二零二五年度專業(yè)攝影棚租賃合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度專業(yè)攝影棚租賃合同模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方3.租賃物3.1攝影棚概況3.2設(shè)備清單4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2設(shè)備維護(hù)費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3禁止事項(xiàng)8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1設(shè)備維護(hù)8.2攝影棚維護(hù)9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1出租方責(zé)任9.2承租方責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“攝影棚”指位于[出租方地址]的，用于拍攝、制作影視作品的專用場(chǎng)所。1.1.2“設(shè)備”指攝影棚內(nèi)所有用于拍攝、制作影視作品的器材和設(shè)備，包括但不限于燈光、攝像機(jī)、攝影機(jī)、三腳架、軌道、攝影棚布景等。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的攝影棚租賃起始日至結(jié)束日期。1.1.4“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的攝影棚租賃費(fèi)用。1.1.5“違約責(zé)任”指合同一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋，如無(wú)特別說(shuō)明，均以本合同中的定義為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1出租方2.1.1名稱：[出租方全稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃物3.1攝影棚概況3.1.1攝影棚面積：[攝影棚面積]3.1.2攝影棚位置：[攝影棚位置]3.1.3攝影棚設(shè)施：[攝影棚內(nèi)設(shè)施清單]3.2設(shè)備清單3.2.1燈光設(shè)備：[燈光設(shè)備清單]3.2.2攝影設(shè)備：[攝影設(shè)備清單]3.2.3其他設(shè)備：[其他設(shè)備清單]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額]5.2支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]5.3付款時(shí)間：[付款時(shí)間，如每月的某日]6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)：[水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式]6.2設(shè)備維護(hù)費(fèi)：[設(shè)備維護(hù)費(fèi)用及支付方式]6.3其他費(fèi)用：[其他費(fèi)用清單及支付方式]7.使用規(guī)則7.1使用范圍：[攝影棚使用范圍，如拍攝、制作影視作品等]7.2使用限制：[攝影棚使用限制，如禁止吸煙、禁止攜帶危險(xiǎn)品等]7.3禁止事項(xiàng)：[攝影棚內(nèi)禁止事項(xiàng)，如禁止私自改動(dòng)設(shè)備、禁止損害攝影棚設(shè)施等]8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1設(shè)備維護(hù)8.1.1承租方應(yīng)確保在使用過(guò)程中對(duì)設(shè)備進(jìn)行妥善保管，不得隨意拆卸或損壞。8.1.2如設(shè)備出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并按照出租方要求進(jìn)行維修或更換。8.2攝影棚維護(hù)8.2.1承租方應(yīng)保持?jǐn)z影棚的整潔和衛(wèi)生，不得在攝影棚內(nèi)亂丟垃圾。8.2.2承租方不得私自改動(dòng)攝影棚的布局和結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)事先獲得出租方的書(shū)面同意。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1出租方責(zé)任9.1.1出租方應(yīng)為其所有的攝影棚和設(shè)備購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并在保險(xiǎn)期間內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。9.1.2出租方應(yīng)確保保險(xiǎn)覆蓋范圍包括因自然災(zāi)害、意外事故等原因?qū)е碌膿p失。9.2承租方責(zé)任9.2.1承租方在使用攝影棚和設(shè)備過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，防止事故發(fā)生。9.2.2承租方應(yīng)自行承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失，包括但不限于設(shè)備損壞、人身傷害等。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時(shí)支付租金或違反使用規(guī)則。10.1.2出租方未按合同約定提供攝影棚或設(shè)備。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定。10.2.2違約方如給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[爭(zhēng)議解決期限]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后[解除通知期限]內(nèi)仍未改正。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。12.2.2雙方應(yīng)共同確認(rèn)合同解除的時(shí)間。13.合同終止13.1終止條件13.1.1租賃期限屆滿。13.1.2合同解除。13.2終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于設(shè)備退還、租金結(jié)算等。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)快遞、電子郵件等方式發(fā)送。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于設(shè)備清單、攝影棚設(shè)施清單等。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行過(guò)程中，提供中介、咨詢、擔(dān)?；蚱渌?wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方作為中介方，其責(zé)任限于促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并協(xié)助雙方履行合同。15.2.2第三方作為咨詢方，其責(zé)任限于提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，但不承擔(dān)合同履行的直接責(zé)任。15.2.3第三方作為擔(dān)保方，其責(zé)任限于在擔(dān)保合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的債務(wù)履行提供擔(dān)保。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費(fèi)、咨詢費(fèi)或擔(dān)保費(fèi)。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同的必要信息和資料。