二零二五年度宅基地使用權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓綜合服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度宅基地使用權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓綜合服務合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同目的及依據(jù)2.宅基地使用權(quán)變更2.1變更申請條件2.2變更申請程序2.3變更手續(xù)及費用2.4變更后的使用權(quán)性質(zhì)及期限3.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓條件及資格3.2轉(zhuǎn)讓申請程序3.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費用3.4轉(zhuǎn)讓后的使用權(quán)性質(zhì)及期限4.服務內(nèi)容與范圍4.1服務提供方責任4.2服務內(nèi)容明細4.3服務質(zhì)量保證5.服務費用及支付方式5.1服務費用標準5.2費用支付時間5.3費用支付方式6.合同期限及終止6.1合同有效期限6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務7.3違反保密義務的責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.法律適用10.1適用法律10.2法院管轄11.合同生效11.1生效條件11.2生效時間12.合同變更與解除12.1變更程序12.2解除條件12.3解除程序13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同附件13.3合同附件的效力14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)14.2合同保存期限14.3合同保存方式第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.1.1服務提供方名稱：____________________1.1.2服務提供方住所：____________________1.1.3服務提供方法定代表人：____________________1.1.4服務提供方聯(lián)系電話：____________________1.1.5服務提供方電子郵箱：____________________1.1.6宅基地使用權(quán)人名稱：____________________1.1.7宅基地使用權(quán)人住所：____________________1.1.8宅基地使用權(quán)人法定代表人：____________________1.1.9宅基地使用權(quán)人聯(lián)系電話：____________________1.1.10宅基地使用權(quán)人電子郵箱：____________________1.2合同簽訂時間及地點1.2.1簽訂時間：____年____月____日1.2.2簽訂地點：____________________1.3合同目的及依據(jù)1.3.1合同目的：為規(guī)范宅基地使用權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓服務，保障雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關法律法規(guī)，特訂立本合同。1.3.2合同依據(jù)：____________________2.宅基地使用權(quán)變更2.1變更申請條件2.1.1宅基地使用權(quán)人具備合法的宅基地使用權(quán)；2.1.2宅基地使用權(quán)人同意變更宅基地使用權(quán)；2.1.3變更后的宅基地使用權(quán)符合國家及地方相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.2變更申請程序2.2.1宅基地使用權(quán)人向服務提供方提交變更申請及相關材料；2.2.2服務提供方對申請材料進行審核；2.2.3服務提供方協(xié)助宅基地使用權(quán)人辦理變更手續(xù)。2.3變更手續(xù)及費用2.3.1變更手續(xù)：包括但不限于申請、審核、登記、公告等；2.3.2變更費用：根據(jù)實際發(fā)生費用計算，包括但不限于申請費、審核費、登記費等。2.4變更后的使用權(quán)性質(zhì)及期限2.4.1變更后的宅基地使用權(quán)性質(zhì)：____________________；2.4.2變更后的使用權(quán)期限：____________________。3.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓條件及資格3.1.1轉(zhuǎn)讓方具備合法的宅基地使用權(quán)；3.1.2轉(zhuǎn)讓方同意轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)；3.1.3受讓方具備合法的受讓資格。3.2轉(zhuǎn)讓申請程序3.2.1轉(zhuǎn)讓方向服務提供方提交轉(zhuǎn)讓申請及相關材料；3.2.2服務提供方對申請材料進行審核；3.2.3服務提供方協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費用3.3.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)：包括但不限于申請、審核、登記、公告等；3.3.2轉(zhuǎn)讓費用：根據(jù)實際發(fā)生費用計算，包括但不限于申請費、審核費、登記費等。3.4轉(zhuǎn)讓后的使用權(quán)性質(zhì)及期限3.4.1轉(zhuǎn)讓后的宅基地使用權(quán)性質(zhì)：____________________；3.4.2轉(zhuǎn)讓后的使用權(quán)期限：____________________。4.服務內(nèi)容與范圍4.1服務提供方責任4.1.1提供專業(yè)的宅基地使用權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓咨詢服務；4.1.2協(xié)助辦理相關手續(xù)；4.1.3對服務過程中獲取的個人信息保密。