2024版香港商業(yè)中心建筑工程合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版香港商業(yè)中心建筑工程合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱1.2.合同雙方法定代表人1.3.合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點(diǎn)2.3.工程規(guī)模2.4.工程類型3.工程范圍3.1.土建工程3.2.安裝工程3.3.裝飾工程3.4.附屬設(shè)施工程4.工程合同價(jià)格4.1.合同總價(jià)4.2.付款方式4.3.付款期限5.工程進(jìn)度5.1.工程開工日期5.2.工程竣工日期5.3.工期延誤及違約責(zé)任6.質(zhì)量要求6.1.設(shè)計(jì)質(zhì)量要求6.2.施工質(zhì)量要求6.3.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4.質(zhì)量責(zé)任與保修7.安全生產(chǎn)7.1.安全生產(chǎn)責(zé)任7.2.安全生產(chǎn)措施7.3.安全生產(chǎn)事故處理8.環(huán)境保護(hù)8.1.環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.2.環(huán)境保護(hù)措施8.3.環(huán)境污染事故處理9.材料設(shè)備9.1.材料設(shè)備采購(gòu)9.2.材料設(shè)備驗(yàn)收9.3.材料設(shè)備保管10.設(shè)計(jì)變更10.1.設(shè)計(jì)變更范圍10.2.設(shè)計(jì)變更程序10.3.設(shè)計(jì)變更費(fèi)用11.工程驗(yàn)收11.1.驗(yàn)收程序11.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決程序12.3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.合同解除與終止13.1.合同解除條件13.2.合同終止條件13.3.合同解除與終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱香港商業(yè)中心項(xiàng)目業(yè)主方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司香港商業(yè)中心項(xiàng)目施工方：YY建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人業(yè)主方法定代表人：施工方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式業(yè)主方聯(lián)系人：施工方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：業(yè)主方：138xxxx，施工方：139xxxx56782.工程概況2.1工程名稱香港商業(yè)中心建筑工程2.2工程地點(diǎn)香港特別行政區(qū)某地段2.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e：100,000平方米地上層數(shù)：10層地下層數(shù)：2層2.4工程類型商業(yè)綜合體3.工程范圍3.1土建工程土方工程框架工程樓板工程墻體工程屋面工程3.2安裝工程電氣工程給排水工程通風(fēng)空調(diào)工程消防工程3.3裝飾工程外墻裝飾內(nèi)墻裝飾地面裝飾天花板裝飾3.4附屬設(shè)施工程停車場(chǎng)電梯管道通訊設(shè)施4.工程合同價(jià)格4.1合同總價(jià)合同總價(jià)：人民幣伍億元整（￥500,000,000.00）4.2付款方式預(yù)付款：合同簽訂后30日內(nèi)支付合同總價(jià)20%進(jìn)度款：按月進(jìn)度支付合同總價(jià)60%驗(yàn)收款：竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)10%保修金：竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)10%，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題無(wú)息退還4.3付款期限付款期限：按工程進(jìn)度和合同約定執(zhí)行5.工程進(jìn)度5.1工程開工日期2024年1月1日5.2工程竣工日期2025年12月31日5.3工期延誤及違約責(zé)任因施工方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)支付合同總價(jià)0.1%的違約金因業(yè)主方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期順延，但不影響合同總價(jià)6.質(zhì)量要求6.1設(shè)計(jì)質(zhì)量要求設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)深度要求6.2施工質(zhì)量要求施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和質(zhì)量要求6.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行6.4質(zhì)量責(zé)任與保修施工方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任，并提供不低于2年的保修期7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任施工方負(fù)責(zé)整個(gè)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)，確保施工安全7.2安全生產(chǎn)措施制定安全生產(chǎn)方案，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患7.3安全生產(chǎn)事故處理發(fā)生安全生產(chǎn)事故，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)上報(bào)并處理8.環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任施工方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施，防止和減少對(duì)環(huán)境的影響8.2環(huán)境保護(hù)措施施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置環(huán)境保護(hù)設(shè)施，如圍擋、噴淋系統(tǒng)、沉淀池等控制施工現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵、噪音、廢水、廢氣等污染物的排放對(duì)廢棄物進(jìn)行分類處理，嚴(yán)禁亂倒亂排8.3環(huán)境污染事故處理發(fā)生環(huán)境污染事故，施工方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并向相關(guān)部門報(bào)告，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.