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方在合同中的法律地位是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的合同主體關(guān)系。15.4.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。16.第三方介入后的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和良好信譽(yù)。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂明確的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)審查第三方提供的資質(zhì)證明和信譽(yù)情況。16.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂明確的合作協(xié)議，明確第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限于其提供的具體服務(wù)范圍，超出服務(wù)范圍的責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1爭(zhēng)議解決方式18.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。18.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除20.1.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)通知第三方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止21.1.1第三方介入后，合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并解除與第三方的合作關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.攝影棚設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明攝影棚內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于確認(rèn)攝影棚內(nèi)設(shè)施設(shè)備的具體情況。2.設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明攝影棚內(nèi)所有設(shè)備的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量、功能和使用狀態(tài)。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于確認(rèn)攝影棚內(nèi)設(shè)備的具體情況。3.甲方提供的設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明甲方提供的所有設(shè)備的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量、功能和使用狀態(tài)。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于確認(rèn)甲方提供的設(shè)備情況。4.乙方提供的設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明乙方在租賃期間提供的所有設(shè)備的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量、功能和使用狀態(tài)。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于確認(rèn)乙方提供的設(shè)備情況。5.租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租金、水電費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式和金額。說(shuō)明：此明細(xì)表作為合同附件，用于明確租賃費(fèi)用構(gòu)成。6.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：提供甲乙雙方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)合同副本，包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)期限。說(shuō)明：此合同作為附件，用于證明保險(xiǎn)責(zé)任的落實(shí)。7.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：此協(xié)議作為附件，用于證明第三方介入的合法性。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：提供合同變更的書(shū)面協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更原因和變更日期。說(shuō)明：此協(xié)議作為附件，用于證明合同變更的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供攝影棚或設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)提供攝影棚和設(shè)備，如未按時(shí)提供，應(yīng)向乙方支付違約金。示例說(shuō)明：若甲方在租賃開(kāi)始后的第三天未能提供攝影棚，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一天租金的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間支付租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付違約金。示例說(shuō)明：若乙方在支付租金的截止日期后三天內(nèi)仍未支付，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一天租金的違約金。3.違約行為：乙方損壞或丟失設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用設(shè)備過(guò)程中，如造成設(shè)備損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。示例說(shuō)明：若乙方使用過(guò)程中導(dǎo)致燈光設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償設(shè)備價(jià)值。4.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行義務(wù)，如未履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方未按約定提供咨詢服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。全文完。