二零二五年度房產(chǎn)分銷渠道拓展與支持合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)分銷渠道拓展與支持合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息2.合同目的2.1房產(chǎn)分銷渠道拓展2.2分銷支持措施3.分銷渠道范圍3.1分銷渠道類型3.2分銷渠道地域范圍4.分銷支持措施4.1營(yíng)銷推廣支持4.2價(jià)格及政策支持4.3資源共享支持5.合作期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期6.分銷傭金及支付方式6.1傭金計(jì)算方法6.2傭金支付周期6.3支付方式7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止情形12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：分銷渠道名單13.2附件二：分銷政策及支持措施14.其他約定14.1通知送達(dá)14.2合同解釋14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度房產(chǎn)分銷渠道拓展與支持合同”。1.2合同編號(hào)：本合同編號(hào)為2024001。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為二零二四年一月一日。1.4合同雙方基本信息：1.4.1出讓方（甲方）：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4.1.1法定代表人：1.4.1.2注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.4.1.3聯(lián)系電話：1381.4.2受讓方（乙方）：房產(chǎn)分銷有限公司1.4.2.1法定代表人：1.4.2.2注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.4.2.3聯(lián)系電話：13956782.合同目的2.1房產(chǎn)分銷渠道拓展：甲方希望通過乙方在二零二四年度內(nèi)拓展新的房產(chǎn)分銷渠道，提高甲方房產(chǎn)的銷售業(yè)績(jī)。2.2分銷支持措施：甲方將為乙方提供一系列分銷支持措施，包括但不限于營(yíng)銷推廣、價(jià)格及政策支持、資源共享等。3.分銷渠道范圍3.1.1線上分銷渠道：包括電商平臺(tái)、房產(chǎn)網(wǎng)站等。3.1.2線下分銷渠道：包括房產(chǎn)中介、房產(chǎn)超市等。3.2分銷渠道地域范圍：乙方將在全國(guó)范圍內(nèi)拓展分銷渠道，具體地域范圍以雙方協(xié)商確定為準(zhǔn)。4.分銷支持措施4.1.1提供甲方房產(chǎn)的宣傳資料和廣告素材。4.1.2在甲方官方網(wǎng)站和社交媒體平臺(tái)上為乙方提供宣傳推廣機(jī)會(huì)。4.2.1甲方將給予乙方一定的價(jià)格優(yōu)惠。4.2.2甲方將為乙方提供一定的政策支持，如稅收優(yōu)惠等。4.3.1甲方將向乙方提供房源信息、銷售數(shù)據(jù)等資源。4.3.2甲方將為乙方提供培訓(xùn)、市場(chǎng)分析等服務(wù)。5.合作期限5.1合同起始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同終止日期：本合同有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算。6.分銷傭金及支付方式6.1.1傭金比例為銷售金額的5%。6.1.2傭金支付方式為按月結(jié)算。6.2傭金支付周期：甲方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的傭金。6.3支付方式：甲方將以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付傭金至乙方指定賬戶。7.保密條款7.1保密信息定義：本合同中的保密信息包括但不限于甲方房產(chǎn)的銷售數(shù)據(jù)、價(jià)格策略、市場(chǎng)分析等。7.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。7.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按約定拓展分銷渠道，導(dǎo)致甲方銷售業(yè)績(jī)未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。8.1.2乙方泄露甲方保密信息，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失。8.1.3甲方未按約定支付傭金或提供支持措施。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1乙方未按約定拓展分銷渠道，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為銷售額的1%。8.2.2乙方泄露甲方保密信息，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金，違約金為泄露信息價(jià)值的10%。8.2.3甲方未按約定支付傭金或提供支持措施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的5%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁解決。10.合同生效及變更10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。11.合同解除11.1合同解除情形：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。11.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同終止12.1合同終止情形：12.1.1合同期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.1.3合同解除。12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于清算、結(jié)算等。13.合同附件13.1附件一：分銷渠道名單13.2附件二：分銷政策及支持措施13.3附件三：保密協(xié)議14.其他約定14.1通知送達(dá)：14.1.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過快遞、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。