二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)開發(fā)委托協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)開發(fā)委托協(xié)議本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及背景1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2項(xiàng)目背景及目的2.雙方基本信息2.1委托方基本信息2.2受托方基本信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.開發(fā)委托事項(xiàng)4.1委托內(nèi)容4.2委托期限4.3委托費(fèi)用及支付方式5.開發(fā)計(jì)劃及進(jìn)度5.1項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃5.2項(xiàng)目進(jìn)度安排5.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制6.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收7.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)要求7.2環(huán)境保護(hù)要求7.3安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)措施8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)10.合作雙方的保密義務(wù)10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任及處理11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同的生效、變更、解除與終止13.1合同生效條件13.2合同變更13.3合同解除13.4合同終止14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)14.4合同份數(shù)及保管14.5合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂依據(jù)及背景1.1合同簽訂的法律依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，本合同雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，簽訂本協(xié)議。1.2項(xiàng)目背景及目的鑒于我國(guó)老齡化趨勢(shì)加劇，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)需求旺盛，雙方本著共同發(fā)展、互利共贏的原則，共同開發(fā)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，提高養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量，滿足老年人生活需求。第二條雙方基本信息2.1委托方基本信息委托方名稱：____________________委托方法定代表人：_________________委托方地址：____________________委托方聯(lián)系方式：__________________2.2受托方基本信息受托方名稱：____________________受托方法定代表人：_________________受托方地址：____________________受托方聯(lián)系方式：__________________第三條項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱本養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目名稱為：____________________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)位于：____________________3.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總建筑面積：____________________平方米項(xiàng)目綠化率：____________________%3.4項(xiàng)目類型項(xiàng)目類型為：____________________第四條開發(fā)委托事項(xiàng)4.1委托內(nèi)容受托方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理等全過(guò)程。4.2委托期限本合同委托期限自雙方簽訂之日起至____________________年____________________月止。4.3委托費(fèi)用及支付方式委托費(fèi)用總額為：____________________萬(wàn)元人民幣。支付方式：（1）簽訂合同后，委托方支付受托方首期費(fèi)用：____________________萬(wàn)元人民幣；（2）項(xiàng)目竣工并驗(yàn)收合格后，委托方支付剩余費(fèi)用：____________________萬(wàn)元人民幣；（3）具體支付時(shí)間及比例按照雙方另行簽訂的支付計(jì)劃執(zhí)行。第五條開發(fā)計(jì)劃及進(jìn)度5.1項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃受托方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，制定詳細(xì)的開發(fā)計(jì)劃，包括但不限于：（1）規(guī)劃設(shè)計(jì)階段：____________________；（2）工程建設(shè)階段：____________________；（3）運(yùn)營(yíng)管理階段：____________________。5.2項(xiàng)目進(jìn)度安排（1）規(guī)劃設(shè)計(jì)階段：____________________；（2）工程建設(shè)階段：____________________；（3）運(yùn)營(yíng)管理階段：____________________。5.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制如因不可抗力等原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。第六條質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求（1）設(shè)計(jì)質(zhì)量：____________________；（2）施工質(zhì)量：____________________；（3）運(yùn)營(yíng)管理質(zhì)量：____________________。6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)受托方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保項(xiàng)目質(zhì)量。6.3質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收受托方應(yīng)進(jìn)行定期質(zhì)量檢測(cè)，并及時(shí)向委托方報(bào)告檢測(cè)結(jié)果。項(xiàng)目竣工后，委托方有權(quán)組織驗(yàn)收，受托方應(yīng)予以配合。第七條安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)要求受托方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目施工和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的安全生產(chǎn)。7.2環(huán)境保護(hù)要求受托方應(yīng)按照國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施，保護(hù)環(huán)境，減少污染。7.3安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)措施受托方應(yīng)制定安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)措施，包括但不限于：（1）建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制；（2）加強(qiáng)安全生產(chǎn)培訓(xùn)；（3）采取環(huán)保措施，減少污染。第八條甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利（1）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目符合合同約定；（2）對(duì)受托方的工作提出意見和建議；（3）在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；（4）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行決策。