二零二四年度專業(yè)攝影棚租賃合同模板1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同生效日期1.5合同終止日期第二章租賃物信息2.1攝影棚名稱及地址2.2租賃物概況2.3租賃物配套設(shè)施2.4租賃物權(quán)屬證明第三章租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式3.3租金支付方式3.4租金支付時(shí)間3.5租金調(diào)整機(jī)制第四章租賃物使用規(guī)范4.1使用范圍4.2使用限制4.3使用安全4.4維護(hù)保養(yǎng)4.5不得從事的活動(dòng)第五章租賃物損壞及賠償5.1損壞定義5.2損壞賠償原則5.3損壞賠償方式5.4損壞賠償計(jì)算方法第六章保證金及押金6.1保證金6.2押金6.3保證金及押金退還第七章合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止程序7.4合同解除及終止后的處理第八章違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式8.4違約賠償計(jì)算方法第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十章合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：租賃物使用說(shuō)明10.3附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄第十一章合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同修改生效日期第十二章其他約定12.1法律適用12.2通知方式12.3合同份數(shù)第十三章合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2合同簽署日期第十四章合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物使用說(shuō)明14.3附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度專業(yè)攝影棚租賃合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年__月__日。1.3合同雙方信息甲方（出租方）：______（全稱）地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______乙方（承租方）：______（全稱）地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止日期本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二章租賃物信息2.1攝影棚名稱及地址攝影棚名稱：______地址：______2.2租賃物概況攝影棚面積：______平方米設(shè)施包括：______2.3租賃物配套設(shè)施燈光設(shè)備：______音響設(shè)備：______化妝間：______更衣室：______2.4租賃物權(quán)屬證明甲方提供租賃物權(quán)屬證明，包括但不限于租賃合同、房產(chǎn)證等。第三章租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金計(jì)算方式租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣_(tái)___元。3.3租金支付方式乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.4租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月的____日。3.5租金調(diào)整機(jī)制如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整租金。第四章租賃物使用規(guī)范4.1使用范圍乙方僅限于攝影、影視制作等合法活動(dòng)使用攝影棚。4.2使用限制4.3使用安全乙方在使用過(guò)程中應(yīng)確保人員安全，遵守相關(guān)安全規(guī)定。4.4維護(hù)保養(yǎng)乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)攝影棚內(nèi)的設(shè)施，保持其良好狀態(tài)。4.5不得從事的活動(dòng)第五章租賃物損壞及賠償5.1損壞定義本合同所指的損壞是指因乙方使用不當(dāng)或疏忽造成的攝影棚及設(shè)施損壞。5.2損壞賠償原則乙方應(yīng)對(duì)損壞的攝影棚及設(shè)施進(jìn)行賠償。5.3損壞賠償方式損壞賠償以修復(fù)或更換成本為準(zhǔn)。5.4損壞賠償計(jì)算方法損壞賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和維修成本計(jì)算。第六章保證金及押金6.1保證金乙方需支付保證金人民幣_(tái)___元，用于保證乙方履行合同義務(wù)。6.2押金乙方需支付押金人民幣_(tái)___元，用于抵扣乙方在使用過(guò)程中可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用。6.3保證金及押金退還合同期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金和押金。第七章合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1甲方因故需要提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方，并退還乙方已支付的租金。7.1.2乙方因故需要提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付違約金。7.2合同終止條件7.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。7.2.2合同因甲方或乙方違約而解除。7.3合同解除及終止程序7.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂書(shū)面協(xié)議。7.3.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.4合同解除及終止后的處理7.4.1甲方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至合同簽訂時(shí)的狀態(tài)。7.4.2乙方應(yīng)將租賃物及配套設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。第八章違約責(zé)任8.1違約定義本合同所指的違約是指任何一方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同約定。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方未按合同約定提供租賃物或未按時(shí)收取租金的，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2.2乙方未按合同約定支付租金或損壞租賃物的，應(yīng)向甲方支付違約金。8.3違約賠償方式違約賠償應(yīng)按照實(shí)際損失或合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。8.4違約賠償計(jì)算方法違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定計(jì)算。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁后，仲裁委員會(huì)應(yīng)盡快組成仲裁庭，并按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為_(kāi)___。第十章合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：租賃物使用說(shuō)明10.3附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄第十一章合同生效及修改11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。11.3合同修改生效日期合同修改自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2通知方式雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式。12.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十三章合同簽署13.1雙方簽字蓋章甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________13.2合同簽署日期____年__月__日第十四章合同附件（此處可添加合同附件，如租賃物清單、租賃物使用說(shuō)明、租賃物維修保養(yǎng)記錄等）甲方（出租方）簽字：________日期：____年__月__日乙方（承租方）簽字：________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1攝影棚管理權(quán)甲方作為出租方，享有攝影棚的管理權(quán)，包括但不限于制定攝影棚使用規(guī)則、設(shè)施維護(hù)計(jì)劃等。