2024版物業(yè)防水補漏合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版物業(yè)防水補漏合同本合同目錄一覽第一條定義與術語解釋1.1物業(yè)1.2防水補漏1.3合同雙方第二條合同范圍與服務內容2.1服務范圍2.2服務內容第三條合同期限3.1開始日期3.2結束日期第四條合同價格與支付方式4.1合同價格4.2支付方式第五條雙方責任與義務5.1甲方責任與義務5.2乙方責任與義務第六條工程質量與標準6.1工程質量6.2工程標準第七條保修條款7.1保修范圍7.2保修期限第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條合同的終止11.1終止條件第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同修訂歷史第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1物業(yè)：指甲方擁有的位于________街道________號的建筑物及其附屬設施和土地。1.2防水補漏：指乙方對甲方物業(yè)進行的防水層修補和防水材料鋪設，以達到防止水分滲透和損害的目的。1.3合同雙方：甲方為物業(yè)所有權人或其合法授權代表，乙方為具備相關資質的防水補漏服務提供商。第二條合同范圍與服務內容2.1服務范圍：乙方負責對甲方的物業(yè)進行全面的防水補漏處理，包括但不限于屋頂、外墻、地下室、衛(wèi)生間等區(qū)域的防水修補和材料鋪設。1)防水材料的采購與施工；2)現(xiàn)場勘測與方案設計；3)施工過程中的質量監(jiān)控與整改；4)施工完成后的驗收與保修。第三條合同期限3.1開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2結束日期：本合同服務范圍內的工程全部完成，并通過甲方驗收合格之日起終止。第四條合同價格與支付方式4.1合同價格：雙方經協(xié)商一致，確定本合同的總價為人民幣____元（大寫：____________________元整），該價格包括但不限于材料費用、施工費用、管理費用、稅金等。4.2支付方式：甲方在本合同簽訂后____個工作日內，向乙方支付合同總價款的____%，作為預付款；剩余的合同總價款，甲方應在本合同工程完工并通過驗收后____個工作日內支付。第五條雙方責任與義務5.1甲方責任與義務：1)提供施工場地，并保證施工期間場地的安全與通行；2)按照約定時間支付合同款項；3)協(xié)助乙方進行現(xiàn)場勘測和驗收；4)遵守國家相關法律法規(guī)，不得要求乙方進行違法施工。5.2乙方責任與義務：1)按照合同約定，按時完成工程；2)保證工程質量，符合國家和行業(yè)的相關標準；3)負責工程期間的安全管理，確保施工人員的人身安全；4)遵守國家相關法律法規(guī)，不得進行違法施工行為。第六條工程質量與標準6.1工程質量：乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行施工，確保工程質量符合約定標準。6.2工程標準：乙方應按照雙方約定的工程標準進行施工，包括但不限于材料選擇、施工工藝、工程驗收等。第八條違約責任8.1違約行為：1)若甲方未按約定時間支付合同款項，應向乙方支付遲延付款金額的__%作為違約金；2)若乙方未按約定時間完成工程，應向甲方支付遲延履行金額的__%作為違約金；3)若乙方施工質量不符合約定標準，甲方有權要求乙方重新施工，直至達到約定標準，由此產生的費用由乙方承擔；4)若甲方未履行甲方義務，導致乙方無法正常施工，乙方有權要求甲方承擔因此產生的費用，并有權要求延長合同履行期限。8.2違約責任：1)違約方應向守約方支付違約金，違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任；2)違約方的違約行為導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方支付解除合同的損失賠償。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。第十條合同的變更與解除10.1變更條件：1)經雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容；2)合同的變更應書面簽訂，并由雙方蓋章確認。10.2解除條件：1)雙方協(xié)商一致解除合同；2)因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同；3)甲方遲延支付合同款項超過合同約定的期限，乙方有權解除合同；4)乙方施工質量不符合約定標準，經甲方催告后仍不改正，甲方有權解除合同。第十一條合同的終止1)合同約定的服務內容全部完成，并通過甲方驗收合格；2)雙方協(xié)商一致終止合同；3)因不可抗力導致合同無法履行；4)法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第十二條保密條款12.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，包括但不限于客戶信息、價格信息、技術資料等。12.2保密期限：雙方對保密信息的保密期限為合同終止后____年。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：雙方發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均應按不可抗力的影響，部分或全部免除責任。14.2合同附件：本合同附件包括雙方簽字蓋章的合同正本、工程設計方案、材料清單、施工計劃等。14.3合同修訂歷史：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，之前的所有談判記錄和草案均作廢。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方指本合同之外，與甲乙方無直接合同關系的個人或實體，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、咨詢方等。15.2第三方介入的情形：當本合同的履行需要第三方的協(xié)助或參與時，包括但不限于工程設計、材料供應、施工監(jiān)理等，甲乙方應與第三方簽訂相應的合同或協(xié)議，并明確第三方的權利義務。第十六條第三方責任與權利16.1第三方責任：第三方應按照甲乙雙方的約定和合同要求，提供相應的服務或產品，并保證其服務或產品的質量、安全、合法性。