4.2服務內(nèi)容明細4.2.1宅基地使用權(quán)變更咨詢；4.2.2宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓咨詢；4.2.3辦理變更及轉(zhuǎn)讓手續(xù)；4.2.4提供相關法律法規(guī)咨詢。4.3服務質(zhì)量保證4.3.1服務提供方保證服務質(zhì)量，確保辦理過程合法合規(guī)；4.3.2服務提供方對因自身原因?qū)е碌姆帐д`承擔相應責任。5.服務費用及支付方式5.1服務費用標準5.1.1宅基地使用權(quán)變更服務費用：____________________元；5.1.2宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓服務費用：____________________元。5.2費用支付時間5.2.1在服務提供方完成相關手續(xù)后支付；5.2.2具體支付時間：____________________。5.3費用支付方式5.3.1銀行轉(zhuǎn)賬；5.3.2現(xiàn)金支付。6.合同期限及終止6.1合同有效期限6.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為____年。6.2合同終止條件6.2.1合同期限屆滿；6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；6.2.3因不可抗力導致合同無法履行。6.3合同終止后的處理6.3.1合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)；6.3.2雙方應妥善處理合同終止后的遺留問題。8.保密條款8.1保密信息定義8.1.1保密信息指本合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務信息等；8.1.2保密信息不包括公開信息、本合同約定可以公開的信息以及雙方已公開的信息。8.2保密義務8.2.1雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；8.2.2雙方應采取合理的保密措施，確保保密信息的保密性。8.3違反保密義務的責任8.3.1如一方違反保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任；8.3.2違反保密義務的一方應立即采取措施，消除由此造成的損失。9.違約責任9.1違約情形9.1.1一方未按合同約定履行服務義務；9.1.2一方未按合同約定支付服務費用；9.1.3一方違反保密條款；9.1.4一方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.2.2違約金的計算標準：____________________。9.3違約賠償標準9.3.1因違約造成的直接經(jīng)濟損失，按實際損失計算；9.3.2因違約造成的間接經(jīng)濟損失，按雙方約定或市場行情計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁；10.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。10.2爭議解決程序10.2.1雙方在爭議發(fā)生后，應在30日內(nèi)提出書面仲裁申請；10.2.2仲裁委員會受理后，應在60日內(nèi)作出仲裁裁決。10.3爭議解決地點10.3.1仲裁地點：____________________。11.法律適用11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律；11.1.2如本合同條款與法律、法規(guī)相沖突，以法律、法規(guī)為準。11.2法院管轄11.2.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，提交____________________人民法院管轄。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同經(jīng)公證機關公證；12.2生效時間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同變更與解除13.1變更程序13.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；13.1.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2解除條件13.2.1合同期滿；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3因不可抗力導致合同無法履行。13.3解除程序13.3.1一方提出解除合同的通知；13.3.2另一方在接到通知后15日內(nèi)給予書面答復；13.3.3雙方按照約定辦理合同解除手續(xù)。14.其他約定14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況；14.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應盡力減輕損失；14.1.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行，合同期限相應順延。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件的效力14.3.1合同附件與合同具有同等法律效力，如有沖突，以合同附件為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、代理等服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與本合同的履行；15.2.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔相應的法律責任。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方共同確定第三方的選擇標準和程序；15.3.2雙方簽署書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務和責任；15.3.3第三方接受甲乙雙方委托，參與本合同的履行。