2024房地產(chǎn)異地分銷代理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房地產(chǎn)異地分銷代理協(xié)議本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1甲方：指_______（甲方名稱）1.2乙方：指_______（乙方名稱）1.3房地產(chǎn)：指位于_______的_______（房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱）1.4分銷代理：指乙方作為甲方房地產(chǎn)的銷售代理，進(jìn)行銷售及推廣活動(dòng)第二條：代理權(quán)限與責(zé)任2.1代理權(quán)限2.1.1乙方在_______（地區(qū)名稱）進(jìn)行房地產(chǎn)的分銷代理業(yè)務(wù)2.1.2乙方享有甲方提供的_______（代理權(quán)益）2.2代理責(zé)任2.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的營(yíng)銷策略進(jìn)行銷售及推廣2.2.2乙方應(yīng)確保分銷代理活動(dòng)的合法性及合規(guī)性第三條：代理期限3.1代理期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止第四條：銷售指標(biāo)與分成4.1銷售指標(biāo)4.1.1乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)總銷售金額不低于_______元人民幣4.2分成比例4.2.1甲方與乙方的分成比例為_______：_______第五條：費(fèi)用與支出5.1.1營(yíng)銷推廣費(fèi)用：_______元人民幣5.1.2人員培訓(xùn)費(fèi)用：_______元人民幣5.2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)成本5.2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目維護(hù)與管理費(fèi)用第六條：合作溝通與信息共享6.1雙方應(yīng)定期進(jìn)行溝通，協(xié)調(diào)銷售策略及解決問題6.2甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的最新信息及市場(chǎng)動(dòng)態(tài)第七條：違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2違約責(zé)任的計(jì)算方法及賠償金額由雙方另行商定第八條：合同的變更與解除8.1本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)第九條：爭(zhēng)議解決9.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條：合同的生效、終止與延續(xù)10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2本合同代理期限屆滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約_______年第十一條：保密條款11.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密11.2保密期限自本合同生效之日起至合同終止或解除之日止第十二條：法律法規(guī)與政策12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)12.2本合同的簽訂應(yīng)遵守當(dāng)時(shí)的政策規(guī)定第十三條：其他約定13.1雙方應(yīng)遵守的社會(huì)責(zé)任及環(huán)保要求：_______13.2雙方對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的宣傳與推廣應(yīng)符合：_______第十四條：合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)資料14.2附件二：分銷代理權(quán)證明14.3附件三：分成比例計(jì)算公式說明第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1甲方：指_______（甲方名稱），擁有位于_______的_______（房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱）的完全所有權(quán)和處置權(quán)。1.2乙方：指_______（乙方名稱），具備房地產(chǎn)分銷代理資質(zhì)，愿意接受甲方委托，在_______（地區(qū)名稱）進(jìn)行房地產(chǎn)的分銷代理業(yè)務(wù)。1.3房地產(chǎn)：指位于_______的_______（房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱），包括住宅、商業(yè)、辦公等不同類型的房產(chǎn)。1.4分銷代理：指乙方作為甲方房地產(chǎn)的銷售代理，根據(jù)本合同約定，在代理區(qū)域內(nèi)進(jìn)行銷售及推廣活動(dòng)，并按照約定向甲方支付傭金。第二條：代理權(quán)限與責(zé)任2.1代理權(quán)限2.1.1乙方在代理區(qū)域內(nèi)享有甲方提供的獨(dú)家分銷代理權(quán)，代理期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，制定并實(shí)施房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售策略，進(jìn)行廣告宣傳、推廣活動(dòng)等。2.2代理責(zé)任2.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的營(yíng)銷策略進(jìn)行銷售及推廣，確保房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)形象和品牌價(jià)值。2.2.2乙方應(yīng)確保分銷代理活動(dòng)的合法性及合規(guī)性，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法或違規(guī)行為。第三條：代理期限3.1代理期限自合同簽訂之日起至雙方約定的代理期限屆滿之日止。第四條：銷售指標(biāo)與分成4.1銷售指標(biāo)4.1.1乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)總銷售金額不低于_______元人民幣。4.1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，完成約定的銷售任務(wù)，并按照實(shí)際銷售額向甲方支付傭金。4.2分成比例4.2.1甲方與乙方的分成比例為_______：_______。4.2.2乙方應(yīng)在每筆交易完成后，按照約定比例向甲方支付傭金。