8.2甲方義務(wù)（1）按照合同約定支付委托費(fèi)用；（2）配合受托方進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)和施工；（3）在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，提供必要的支持和協(xié)助；（4）對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的收益，按照合同約定進(jìn)行分配。第九條乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利（1）按照合同約定開展項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理等工作；（2）在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，享有品牌使用權(quán)；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行自主決策。9.2乙方義務(wù)（1）嚴(yán)格按照合同約定完成項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理等工作；（2）確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保；（3）定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況；（4）在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，維護(hù)甲方權(quán)益。第十條合作雙方的保密義務(wù)10.1保密內(nèi)容雙方在合作過(guò)程中，對(duì)項(xiàng)目信息、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期滿后五年止。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條違約責(zé)任及處理11.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方違反保密義務(wù)；（3）一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.3違約處理（1）違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施；（2）雙方協(xié)商解決違約問(wèn)題；（3）協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：____________________12.3爭(zhēng)議解決程序仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)，依法進(jìn)行仲裁。第十三條合同的生效、變更、解除與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.3合同解除（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.4合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、運(yùn)營(yíng)管理方案等。14.2合同補(bǔ)充協(xié)議雙方在合同履行過(guò)程中，如需對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同簽訂時(shí)間為：____________________年____________________月____________________日。合同簽訂地點(diǎn)為：____________________14.4合同份數(shù)及保管本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份。14.5合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的，為項(xiàng)目開發(fā)、運(yùn)營(yíng)提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他形式的協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方類型（1）設(shè)計(jì)咨詢公司；（2）工程監(jiān)理公司；（3）項(xiàng)目融資機(jī)構(gòu)；（4）市場(chǎng)調(diào)研公司；（5）法律顧問(wèn)；（6）物業(yè)管理公司；（7）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。第二條第三方介入的約定2.1第三方介入的條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方介入的內(nèi)容和方式應(yīng)符合合同目的和法律規(guī)定。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中承諾遵守本合同的相關(guān)規(guī)定；（3）甲乙雙方應(yīng)將第三方介入情況通知對(duì)方。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議的約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在服務(wù)過(guò)程中提出合理化建議。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定和實(shí)際情況確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)不低于乙方因第三方責(zé)任遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.2責(zé)任限額的執(zhí)行（1）在第三方責(zé)任限額范圍內(nèi)，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)由服務(wù)協(xié)議約定。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方授權(quán)第三方代表其履行合同義務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第六條第三方變更與退出6.1第三方變更（1）甲乙雙方同意變更第三方時(shí)，應(yīng)重新簽訂服務(wù)協(xié)議；（2）第三方變更后，原服務(wù)協(xié)議自動(dòng)失效。6.2第三方退出（1）第三方因故退出時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方；（2）甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成交接工作；（3）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：____________________7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第八條本合同的解釋與適用8.1本合同及其附件構(gòu)成完整的協(xié)議，對(duì)甲乙雙方具有約束力。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.3本合同的解釋和適用，以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目總體布局、建筑風(fēng)格、功能分區(qū)、配套設(shè)施等，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。說(shuō)明：規(guī)劃設(shè)計(jì)方案是項(xiàng)目開發(fā)的重要依據(jù)，需經(jīng)甲方審批后執(zhí)行。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括建筑施工圖紙、設(shè)備安裝圖紙、電氣圖紙等，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。說(shuō)明：施工圖紙是指導(dǎo)施工的重要文件，需經(jīng)甲方和監(jiān)理單位共同審核。3.項(xiàng)目投資預(yù)算詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目總投資、分項(xiàng)投資、資金來(lái)源等，需詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用。說(shuō)明：投資預(yù)算是項(xiàng)目資金管理的重要依據(jù)，需經(jīng)甲方審批。4.