二零二五年度房地產(chǎn)擔(dān)保服務(wù)合同終止執(zhí)行協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)擔(dān)保服務(wù)合同終止執(zhí)行協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同背景與目的1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同終止原因2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2解釋原則3.合同主體與范圍3.1合同主體資格3.2合同服務(wù)范圍4.合同期限4.1合同生效日期4.2合同終止日期4.3合同延期5.合同服務(wù)內(nèi)容5.1房地產(chǎn)擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容5.2具體服務(wù)項目與標準6.合同費用6.1費用總額6.2費用支付方式6.3費用結(jié)算7.保密與知識產(chǎn)權(quán)7.1保密條款7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同變更與補充11.1合同變更程序11.2合同補充協(xié)議12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除程序13.其他約定13.1合同附件13.2合同解除后的處理14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同背景與目的1.1合同雙方基本信息1.1.1擔(dān)保方：名稱、地址、法定代表人1.1.2被擔(dān)保方：名稱、地址、法定代表人1.2合同簽訂日期1.2.1擔(dān)保方與被擔(dān)保方在2024年1月1日簽訂本合同。1.3合同終止原因1.3.1由于雙方協(xié)商一致，決定終止2024年度房地產(chǎn)擔(dān)保服務(wù)合同。第二條定義與解釋2.1術(shù)語定義2.1.1房地產(chǎn)：指建筑物及其附屬設(shè)施和土地。2.1.2擔(dān)保服務(wù)：指擔(dān)保方為被擔(dān)保方提供的，與房地產(chǎn)相關(guān)的信用保證服務(wù)。2.2解釋原則2.2.1本合同中使用的詞語，除非上下文另有明確規(guī)定，應(yīng)具有其通常含義。第三條合同主體與范圍3.1合同主體資格3.1.1擔(dān)保方和被擔(dān)保方均具備簽訂和履行本合同的資格。3.2合同服務(wù)范圍3.2.1擔(dān)保方將為被擔(dān)保方提供的房地產(chǎn)擔(dān)保服務(wù)包括但不限于：3.2.1.1信用擔(dān)保；3.2.1.2貸款擔(dān)保；3.2.1.3交易擔(dān)保。第四條合同期限4.1合同生效日期4.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同終止日期4.2.1本合同自2024年12月31日終止。4.3合同延期4.3.1如雙方同意，合同可經(jīng)協(xié)商一致后進行延期。第五條合同服務(wù)內(nèi)容5.1房地產(chǎn)擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容5.1.1擔(dān)保方將為被擔(dān)保方提供的房地產(chǎn)擔(dān)保服務(wù)包括但不限于：5.1.1.1信用擔(dān)保；5.1.1.2貸款擔(dān)保；5.1.1.3交易擔(dān)保。5.2具體服務(wù)項目與標準5.2.1信用擔(dān)保：擔(dān)保方將對被擔(dān)保方在房地產(chǎn)交易中的信用進行擔(dān)保，擔(dān)保額度為人民幣100萬元。5.2.2貸款擔(dān)保：擔(dān)保方將為被擔(dān)保方在貸款過程中的信用進行擔(dān)保，擔(dān)保額度為人民幣200萬元。5.2.3交易擔(dān)保：擔(dān)保方將為被擔(dān)保方在房地產(chǎn)交易過程中的資金安全進行擔(dān)保，擔(dān)保額度為人民幣300萬元。第六條合同費用6.1費用總額6.1.1本合同服務(wù)費用總額為人民幣5000元。6.2費用支付方式6.2.1費用應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付。6.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.3費用結(jié)算6.3.1擔(dān)保方收到費用后，將出具相應(yīng)的收費憑證。第七條保密與知識產(chǎn)權(quán)7.1保密條款7.1.1雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中的信息負有保密義務(wù)。7.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2.1本合同中涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸擔(dān)保方所有。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1被擔(dān)保方未按時支付合同費用；8.1.2被擔(dān)保方未按照合同約定使用擔(dān)保服務(wù)；8.1.3擔(dān)保方未履行合同約定的擔(dān)保責(zé)任；8.1.4雙方違反合同約定的保密義務(wù)；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1被擔(dān)保方未按時支付合同費用，應(yīng)向擔(dān)保方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。8.2.2被擔(dān)保方未按照合同約定使用擔(dān)保服務(wù)，導(dǎo)致?lián)７匠袚?dān)額外責(zé)任的，被擔(dān)保方應(yīng)賠償擔(dān)保方的損失。8.2.3擔(dān)保方未履行合同約定的擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償被擔(dān)保方的損失。8.2.4雙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約金8.3.1如一方違約，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；10.1.3法定解除條件成就。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3雙方達成終止合同的一致意見。第十一、十二條合同變更與補充11.合同變更程序11.1雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行變更；11.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行確認；11.3變更后的合同具有同等法律效力。12.合同補充協(xié)議12.1如有需要，雙方可簽訂補充協(xié)議；12.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三、十四條合同簽署與生效13.合同簽署日期13.1雙方代表在本合同上簽字蓋章，本合同自簽字蓋章之日起生效。14.合同生效日期14.1本合同自2024年1月1日起生效，至2024年12月31日終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系的獨立第三方。1.2第三方可以是中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、法律顧問等。1.3第三方的介入應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確約定。