2024版建筑分包合同明確標(biāo)的與責(zé)任分配

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑分包合同，明確標(biāo)的與責(zé)任分配本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及資質(zhì)1.2乙方名稱(chēng)及資質(zhì)1.3丙方名稱(chēng)及資質(zhì)（如有）第二條工程概述與標(biāo)的2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模2.5工程預(yù)算2.6工程時(shí)間表第三條分包范圍與責(zé)任3.1分包工程范圍3.2分包工程量清單3.3乙方責(zé)任與義務(wù)3.4丙方責(zé)任與義務(wù)（如有）第四條合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整條件4.3支付方式4.4支付時(shí)間表4.5發(fā)票開(kāi)具第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證措施5.4質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第六條工期與進(jìn)度6.1合同工期6.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)6.3工期延誤6.4提前完成獎(jiǎng)勵(lì)（如有）第七條材料與設(shè)備7.1乙方提供的材料與設(shè)備7.2丙方提供的材料與設(shè)備（如有）7.3質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)7.4驗(yàn)收與保管第八條安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)要求8.2安全防護(hù)措施8.3安全事故處理8.4合規(guī)證明文件第九條變更與調(diào)整9.1變更條件9.2變更程序9.3變更費(fèi)用9.4調(diào)整后的合同履行第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑粭l爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議類(lèi)型11.2解決方式11.3仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)11.4訴訟地點(diǎn)與法院第十二條合同的解除與終止12.1解除條件12.2終止條件12.3解除或終止后的處理第十三條保密條款13.1保密信息范圍13.2保密義務(wù)13.3泄露后果第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件14.4合同修訂14.5合同生效條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及資質(zhì)甲方全稱(chēng)為：×××建筑工程有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：×××，地址：×××，聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話(huà)：×××。甲方具備建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)，具備本次分包工程的施工能力。1.2乙方名稱(chēng)及資質(zhì)乙方全稱(chēng)為：×××建筑安裝工程有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：×××，地址：×××，聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話(huà)：×××。乙方具備建筑安裝工程專(zhuān)業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)，具備本次分包工程的施工能力。1.3丙方名稱(chēng)及資質(zhì)（如有）丙方全稱(chēng)為：×××建筑材料有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：×××，地址：×××，聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話(huà)：×××。丙方具備建筑材料生產(chǎn)許可證，具備提供合同約定的材料的能力。第二條工程概述與標(biāo)的2.1工程名稱(chēng)工程名稱(chēng)為：×××住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。2.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程等。2.4工程規(guī)模工程規(guī)模為：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米。2.5工程預(yù)算工程預(yù)算為：人民幣×××萬(wàn)元。2.6工程時(shí)間表工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為：×××年×××月×××日。工程預(yù)計(jì)竣工日期為：×××年×××月×××日。第三條分包范圍與責(zé)任3.1分包工程范圍分包工程范圍包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程等。3.2分包工程量清單分包工程量清單詳見(jiàn)附件一。3.3乙方責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成分包工程，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)分包工程的安全、環(huán)保、質(zhì)量等工作。3.4丙方責(zé)任與義務(wù)（如有）丙方應(yīng)按照合同約定，提供合格的材料，并負(fù)責(zé)材料的質(zhì)量、數(shù)量、交付等工作。第四條合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣×××萬(wàn)元，詳見(jiàn)附件二。4.2價(jià)格調(diào)整條件價(jià)格調(diào)整的條件為：工程變更、工程量增減等，具體按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行調(diào)整。4.3支付方式支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。4.4支付時(shí)間表支付時(shí)間表詳見(jiàn)附件三。4.5發(fā)票開(kāi)具乙方應(yīng)按照稅法規(guī)定，向甲方開(kāi)具合法的稅務(wù)發(fā)票。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量要求符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行。5.3質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保分包工程質(zhì)量符合合同約定。5.4質(zhì)量爭(zhēng)議的處理質(zhì)量爭(zhēng)議按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行處理。第六條工期與進(jìn)度6.1合同工期合同工期為×××天。6.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)包括：基礎(chǔ)工程完成、主體結(jié)構(gòu)封頂、裝飾工程完成等。6.3工期延誤工期延誤按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行處理。6.4提前完成獎(jiǎng)勵(lì)（如有）提前完成獎(jiǎng)勵(lì)的金額和條件，按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。第八條材料與設(shè)備7.1乙方提供的材料與設(shè)備乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量和數(shù)量，提供分包工程所需的材料和設(shè)備。7.2丙方提供的材料與設(shè)備（如有）丙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量和數(shù)量，提供分包工程所需的材料和設(shè)備。7.3質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)乙方和丙方提供的材料和設(shè)備，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。7.4驗(yàn)收與保管乙方和丙方提供的材料和設(shè)備，應(yīng)由甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并負(fù)責(zé)保管。第九條安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，進(jìn)行分包工程的施工。8.2安全防護(hù)措施乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。8.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方要求進(jìn)行處理。