14.1.2通知送達(dá)地址以本合同附件中載明的地址為準(zhǔn)。14.2合同解釋：本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按合同簽訂地的法律法規(guī)解釋。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指非甲乙雙方的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、顧問公司、技術(shù)供應(yīng)商等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲方拓展分銷渠道，提高分銷效率，或提供專業(yè)服務(wù)，以實(shí)現(xiàn)合同目的。16.第三方選擇與介入程序16.1第三方選擇：甲方有權(quán)自行選擇第三方，乙方應(yīng)予以配合。16.2第三方介入程序：16.2.1甲方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2.2甲方將合作協(xié)議的副本送達(dá)乙方，乙方應(yīng)在收到后五個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。16.2.3第三方介入合同執(zhí)行，需遵守本合同的約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任，均應(yīng)受到責(zé)任限額的限制。17.2責(zé)任限額設(shè)定：17.2.1第三方責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。17.2.2責(zé)任限額的計(jì)算方式為：以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，不超過責(zé)任限額。17.3責(zé)任限額的調(diào)整：17.3.1任何一方要求調(diào)整責(zé)任限額，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后，調(diào)整內(nèi)容生效。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求甲方提供必要的配合和支持。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲得約定的報(bào)酬。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行約定的職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.2.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議約定。19.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方對(duì)第三方承擔(dān)責(zé)任，雙方之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方與乙方的關(guān)系由甲方與第三方之間的合作協(xié)議約定。19.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方對(duì)第三方承擔(dān)責(zé)任，雙方之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.3第三方與其他各方的關(guān)系：19.3.1第三方與其他各方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)約定。19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害其他各方的合法權(quán)益。20.第三方介入合同執(zhí)行20.1第三方介入合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。20.2第三方介入合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同的爭(zhēng)議解決條款，尋求解決途徑。21.第三方變更與退出21.1第三方變更：甲方如需更換第三方，應(yīng)提前書面通知乙方，并取得乙方的同意。21.2第三方退出：第三方因故退出合同，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方，并按照合作協(xié)議辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入的終止22.1第三方介入終止條件：22.1.1合同期限屆滿。22.1.2第三方完成約定的職責(zé)。22.1.3第三方因故退出合同。22.2第三方介入終止程序：22.2.1第三方介入終止后，甲方應(yīng)與乙方結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。22.2.2第三方介入終止后，甲方與乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：分銷渠道名單詳細(xì)要求：列明所有甲方授權(quán)乙方拓展的分銷渠道名稱、負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式等信息。說明：此附件用于明確分銷渠道的范圍，確保乙方按照約定拓展渠道。2.附件二：分銷政策及支持措施詳細(xì)要求：詳細(xì)列明甲方為乙方提供的營(yíng)銷推廣、價(jià)格及政策支持、資源共享等方面的具體措施。說明：此附件用于明確甲方對(duì)乙方分銷活動(dòng)的支持力度，確保雙方權(quán)益。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方對(duì)本合同內(nèi)容的保密義務(wù)，包括保密信息的范圍、保密期限等。說明：此附件用于加強(qiáng)雙方對(duì)保密信息的保護(hù)，防止信息泄露。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明甲方與第三方合作的具體內(nèi)容，包括合作目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任，確保合同執(zhí)行。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明合同變更的具體內(nèi)容，包括變更原因、變更條款等。說明：此附件用于明確合同變更的合法性和有效性。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明合同解除的原因、解除程序、雙方責(zé)任等。說明：此附件用于明確合同解除的合法性和有效性。