1.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)攝影棚及其配套設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。1.3臨時(shí)性設(shè)施調(diào)整1.4攝影棚使用高峰期如遇攝影棚使用高峰期，甲方有權(quán)對(duì)乙方使用時(shí)間進(jìn)行調(diào)整，確保攝影棚的合理利用。1.5甲方提供的服務(wù)二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1租賃物使用自主權(quán)乙方在租賃期間，有權(quán)自主決定攝影棚的使用方式和內(nèi)容。2.2乙方設(shè)施要求乙方如需在攝影棚內(nèi)增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前____天向甲方提出申請(qǐng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.3乙方使用時(shí)間調(diào)整乙方如需調(diào)整使用時(shí)間，應(yīng)提前____天向甲方提出申請(qǐng)，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)予以配合。2.4乙方活動(dòng)宣傳乙方在舉辦活動(dòng)時(shí)，需提前____天向甲方提交活動(dòng)方案，甲方有權(quán)對(duì)活動(dòng)進(jìn)行必要的審核。2.5乙方對(duì)攝影棚的改善乙方在租賃期間，如需對(duì)攝影棚進(jìn)行改善，應(yīng)提前____天向甲方提出申請(qǐng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，費(fèi)用為租金的____%。3.2中介合同簽訂中介合同由甲方與乙方簽訂，中介方作為見(jiàn)證人。3.3中介責(zé)任中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。3.4中介保密條款中介方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介糾紛處理中介方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，由中介方自行解決。3.6中介合同終止中介合同在合同履行完畢或雙方協(xié)商一致的情況下終止。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：租賃物使用說(shuō)明3.附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄4.附件四：中介服務(wù)合同（如有中介方）5.附件五：其他相關(guān)協(xié)議或文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供租賃物或未按時(shí)收取租金。乙方未按合同約定支付租金或損壞租賃物。乙方擅自改變攝影棚用途或未按約定使用設(shè)施。甲方未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)或提供相關(guān)服務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定及雙方提供的證據(jù)。甲方或乙方違反合同約定的行為，經(jīng)另一方確認(rèn)后，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或爭(zhēng)議發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢(qián)。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.合同終止：指合同因約定的期限屆滿、解除或終止條件成就等原因而結(jié)束法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物損壞或設(shè)施故障。解決辦法：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____天內(nèi)修復(fù)或更換，乙方需承擔(dān)合理費(fèi)用。2.問(wèn)題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁。3.問(wèn)題：使用時(shí)間調(diào)整困難。解決辦法：提前____天向甲方提出申請(qǐng)，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)予以配合。4.問(wèn)題：中介服務(wù)不滿意。解決辦法：與中介方協(xié)商，如協(xié)商不成，可向相關(guān)監(jiān)管部門(mén)投訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.專業(yè)攝影棚租賃。2.影視制作租賃。3.廣告拍攝租賃。4.活動(dòng)策劃租賃。5.時(shí)尚攝影租賃。全文完。二零二四年度專業(yè)攝影棚租賃合同模板2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將攝影棚租賃給乙方使用，乙方在租賃期內(nèi)遵守相關(guān)約定，甲方提供攝影棚租賃服務(wù)，雙方共同維護(hù)攝影棚的正常運(yùn)營(yíng)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)著作權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)著作權(quán)法實(shí)施條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所提到的攝影棚，是指甲方擁有并可用于拍攝影視、廣告、攝影等活動(dòng)的專業(yè)場(chǎng)所。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期：指乙方租賃攝影棚的時(shí)間段，自合同生效之日起至合同終止之日止。2.租賃費(fèi)：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用攝影棚的費(fèi)用。3.合同終止：指合同到期或者根據(jù)合同約定、法律規(guī)定等原因提前終止合同關(guān)系。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租賃費(fèi)。2.甲方有責(zé)任保證攝影棚的設(shè)施、設(shè)備齊全、完好，并提供必要的維修和保養(yǎng)。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的使用情況，確保乙方遵守合同約定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用攝影棚。2.乙方應(yīng)按照約定支付租賃費(fèi)，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方應(yīng)遵守?cái)z影棚的規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)設(shè)施設(shè)備，保持場(chǎng)所整潔。4.乙方應(yīng)按照約定用途使用攝影棚，不得擅自改變攝影棚的結(jié)構(gòu)和用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期為_(kāi)___年____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)甲方提供的攝影棚位于：_________5.3合同履行方式乙方按照本合同約定向甲方支付租賃費(fèi)，甲方提供攝影棚租賃服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿，合同自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，提前終止合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方。