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、關(guān)鍵路徑等，需明確各階段的工作內(nèi)容和完成標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：進(jìn)度計(jì)劃是項(xiàng)目時(shí)間管理的重要工具，需定期更新并報(bào)甲方備案。5.項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、材料、設(shè)備等方面的質(zhì)量要求，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是項(xiàng)目質(zhì)量控制的重要依據(jù)，需在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行。6.項(xiàng)目安全生產(chǎn)制度詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)措施、事故處理預(yù)案等。說(shuō)明：安全生產(chǎn)制度是保障項(xiàng)目施工安全的重要措施，需在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行。7.項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：包括環(huán)境保護(hù)方案、污染治理措施、環(huán)境監(jiān)測(cè)計(jì)劃等。說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)措施是保護(hù)環(huán)境的重要手段，需在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行。8.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案詳細(xì)要求：包括運(yùn)營(yíng)組織架構(gòu)、管理制度、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：運(yùn)營(yíng)管理方案是項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的重要指導(dǎo)文件，需在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行。9.項(xiàng)目合同及附件詳細(xì)要求：包括甲乙雙方簽訂的所有合同及附件，如服務(wù)協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說(shuō)明：合同及附件是項(xiàng)目實(shí)施的重要依據(jù)，需妥善保管。10.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目驗(yàn)收的結(jié)論、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目完成的重要文件，需經(jīng)甲方和第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)共同確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付委托費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，支付違約金，違約金按每日逾期付款金額的千分之一計(jì)算。示例說(shuō)明：若甲方逾期支付委托費(fèi)用10天，應(yīng)支付違約金為委托費(fèi)用總額的10%。2.違約行為：乙方未按合同約定完成項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理等工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：若乙方因設(shè)計(jì)問(wèn)題導(dǎo)致項(xiàng)目延期，導(dǎo)致甲方損失100萬(wàn)元，乙方應(yīng)賠償甲方100萬(wàn)元。3.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：若第三方提供的設(shè)備質(zhì)量不合格，導(dǎo)致項(xiàng)目停工，甲方損失50萬(wàn)元，第三方應(yīng)賠償甲方50萬(wàn)元。4.違約行為：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：若第三方泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失20萬(wàn)元，第三方應(yīng)賠償甲方20萬(wàn)元。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)開發(fā)委托協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2相關(guān)法規(guī)與政策2.雙方基本信息2.1委托方信息2.2受托方信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.委托事項(xiàng)4.1開發(fā)目標(biāo)4.2開發(fā)范圍4.3開發(fā)內(nèi)容5.委托方權(quán)利與義務(wù)5.1權(quán)利5.2義務(wù)6.受托方權(quán)利與義務(wù)6.1權(quán)利6.2義務(wù)7.項(xiàng)目進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)7.1項(xiàng)目啟動(dòng)7.2項(xiàng)目實(shí)施7.3項(xiàng)目驗(yàn)收8.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量檢測(cè)9.保密條款9.1保密義務(wù)9.2保密范圍10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.合同生效、變更與終止12.1合同生效12.2合同變更12.3合同終止13.其他約定13.1法律適用13.2通知與送達(dá)13.3合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“委托方”指甲方，即提供房地產(chǎn)項(xiàng)目養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)開發(fā)委托的當(dāng)事人。1.1.2“受托方”指乙方，即接受委托，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)開發(fā)實(shí)施的當(dāng)事人。1.1.3“項(xiàng)目”指本合同約定的房地產(chǎn)項(xiàng)目養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)開發(fā)項(xiàng)目。1.1.4“開發(fā)”指乙方按照本合同約定對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理活動(dòng)。1.1.5“投資”指乙方在項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中投入的資金和資源。1.1.6“收益”指項(xiàng)目開發(fā)運(yùn)營(yíng)后產(chǎn)生的收益。1.1.7“相關(guān)法律法規(guī)”指適用于本合同執(zhí)行的所有法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。1.2相關(guān)法規(guī)與政策1.2.1本合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)開發(fā)的相關(guān)法律法規(guī)和政策。1.2.2雙方應(yīng)密切關(guān)注相關(guān)政策變化，及時(shí)調(diào)整項(xiàng)目開發(fā)策略。2.雙方基本信息2.1委托方信息2.1.1名稱：甲方全稱2.1.2地址：甲方地址2.1.3聯(lián)系人：甲方聯(lián)系人姓名2.1.4聯(lián)系電話：甲方聯(lián)系電話2.2受托方信息2.2.1名稱：乙方全稱2.2.2地址：乙方地址2.2.3聯(lián)系人：乙方聯(lián)系人姓名2.2.4聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.1.1本項(xiàng)目名稱為：[項(xiàng)目名稱]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.2.1項(xiàng)目位于：[項(xiàng)目具體地址]3.3項(xiàng)目規(guī)模3.3.1項(xiàng)目占地面積：[項(xiàng)目占地面積]3.3.2項(xiàng)目總建筑面積：[項(xiàng)目總建筑面積]3.4項(xiàng)目性質(zhì)3.4.1項(xiàng)目性質(zhì)為：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目4.委托事項(xiàng)4.1開發(fā)目標(biāo)4.1.1開發(fā)目標(biāo)為：打造集養(yǎng)老、休閑、娛樂、醫(yī)療等功能于一體的綜合性養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)。