16.2第三方權利：第三方有權按照合同約定，向甲乙雙方主張其應得的權益，包括但不限于服務費用、賠償等。第十七條第三方與甲乙方的關系17.1第三方與甲方：第三方應直接與甲方溝通、協(xié)商，并按照甲方的要求提供服務或產品。17.2第三方與乙方：第三方應直接與乙方溝通、協(xié)商，并按照乙方的要求提供服務或產品。第十八條第三方責任限額18.1第三方責任限額的確定：當第三方因履行其合同義務而給甲乙方造成損失時，第三方的責任限額應由甲乙雙方在合同中明確約定。18.2第三方責任限額的調整：甲乙雙方應根據合同履行情況、市場行情等因素，適時調整第三方責任限額，并簽訂書面協(xié)議予以確認。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約：當第三方未履行其合同義務或履行義務不符合約定時，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。19.2第三方違約處理：甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權依法向人民法院提起訴訟。第二十十條第三方解除或終止合同20.1第三方解除或終止合同的條件：當合同約定的事由發(fā)生，或第三方因不可抗力不能履行合同義務時，第三方有權解除或終止合同。20.2第三方解除或終止合同的后果：第三方解除或終止合同的，應承擔相應的違約責任，并賠償甲乙方因此造成的損失。第二十一條第三方保密義務21.1第三方保密義務：第三方應對在合同履行過程中獲悉的甲乙雙方的保密信息承擔保密義務。21.2第三方保密義務的期限：第三方的保密義務期限自合同終止或解除之日起計算，為期____年。第二十二條第三方合規(guī)與合法性22.1第三方應保證其提供的服務或產品符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準的要求。22.2第三方應承擔因其提供的服務或產品不符合法律法規(guī)、行業(yè)標準而產生的法律責任。第二十三條第三方保險23.1第三方應根據自己的業(yè)務特點和風險狀況，購買相應的保險，包括但不限于責任保險、意外傷害保險等。23.2第三方保險的索賠：第三方在保險范圍內的損失，應按照保險合同的約定向保險公司提出索賠。第二十四條甲乙雙方對第三方的權利24.1甲乙雙方有權對第三方提供的服務或產品進行監(jiān)督、檢查，并要求第三方按照合同約定履行義務。24.2甲乙雙方有權在第三方未履行合同義務或履行義務不符合約定時，要求第三方承擔違約責任。第二十五條合同的修訂與補充25.1本合同的修訂與補充，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。25.2合同的修訂與補充，應明確規(guī)定第三方的權利義務，并經甲乙雙方和第三方共同簽署。第二十六條合同的終止與解除26.1本合同的終止與解除，不影響甲乙雙方和第三方之間因合同履行而產生的權利義務。26.2本合同的終止與解除，不影響甲乙雙方和第三方之間因合同履行而產生的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)詳細信息表附件二：防水補漏工程設計方案附件三：材料清單附件四：施工計劃附件五：工程驗收標準附件六：第三方服務或產品提供合同附件七：保險單據附件八：保密協(xié)議附件九：第三方責任限額協(xié)議附件十：合同修訂歷史記錄附件一：物業(yè)詳細信息表詳細要求和說明：本附件應包括物業(yè)的地址、面積、結構、現(xiàn)有防水設施等情況的詳細描述，以及甲方對物業(yè)防水補漏的具體要求。附件二：防水補漏工程設計方案詳細要求和說明：本附件應包括工程的設計圖紙、施工工藝、材料選擇等詳細信息，以及工程預期效果的說明。附件三：材料清單詳細要求和說明：本附件應列出防水補漏工程所需的所有材料名稱、品牌、規(guī)格、數量等信息，以及材料的質量標準和驗收標準。附件四：施工計劃詳細要求和說明：本附件應包括施工的時間表、施工隊伍安排、施工過程中的關鍵節(jié)點等詳細信息。附件五：工程驗收標準詳細要求和說明：本附件應明確工程驗收的標準和流程，包括驗收人員的資質要求、驗收程序、驗收結果的判定標準等。附件六：第三方服務或產品提供合同詳細要求和說明：本附件應包括與第三方簽訂的服務或產品提供合同，明確第三方的服務內容、產品質量、服務期限等。附件七：保險單據詳細要求和說明：本附件應包括第三方購買的保險單據，證明第三方已按照合同約定購買了相應的保險。附件八：保密協(xié)議詳細要求和說明：本附件應包括甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確保密信息的范圍、保密期限、違約責任等。附件九：第三方責任限額協(xié)議詳細要求和說明：本附件應包括甲乙雙方與第三方簽訂的責任限額協(xié)議，明確第三方的責任限額、責任調整的程序和條件等。附件十：合同修訂歷史記錄詳細要求和說明：本附件應記錄合同自簽訂以來的所有修訂歷史，包括修訂的日期、修訂的內容及其理由。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付合同款項。2.乙方未按約定時間完成工程。3.乙方施工質量不符合約定標準。4.甲方遲延履行甲方義務，導致乙方無法正常施工。5.乙方未按照合同約定購買相應的保險。6.第三方未履行其合同義務或履行義務不符合約定。違約責任認定：1.甲方未按約定時間支付合同款項的，應向乙方支付遲延付款金額的__%作為違約金。2.乙方未按約定時間完成工程的，應向甲方支付遲延履行金額的__%作為違約金。3.乙方施工質量不符合約定標準的，甲方有權要求乙方重新施工，直至達到約定標準，由此產生的費用由乙方承擔。4.甲方遲延履行甲方義務的，乙方有權要求甲方承擔因此產生的費用，并有權要求延長合同履行期限。5.乙方未按照合同約定購買相應的保險的，乙方應承擔因缺少保險導致的全部損失。6.第三方未履行其合同義務或履行義務不符合約定的，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決違約問題；協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權依法向人民法院提起訴訟。示例說明：如甲方未按約定時間支付合同款項，乙方可以要求甲方支付遲延付款金額的10%作為違約金。若乙方未按約定時間完成工程，甲方可以要求乙方支付遲延履行金額的5%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：合同