2024年門面出租與裝修設(shè)計一體化服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年門面出租與裝修設(shè)計一體化服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租物基本情況2.1門面具體位置2.2出租物面積及結(jié)構(gòu)2.3出租物現(xiàn)狀描述3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機制4.裝修設(shè)計服務(wù)內(nèi)容4.1設(shè)計服務(wù)范圍4.2設(shè)計服務(wù)標(biāo)準4.3設(shè)計服務(wù)流程5.裝修工程內(nèi)容5.1裝修工程范圍5.2裝修工程標(biāo)準5.3裝修工程進度安排6.裝修工程費用6.1裝修工程預(yù)算6.2裝修工程費用支付方式6.3裝修工程費用調(diào)整機制7.裝修工程驗收7.1驗收標(biāo)準7.2驗收程序7.3驗收時間8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同未盡事宜12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：_________________________出租方法定代表人：_____________________出租方地址：__________________________聯(lián)系電話：__________________________電子郵箱：__________________________1.2承租方基本信息承租方名稱：_________________________承租方法定代表人：_____________________承租方地址：__________________________聯(lián)系電話：__________________________電子郵箱：__________________________第二條出租物基本情況2.1門面具體位置出租物位于：_________________________具體地址：__________________________2.2出租物面積及結(jié)構(gòu)出租物面積為：_________________________平方米結(jié)構(gòu)為：_________________________2.3出租物現(xiàn)狀描述出租物現(xiàn)狀：_________________________現(xiàn)有設(shè)施：_________________________第三條出租期限及租金3.1出租期限本合同出租期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。3.2租金金額及支付方式租金總額為：人民幣____元整。租金支付方式：每月____日支付，支付至出租方指定賬戶。第四條裝修設(shè)計服務(wù)內(nèi)容4.1設(shè)計服務(wù)范圍設(shè)計服務(wù)范圍包括：門面整體設(shè)計、室內(nèi)布局、裝修風(fēng)格等。4.2設(shè)計服務(wù)標(biāo)準設(shè)計服務(wù)標(biāo)準：符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范，滿足出租物實際使用需求。4.3設(shè)計服務(wù)流程1.設(shè)計師與承租方溝通，了解需求；2.設(shè)計師根據(jù)需求進行方案設(shè)計；3.設(shè)計師與承租方溝通方案，進行修改；4.設(shè)計師提交最終設(shè)計方案；5.設(shè)計方案通過后，進行施工圖紙繪制。第五條裝修工程內(nèi)容5.1裝修工程范圍裝修工程范圍包括：墻面、地面、天花板的裝修，以及水電改造等。5.2裝修工程標(biāo)準裝修工程標(biāo)準：符合國家相關(guān)裝修規(guī)范，確保裝修質(zhì)量。5.3裝修工程進度安排1.施工前期準備（____個工作日）；2.裝修施工（____個工作日）；3.裝修驗收（____個工作日）。第六條裝修工程費用6.1裝修工程預(yù)算裝修工程預(yù)算為：人民幣____元整。6.2裝修工程費用支付方式1.設(shè)計費用：人民幣____元整，于設(shè)計方案通過后支付；2.施工費用：人民幣____元整，分階段支付；3.驗收費用：人民幣____元整，于驗收合格后支付。6.3裝修工程費用調(diào)整機制如遇不可抗力因素導(dǎo)致裝修工程費用增加，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對裝修工程費用進行相應(yīng)調(diào)整。第八條合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件1.出租方有正當(dāng)理由認為承租方無法按照合同約定履行義務(wù)，提前30日書面通知承租方解除合同；2.承租方未按約定支付租金或裝修工程費用，經(jīng)催告后15日內(nèi)仍未支付；3.出租方因故需要收回出租物，提前6個月書面通知承租方解除合同；4.承租方在合同期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變出租物用途；5.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2違約責(zé)任及賠償1.承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的1%作為違約金；2.承租方未按約定支付裝修工程費用，每逾期一日，應(yīng)向施工方支付應(yīng)繳費用的1%作為違約金；3.出租方未按約定提供出租物，應(yīng)向承租方支付每日租金的1%作為違約金；4.雙方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_________________________仲裁委員會。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.出租期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十一條其他約定事項11.1合同附件本合同附件包括：裝修設(shè)計方案、裝修工程預(yù)算、施工圖紙等。11.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十二條合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點本合同簽署地點：_________________________12.3簽署人員出租方代表（簽字）：_____________________承租方代表（簽字）：_____________________第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份。13.2合同保管本合同由雙方妥善保管，如有遺失，雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四條其他14.1通知方式本合同通知采用書面形式，以郵寄或快遞方式送達，自發(fā)出之日起視為送達。