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的途徑，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定拓展分銷渠道，導(dǎo)致甲方銷售業(yè)績(jī)未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。乙方泄露甲方保密信息，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失。甲方未按約定支付傭金或提供支持措施。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定拓展分銷渠道，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為銷售額的1%。乙方泄露甲方保密信息，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金，違約金為泄露信息價(jià)值的10%。甲方未按約定支付傭金或提供支持措施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的5%。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。簡(jiǎn)要示例說明：乙方未按約定在約定時(shí)間內(nèi)拓展指定區(qū)域內(nèi)的分銷渠道，導(dǎo)致甲方在該區(qū)域的銷售業(yè)績(jī)未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為該區(qū)域銷售額的1%。乙方在合作期間泄露甲方某項(xiàng)目的銷售策略，導(dǎo)致甲方在市場(chǎng)上失去競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金，違約金為泄露信息價(jià)值的10%。甲方未按約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付乙方傭金，導(dǎo)致乙方資金周轉(zhuǎn)困難。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金金額的5%。全文完。二零二四年度房產(chǎn)分銷渠道拓展與支持合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同目的與原則2.1合同目的2.2合同原則3.房產(chǎn)分銷渠道拓展3.1分銷渠道類型3.2分銷渠道拓展目標(biāo)3.3分銷渠道拓展方式4.支持措施4.1營(yíng)銷支持4.2培訓(xùn)支持4.3物料支持4.4技術(shù)支持5.合作期限5.1合作起始時(shí)間5.2合作終止時(shí)間6.合作區(qū)域6.1合作區(qū)域范圍6.2合作區(qū)域調(diào)整7.合作內(nèi)容7.1房產(chǎn)信息提供7.2房產(chǎn)銷售支持7.3合作項(xiàng)目推廣8.費(fèi)用與支付8.1合作費(fèi)用8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用支付時(shí)間9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)9.3保密信息的使用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房產(chǎn)分銷渠道有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同目的與原則2.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度內(nèi)就房產(chǎn)分銷渠道拓展與支持的相關(guān)事宜進(jìn)行合作，共同推進(jìn)甲方房產(chǎn)項(xiàng)目的銷售。2.2合同原則（1）平等互利原則：甲乙雙方在合作過程中應(yīng)遵循平等互利的原則，共同發(fā)展。（2）誠(chéng)實(shí)信用原則：甲乙雙方應(yīng)保持誠(chéng)實(shí)信用，遵守合同約定，履行各自義務(wù)。（3）合法合規(guī)原則：甲乙雙方在合作過程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保合作合法合規(guī)。3.房產(chǎn)分銷渠道拓展3.1分銷渠道類型（1）線下分銷渠道：包括房產(chǎn)中介、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、分銷商等；（2）線上分銷渠道：包括電商平臺(tái)、房產(chǎn)信息平臺(tái)、社交媒體等。3.2分銷渠道拓展目標(biāo)（1）新增線下分銷渠道10家；（2）新增線上分銷渠道5家；（3）實(shí)現(xiàn)分銷渠道覆蓋全國(guó)主要城市。3.3分銷渠道拓展方式（1）與現(xiàn)有分銷渠道建立合作關(guān)系；（2）招募新的分銷渠道合作伙伴；（3）通過市場(chǎng)調(diào)研，尋找潛在分銷渠道資源。4.支持措施4.1營(yíng)銷支持（1）提供房產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料、廣告文案等；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行線上線下推廣活動(dòng)；（3）提供市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)。4.2培訓(xùn)支持（1）定期舉辦銷售技巧培訓(xùn)；（2）提供專業(yè)銷售培訓(xùn)教材；（3）協(xié)助乙方建立銷售團(tuán)隊(duì)。4.3物料支持（1）提供統(tǒng)一的房產(chǎn)銷售宣傳物料；（2）提供房產(chǎn)銷售合同、發(fā)票等必要文件；（3）協(xié)助乙方制作個(gè)性化宣傳物料。5.合作期限5.1合作起始時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為一年。5.2合作終止時(shí)間合作期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。6.合作區(qū)域6.1合作區(qū)域范圍本合同合作區(qū)域?yàn)槿珖?guó)范圍。6.2合作區(qū)域調(diào)整如需調(diào)整合作區(qū)域，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.