15.4第三方責任15.4.1第三方在履行本合同時，應遵守法律法規(guī)和合同約定，對因其過錯造成的損失承擔相應的責任；15.4.2第三方在履行本合同時，應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和合法權(quán)益。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力；16.1.2甲方應監(jiān)督第三方履行合同情況，確保合同目的的實現(xiàn)；16.1.3甲方對第三方的行為承擔連帶責任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應向第三方提供必要的資料和信息，協(xié)助第三方履行合同；16.2.2乙方應配合第三方的工作，不得無故阻撓或干擾；16.2.3乙方對第三方的行為承擔連帶責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1責任限額是指第三方在履行本合同時，因自身過錯造成的損失，其賠償責任的上限。17.2責任限額確定17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方協(xié)議中明確；17.2.2責任限額應考慮第三方履約能力、合同標的金額及市場風險等因素。17.3責任限額執(zhí)行17.3.1第三方在履行合同時，如因自身過錯造成損失，其賠償責任不超過約定的責任限額；17.3.2如損失超過責任限額，甲乙雙方應按照合同約定分擔超出部分的責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在履行合同時，應服從甲方的指導和監(jiān)督；18.1.2第三方對甲方提供的信息和資料負有保密義務。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在履行合同時，應尊重乙方的合法權(quán)益；18.2.2第三方對乙方提供的信息和資料負有保密義務。18.3第三方與合同履行的劃分18.3.1第三方在履行合同時，應嚴格按照合同約定執(zhí)行；18.3.2第三方對合同履行的結(jié)果負有直接責任。18.4第三方與其他第三方的劃分18.4.2第三方與其他第三方之間的爭議，應通過協(xié)商或法律途徑解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方身份證明文件要求：提供雙方有效身份證件、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。說明：用于證明甲乙雙方的身份和資質(zhì)。2.宅基地使用權(quán)證明文件要求：提供宅基地使用權(quán)證書或其他合法證明文件。說明：用于證明甲乙雙方對宅基地使用權(quán)的合法權(quán)利。3.宅基地使用權(quán)變更申請材料要求：提供變更申請表、相關證明文件等。說明：用于申請宅基地使用權(quán)的變更。4.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議書、相關證明文件等。說明：用于明確宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的雙方權(quán)利和義務。5.服務費用結(jié)算單要求：提供服務費用結(jié)算清單、支付憑證等。說明：用于記錄服務費用的支付情況。6.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議書。說明：用于約定爭議解決的方式和程序。7.第三方協(xié)議要求：提供第三方協(xié)議書。說明：用于明確第三方在合同履行中的權(quán)利、義務和責任。8.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議書。說明：用于明確合同變更的內(nèi)容和生效時間。9.合同解除協(xié)議要求：提供合同解除協(xié)議書。說明：用于明確合同解除的原因和生效時間。10.不可抗力證明文件要求：提供不可抗力事件的相關證明文件。說明：用于證明合同無法履行是由于不可抗力原因。說明二：違約行為及責任認定：1.一方未按合同約定履行服務義務責任認定：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：服務提供方未按約定時間完成變更或轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應支付違約金。2.一方未按合同約定支付服務費用責任認定：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：乙方未按約定時間支付服務費用，應支付違約金。3.一方違反保密條款責任認定：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：服務提供方泄露乙方商業(yè)秘密，應支付違約金。4.一方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行責任認定：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：因乙方自身原因?qū)е抡厥褂脵?quán)無法變更，應支付違約金。5.第三方未按約定履行義務責任認定：第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：第三方未按約定時間完成評估工作，應支付違約金。6.不可抗力導致合同無法履行責任認定：雙方互不承擔責任，合同期限相應順延。示例：因自然災害導致合同無法履行，合同期限順延。全文完。二零二四年度宅基地使用權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓綜合服務合同1本合同目錄一覽1.合同訂立背景與依據(jù)1.1國家相關法律法規(guī)1.2地方政府相關政策1.3雙方共同協(xié)商一致2.合同主體2.1出讓方基本信息2.2受讓方基本信息2.3代理人與授權(quán)代表3.宅基地使用權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓范圍3.1宅基地使用權(quán)變更范圍3.2宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.3變更及轉(zhuǎn)讓條件4.