2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：2.2.1第三方因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻或損害甲乙雙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.2.2第三方違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。3.第三方介入的條件與程序3.1第三方介入的條件：3.1.1甲乙雙方一致同意；3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.1.3第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方介入的程序：3.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項；3.2.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；3.2.3第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。4.第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.1.2第三方有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)；4.2.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密；4.2.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)和公序良俗。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的費用；5.1.2第三方違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的費用；5.2.2第三方違反合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5.3.2第三方對合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如合同內(nèi)容需要變更，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明文件要求：合同雙方簽字蓋章的合同文本。說明：證明合同的有效性和雙方的真實意愿。2.雙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：合同雙方合法注冊的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說明：證明雙方具有簽訂和履行合同的法律資格。3.法定代表人身份證明文件要求：合同雙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護照等。說明：證明法定代表人具有代表公司簽訂合同的權(quán)利。4.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方介入合同關(guān)系的資質(zhì)證明文件，如中介機構(gòu)資格證書、評估機構(gòu)資質(zhì)證書等。說明：證明第三方具備介入合同關(guān)系的資格和能力。5.合同履行過程中的相關(guān)文件要求：合同履行過程中產(chǎn)生的所有文件，包括但不限于付款憑證、服務(wù)記錄、溝通記錄等。說明：作為合同履行的證據(jù)和后續(xù)爭議解決的重要依據(jù)。6.合同變更協(xié)議要求：合同變更的書面協(xié)議，由甲乙雙方和第三方共同簽署。說明：證明合同變更的有效性和雙方的一致意見。7.爭議解決文件要求：爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，包括但不限于協(xié)商記錄、調(diào)解記錄、訴訟文件等。說明：作為解決爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1被擔(dān)保方未按時支付合同費用責(zé)任認定：被擔(dān)保方應(yīng)向擔(dān)保方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。1.2被擔(dān)保方未按照合同約定使用擔(dān)保服務(wù)責(zé)任認定：被擔(dān)保方應(yīng)賠償擔(dān)保方因未按約定使用擔(dān)保服務(wù)而造成的損失。1.3擔(dān)保方未履行合同約定的擔(dān)保責(zé)任責(zé)任認定：擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償被擔(dān)保方的損失。1.4雙方違反合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認定：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.5第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。2.違約責(zé)任認定標準2.1違約行為的嚴重程度2.2違約行為對合同履行的影響2.3違約方的主觀故意或過失2.4違約方的經(jīng)濟能力3.違約行為示例說明3.1被擔(dān)保方未按時支付合同費用示例：被擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付合同費用，但逾期未支付。3.2被擔(dān)保方未按照合同約定使用擔(dān)保服務(wù)示例：被擔(dān)保方未按合同約定使用擔(dān)保服務(wù)，導(dǎo)致?lián)７匠袚?dān)額外責(zé)任。3.3擔(dān)保方未履行合同約定的擔(dān)保責(zé)任示例：擔(dān)保方未在約定的時間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致被擔(dān)保方遭受損失。3.4第三方未按約定履行職責(zé)示例：第三方未按照協(xié)議約定提供評估服務(wù)，導(dǎo)致合同履行受阻。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)擔(dān)保服務(wù)合同終止執(zhí)行協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.當(dāng)事人信息2.1出讓人信息2.1.1名稱2.1.2地址2.1.3聯(lián)系人2.1.4聯(lián)系電話2.2承讓人信息2.2.1名稱2.2.2地址2.2.3聯(lián)系人2.2.4聯(lián)系電話3.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)名稱3.2房地產(chǎn)地址3.3房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件編號3.4房地產(chǎn)面積3.5房地產(chǎn)用途4.擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容4.1擔(dān)保服務(wù)范圍4.2擔(dān)保服務(wù)期限4.3擔(dān)保服務(wù)費用4.4擔(dān)保服務(wù)方式5.合同履行5.1履行時間5.2履行地點5.3履行方式5.4履行主體6.合同變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更內(nèi)容7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后果8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定11.1通知方式11.2保密條款11.3法律適用11.4不可抗力12.合同附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：二零二四年度房地產(chǎn)擔(dān)保服務(wù)合同終止執(zhí)行協(xié)議1.2合同編號：2024SGDS01231.3合同簽訂日期：2024年3月15日1.4合同生效日期：2024年4月1日1.5合同終止日期：2024年12月31日2.