材料設(shè)備9.1材料設(shè)備采購(gòu)材料設(shè)備采購(gòu)應(yīng)選用合格產(chǎn)品，符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2材料設(shè)備驗(yàn)收材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前，施工方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方可使用9.3材料設(shè)備保管材料設(shè)備應(yīng)按類別、規(guī)格、型號(hào)分別存放，并做好標(biāo)識(shí)定期檢查材料設(shè)備，確保其質(zhì)量完好10.設(shè)計(jì)變更10.1設(shè)計(jì)變更范圍設(shè)計(jì)變更包括但不限于：結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)變更、裝飾設(shè)計(jì)變更、設(shè)備選型變更等10.2設(shè)計(jì)變更程序業(yè)主方提出設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)，施工方進(jìn)行技術(shù)評(píng)估，雙方協(xié)商確定變更方案設(shè)計(jì)變更經(jīng)雙方確認(rèn)后，由設(shè)計(jì)單位出具變更圖紙施工方根據(jù)變更圖紙進(jìn)行施工10.3設(shè)計(jì)變更費(fèi)用設(shè)計(jì)變更費(fèi)用由變更原因方承擔(dān)，如雙方責(zé)任，按比例分擔(dān)11.工程驗(yàn)收11.1驗(yàn)收程序驗(yàn)收前，施工方應(yīng)完成所有施工內(nèi)容，并提交驗(yàn)收資料業(yè)主方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求11.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果和存在問(wèn)題12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，可提交仲裁或向人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提交書面爭(zhēng)議解決申請(qǐng)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后60日內(nèi)作出裁決12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為香港特別行政區(qū)13.合同解除與終止13.1合同解除條件發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同13.2合同終止條件工程竣工并驗(yàn)收合格合同約定的解除條件成就13.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清合同價(jià)款，處理相關(guān)事宜14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同份數(shù)本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.3合同附件本合同附件包括但不限于：設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除合同雙方（業(yè)主方和施工方）以外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法院等。2.第三方介入的情形項(xiàng)目監(jiān)理：為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，業(yè)主方委托第三方監(jiān)理單位對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理。技術(shù)咨詢：業(yè)主方或施工方因技術(shù)問(wèn)題需要第三方提供咨詢服務(wù)。檢測(cè)鑒定：施工過(guò)程中需要第三方進(jìn)行材料、設(shè)備或工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定。爭(zhēng)議解決：合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，需要第三方仲裁或訴訟。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體情況、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。3.3第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，獨(dú)立行使職責(zé)，提出意見和建議。第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。第三方應(yīng)保守合同雙方商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與業(yè)主方、施工方的劃分：第三方與業(yè)主方、施工方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不得直接參與合同雙方的內(nèi)部事務(wù)。第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.2第三方與監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)的劃分：監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)是第三方的具體表現(xiàn)形式，其權(quán)利和義務(wù)由第三方承擔(dān)。第三方應(yīng)確保監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。6.第三方介入的程序6.1業(yè)主方或施工方提出第三方介入需求，并與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。6.2第三方根據(jù)協(xié)議約定，履行相關(guān)職責(zé)。6.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)與業(yè)主方、施工方保持溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)按照合同約定或市場(chǎng)行情確定。7.2第三方介入費(fèi)用由合同雙方承擔(dān)，具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。8.第三方介入的期限8.1第三方介入期限應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和合同約定確定。9.第三方介入的變更9.1第三方介入期間，如需變更第三方介入的范圍、內(nèi)容或期限，應(yīng)由合同雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。10.第三方介入的終止項(xiàng)目完工，合同約定的第三方介入任務(wù)完成。第三方介入期間，發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。合同雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先由合同雙方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可提交第三方介入?yún)f(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包含建筑、結(jié)構(gòu)、安裝、裝飾等各專業(yè)圖紙，并符合國(guó)家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。