合同期限4.1合同起止日期4.2合同續(xù)簽與終止5.變更及轉(zhuǎn)讓費用5.1費用構(gòu)成5.2付款方式5.3逾期付款責任6.宅基地使用權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓程序6.1宅基地使用權(quán)變更程序6.2宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序6.3辦理手續(xù)及相關費用7.合同履行與監(jiān)督7.1雙方權(quán)利與義務7.2合同履行監(jiān)督機制7.3違約責任8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1宅基地使用權(quán)證11.2相關協(xié)議、文件11.3其他相關證明材料12.合同解除后的處理12.1宅基地使用權(quán)返還12.2費用結(jié)算12.3其他相關事項13.合同解除后的爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決費用14.其他約定事項14.1合同解除后的保密義務14.2合同解除后的債權(quán)債務處理14.3合同解除后的通知義務第一部分：合同如下：1.合同訂立背景與依據(jù)1.1國家相關法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國土地管理法》1.1.2《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》1.1.3《中華人民共和國宅基地使用權(quán)條例》1.2地方政府相關政策1.2.1?。ㄊ?、自治區(qū)）宅基地使用權(quán)管理辦法1.2.2市（縣、區(qū)）宅基地使用權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓實施細則1.3雙方共同協(xié)商一致1.3.1出讓方自愿將宅基地使用權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓給受讓方1.3.2受讓方同意接受變更及轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)2.合同主體2.1出讓方基本信息2.1.1姓名：X2.1.2身份證號碼：2.1.3地址：2.2受讓方基本信息2.2.1姓名：X2.2.2身份證號碼：2.2.3地址：2.3代理人與授權(quán)代表2.3.1出讓方代理人：X2.3.2受讓方代理人：X2.3.3授權(quán)代表簽字：__________________3.宅基地使用權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓范圍3.1宅基地使用權(quán)變更范圍3.1.1宅基地使用權(quán)主體變更3.1.2宅基地使用權(quán)面積變更3.1.3宅基地使用權(quán)位置變更3.2宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.2.1宅基地使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓3.2.2宅基地使用權(quán)部分轉(zhuǎn)讓3.3變更及轉(zhuǎn)讓條件3.3.1宅基地使用權(quán)合法有效3.3.2宅基地使用權(quán)無權(quán)屬糾紛3.3.3雙方同意變更及轉(zhuǎn)讓事宜4.合同期限4.1合同起止日期4.1.1合同起始日期：2024年X月X日4.1.2合同終止日期：2024年X月X日4.2合同續(xù)簽與終止4.2.1合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)簽4.2.2合同期限內(nèi)，任何一方不得單方面終止合同5.變更及轉(zhuǎn)讓費用5.1費用構(gòu)成5.1.1宅基地使用權(quán)變更手續(xù)費5.1.2宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費5.1.3其他相關費用5.2付款方式5.2.1銀行轉(zhuǎn)賬5.2.2現(xiàn)金支付5.3逾期付款責任5.3.1逾期付款每日按萬分之五支付違約金6.宅基地使用權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓程序6.1宅基地使用權(quán)變更程序6.1.1雙方簽訂合同6.1.2辦理變更手續(xù)6.1.3辦理變更登記6.2宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序6.2.1雙方簽訂合同6.2.2辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.2.3辦理轉(zhuǎn)讓登記6.3辦理手續(xù)及相關費用6.3.1辦理變更及轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需材料6.3.2辦理變更及轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需時間6.3.3辦理變更及轉(zhuǎn)讓手續(xù)的費用承擔7.合同履行與監(jiān)督7.1雙方權(quán)利與義務7.1.1出讓方義務：配合受讓方辦理變更及轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.1.2受讓方義務：支付變更及轉(zhuǎn)讓費用7.2合同履行監(jiān)督機制7.2.1雙方應按照合同約定履行義務7.2.2如一方未履行義務，另一方有權(quán)要求履行或解除合同7.3違約責任7.3.1一方違反合同約定，應承擔違約責任7.3.