2025年度綠色建筑小額施工合同標(biāo)準(zhǔn)范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色建筑小額施工合同標(biāo)準(zhǔn)范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景和目的隨著我國(guó)綠色建筑事業(yè)的快速發(fā)展，為了提高綠色建筑項(xiàng)目的施工質(zhì)量和效率，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同。本合同旨在明確雙方在綠色建筑小額施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保施工項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》以及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染、提高建筑品質(zhì)、促進(jìn)人體健康的建筑。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同期限：指本合同自雙方簽字之日起至合同約定的終止條件滿足時(shí)止。（2）工程進(jìn)度：指按照施工圖紙和設(shè)計(jì)要求，完成各分部分項(xiàng)工程的施工進(jìn)度。（3）工程質(zhì)量：指符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足使用功能要求的建筑產(chǎn)品。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成施工任務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成施工任務(wù)。（2）乙方應(yīng)保證施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為______個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的施工地點(diǎn)為：_________________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照施工圖紙和設(shè)計(jì)要求，采用合理的施工工藝和方法，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方；（2）雙方在接到解除合同的通知后，應(yīng)在______日內(nèi)簽署解除合同協(xié)議；（3）解除合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付已完成的工程款項(xiàng)；（2）合同解除后，因施工原因造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理施工現(xiàn)場(chǎng)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和安全。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）施工直接費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。（2）施工管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)等。（3）稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)繳納的稅費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：因施工過程中產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）乙方提交發(fā)票及相關(guān)證明材料后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。（2）審核無誤后，甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給乙方。7.3支付時(shí)間（1）施工過程中，甲方按照工程進(jìn)度支付工程款，比例可根據(jù)實(shí)際情況約定。（2）工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款。7.4支付條款（1）甲方支付給乙方的款項(xiàng)，應(yīng)按合同約定的比例分階段支付。（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后______個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未能按時(shí)提供施工圖紙或變更通知的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。賠償金額和方式可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)事件；（3）電力、通信設(shè)施故障等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)事件；（3）電力、通信設(shè)施故障等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)施工過程中涉及綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)督和檢查權(quán)。（2）乙方在施工過程中，未經(jīng)甲方同意，不得將工程分包或轉(zhuǎn)包。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行過程中，對(duì)乙方施工方案、進(jìn)度、質(zhì)量等方面的修改建議權(quán)。（2）乙方在施工過程中，如遇特殊情況需調(diào)整施工方案，應(yīng)提前向甲方報(bào)告，并經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）雙方就修改或補(bǔ)充的內(nèi)容達(dá)成一致意見后，應(yīng)簽署書面協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合。（2）在施工過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，就施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)相互提供施工圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同雙方就綠色建筑小額施工項(xiàng)目達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充，作為本合同的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)資料2.合同簽訂雙方的身份證明文件3.綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法規(guī)文件4.不可抗力事件證明材料5.修改和補(bǔ)充協(xié)議6.工程進(jìn)度報(bào)告7.工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告8.施工現(xiàn)場(chǎng)照片及視頻資料9.支付憑證及發(fā)票10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定支付工程款；未按時(shí)提供施工圖紙或變更通知。乙方違約：未按合同約定完成施工任務(wù)；施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題；未經(jīng)甲方同意分包或轉(zhuǎn)包工程。2.違約認(rèn)定：甲方違約：甲方應(yīng)在收到乙方提交的發(fā)票及相關(guān)證明材料后______個(gè)工作日內(nèi)支付款項(xiàng)。乙方違約：乙方應(yīng)在施工過程中按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染、提高建筑品質(zhì)、促進(jìn)人體健康的建筑。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.違約金：指違約方應(yīng)按照合同約定支付給守約方的賠償金額。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中，因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商確定新的工程進(jìn)度計(jì)劃，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.問題：施工過程中，因材料價(jià)格上漲導(dǎo)致成本增加。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格，或按照合同約定的調(diào)價(jià)方式計(jì)算。3.問題：施工過程中，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致返工。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。4.問題：合同履行過程中，因不可抗力事件導(dǎo)致工程無法繼續(xù)。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，確保工程盡快恢復(fù)施工。5.問題：合同履行過程中，雙方發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________________________2.第三方職責(zé)：提供專業(yè)咨詢和技術(shù)支持；監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；協(xié)助解決施工過程中的技術(shù)難題。3.第三方權(quán)利：收取合理的咨詢服務(wù)費(fèi)用；對(duì)施工過程中的問題提出意見和建議；參與施工過程中的協(xié)調(diào)和決策。4.第三方義務(wù)：嚴(yán)格遵守合同約定，履行職責(zé)；保證提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：在施工過程中，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙和資料；乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；乙方有權(quán)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)確保乙方在施工過程中的合法權(quán)益不受侵害；甲方應(yīng)提供必要的施工條件，確保施工進(jìn)度不受影響；甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的乙方損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；甲方未提供必要的施工圖紙和資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)對(duì)施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查；甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成施