14.2合同附件本合同附件包括：1.裝修設(shè)計方案；2.裝修工程預(yù)算；3.施工圖紙；4.附件一：租賃房屋基本情況表；5.附件二：裝修工程進度表。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、勘察方、設(shè)計方、施工方、監(jiān)理單位、項目管理公司等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，為保障合同目的的實現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，由第三方提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的行為。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣____元整。3.第三方責(zé)任劃分3.1第三方責(zé)任劃分如下：3.1.1中介方：負責(zé)協(xié)助甲乙雙方達成合同，提供信息、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)。中介方對合同履行過程中的信息真實性、準確性不承擔(dān)責(zé)任。3.1.2監(jiān)理方：負責(zé)對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定。監(jiān)理方對施工過程中的質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)督責(zé)任。3.1.3評估機構(gòu)：負責(zé)對出租物進行評估，提供評估報告。評估機構(gòu)對評估報告的真實性、準確性承擔(dān)責(zé)任。3.1.4勘察方：負責(zé)對出租物進行勘察，提供勘察報告?？辈旆綄辈靾蟾娴恼鎸嵭浴蚀_性承擔(dān)責(zé)任。3.1.5設(shè)計方：負責(zé)提供設(shè)計圖紙，對設(shè)計質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。3.1.6施工方：負責(zé)按照設(shè)計圖紙進行施工，對施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。3.1.7監(jiān)理單位：負責(zé)對施工項目進行全過程管理，對施工質(zhì)量、進度、安全等承擔(dān)責(zé)任。3.1.8項目管理公司：負責(zé)項目的整體管理，包括進度、成本、質(zhì)量、安全等方面，對項目整體承擔(dān)責(zé)任。4.第三方介入程序4.1甲乙雙方在合同中明確約定需要第三方介入的事項及介入方式。4.2甲乙雙方協(xié)商一致后，選擇合適的第三方。4.3第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1按照協(xié)議約定收取服務(wù)費用；5.1.2在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；5.1.3對甲乙雙方違反合同約定的行為，有權(quán)提出書面意見和建議。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；5.2.2保守甲乙雙方商業(yè)秘密；5.2.3對在合同履行過程中知悉的甲乙雙方信息保密；5.2.4按時提交相關(guān)報告和資料。6.第三方介入后的合同修改6.1甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的需要，對合同相關(guān)條款進行修改，但不得違反法律法規(guī)。6.2修改后的合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可按本合同第九條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定處理。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同。8.2如合同履行完畢或因其他原因?qū)е潞贤K止，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定及時撤離，并配合甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修設(shè)計方案要求：設(shè)計方案應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等，并詳細標(biāo)注尺寸、材料、工藝等信息。說明：設(shè)計方案是裝修工程的重要依據(jù)，應(yīng)確保其完整性和準確性。2.裝修工程預(yù)算要求：預(yù)算應(yīng)詳細列出裝修工程所需材料、人工、設(shè)備等費用，并說明計價依據(jù)。說明：裝修工程預(yù)算是甲乙雙方確定裝修工程費用的重要依據(jù)，應(yīng)確保其真實性和合理性。3.施工圖紙要求：施工圖紙應(yīng)包括建筑施工圖、設(shè)備安裝圖、電氣施工圖等，并詳細標(biāo)注施工要求、材料規(guī)格等信息。說明：施工圖紙是施工方進行施工的指導(dǎo)文件，應(yīng)確保其準確性和可操作性。4.附件一：租賃房屋基本情況表要求：詳細列出出租房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修情況等信息。說明：租賃房屋基本情況表是合同附件，用于明確出租房屋的具體情況。5.附件二：裝修工程進度表要求：明確裝修工程的進度安排，包括各階段的時間節(jié)點、施工內(nèi)容等信息。說明：裝修工程進度表是合同附件，用于監(jiān)督裝修工程的進度。6.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是合同附件，用于規(guī)范第三方服務(wù)行為。7.附件四：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是合同附件，用于規(guī)范爭議解決過程。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲乙雙方未按約定支付租金或裝修工程費用責(zé)任認定：違約方應(yīng)向守約方支付逾期支付金額的1%作為違約金。示例：承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的1%作為違約金。2.出租方未按約定提供出租物責(zé)任認定：出租方應(yīng)向承租方支付每日租金的1%作為違約金，并賠償因此造成的損失。示例：出租方未按約定提供出租物，應(yīng)向承租方支付每日租金的1%作為違約金，并賠償因無法使用出租物造成的損失。3.