīng)營規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第四條酒店管理及服務(wù)4.1酒店管理團隊：乙方應(yīng)自行組建和管理酒店的管理團隊，確保酒店的正常運營。4.2服務(wù)項目及標準：乙方應(yīng)按照甲方提供的服務(wù)項目和標準為酒店客戶提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。4.3客戶滿意度：乙方應(yīng)努力提高客戶滿意度，甲方有權(quán)對客戶滿意度進行調(diào)查和評估。4.4投訴處理：乙方應(yīng)對客戶的投訴及時進行處理，并向甲方報告處理結(jié)果。第五條維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：乙方應(yīng)對租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行定期維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行。5.2保養(yǎng)周期：乙方應(yīng)按照甲方的要求制定設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)計劃，并按照計劃進行保養(yǎng)。5.3維修費用：維修費用由乙方承擔(dān)，除非是因為甲方原因?qū)е碌脑O(shè)施設(shè)備損壞。5.4緊急維修：如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)緊急故障，乙方應(yīng)立即進行維修，并通知甲方。第六條保險及安全保障6.1保險購買：乙方應(yīng)購買相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、責(zé)任保險等，并將保險單復(fù)印件提交給甲方備案。6.2保險理賠：如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知保險公司進行理賠，并將理賠結(jié)果通知甲方。6.3安全保障措施：乙方應(yīng)采取必要的安全保障措施，確保酒店的安全運營。6.4安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進行處理，并向甲方報告處理情況。第八條違約責(zé)任8.1違約行為：乙方如未按照本合同的約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約金計算：違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×千分之五。8.4違約處理程序：如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1爭議類型：本合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.3調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.4仲裁或訴訟：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條法律法規(guī)適用10.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2法規(guī)沖突處理：如本合同與國家法律、法規(guī)相抵觸，以國家法律、法規(guī)為準。10.3政府監(jiān)管：乙方應(yīng)遵守國家及地方政府的法律法規(guī)，接受政府監(jiān)管。10.4合同效力：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：本合同的內(nèi)容及其簽署過程。11.2保密期限：自本合同生效之日起至本合同終止或履行完畢之日止。11.3泄密責(zé)任：如乙方泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.4保密措施：乙方應(yīng)采取適當?shù)拇胧┍Ｗo本合同的保密性。第十二條合同的簽署、生效和終止12.1簽署程序：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。12.2生效條件：本合同自簽字蓋章之日起生效。12.3終止條件：本合同在租賃期限屆滿或者提前終止的情況下終止。12.4終止后的事宜：本合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷出租賃區(qū)域，并支付相關(guān)費用。第十三條其他條款13.1合同附件：本合同附件一為本合同的組成部分，具有同等法律效力。13.2補充協(xié)議：如對本合同內(nèi)容需要補充或修改，可由甲乙雙方簽訂補充協(xié)議。13.3通知與送達：甲乙雙方應(yīng)通過書面形式互相送達通知、文件等。13.4合同修訂：本合同的任何修訂均需甲乙雙方書面同意，方為有效。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字：甲方蓋章：14.2乙方簽字：乙方蓋章：14.3簽字日期：____年__月__日14.4蓋章：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃區(qū)域詳細平面圖附件二：豪華酒店設(shè)施設(shè)備清單附件三：經(jīng)營許可證復(fù)印件附件四：甲方管理制度附件五：乙方經(jīng)營計劃書附件六：保險單復(fù)印件附件一詳細要求：租賃區(qū)域詳細平面圖應(yīng)包括酒店各個樓層的布局、房間號碼、公共區(qū)域位置等信息，以便乙方了解租賃區(qū)域的結(jié)構(gòu)和分布。附件二詳細要求：豪華酒店設(shè)施設(shè)備清單應(yīng)詳細列出酒店內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括數(shù)量、型號、所在位置等信息，以便乙方進行管理和維護。附件三詳細要求：經(jīng)營許可證復(fù)印件應(yīng)提交給甲方備案，以證明乙方已依法辦理相關(guān)經(jīng)營許可證。附件四詳細要求：甲方管理制度應(yīng)包括酒店的各項規(guī)章制度，如客房管理、餐飲服務(wù)、安全保衛(wèi)等，乙方應(yīng)遵守這些制度。附件五詳細要求：乙方經(jīng)營計劃書應(yīng)包括乙方的經(jīng)營目標、經(jīng)營策略、市場定位等信息，以便甲方了解乙方的經(jīng)營計劃。附件六詳細要求：保險單復(fù)印件應(yīng)提交給甲方備案，以證明乙方已購買了相應(yīng)的保險。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按約定支付租金。2.乙方未按約定使用租賃區(qū)域。3.乙方未按約定進行維修保養(yǎng)。4.乙方未按約定購買保險。5.乙方未按約定遵守甲方管理制度。違約責(zé)任認定標準：1.違約金計算：違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×千分之五。2.賠償損失：如乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.合同解除：如乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除本合同。示例說明：如果乙方未按約定支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。如果乙方未按約定購買保險，發(fā)生保險事故導(dǎo)致酒店設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用和賠償損失的責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃合同是出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.租金：租金是承租人使用租賃物支付給出租人的費用。3.租賃期限：租賃期限是租賃合同中約定的租賃開始和結(jié)束的時間。4.經(jīng)營許可證：經(jīng)營許可證是乙方依法取得的用于經(jīng)營酒店的許可證。5.保險：保險是乙方為酒店設(shè)施設(shè)備