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2出現(xiàn)不可抗力因素8.1.3法律法規(guī)或政策變化8.2合同解除條件8.2.1一方嚴重違約8.2.2出現(xiàn)不可抗力因素導致合同無法履行8.2.3法律法規(guī)或政策變化導致合同無法履行8.3合同解除程序8.3.1提出解除合同的書面通知8.3.2收到解除合同通知后的回復8.3.3合同解除后的善后處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁委員會9.2.2法院9.3爭議解決費用9.3.1仲裁費用9.3.2訴訟費用9.3.3其他相關費用10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2辦理變更及轉(zhuǎn)讓手續(xù)10.1.3合同符合法律法規(guī)10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致10.2.2一方嚴重違約10.2.3出現(xiàn)不可抗力因素10.3合同解除程序10.3.1提出解除合同的書面通知10.3.2收到解除合同通知后的回復10.3.3合同解除后的善后處理11.合同附件11.1宅基地使用權(quán)證11.1.1宅基地使用權(quán)證原件11.1.2宅基地使用權(quán)證復印件11.2相關協(xié)議、文件11.2.1雙方簽訂的協(xié)議11.2.2相關政策文件11.3其他相關證明材料11.3.1雙方身份證復印件11.3.2住址證明材料12.合同解除后的處理12.1宅基地使用權(quán)返還12.1.1出讓方應將宅基地使用權(quán)返還給受讓方12.1.2受讓方應配合辦理返還手續(xù)12.2費用結(jié)算12.2.1結(jié)算變更及轉(zhuǎn)讓費用12.2.2結(jié)算違約金12.3其他相關事項12.3.1合同解除后的保密義務12.3.2合同解除后的債權(quán)債務處理13.合同解除后的爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1協(xié)商解決13.1.2仲裁解決13.1.3訴訟解決13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1仲裁委員會13.2.2法院13.3爭議解決費用13.3.1仲裁費用13.3.2訴訟費用13.3.3其他相關費用14.其他約定事項14.1合同解除后的保密義務14.1.1雙方對合同內(nèi)容負有保密義務14.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容14.2合同解除后的債權(quán)債務處理14.2.1合同解除后，雙方債權(quán)債務關系終止14.2.2雙方應按照合同約定履行已發(fā)生的債權(quán)債務14.3合同解除后的通知義務14.3.1雙方應按照合同約定及時通知對方合同解除事宜14.3.2未及時通知的，應承擔相應的責任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或根據(jù)合同約定，介入合同關系中的非合同主體。15.1.2第三方可以是中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方的責權(quán)利15.2.1責任：第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，對因自身原因造成的損失承擔相應的責任。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，有權(quán)獲取合同履行過程中所需的信息和資料。15.2.3利益：第三方有權(quán)獲得合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的報酬。16.第三方介入的條件16.1甲乙雙方協(xié)商一致16.1.1在合同履行過程中，甲乙雙方可協(xié)商決定是否引入第三方介入。16.1.2協(xié)商內(nèi)容包括第三方的選擇、職責、權(quán)利、義務等。16.2合同約定16.2.1合同中應明確約定第三方介入的條件、程序和責任。17.第三方介入的程序17.1第三方選擇17.1.1甲乙雙方共同選擇第三方，或由一方推薦，另一方同意。17.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和能力。17.2第三方介入?yún)f(xié)議17.2.1甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任。17.2.2介入?yún)f(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。17.3第三方介入的職責17.3.1第三方應按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責。17.3.2第三方職責包括但不限于：評估、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、調(diào)解等。18.第三方責任限額18.1責任限額的確定18.1.1第三方責任限額應根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、范圍和風險等因素確定。18.1.2責任限額應在介入?yún)f(xié)議中明確約定。18.2責任限額的適用18.2.1第三方在履行職責過程中，對因自身原因造成的損失，在責任限額內(nèi)承擔責任。18.2.2超出責任限額的部分，由第三方自行承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，向甲方提供必要的服務。19.1.2甲方有權(quán)要求第三方履行其職責，并對第三方的服務進行監(jiān)督。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，向乙方提供必要的服務。19.2.2乙方有權(quán)要求第三方履行其職責，并對第三方的服務進行監(jiān)督。19.3第三方與甲乙雙方的共同責任19.3.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍應按照合同約定履行其權(quán)利和義務。19.3.2甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保合同目的的實現(xiàn)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止的條件20.1.1合同履行完畢或達到終止條件。20.1.2第三方職責已完成或不再需要。20.1.3合同解除或終止。20.2第三方介入終止的程序20.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定終止事宜。