承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變出租物用途責(zé)任認定：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此造成的損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租出租物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此造成的損失。4.第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因服務(wù)質(zhì)量問題造成的損失。示例：設(shè)計方提供的設(shè)計方案存在嚴重質(zhì)量問題，設(shè)計方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。5.甲乙雙方未按約定履行合同其他條款責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因違約行為造成的損失。示例：甲乙雙方未按約定履行合同約定的保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因泄露商業(yè)秘密造成的損失。全文完。2024年門面出租與裝修設(shè)計一體化服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1出租方1.2承租方1.3門面1.4裝修設(shè)計1.5一體化服務(wù)2.租賃期限2.1開始日期2.2結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約3.租金及支付3.1租金金額3.2支付方式3.3付款日期3.4違約責(zé)任4.裝修設(shè)計與施工4.1設(shè)計要求4.2施工進度4.3施工質(zhì)量4.4設(shè)計變更4.5施工安全5.權(quán)益與責(zé)任5.1出租方權(quán)益5.2承租方權(quán)益5.3權(quán)益保護5.4責(zé)任承擔(dān)6.合同變更與解除6.1變更程序6.2解除程序6.3解除條件6.4解除責(zé)任7.不可抗力7.1定義7.2應(yīng)對措施7.3責(zé)任承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效與終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.合同附件11.1設(shè)計圖紙11.2施工圖紙11.3其他相關(guān)文件12.合同附件說明12.1設(shè)計圖紙說明12.2施工圖紙說明12.3其他相關(guān)文件說明13.合同其他約定13.1法律適用13.2語言文字13.3通知與送達13.4合同份數(shù)14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1出租方1.2承租方1.3門面1.4裝修設(shè)計指針對門面進行的室內(nèi)裝修和外觀設(shè)計，包括但不限于平面布局、空間利用、材料選擇、色彩搭配等。1.5一體化服務(wù)指由出租方提供的包括門面租賃、裝修設(shè)計、施工管理等在內(nèi)的綜合性服務(wù)。第二條租賃期限2.1開始日期本合同租賃期限自______年______月______日起開始。2.2結(jié)束日期本合同租賃期限至______年______月______日結(jié)束。2.3租賃續(xù)約租賃期滿前，雙方可協(xié)商一致決定是否續(xù)約，續(xù)約期限不得超過______年。第三條租金及支付3.1租金金額本合同約定的租金為人民幣______元/月。3.2支付方式承租方應(yīng)于每月______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3付款日期租金支付日為每月______日。3.4違約責(zé)任如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付______%的違約金。第四條裝修設(shè)計與施工4.1設(shè)計要求裝修設(shè)計應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及設(shè)計規(guī)范，并滿足出租方和承租方的實際需求。4.2施工進度裝修工程應(yīng)在______個月內(nèi)完成，具體施工進度安排由雙方另行協(xié)商確定。4.3施工質(zhì)量裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準，并由出租方和承租方共同驗收。4.4設(shè)計變更在施工過程中，如因客觀原因需要變更設(shè)計，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.5施工安全施工過程中，雙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。第五條權(quán)益與責(zé)任5.1出租方權(quán)益出租方享有門面的所有權(quán)，并對門面進行維護和管理。5.2承租方權(quán)益承租方享有門面的使用權(quán)，并在租賃期限內(nèi)對門面進行裝修和經(jīng)營。5.3權(quán)益保護雙方應(yīng)共同維護各自的合法權(quán)益，如發(fā)生侵權(quán)行為，應(yīng)及時協(xié)商解決。5.4責(zé)任承擔(dān)因出租方原因?qū)е麻T面損壞或無法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；因承租方原因?qū)е麻T面損壞或無法正常使用，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條合同變更與解除6.1變更程序如需變更本合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除程序任何一方解除本合同，應(yīng)提前______個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.3解除條件（1）出租方或承租方違反本合同約定，經(jīng)書面通知后仍不改正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。6.4解除責(zé)任因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條不可抗力7.1定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。7.2應(yīng)對措施發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)積極采取措施減輕損失，并盡快恢復(fù)正常經(jīng)營。