4.2開發(fā)范圍4.2.1開發(fā)范圍包括：養(yǎng)老公寓、醫(yī)療康復(fù)中心、休閑度假設(shè)施等。4.3開發(fā)內(nèi)容4.3.1開發(fā)內(nèi)容包括：建筑設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、設(shè)施設(shè)備采購(gòu)、運(yùn)營(yíng)管理等。5.委托方權(quán)利與義務(wù)5.1權(quán)利5.1.1甲方享有項(xiàng)目開發(fā)成果的所有權(quán)。5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)。5.2義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付開發(fā)費(fèi)用。5.2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理項(xiàng)目開發(fā)所需各項(xiàng)手續(xù)。6.受托方權(quán)利與義務(wù)6.1權(quán)利6.1.1乙方享有按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)的權(quán)利。6.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付開發(fā)費(fèi)用。6.2義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。6.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目開發(fā)。8.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1項(xiàng)目開發(fā)應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)建筑、設(shè)施設(shè)備、消防安全等方面的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保建筑結(jié)構(gòu)安全、功能完善。8.1.3項(xiàng)目施工應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和施工方案進(jìn)行，確保工程質(zhì)量。8.2質(zhì)量檢測(cè)8.2.1乙方應(yīng)在項(xiàng)目施工過(guò)程中，定期進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，并保證檢測(cè)數(shù)據(jù)真實(shí)、有效。8.2.2甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，乙方應(yīng)予以配合。9.保密條款9.1保密義務(wù)9.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中所獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或項(xiàng)目信息。9.2保密范圍9.2.1保密范圍包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、技術(shù)資料、商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為項(xiàng)目所在地人民法院。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定完成項(xiàng)目開發(fā)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期交付的。11.1.2甲方未按合同約定支付開發(fā)費(fèi)用的。11.2違約責(zé)任11.2.1乙方未能按期完成項(xiàng)目開發(fā)的，應(yīng)向甲方支付違約金。11.2.2甲方未按期支付開發(fā)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息。12.合同生效、變更與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.3合同終止12.3.1合同因任何一方違約而終止。12.3.2合同因法定原因或雙方協(xié)商一致而終止。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2通知與送達(dá)13.2.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙14.1.2施工合同14.1.3付款計(jì)劃14.1.4其他與本合同執(zhí)行相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念與定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持或中介等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括但不限于：甲乙雙方、項(xiàng)目施工方、設(shè)備供應(yīng)商等與本項(xiàng)目直接相關(guān)的合同當(dāng)事人。2.第三方介入的條件與程序2.1.1雙方同意，且在合同中明確約定允許第三方介入。2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供所需的服務(wù)。2.2第三方介入程序：2.2.1雙方書面同意后，甲方或乙方可邀請(qǐng)第三方介入。2.2.2第三方應(yīng)在接到邀請(qǐng)后[時(shí)間]內(nèi)，向雙方提交服務(wù)協(xié)議草案。2.2.3雙方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)對(duì)服務(wù)協(xié)議草案進(jìn)行審查并達(dá)成一致意見。2.2.4雙方簽署服務(wù)協(xié)議后，第三方正式介入項(xiàng)目。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和配合。3.3義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。3.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系：4.1.1第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系。4.1.2第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，但不影響甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。4.2第三方與乙方的關(guān)系：4.2.1第三方與乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系。4.2.2第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，但不影響乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。4.3第三方與項(xiàng)目施工方、設(shè)備供應(yīng)商等的關(guān)系：4.3.1第三方與項(xiàng)目施工方、設(shè)備供應(yīng)商等之間為服務(wù)合同關(guān)系。4.3.2第三方對(duì)項(xiàng)目施工方、設(shè)備供應(yīng)商等負(fù)責(zé)，但不影響其與甲方或乙方的合同關(guān)系。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，并在合同中明確。5.2若服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定。5.3第三方責(zé)任限額不包括因故意或重大過(guò)失造成的損失。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：6.1.1服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿。6.1.2雙方書面同意終止第三方介入。6.1.3第三方提供的服務(wù)已完成或無(wú)法繼續(xù)。6.2第三方介入終止后的處理：6.2.1第三方應(yīng)向雙方提交服務(wù)報(bào)告。6.2.2雙方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)對(duì)服務(wù)報(bào)告進(jìn)行審查，并根據(jù)實(shí)際情況處理。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定解決。