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宅基地使用權(quán)證詳細要求：提供宅基地使用權(quán)證原件，并附上復印件。說明：證明甲乙雙方對宅基地使用權(quán)的合法擁有權(quán)。2.宅基地使用權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓申請書詳細要求：填寫完整，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：用于申請宅基地使用權(quán)的變更及轉(zhuǎn)讓。3.雙方身份證復印件詳細要求：提供甲乙雙方身份證的正反面復印件。說明：用于證明甲乙雙方的身份信息。4.住址證明材料詳細要求：提供能證明甲乙雙方住址的材料，如房產(chǎn)證、戶口簿等。說明：用于證明甲乙雙方的住址信息。5.宅基地使用權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：協(xié)議內(nèi)容應包括雙方的權(quán)利、義務、變更及轉(zhuǎn)讓事項等。說明：作為合同附件，具有同等法律效力。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的條件、程序、職責、權(quán)利、義務和責任。說明：作為合同附件，具有同等法律效力。7.合同履行過程中的相關文件詳細要求：包括合同履行過程中的各類文件、憑證等。說明：用于證明合同履行過程中的相關事項。8.合同解除協(xié)議詳細要求：明確合同解除的原因、程序、責任等。說明：作為合同附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.出讓方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付變更及轉(zhuǎn)讓費用。責任認定：逾期付款每日按萬分之五支付違約金，并賠償受讓方因此遭受的損失。2.受讓方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付變更及轉(zhuǎn)讓費用。責任認定：逾期付款每日按萬分之五支付違約金，并賠償出讓方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定履行職責，導致合同無法履行或造成損失。責任認定：在責任限額內(nèi)承擔賠償責任，超出部分由第三方自行承擔。4.甲乙雙方共同違約行為及責任認定違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行各自的權(quán)利和義務。責任認定：雙方各自承擔相應的違約責任，并相互賠償因違約造成的損失。示例說明：甲乙雙方在合同約定的期限內(nèi)未辦理變更及轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導致合同無法履行。甲方應賠償乙方因合同無法履行而遭受的損失，包括但不限于房屋裝修損失、預期收益損失等。全文完。二零二四年度宅基地使用權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓綜合服務合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當事人1.4合同簽訂地點2.定義與解釋2.1宅基地使用權(quán)2.2變更及轉(zhuǎn)讓2.3綜合服務2.4相關法律法規(guī)3.服務內(nèi)容3.1宅基地使用權(quán)變更手續(xù)辦理3.2宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理3.3相關政策咨詢3.4宅基地使用權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓過程中的協(xié)調(diào)與溝通3.5其他相關服務4.服務期限4.1服務起始日期4.2服務結(jié)束日期4.3服務期限延長及終止條件5.服務費用5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4費用調(diào)整及退還6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責任10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同附件11.1附件清單11.2附件效力12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同變更13.1變更方式13.2變更程序13.3變更生效14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后的責任第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度宅基地使用權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓綜合服務合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二四年三月一日。1.3合同雙方當事人甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為[合同簽訂地點]。2.定義與解釋2.1宅基地使用權(quán)本合同所稱宅基地使用權(quán)，是指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員依法對其宅基地享有占有、使用和收益的權(quán)利。2.2變更及轉(zhuǎn)讓本合同所稱變更，是指宅基地使用權(quán)人在不改變宅基地使用權(quán)主體的情況下，對宅基地使用權(quán)的權(quán)利內(nèi)容進行改變的行為。本合同所稱轉(zhuǎn)讓，是指宅基地使用權(quán)人將其宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的行為。2.3綜合服務本合同所稱綜合服務，是指乙方為甲方提供包括但不限于宅基地使用權(quán)變更、轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理、政策咨詢、協(xié)調(diào)溝通等服務。