7.3責(zé)任承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）承租方未按約定支付租金，逾期超過______日的；（2）承租方未按約定使用門面，造成門面損壞或影響出租方權(quán)益的；（3）出租方未按約定提供裝修設(shè)計或施工服務(wù)，影響承租方正常經(jīng)營的；（4）任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密的；（5）任何一方違反本合同約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任（1）承租方違約，應(yīng)向出租方支付______元的違約金；（2）出租方違約，應(yīng)向承租方支付______元的違約金；（3）因違約導(dǎo)致對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約賠償違約方應(yīng)在本合同約定的違約責(zé)任履行期限內(nèi)，向?qū)Ψ街Ц哆`約金和賠償金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)（1）仲裁委員會；（2）有管轄權(quán)的人民法院。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。第十條合同生效與終止10.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2生效日期本合同自______年______月______日起生效。10.3終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）本合同約定的其他終止情形。10.4終止日期本合同終止日期為______年______月______日。第十一條合同附件11.1設(shè)計圖紙本合同附件包括門面裝修設(shè)計圖紙，由設(shè)計方提供，經(jīng)雙方確認后作為合同附件。11.2施工圖紙本合同附件包括門面施工圖紙，由施工方提供，經(jīng)雙方確認后作為合同附件。11.3其他相關(guān)文件（1）租賃合同；（2）裝修設(shè)計合同；（3）施工合同；（4）其他雙方認為應(yīng)作為附件的文件。第十二條合同附件說明12.1設(shè)計圖紙說明設(shè)計圖紙應(yīng)詳細說明裝修設(shè)計方案，包括平面布局、空間利用、材料選擇、色彩搭配等。12.2施工圖紙說明施工圖紙應(yīng)詳細說明施工方案，包括施工順序、施工工藝、材料要求等。12.3其他相關(guān)文件說明其他相關(guān)文件應(yīng)詳細說明相關(guān)事宜，如租賃合同中的租金支付方式、裝修設(shè)計合同中的設(shè)計費用等。第十三條合同其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2語言文字本合同以中文書寫，如雙方另有約定，應(yīng)以雙方約定的語言文字為準。13.3通知與送達雙方間的通知和送達，應(yīng)以書面形式進行，送達地址以本合同約定的地址為準。13.4合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署與生效14.1簽署本合同由出租方和承租方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。14.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義第三方指在本合同履行過程中，為出租方、承租方或雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2范圍（1）提供門面租賃、裝修設(shè)計、施工等相關(guān)的專業(yè)咨詢；（2）作為中介方，協(xié)助出租方和承租方進行合同談判和簽訂；（3）提供裝修設(shè)計、施工等服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)或個人；（4）提供資金、設(shè)備或其他資源支持的第三方。16.第三方介入的流程16.1出租方或承租方需在合同中明確第三方介入的事項，并取得對方同意。16.2第三方介入前，出租方和承租方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方介入后，應(yīng)按照本合同及與出租方、承租方簽訂的協(xié)議履行職責(zé)。17.甲乙方在第三方介入時的額外條款17.1出租方（1）出租方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障本合同的有效履行。（2）出租方應(yīng)將第三方的介入情況及時通知承租方，并取得承租方的同意。（3）出租方對第三方在履行職責(zé)過程中的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2承租方（1）承租方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。（2）承租方有權(quán)要求出租方對第三方的資質(zhì)和條件進行審查。（3）承租方對第三方在履行職責(zé)過程中的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成出租方或承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額由雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定，但不得超過本合同約定的賠償總額。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方對出租方和承租方的責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同及與出租方、承租方簽訂的協(xié)議履行職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。19.2出租方與承租方的責(zé)任（1）出租方和承租方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因造成的損失。（2）出租方和承租方對第三方的責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。19.3第三方與其他各方的責(zé)任（1）第三方對出租方和承租方的責(zé)任，由出租方和承租方按照本合同約定承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方對其他因第三方介入而產(chǎn)生的第三方責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。20.第三方的權(quán)利20.1第三方有權(quán)要求出租方和承租方提供必要的協(xié)助，以完成其職責(zé)。20.2第三方有權(quán)要求出租方和承租方在第三方協(xié)議中約定的報酬。21.第三方的義務(wù)21.1第三方應(yīng)按照本合同及與出租方、承租方簽訂的協(xié)議履行職責(zé)。21.2第三方應(yīng)保證其提供的專業(yè)服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準。21.3第三方應(yīng)保守出租方和承租方的商業(yè)秘密。22.第三方的退出22.