7.2若服務(wù)協(xié)議未約定爭(zhēng)議解決方式，則適用本合同第10條“爭(zhēng)議解決”條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含項(xiàng)目總體布局、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等設(shè)計(jì)圖紙，應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是項(xiàng)目開發(fā)的基礎(chǔ)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.施工合同詳細(xì)要求：明確施工方、施工內(nèi)容、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等條款。說(shuō)明：施工合同是確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成的重要文件。3.付款計(jì)劃詳細(xì)要求：列明各階段付款時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：付款計(jì)劃是確保項(xiàng)目資金合理分配和使用的依據(jù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等條款。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方責(zé)任和權(quán)利的重要文件。5.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、投資等驗(yàn)收結(jié)果。說(shuō)明：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目完成的重要標(biāo)志。6.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案詳細(xì)要求：明確項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理模式、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：運(yùn)營(yíng)管理方案是確保項(xiàng)目長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)的保障。7.項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目投資、收入、支出等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。說(shuō)明：財(cái)務(wù)報(bào)表是項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況的重要反映。8.項(xiàng)目變更記錄詳細(xì)要求：記錄項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中發(fā)生的變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更時(shí)間等。說(shuō)明：變更記錄是確保項(xiàng)目變更合理、合規(guī)的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定完成項(xiàng)目開發(fā)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期交付。1.2甲方未按合同約定支付開發(fā)費(fèi)用。1.3第三方未按服務(wù)協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。1.4項(xiàng)目施工方未按施工合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不合格。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按期完成項(xiàng)目開發(fā)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。2.2甲方未按期支付開發(fā)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，利息按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。2.3第三方未按服務(wù)協(xié)議約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失。2.4項(xiàng)目施工方未按施工合同約定進(jìn)行施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失。3.示例說(shuō)明：3.1乙方未按期完成項(xiàng)目開發(fā)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期3個(gè)月交付。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為項(xiàng)目總投資的1%。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)開發(fā)委托協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1委托方信息2.2受托方信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.委托事項(xiàng)4.1養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)開發(fā)4.2項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)4.3施工與建設(shè)4.4運(yùn)營(yíng)與管理5.合作方式5.1合作期限5.2合作內(nèi)容5.3合作方式6.資金投入6.1投資總額6.2投資方式6.3投資比例7.權(quán)利與義務(wù)7.1委托方權(quán)利7.2委托方義務(wù)7.3受托方權(quán)利7.4受托方義務(wù)8.項(xiàng)目進(jìn)度8.1項(xiàng)目階段劃分8.2各階段時(shí)間安排8.3進(jìn)度管理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.解除與終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除與終止程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定13.1其他條款13.2附件14.合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案要求第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“委托方”指甲方，即從事養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)開發(fā)的相關(guān)企業(yè)或個(gè)人。1.1.2“受托方”指乙方，即接受委托進(jìn)行養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)開發(fā)的企業(yè)或個(gè)人。1.1.3“項(xiàng)目”指本合同約定的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)開發(fā)項(xiàng)目。1.1.4“合同”指本《二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)開發(fā)委托協(xié)議》。1.1.5“合同金額”指本合同約定的項(xiàng)目總投資金額。1.1.6“合作期限”指本合同約定的合作開始和結(jié)束的時(shí)間范圍。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義，如未在本條中明確說(shuō)明，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條雙方基本信息2.1委托方信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方住所：____________________2.1.4甲方聯(lián)系方式：____________________2.2受托方信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方法定代表人：____________________2.2.3乙方住所：____________________2.2.4乙方聯(lián)系方式：____________________第三條項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：____________________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積______平方米，總建筑面積______平方米。3.4項(xiàng)目性質(zhì)：養(yǎng)老公寓、康復(fù)中心、護(hù)理院等。第四條委托事項(xiàng)4.1養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)開發(fā)4.1.