費(fèi)用與支付8.1合作費(fèi)用（1）分銷渠道拓展費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元；（2）營(yíng)銷支持費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元；（3）培訓(xùn)支持費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元；（4）物料支持費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元。8.2費(fèi)用支付方式（1）分銷渠道拓展費(fèi)用：乙方完成分銷渠道拓展目標(biāo)后，甲方支付50%的費(fèi)用；（2）營(yíng)銷支持費(fèi)用：按季度支付，每個(gè)季度結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）培訓(xùn)支持費(fèi)用：根據(jù)培訓(xùn)計(jì)劃，甲方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付；（4）物料支持費(fèi)用：根據(jù)物料需求，甲方按實(shí)際制作費(fèi)用支付。8.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前，將費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。9.保密條款9.1保密信息定義保密信息是指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，以及雙方在合作過程中知悉的任何其他信息。9.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密信息的使用雙方僅可在履行本合同目的的范圍內(nèi)使用保密信息，不得用于其他目的。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方泄露保密信息；（3）任何一方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決程序如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后，對(duì)方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序任何對(duì)本合同的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件（1）分銷渠道拓展計(jì)劃；（2）營(yíng)銷支持計(jì)劃；（3）培訓(xùn)支持計(jì)劃；（4）物料支持計(jì)劃。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個(gè)人或法人，包括但不限于分銷渠道合作伙伴、營(yíng)銷代理、培訓(xùn)服務(wù)商、物料供應(yīng)商、技術(shù)支持服務(wù)商等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任界定第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自身承擔(dān)。甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非該行為直接違反了本合同或相關(guān)法律法規(guī)。15.3.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方可約定第三方的責(zé)任限額，具體如下：（1）分銷渠道合作伙伴：責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元；（2）營(yíng)銷代理：責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元；（3）培訓(xùn)服務(wù)商：責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元；（4）物料供應(yīng)商：責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元；（5）技術(shù)支持服務(wù)商：責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。15.3.3超過責(zé)任限額的處理如第三方責(zé)任超出約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的責(zé)任承擔(dān)。16.第三方合作協(xié)議16.1合作協(xié)議簽訂第三方介入本合同，需與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2合作協(xié)議內(nèi)容（1）合作目的和范圍；（2）合作期限；（3）合作費(fèi)用及支付方式；（4）合作成果及交付；（5）保密條款；（6）違約責(zé)任；（7）爭(zhēng)議解決；（8）合同解除；（9）其他約定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方需按照甲方的要求，履行合作協(xié)議中的各項(xiàng)義務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方需按照乙方的安排，協(xié)助完成本合同約定的分銷渠道拓展、營(yíng)銷支持、培訓(xùn)支持、物料支持等工作。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任：第三方僅對(duì)其自身行為承擔(dān)責(zé)任，不涉及甲乙雙方之間的責(zé)任劃分；（2）甲乙雙方對(duì)第三方的要求：甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議履行義務(wù)，但不得要求第三方承擔(dān)超出其責(zé)任限額的責(zé)任；（3）第三方與其他方的責(zé)任劃分：第三方與其他方之間的責(zé)任劃分，按照各自合作協(xié)議的約定執(zhí)行。18.第三方變更18.1第三方變更條件如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。18.2第三方變更程序變更第三方，需簽訂新的合作協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。19.第三方退出19.1第三方退出條件如第三方因故退出，需提前通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議辦理相關(guān)手續(xù)。19.2第三方退出程序（1）結(jié)清合作費(fèi)用；（2）退還相關(guān)物料；（3）辦理合同解除手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.