當(dāng)事人信息2.1出讓人信息2.1.1名稱：房地產(chǎn)有限公司2.1.2地址：市區(qū)路號2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56782.2承讓人信息2.2.1名稱：銀行股份有限公司2.2.2地址：市區(qū)路號2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56783.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)名稱：大廈3.2房地產(chǎn)地址：市區(qū)路號3.3房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件編號：202400013.4房地產(chǎn)面積：5000平方米3.5房地產(chǎn)用途：商業(yè)4.擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容4.1擔(dān)保服務(wù)范圍：為銀行提供的房地產(chǎn)貸款提供擔(dān)保服務(wù)4.2擔(dān)保服務(wù)期限：自2024年4月1日至2024年12月31日4.3擔(dān)保服務(wù)費用：人民幣10萬元4.4擔(dān)保服務(wù)方式：連帶責(zé)任擔(dān)保5.合同履行5.1履行時間：自合同生效之日起至合同終止之日止5.2履行地點：市區(qū)路號5.3履行方式：出讓人應(yīng)按照合同約定提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)5.4履行主體：出讓人6.合同變更6.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更6.2變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章確認6.3變更內(nèi)容：包括但不限于擔(dān)保服務(wù)范圍、期限、費用等7.合同解除7.1解除條件：出現(xiàn)下列情況之一，雙方可解除合同：7.1.1合同約定的解除條件成就7.1.2當(dāng)事人一方嚴重違約7.1.3發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行7.2解除程序：解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認7.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出讓人未按合同約定提供擔(dān)保服務(wù)8.1.2承讓人未按合同約定支付擔(dān)保服務(wù)費用8.1.3任何一方違反合同約定造成對方損失8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失8.2.2違約方應(yīng)支付對方因違約而產(chǎn)生的合理費用8.2.3嚴重違約的，守約方有權(quán)解除合同8.3違約處理8.3.1違約發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到違約通知之日起7日內(nèi)采取補救措施8.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁或訴訟9.爭議解決9.1爭議解決方式：爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟9.2爭議解決機構(gòu)：若協(xié)商或調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至仲裁委員會仲裁9.3爭議解決程序：仲裁程序應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行10.合同生效與終止10.1合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.2合同終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事宜；合同終止后，雙方應(yīng)相互通知并辦理合同終止手續(xù)11.其他約定11.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、快遞、電子郵件等方式發(fā)送11.2保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及業(yè)務(wù)信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露11.3法律適用：本合同適用中華人民共和國法律11.4不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明12.合同附件12.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件12.2擔(dān)保服務(wù)協(xié)議12.3其他與本合同相關(guān)的文件13.合同簽署13.1簽署時間：2024年3月15日13.2簽署地點：市區(qū)路號13.3簽署人員：出讓人：，承讓人：14.合同附件清單14.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件編號：2024000114.2擔(dān)保服務(wù)協(xié)議編號：2024SGDS01230114.3其他文件編號及名稱：詳見合同附件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、律師、會計師等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨立、公正地履行其職責(zé)。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)經(jīng)過甲乙雙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體事宜應(yīng)在合作協(xié)議中明確。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，提供專業(yè)的服務(wù)，確保其工作的獨立性和公正性。15.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.甲乙方額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定和法律法規(guī)要求。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方服務(wù)不符合要求而產(chǎn)生的額外費用。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方服務(wù)不符合要求而產(chǎn)生的額外費用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1本合同所指的責(zé)任限額是指第三方因其違約行為或提供服務(wù)不符合約定而應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)期限和可能產(chǎn)生的風(fēng)險等因素綜合考慮。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。17.3責(zé)任限額執(zhí)行17.3.1當(dāng)?shù)谌揭蜻`約或服務(wù)不符合約定導(dǎo)致甲乙雙方損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的經(jīng)濟責(zé)任。17.3.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付第三方服務(wù)費用。18.1.2第三方與甲方之間的爭議，由雙方自行解決，不涉及乙方。