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及建設(shè)。4.1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.2項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)4.2.1乙方應(yīng)提供完整的項(xiàng)目規(guī)劃方案和設(shè)計(jì)圖紙。4.2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的規(guī)劃方案和設(shè)計(jì)圖紙?zhí)岢鲂薷囊庖姟?.3施工與建設(shè)4.3.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工和建設(shè)工作，確保按期完成。4.3.2乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量和安全，接受甲方監(jiān)督。4.4運(yùn)營(yíng)與管理4.4.1項(xiàng)目建成后，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和管理。4.4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理提出意見和建議。第五條合作方式5.1合作期限：自本合同生效之日起______年。5.2合作內(nèi)容：乙方接受甲方委托，進(jìn)行養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理。5.3合作方式：本合同采用委托合作方式，甲方委托乙方進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)，乙方接受委托并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條資金投入6.1投資總額：本合同約定的項(xiàng)目總投資為______元。6.2投資方式：甲方以現(xiàn)金投入，乙方以自籌資金投入。6.3投資比例：甲方投入資金占總投資的比例為______%，乙方投入資金占總投資的比例為______%。第七條權(quán)利與義務(wù)7.1委托方權(quán)利7.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成項(xiàng)目開發(fā)。7.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。7.1.3甲方有權(quán)要求乙方按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)。7.2委托方義務(wù)7.2.1甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方約定的報(bào)酬。7.2.2甲方應(yīng)提供必要的項(xiàng)目信息和資料。7.3受托方權(quán)利7.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付報(bào)酬。7.3.2乙方有權(quán)在項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中行使自己的專業(yè)判斷和決策權(quán)。7.4受托方義務(wù)7.4.1乙方應(yīng)按照合同約定完成項(xiàng)目開發(fā)。7.4.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目開發(fā)的質(zhì)量和安全。7.4.3乙方應(yīng)配合甲方的工作，及時(shí)反饋?lái)?xiàng)目開發(fā)進(jìn)展情況。第八條項(xiàng)目進(jìn)度8.1項(xiàng)目階段劃分8.1.1項(xiàng)目前期：包括項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)等工作。8.1.2施工建設(shè)階段：包括土地平整、主體結(jié)構(gòu)建設(shè)、內(nèi)部裝修等。8.1.3竣工驗(yàn)收階段：包括工程驗(yàn)收、設(shè)備調(diào)試、試運(yùn)營(yíng)等。8.2各階段時(shí)間安排8.2.1項(xiàng)目前期：自合同簽訂之日起______個(gè)月內(nèi)完成。8.2.2施工建設(shè)階段：自項(xiàng)目前期工作完成后______個(gè)月內(nèi)完成。8.2.3竣工驗(yàn)收階段：自施工建設(shè)階段完成后______個(gè)月內(nèi)完成。8.3進(jìn)度管理8.3.1乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交階段性工作成果。8.3.2甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。9.1.2雙方在項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中獲取的對(duì)方保密信息。9.2保密期限9.2.1本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起______年內(nèi)。9.3違約責(zé)任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條解除與終止10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。10.2終止條件10.2.1合作期限屆滿，本合同自然終止。10.2.2項(xiàng)目開發(fā)完成，本合同終止。10.3解除與終止程序10.3.1解除或終止合同，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會(huì)由中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)指定。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二條法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院12.2.1本合同爭(zhēng)議由中國(guó)合同簽訂地人民法院管轄。第十三條其他約定13.1其他條款13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附件項(xiàng)目規(guī)劃方案設(shè)計(jì)圖紙投資預(yù)算合作協(xié)議第十四條合同生效與備案14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自______之日起生效。14.2合同備案要求14.2.1雙方應(yīng)在本合同生效后______日內(nèi)，將本合同報(bào)相關(guān)部門備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同約定的合作過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供咨詢、評(píng)估、代理、擔(dān)保、融資等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)公司、分支機(jī)構(gòu)或員工。第二條第三方介入程序2.1甲乙雙方在必要時(shí)，可共同邀請(qǐng)第三方介入本合同項(xiàng)下的合作事宜。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的目的、范圍、費(fèi)用及責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成一致意見。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和甲乙雙方協(xié)商確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在相關(guān)協(xié)議中予以體現(xiàn)。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料。4.1.2在本合同約定范圍內(nèi)，行使相關(guān)職責(zé)。4.1.3依照約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2.2按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)。4.2.3對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方的責(zé)任：4.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3.2第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。5.2第三方提供的服務(wù)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е缕錈o(wú)法履行義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.4第三方與其他各方之間的責(zé)任劃