第五條：費(fèi)用與支出5.1.1營(yíng)銷推廣費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)在代理區(qū)域內(nèi)進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的廣告宣傳、推廣活動(dòng)等，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.1.2人員培訓(xùn)費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)對(duì)銷售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行培訓(xùn)，提升銷售人員的專業(yè)素質(zhì)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)成本：甲方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目維護(hù)與管理費(fèi)用：甲方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的日常維護(hù)、物業(yè)管理等，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條：合作溝通與信息共享6.1雙方應(yīng)定期進(jìn)行溝通，協(xié)調(diào)銷售策略及解決問題。6.2甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的最新信息及市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，包括項(xiàng)目進(jìn)度、優(yōu)惠政策等。第七條：違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任的計(jì)算方法及賠償金額由雙方另行商定。7.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失及乙方因此遭受的損失。7.4甲方逾期支付傭金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日違約金率。第八條：合同的變更與解除8.1本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)停止分銷代理活動(dòng)，并按照甲方要求，協(xié)助甲方處理相關(guān)善后事宜。8.3合同變更或解除不影響雙方已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，除非雙方另有約定。第九條：爭(zhēng)議解決9.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、終止與延續(xù)10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同代理期限屆滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約_______年。10.3雙方應(yīng)在合同到期前_______個(gè)月，協(xié)商新的合同條款，并簽訂新的合同。第十一條：保密條款11.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密。11.2保密期限自本合同生效之日起至合同終止或解除之日止。11.3雙方不得將合同內(nèi)容泄露給任何第三方，除非依法應(yīng)當(dāng)向政府部門披露的信息。第十二條：法律法規(guī)與政策12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。12.2本合同的簽訂應(yīng)遵守當(dāng)時(shí)的政策規(guī)定。12.3雙方應(yīng)遵守的社會(huì)責(zé)任及環(huán)保要求：_______。第十三條：其他約定13.1雙方對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的宣傳與推廣應(yīng)符合：_______。13.2雙方應(yīng)共同維護(hù)房地產(chǎn)項(xiàng)目的品牌形象，不得進(jìn)行任何損害項(xiàng)目形象的行為。13.3雙方應(yīng)遵守的行業(yè)規(guī)范和市場(chǎng)道德：_______。第十四條：合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)資料14.2附件二：分銷代理權(quán)證明14.3附件三：分成比例計(jì)算公式說明14.4附件四：銷售業(yè)績(jī)報(bào)告格式14.5附件五：違約金計(jì)算方法說明14.6附件六：培訓(xùn)資料清單第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)資料1.項(xiàng)目概述：包括項(xiàng)目的地理位置、規(guī)劃面積、建筑風(fēng)格、配套設(shè)施等信息。2.房屋戶型：提供各種戶型的設(shè)計(jì)圖紙、面積、布局等信息。3.價(jià)格體系：詳細(xì)列出不同戶型的價(jià)格及優(yōu)惠政策。4.付款方式及優(yōu)惠：詳細(xì)說明付款方式及相應(yīng)的優(yōu)惠政策。5.交付標(biāo)準(zhǔn)：描述房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)，包括裝修、家具配置等。附件二：分銷代理權(quán)證明1.代理權(quán)授權(quán)書：證明乙方獲得甲方授權(quán)，在指定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行分銷代理。2.代理權(quán)證書：詳細(xì)記錄代理權(quán)的期限、區(qū)域等信息。附件三：分成比例計(jì)算公式說明1.分成比例計(jì)算公式：詳細(xì)說明分成比例的計(jì)算方法和公式。2.示例：以實(shí)際銷售額為基數(shù)，按照約定的比例計(jì)算分成金額。附件四：銷售業(yè)績(jī)報(bào)告格式1.銷售業(yè)績(jī)報(bào)告模板：提供銷售業(yè)績(jī)報(bào)告的格式要求，包括銷售額、客戶信息等。2.示例：按照?qǐng)?bào)告格式，每月提交銷售業(yè)績(jī)報(bào)告。附件五：違約金計(jì)算方法說明1.違約金計(jì)算方法：詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方式和公式。2.示例：逾期支付傭金，按照逾期天數(shù)乘以日違約金率計(jì)算違約金。附件六：培訓(xùn)資料清單1.培訓(xùn)資料目錄：列出培訓(xùn)資料的內(nèi)容和范圍。2.培訓(xùn)資料示例：提供銷售技巧、房地產(chǎn)知識(shí)等培訓(xùn)資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.甲方逾期支付傭金：未能在約定時(shí)間內(nèi)支付傭金，按照違約金比例支付違約金。3.乙方違反法律法規(guī)：乙方在分銷代理過程中違反國(guó)家法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方未提供相關(guān)信息：甲方未能按照約定提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的最新信息及市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.雙方未履行保密義務(wù)：雙方泄露本合同內(nèi)容和商業(yè)秘密，承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房地產(chǎn)