2.4相關法律法規(guī)本合同涉及的相關法律法規(guī)包括但不限于《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等。3.服務內(nèi)容3.1宅基地使用權(quán)變更手續(xù)辦理乙方應協(xié)助甲方辦理宅基地使用權(quán)的變更手續(xù)，包括但不限于申請、審核、登記等環(huán)節(jié)。3.2宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理乙方應協(xié)助甲方辦理宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于申請、審核、登記等環(huán)節(jié)。3.3相關政策咨詢乙方應向甲方提供相關政策咨詢服務，包括但不限于宅基地使用權(quán)政策、土地流轉(zhuǎn)政策等。3.4宅基地使用權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓過程中的協(xié)調(diào)與溝通乙方應與相關政府部門、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織等進行協(xié)調(diào)與溝通，確保甲方宅基地使用權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓工作的順利進行。3.5其他相關服務乙方應根據(jù)甲方需求，提供其他相關服務，如法律咨詢、文書起草等。4.服務期限4.1服務起始日期本合同服務期限自二零二四年三月一日起開始。4.2服務結(jié)束日期本合同服務期限至二零二四年十二月三十一日止。4.3服務期限延長及終止條件如需延長服務期限，雙方應協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。任何一方違反本合同約定，均可單方解除合同。5.服務費用5.1服務費用總額本合同服務費用總額為人民幣[服務費用總額]元。5.2費用支付方式甲方應于服務開始前支付總額的[支付比例]%作為預付款，剩余費用在服務結(jié)束后[支付比例]%的期限內(nèi)支付。5.3費用支付時間預付款支付時間為[預付款支付時間]，剩余費用支付時間為[剩余費用支付時間]。5.4費用調(diào)整及退還如因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е路召M用發(fā)生變動，雙方應協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。如甲方提前終止合同，乙方應退還甲方已支付但未服務的費用。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同項下雙方知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息。6.2保密期限本合同項下保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。6.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.違約責任7.1違約情形任何一方未履行本合同約定的義務，均構(gòu)成違約。7.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。7.3違約賠償違約賠償金額應根據(jù)違約情形及損失程度由雙方協(xié)商確定。如協(xié)商不成，可提交[爭議解決機構(gòu)]進行裁決。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機構(gòu)]進行仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為[爭議解決機構(gòu)名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。8.3爭議解決程序仲裁程序按照[爭議解決機構(gòu)]的仲裁規(guī)則進行。仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方給予[解除期限]期限仍未糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序一方解除合同，應提前[解除期限]書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除后的責任（1）已支付的費用不予退還；（3）因解除合同造成的損失，應由責任方承擔。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時間本合同生效時間為二零二四年三月一日。11.合同附件11.1附件清單本合同附件清單如下：（1）甲方身份證明文件；（2）乙方資質(zhì)證明文件；（3）服務內(nèi)容明細表；（4）其他與本合同相關的文件。11.2附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期本合同簽署日期為二零二四年三月一日。12.2簽署地點本合同簽署地點為[簽署地點]。12.3簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.合同變更13.1變更方式本合同的任何變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。13.2變更程序任何一方提出變更請求，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.3變更生效變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對本合同具有約束力。14.合同終止14.1終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）本合同約定的其他終止條件。14.2終止程序（1）雙方確認合同終止的事實；（2）雙方結(jié)算已履行和未履行的義務；（3）雙方簽署合同終止確認書。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、協(xié)助或參與合同履行的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的介入方式、職責