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應(yīng)直接與乙方溝通，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。18.2.2第三方與乙方之間的爭議，由雙方自行解決，不涉及甲方。18.3第三方與合同其他相關(guān)方18.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害合同其他相關(guān)方的合法權(quán)益。18.3.2第三方與其他相關(guān)方的爭議，由第三方與相關(guān)方自行解決。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序19.1.1若因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并簽訂合同變更協(xié)議。19.1.2合同變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。19.2合同變更生效19.2.1合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。19.2.2合同變更協(xié)議的生效不影響已履行合同義務(wù)的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件，文件應(yīng)清晰可辨，包含房地產(chǎn)名稱、地址、面積、用途等信息。說明：用于證明房地產(chǎn)的權(quán)屬，是合同履行的重要依據(jù)。2.擔(dān)保服務(wù)協(xié)議要求：提供擔(dān)保服務(wù)協(xié)議的原件或復(fù)印件，協(xié)議應(yīng)包含擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容、期限、費用、方式等。說明：用于明確甲乙雙方在擔(dān)保服務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方合作協(xié)議要求：提供第三方合作協(xié)議的原件或復(fù)印件，協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的事宜、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：用于明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。4.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的原件或復(fù)印件，協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：用于明確爭議解決的相關(guān)事宜。5.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議的原件或復(fù)印件，協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：用于記錄合同變更的相關(guān)信息。6.通知函要求：提供通知函的原件或復(fù)印件，函件應(yīng)包含通知事由、內(nèi)容、發(fā)送日期等。說明：用于記錄通知的發(fā)送和接收情況。7.費用支付憑證要求：提供費用支付憑證的原件或復(fù)印件，憑證應(yīng)包含支付金額、支付日期、收款人等信息。說明：用于證明費用支付情況。8.其他相關(guān)文件要求：提供其他可能涉及合同履行的相關(guān)文件的原件或復(fù)印件。說明：根據(jù)實際情況提供，用于補充說明合同履行中的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出讓人未按合同約定提供擔(dān)保服務(wù)責(zé)任認定：出讓人應(yīng)承擔(dān)因未提供擔(dān)保服務(wù)而導(dǎo)致的損失，包括但不限于貸款違約金、利息損失等。示例：出讓人未能在貸款到期前提供擔(dān)保服務(wù)，導(dǎo)致銀行貸款違約，銀行可要求出讓人支付違約金。2.承讓人未按合同約定支付擔(dān)保服務(wù)費用責(zé)任認定：承讓人應(yīng)支付因未支付擔(dān)保服務(wù)費用而產(chǎn)生的滯納金或違約金。示例：承讓人未按時支付擔(dān)保服務(wù)費用，應(yīng)支付從逾期之日起至實際支付日止的滯納金。3.第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)不符合約定而導(dǎo)致的損失，包括但不限于重新提供服務(wù)、賠償損失等。示例：第三方提供的評估服務(wù)不符合行業(yè)標準，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償損失。4.任何一方違反合同約定造成對方損失責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失，并支付合理費用。示例：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)賠償損失并支付乙方合理費用。5.發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認定：不可抗力事件發(fā)生后，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。示例：發(fā)生地震導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)提供地震證明。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)擔(dān)保服務(wù)合同終止執(zhí)行協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同背景及概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同簽訂目的1.3合同執(zhí)行期限2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.房地產(chǎn)擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容3.1擔(dān)保服務(wù)范圍3.2擔(dān)保服務(wù)標準3.3擔(dān)保服務(wù)方式4.擔(dān)保服務(wù)費用及支付方式4.1擔(dān)保服務(wù)費用4.2支付方式4.3支付期限5.合同履行與監(jiān)督5.1履行方式5.2履行監(jiān)督5.3履行責(zé)任6.合同變更與解除6.1變更程序6.2解除程序6.3解除條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任減免8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1通知與送達11.2合同附件11.3合同解釋12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理13.合同附件13.1房地產(chǎn)擔(dān)保服務(wù)協(xié)議13.2相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同背景及概述1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)簽訂。1.2合同簽訂目的本合同的簽訂目的是明確甲乙雙方就房地產(chǎn)擔(dān)保服務(wù)的權(quán)利義務(wù)，確保房地產(chǎn)交易安全，保障雙方合法權(quán)益。1.3合同執(zhí)行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至二零二四年度結(jié)束。2.