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因需要退出，應(yīng)提前______個月書面通知出租方和承租方。22.2第三方退出后，應(yīng)由出租方和承租方另行選擇第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙詳細要求和說明：包含門面裝修設(shè)計的平面圖、立面圖、剖面圖等。圖紙需標(biāo)注尺寸、材料、色彩等設(shè)計細節(jié)。圖紙需經(jīng)出租方和承租方簽字確認。2.施工圖紙詳細要求和說明：包含門面施工設(shè)計的施工圖、詳圖、材料清單等。圖紙需標(biāo)注施工工藝、材料要求、施工順序等。圖紙需經(jīng)出租方和承租方簽字確認。3.租賃合同詳細要求和說明：包含出租方和承租方的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式等。合同需經(jīng)出租方和承租方簽字蓋章。4.裝修設(shè)計合同詳細要求和說明：包含設(shè)計方的基本信息、設(shè)計要求、設(shè)計費用、交付時間等。合同需經(jīng)設(shè)計方和出租方、承租方簽字蓋章。5.施工合同詳細要求和說明：包含施工方的基本信息、施工范圍、施工質(zhì)量要求、施工進度、工程款支付等。合同需經(jīng)施工方和出租方、承租方簽字蓋章。6.不可抗力事件證明詳細要求和說明：證明不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時間、影響范圍等。證明材料需由出租方或承租方提供。7.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：明確爭議解決方式、解決機構(gòu)、費用分擔(dān)等。協(xié)議需經(jīng)出租方、承租方及第三方簽字蓋章。8.其他相關(guān)文件詳細要求和說明：包含與本合同履行相關(guān)的其他文件，如變更協(xié)議、補充協(xié)議等。文件需經(jīng)出租方、承租方及第三方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租金支付違約違約行為：承租方未按約定時間支付租金。責(zé)任認定標(biāo)準：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付______%的違約金。示例：承租方應(yīng)在每月5日前支付租金，如逾期3日，則需支付______%的違約金。2.裝修設(shè)計違約違約行為：設(shè)計方未按約定時間完成設(shè)計，或設(shè)計質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認定標(biāo)準：設(shè)計方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于重新設(shè)計費用、延期交付違約金等。示例：設(shè)計方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成設(shè)計，如逾期完成，則需支付______%的延期交付違約金。3.施工違約違約行為：施工方未按約定時間完成施工，或施工質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認定標(biāo)準：施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于重新施工費用、延期交付違約金等。示例：施工方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成施工，如逾期完成，則需支付______%的延期交付違約金。4.不可抗力違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定標(biāo)準：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致施工無法進行，雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年門面出租與裝修設(shè)計一體化服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租物業(yè)基本情況2.1物業(yè)位置2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)用途3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金額3.3租金支付方式及時間4.裝修設(shè)計要求4.1裝修風(fēng)格4.2設(shè)計要求4.3設(shè)計師選擇及溝通方式5.裝修費用及支付方式5.1裝修費用預(yù)算5.2裝修費用支付方式及時間6.裝修施工及驗收6.1施工單位選擇及資質(zhì)要求6.2施工進度安排6.3裝修驗收標(biāo)準及時間7.門窗、水電、消防等配套設(shè)施要求7.1門窗品牌及規(guī)格7.2水電線路改造要求7.3消防設(shè)施配置要求8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1設(shè)計圖紙11.2裝修施工合同11.3門窗、水電、消防等配套設(shè)施合同12.合同其他約定12.1保密條款12.2通知送達方式12.3合同解除條件13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點14.合同附件清單14.1設(shè)計圖紙清單14.2裝修施工合同清單14.3門窗、水電、消防等配套設(shè)施合同清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_____________________出租方法定代表人：_____________________出租方聯(lián)系電話：_____________________出租方地址：_____________________1.2承租方信息承租方名稱：_____________________承租方法定代表人：_____________________承租方聯(lián)系電話：_____________________承租方地址：_____________________2.出租物業(yè)基本情況2.1物業(yè)位置物業(yè)所在城市：_____________________物業(yè)具體地址：_____________________2.2物業(yè)面積總建筑面積：_____________________可出租面積：_____________________2.3物業(yè)用途物業(yè)用途性質(zhì)：_____________________物業(yè)經(jīng)營范圍：_____________________3.出租期限及租金3.1出租期限出租起始日期：_____________________出租終止日期：_____________________3.2租金金額月租金：_____________________年租金總額：_____________________3.3租金支付方式及時間支付方式：_____________________每月支付日：_____________________4.