分銷渠道拓展計(jì)劃詳細(xì)要求：包括分銷渠道的類型、目標(biāo)市場(chǎng)、拓展策略、預(yù)期效果等。說明：本附件為乙方制定的具體分銷渠道拓展方案，需在合同簽訂前提交甲方審核。2.營(yíng)銷支持計(jì)劃詳細(xì)要求：包括營(yíng)銷活動(dòng)的類型、時(shí)間安排、宣傳物料、推廣渠道等。說明：本附件為乙方提供的營(yíng)銷支持方案，需在合同簽訂前提交甲方審核。3.培訓(xùn)支持計(jì)劃詳細(xì)要求：包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)對(duì)象、培訓(xùn)方式等。說明：本附件為甲方提供的培訓(xùn)支持方案，需在合同簽訂前提交乙方確認(rèn)。4.物料支持計(jì)劃詳細(xì)要求：包括物料類型、數(shù)量、制作要求、交付時(shí)間等。說明：本附件為甲方提供的物料支持方案，需在合同簽訂前提交乙方確認(rèn)。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括合作目的、合作期限、合作費(fèi)用、保密條款、違約責(zé)任等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，需在合同簽訂前提交甲方審核。6.第三方變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合作協(xié)議等。說明：本附件為第三方變更時(shí)的合作協(xié)議，需在變更前提交甲乙雙方確認(rèn)。7.第三方退出協(xié)議詳細(xì)要求：包括退出原因、退出流程、退出后的責(zé)任劃分等。說明：本附件為第三方退出時(shí)的協(xié)議，需在退出前提交甲乙雙方確認(rèn)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決程序、爭(zhēng)議解決地點(diǎn)等。說明：本附件為甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決協(xié)議，需在合同簽訂前提交雙方確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：未按時(shí)支付合作費(fèi)用；未提供或提供不合格的營(yíng)銷支持、培訓(xùn)支持、物料支持；未按照合同約定履行保密義務(wù)。乙方違約行為：未按時(shí)完成分銷渠道拓展目標(biāo)；未按照合同約定提供營(yíng)銷支持、培訓(xùn)支持、物料支持；泄露保密信息。第三方違約行為：未按照合作協(xié)議履行義務(wù)；泄露保密信息；超出責(zé)任限額的責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付合作費(fèi)用：每逾期一日，按未支付金額的1%支付違約金；未提供或提供不合格的營(yíng)銷支持、培訓(xùn)支持、物料支持：根據(jù)損失程度，賠償乙方相應(yīng)的損失；未履行保密義務(wù)：賠償乙方因保密信息泄露造成的損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)完成分銷渠道拓展目標(biāo)：每逾期一日，按目標(biāo)金額的1%支付違約金；未按照合同約定提供營(yíng)銷支持、培訓(xùn)支持、物料支持：根據(jù)損失程度，賠償甲方相應(yīng)的損失；泄露保密信息：賠償甲方因保密信息泄露造成的損失。第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按照合作協(xié)議履行義務(wù)：根據(jù)損失程度，賠償甲乙雙方相應(yīng)的損失；泄露保密信息：賠償甲乙雙方因保密信息泄露造成的損失；超出責(zé)任限額的責(zé)任：按照合作協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若甲方未按時(shí)支付乙方合作費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金，并賠償因逾期造成的損失。若第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中泄露保密信息，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償因信息泄露造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)分銷渠道拓展與支持合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同目的1.2合同期限1.3合同范圍2.分銷渠道管理2.1渠道分類與定義2.2渠道資質(zhì)要求2.3渠道合作流程3.支持政策與措施3.1營(yíng)銷支持3.2價(jià)格支持3.3財(cái)務(wù)支持4.合作收益分配4.1收益計(jì)算方式4.2收益結(jié)算周期4.3收益支付方式5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1解除條件7.2終止條件7.3解除或終止程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同補(bǔ)充協(xié)議10.合同附件10.1附件一：分銷渠道明細(xì)10.2附件二：支持政策明細(xì)10.3附件三：合作收益分配明細(xì)11.合同簽署11.1簽署主體11.2簽署程序11.3簽署時(shí)間12.合同解除與終止通知12.1通知方式12.2通知期限12.3通知內(nèi)容13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)13.2合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)返還13.3合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)14.其他約定14.1不可抗力條款14.2適用法律14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同目的1.2合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3合同范圍本合同涉及甲方授權(quán)乙方在指定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行房產(chǎn)分銷，乙方負(fù)責(zé)拓展銷售渠道，甲方提供相應(yīng)的支持與資源。2.分銷渠道管理2.1渠道分類與定義本合同中的分銷渠道包括但不限于房地產(chǎn)中介、電商平臺(tái)、直銷團(tuán)隊(duì)等，具體定義詳見附件一。2.2渠道資質(zhì)要求乙方應(yīng)確保所合作渠道具備合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，并提供相關(guān)證明文件。