定義與解釋2.1定義本合同中涉及的定義如下：（1）“甲方”指提供房地產(chǎn)擔(dān)保服務(wù)的擔(dān)保公司；（2）“乙方”指接受房地產(chǎn)擔(dān)保服務(wù)的房地產(chǎn)買賣雙方；（3）“房地產(chǎn)”指乙方擬交易的房屋；（4）“擔(dān)保服務(wù)”指甲方為乙方提供的房地產(chǎn)交易過程中的擔(dān)保服務(wù)。2.2解釋本合同中的解釋以本合同的條款為準，如有歧義，由甲乙雙方協(xié)商解決。3.房地產(chǎn)擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容3.1擔(dān)保服務(wù)范圍（1）為乙方在房地產(chǎn)交易過程中提供擔(dān)保；（2）協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)；（3）對房地產(chǎn)交易過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險進行評估和防范。3.2擔(dān)保服務(wù)標準（1）遵守國家法律法規(guī)；（2）保證擔(dān)保服務(wù)的真實、合法、有效；（3）確保擔(dān)保服務(wù)及時、準確、到位。3.3擔(dān)保服務(wù)方式（1）提供擔(dān)保函；（2）提供擔(dān)保貸款；（3）提供履約擔(dān)保。4.擔(dān)保服務(wù)費用及支付方式4.1擔(dān)保服務(wù)費用甲方提供的擔(dān)保服務(wù)費用為人民幣____元，由乙方支付。4.2支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將擔(dān)保服務(wù)費用支付至甲方指定的賬戶。4.3支付期限本合同擔(dān)保服務(wù)費用支付期限為合同生效之日起____個工作日內(nèi)。5.合同履行與監(jiān)督5.1履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2履行監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同約定的各項條款得到履行。5.3履行責(zé)任甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的履行責(zé)任，如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.合同變更與解除6.1變更程序如需變更本合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除程序任何一方要求解除本合同時，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。6.3解除條件本合同解除條件如下：（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（3）一方違約，另一方依法解除本合同。7.違約責(zé)任7.1違約情形本合同中涉及違約情形如下：（1）甲方未按約定提供擔(dān)保服務(wù)；（2）乙方未按約定支付擔(dān)保服務(wù)費用；（3）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)若甲乙雙方協(xié)商不成，可約定將爭議提交下列爭議解決機構(gòu)進行仲裁：（1）中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會；（2）其他雙方認可的仲裁機構(gòu)。8.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)按照仲裁機構(gòu)的仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決為終局裁決，對甲乙雙方具有法律約束力。9.法律適用與管轄9.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.3合同終止后的處理（1）結(jié)算雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）返還已收取的款項；（4）其他合同終止后的必要處理。11.其他約定11.1通知與送達甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的方式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知，通知自送達對方之日起生效。11.2合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3合同解釋本合同的解釋以本合同為準，如有歧義，由甲乙雙方協(xié)商解決。12.不可抗力12.1不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭；（3）政府行為；（4）其他不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況。12.2不可抗力處理遇有不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，合同可以部分或全部中止履行。13.合同附件13.1房地產(chǎn)擔(dān)保服務(wù)協(xié)議13.2相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署時間本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點為____。14.3簽署人簽字甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________附件：1.房地產(chǎn)擔(dān)保服務(wù)協(xié)議2.相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方范圍（1）房地產(chǎn)中介機構(gòu)；（2）法律顧問；（3）評估機構(gòu)；（4）保險機構(gòu)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入需符合法律法規(guī)及本合同約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額甲乙雙方可約定第三方在本合同項下的責(zé)任限額，具體如下：（1）房地產(chǎn)中介機構(gòu)：責(zé)任限額為人民幣____元；（2）法律顧問：責(zé)任限額為人民幣____元；（3）評估機構(gòu)：責(zé)任限額為人民幣____元；（4）保險機構(gòu)：責(zé)任限額為人民幣____元；（5）其他第三方：責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定。3.2超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任如第三方在本合同項下的賠償責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按約定的比例承擔(dān)。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任第三方在本合同項下的責(zé)任如下：（1）房地產(chǎn)中介機構(gòu)：負責(zé)提供真實、準確、有效的房地產(chǎn)信息，協(xié)助甲乙雙方完成房地產(chǎn)交易；（2）法律顧問：提供法律意見，協(xié)助甲乙雙方處理合同履行中的法律問題；（4）保險機構(gòu)：根據(jù)保險合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的保險責(zé)任；（5）其他第三方：按照本合同約定履行相關(guān)職責(zé)。4.2甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方在本合同項下的責(zé)任如下：（1）甲方：按照本合同約定提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行；（2）乙方：按照本合同約定支付擔(dān)保服務(wù)費用，完成房地產(chǎn)交易；（3）第三方