8.4合規(guī)證明文件乙方應(yīng)向甲方提供有效的安全生產(chǎn)合規(guī)證明文件。第十條變更與調(diào)整9.1變更條件如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，應(yīng)由雙方協(xié)商確定。9.2變更程序變更程序應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。9.3變更費(fèi)用變更費(fèi)用按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行計(jì)算和支付。9.4調(diào)整后的合同履行調(diào)整后的合同內(nèi)容，雙方應(yīng)按照變更后的條款繼續(xù)履行。第十一條違約責(zé)任10.1違約行為違約行為包括但不限于：未按照約定完成工程、工程質(zhì)量不符合約定等。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償具體的違約賠償金額和方式，按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行計(jì)算和支付。第十二條合同的解除與終止11.1解除條件合同解除的條件包括但不限于：乙方嚴(yán)重違約、不可抗力等。11.2終止條件合同終止的條件包括但不限于：工程完成、甲方解除合同等。11.3解除或終止后的處理第十三條保密條款12.1保密信息范圍保密信息范圍包括但不限于：合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。12.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得向第三方泄露。12.3泄露后果如發(fā)生泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條其他條款13.1不可抗力不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同附件合同附件包括但不限于：分包工程量清單、材料設(shè)備清單等。13.4合同修訂合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并以書(shū)面形式進(jìn)行。13.5合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所述第三方，是指除甲乙方以外的其他參與方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料設(shè)備供應(yīng)商等。1.2第三方介入本合同，可以是自愿的，也可以是根據(jù)甲乙雙方的邀請(qǐng)或要求。1.3第三方介入的目的，是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿(mǎn)足。第二條第三方介入的方式與責(zé)任2.1第三方介入的方式，可以是提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持、監(jiān)督管理、質(zhì)量檢測(cè)等。2.2第三方介入時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方提交詳細(xì)的介入方案，包括介入范圍、工作內(nèi)容、人員配置、工作時(shí)間等。2.3第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保工程的安全、質(zhì)量、進(jìn)度等方面的要求得到滿(mǎn)足。2.4第三方介入時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款行事，不得擅自改變合同內(nèi)容，否則產(chǎn)生的后果由第三方承擔(dān)。第三條第三方介入的權(quán)益與義務(wù)3.1第三方介入的權(quán)益包括但不限于：獲得合同約定的報(bào)酬、使用甲方提供的資源、獲得工程相關(guān)信息等。3.2第三方介入的義務(wù)包括但不限于：按照合同約定履行介入職責(zé)、不得泄露甲方商業(yè)秘密、遵守甲方的管理制度等。3.3第三方介入時(shí)，應(yīng)自行承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娜松韨?、?cái)產(chǎn)損失等風(fēng)險(xiǎn)。第四條第三方介入的限責(zé)與免責(zé)4.1第三方介入時(shí)，對(duì)于因自身原因?qū)е碌娜松韨觥⒇?cái)產(chǎn)損失等，由第三方自行承擔(dān)。4.2第三方介入時(shí)，對(duì)于因甲乙方原因?qū)е碌娜松韨?、?cái)產(chǎn)損失等，由甲乙方承擔(dān)。4.3第三方介入時(shí)，對(duì)于不可抗力導(dǎo)致的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等，根據(jù)不可抗力的影響，由甲乙方與第三方協(xié)商確定責(zé)任承擔(dān)。4.4第三方介入時(shí)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條第三方介入的費(fèi)用與支付5.1第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于：人工費(fèi)、材料費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)等。5.2第三方介入費(fèi)用的支付方式，按照合同約定的方式進(jìn)行。5.3第三方介入費(fèi)用的支付時(shí)間表，按照合同約定的時(shí)間表進(jìn)行。第六條第三方介入的合同變更與解除6.1第三方介入合同的變更，應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定，并應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。6.2第三方介入合同的解除，應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定，并應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。第七條第三方介入的保密條款7.1第三方介入時(shí)，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得向第三方泄露。7.2第三方介入時(shí)，如發(fā)生泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方介入的其他條款8.1第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。8.2第三方介入時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款行事。8.3第三方介入時(shí)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：分包工程量清單詳細(xì)列出分包工程的各項(xiàng)工程量，包括工程名稱(chēng)、工程內(nèi)容、工程量、工程單價(jià)、工程總價(jià)等。附件二：材料設(shè)備清單詳細(xì)列出分包工程所需材料和設(shè)備的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。附件三：安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)列出乙方應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)管理制度，包括安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全生產(chǎn)規(guī)章制度、安全生產(chǎn)操作規(guī)程等。附件四：質(zhì)量管理體系文件詳細(xì)列出乙方應(yīng)遵守的質(zhì)量管理體系文件，包括質(zhì)量手冊(cè)、程序文件、作業(yè)指導(dǎo)書(shū)等。附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出分包工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段工程的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、工程內(nèi)容等。附件六：合同變更記錄記錄合同變更的日期、變更內(nèi)容、變更原因等信息。附件七：支付憑證記錄合同支付的日期、支付金額、支付對(duì)象等信息。附件八：違約行為記錄記錄乙方違約的日期、違約行為、違約后果等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按照約定完成工程、工程質(zhì)量不符合約定、未按照約定支付款項(xiàng)等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.未按照約定完成工程，按照合同約定的違約金比例支付違約金。2.工程質(zhì)量不符合約定，按照合同約定的質(zhì)量修復(fù)費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任。3.未按照約定支付款項(xiàng)，按照合同約定的滯納金比例支付滯納金。示例說(shuō)明：如乙方未按照合同約定完成分包工程，甲方有權(quán)按照合同約定的違約金比例向乙方追討違約