2.3渠道合作流程乙方應(yīng)按照甲方提供的合作流程進(jìn)行渠道拓展，包括渠道篩選、洽談、簽約等環(huán)節(jié)。3.支持政策與措施3.1營(yíng)銷支持甲方將為乙方提供包括但不限于品牌宣傳、市場(chǎng)推廣、廣告投放等方面的支持。3.2價(jià)格支持甲方將根據(jù)市場(chǎng)情況，對(duì)乙方推薦的客戶給予一定的價(jià)格優(yōu)惠。3.3財(cái)務(wù)支持甲方將按照合同約定，在約定的結(jié)算周期內(nèi)支付乙方相應(yīng)的收益。4.合作收益分配4.1收益計(jì)算方式乙方收益計(jì)算方式詳見附件三。4.2收益結(jié)算周期收益結(jié)算周期為每月結(jié)算一次，甲方應(yīng)在每月結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)支付乙方上月收益。4.3收益支付方式甲方將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方收益。5.違約責(zé)任5.1違約情形合同雙方任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。5.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三。6.保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等均屬保密內(nèi)容。6.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后三年。6.3違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式合同雙方因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照法律程序，提交相關(guān)證據(jù)，并接受法院的審理。9.合同生效與變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序合同任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議后生效。9.3合同補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1附件一：分銷渠道明細(xì)附件一應(yīng)詳細(xì)列出甲方授權(quán)乙方合作的分銷渠道，包括渠道名稱、聯(lián)系方式、合作方式等。10.2附件二：支持政策明細(xì)附件二應(yīng)詳細(xì)列出甲方為乙方提供的支持政策，包括營(yíng)銷支持、價(jià)格支持、財(cái)務(wù)支持的具體內(nèi)容。10.3附件三：合作收益分配明細(xì)附件三應(yīng)詳細(xì)列出乙方收益的計(jì)算方式、結(jié)算周期、支付方式等內(nèi)容。11.合同簽署11.1簽署主體本合同由甲方法定代表人或授權(quán)代表與乙方法定代表人或授權(quán)代表簽署。11.2簽署程序雙方應(yīng)在合同上簽字蓋章，并注明簽署日期。11.3簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為2024年1月1日。12.合同解除與終止通知12.1通知方式合同解除與終止通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.2通知期限任何一方解除或終止本合同，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對(duì)方。12.3通知內(nèi)容通知內(nèi)容應(yīng)包括解除或終止的原因、生效日期等。13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)合同解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但雙方應(yīng)履行完畢合同約定的未了事項(xiàng)。13.2合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)返還合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，及時(shí)返還對(duì)方提供的財(cái)產(chǎn)。13.3合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)合同解除或終止后，因違約行為造成的損失，由違約方承擔(dān)。14.其他約定14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中提及的第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任第三方介入本合同后，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)由合作協(xié)議約定，并與本合同并行不悖。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1責(zé)任劃分甲乙雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，除非合作協(xié)議另有約定。第三方對(duì)甲乙雙方的行為承擔(dān)責(zé)任，除非合作協(xié)議另有約定。16.2權(quán)利行使甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，向第三方行使權(quán)利，包括但不限于請(qǐng)求履行、解除合同等。16.3義務(wù)履行第三方有義務(wù)按照合作協(xié)議，向甲乙雙方履行義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、交付成果等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額概念本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行合作協(xié)議過程中，對(duì)甲乙雙方可能造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，具體包括：責(zé)任限額的具體金額；責(zé)任限額的適用范圍；責(zé)任限額的賠償方式。17.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如遇市場(chǎng)變化、政策調(diào)整等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。18.第三方介入的合同變更18.1變更程序