裝修設(shè)計要求4.1裝修風(fēng)格裝修風(fēng)格：_____________________4.2設(shè)計要求設(shè)計風(fēng)格：_____________________功能布局：_____________________設(shè)計圖紙要求：_____________________4.3設(shè)計師選擇及溝通方式設(shè)計師選擇：_____________________溝通方式：_____________________5.裝修費用及支付方式5.1裝修費用預(yù)算裝修總預(yù)算：_____________________分項預(yù)算：_____________________5.2裝修費用支付方式及時間支付方式：_____________________分階段支付時間：_____________________6.裝修施工及驗收6.1施工單位選擇及資質(zhì)要求施工單位名稱：_____________________施工單位資質(zhì)等級：_____________________6.2施工進度安排施工開始日期：_____________________施工結(jié)束日期：_____________________6.3裝修驗收標(biāo)準及時間驗收標(biāo)準：_____________________驗收時間：_____________________7.門窗、水電、消防等配套設(shè)施要求7.1門窗品牌及規(guī)格門窗品牌：_____________________門窗規(guī)格：_____________________7.2水電線路改造要求水電改造方案：_____________________水電改造標(biāo)準：_____________________7.3消防設(shè)施配置要求消防設(shè)施品牌：_____________________消防設(shè)施配置清單：_____________________8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任若出租方未按時交付物業(yè)，每延遲一日應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于日租金的百分之十的違約金。若出租方未按約定提供物業(yè)相關(guān)配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費用和賠償損失。8.2承租方違約責(zé)任若承租方未按時支付租金，每延遲一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于日租金的百分之十的違約金。若承租方未按約定進行裝修，或裝修質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_____________________(指定仲裁機構(gòu))進行仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：_____________________仲裁規(guī)則：_____________________10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1設(shè)計圖紙設(shè)計圖紙名稱：_____________________設(shè)計圖紙編號：_____________________11.2裝修施工合同施工合同名稱：_____________________施工合同編號：_____________________11.3門窗、水電、消防等配套設(shè)施合同門窗合同名稱：_____________________門窗合同編號：_____________________水電合同名稱：_____________________水電合同編號：_____________________消防合同名稱：_____________________消防合同編號：_____________________12.合同其他約定12.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及物業(yè)信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送達方式任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送至對方在合同中指定的地址或電子郵箱。12.3合同解除條件合同一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)未予糾正。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.合同簽署13.1合同簽署時間合同簽署日期：_____________________13.2合同簽署地點合同簽署地點：_____________________14.合同附件清單14.1設(shè)計圖紙清單設(shè)計圖紙1：_____________________設(shè)計圖紙2：_____________________14.2裝修施工合同清單裝修施工合同1：_____________________裝修施工合同2：_____________________14.3門窗、水電、消防等配套設(shè)施合同清單門窗合同1：_____________________水電合同1：_____________________消防合同1：_____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、施工方等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、咨詢服務(wù)、施工服務(wù)及其他與本合同相關(guān)的服務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方協(xié)商一致后，可選擇第三方介入本合同項下的相關(guān)服務(wù)。16.2第三方資質(zhì)要求第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)審查第三方的資質(zhì)，確保其具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格和能力。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同及甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。第三方因自身原因造成的服務(wù)缺陷或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同及甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和數(shù)據(jù)