2.發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)證明。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離攝影棚，并歸還甲方提供的設(shè)施設(shè)備。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租賃費(fèi)：乙方租賃攝影棚期間，應(yīng)按照本合同約定的租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用。2.設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：乙方在使用攝影棚過(guò)程中，如需使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付相關(guān)費(fèi)用。3.維修保養(yǎng)費(fèi)：攝影棚的日常維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：如因乙方原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租賃費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首付款，首付款金額為租賃總費(fèi)用的____%。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金，保證金金額為租賃總費(fèi)用的____%。3.每月租金：乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。2.乙方未按時(shí)支付其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____元計(jì)算。3.甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的情況下，暫停攝影棚的租賃服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供攝影棚的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃總費(fèi)用的____%。2.甲方未按合同約定提供設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。2.乙方未按時(shí)支付其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日____元。3.乙方擅自改變攝影棚的結(jié)構(gòu)和用途，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約的，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，賠償方式為支付現(xiàn)金或等值物品。2.乙方違約的，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，賠償方式為支付現(xiàn)金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過(guò)程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.雙方在本合同履行過(guò)程中所了解的對(duì)方的商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)策略等。9.2保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守本保密條款的約定，保密期限為_(kāi)___年。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方在履行保密義務(wù)過(guò)程中，應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火山爆發(fā)等。2.政府行為：戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖、禁運(yùn)、征收、征用等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水等。2.政府行為：如戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖、禁運(yùn)等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方為攝影棚的所有權(quán)人，不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方為攝影棚的承租方，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)攝影棚的最終所有權(quán)，乙方不得擅自出售、出租、抵押或以其他方式處置攝影棚。2.甲方保留對(duì)攝影棚內(nèi)部設(shè)計(jì)、布局的調(diào)整權(quán)，但應(yīng)在合理范圍內(nèi)，并提前通知乙方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，如遇火災(zāi)、盜竊等安全事故，有權(quán)立即進(jìn)入攝影棚進(jìn)行處理的權(quán)力。2.甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)終止合同并收回?cái)z影棚的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序雙方對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)攝影棚的正常運(yùn)營(yíng)，確保攝影活動(dòng)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論攝影棚的運(yùn)營(yíng)情況，解決問(wèn)題。2.雙方應(yīng)相互提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于提供信息、設(shè)備等。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同爭(zhēng)議應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。合同各部分之間相互獨(dú)立，任何一部分的變更不影響其他部分的效力。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式予以確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）_________（蓋章）_________日期：_________乙方（承租方）：（簽字）_________（蓋章）_________日期：_________附件：1.攝影棚設(shè)施設(shè)備清單2.租賃期間注意事項(xiàng)3.本合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.攝影棚設(shè)施設(shè)備清單2.租賃期間注意事項(xiàng)3.本合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供攝影棚，認(rèn)定違約。未按合同約定提供設(shè)施設(shè)備，認(rèn)定違約。未按時(shí)收取租金，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金，認(rèn)定違約。未按時(shí)支付其他費(fèi)用，認(rèn)定違約。擅自改變攝影棚的結(jié)構(gòu)和用途，認(rèn)定違約。損壞攝影棚設(shè)施設(shè)備，