圖紙應(yīng)清晰、完整，標(biāo)注尺寸、材料、工藝等信息。2.技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求和說(shuō)明：技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括施工工藝、材料選用、設(shè)備要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，確保施工過(guò)程符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程各分項(xiàng)工程的工程量，包括單位、數(shù)量、單價(jià)等，作為合同價(jià)款結(jié)算的依據(jù)。4.合同附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同附件包括合同補(bǔ)充協(xié)議、設(shè)計(jì)變更通知、材料設(shè)備清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，用于補(bǔ)充和說(shuō)明合同內(nèi)容。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體范圍、期限、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容，確保第三方介入的合法性和有效性。6.工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出各分項(xiàng)工程的開工日期、竣工日期，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。7.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告應(yīng)包括材料、設(shè)備、施工過(guò)程的檢驗(yàn)結(jié)果，證明工程質(zhì)量符合要求。8.安全生產(chǎn)記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：安全生產(chǎn)記錄應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)措施、事故記錄、安全教育培訓(xùn)等內(nèi)容，確保施工安全。9.環(huán)境保護(hù)記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)記錄應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)措施、污染治理、廢棄物處理等內(nèi)容，確保環(huán)境保護(hù)要求得到落實(shí)。10.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件應(yīng)包括爭(zhēng)議解決協(xié)議、仲裁或訴訟判決書等，用于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為業(yè)主方未按合同約定支付工程款施工方未按合同約定完成工程第三方未按合同約定履行職責(zé)任何一方違反合同約定的其他條款2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：業(yè)主方未按合同約定支付工程款，應(yīng)支付違約金，違約金按合同總價(jià)的一定比例計(jì)算。施工方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括返工、賠償損失等。第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用等。3.違約示例說(shuō)明業(yè)主方未按合同約定支付工程款，超過(guò)付款期限5天，應(yīng)支付合同總價(jià)0.5%的違約金。施工方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤10天，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括返工、賠償業(yè)主方因此遭受的損失。第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括修復(fù)不合格工程、賠償業(yè)主方因此遭受的損失。全文完。2024版香港商業(yè)中心建筑工程合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)3.合同標(biāo)的及工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程類型3.5工程設(shè)計(jì)要求4.工程進(jìn)度安排4.1工程總工期4.2各階段工期安排4.3工期延誤責(zé)任5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢測(cè)5.3質(zhì)量責(zé)任6.工程造價(jià)及支付方式6.1工程造價(jià)組成6.2工程造價(jià)調(diào)整6.3工程款支付方式6.4付款節(jié)點(diǎn)及比例7.施工圖紙及資料7.1施工圖紙?zhí)峁?.2施工資料提供7.3施工圖紙修改8.施工組織設(shè)計(jì)及安全管理8.1施工組織設(shè)計(jì)8.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.3安全生產(chǎn)管理9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的責(zé)任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1違約責(zé)任12.2不可抗力12.3合同附件13.合同附件13.1施工圖紙13.2設(shè)計(jì)變更通知單13.3施工組織設(shè)計(jì)13.4其他相關(guān)資料14.合同簽署及備案14.1合同簽署14.2合同備案14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：香港商業(yè)中心開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方地址甲方：香港九龍尖沙咀路號(hào)乙方：香港新界沙田路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：張先生聯(lián)系電話：+8525678乙方聯(lián)系人：李女士聯(lián)系電話：+852876543212.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于2024年3月15日在香港九龍尖沙咀路號(hào)甲方辦公地點(diǎn)簽訂。3.合同標(biāo)的及工程概況3.1工程名稱香港商業(yè)中心建筑工程3.2工程地點(diǎn)香港九龍尖沙咀路號(hào)3.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e約10萬(wàn)平方米，包含地上五層，地下兩層。3.4工程類型商業(yè)綜合體3.5工程設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)應(yīng)遵循香港地區(qū)建筑規(guī)范及甲方提出的功能性、美觀性要求。4.工程進(jìn)度安排4.1工程總工期自合同生效之日起，總工期為24個(gè)月。4.2各階段工期安排基礎(chǔ)工程：6個(gè)月主體結(jié)構(gòu)工程：6個(gè)月裝飾裝修工程：6個(gè)月安裝工程：3個(gè)月竣工驗(yàn)收及交付：3個(gè)月4.3工期延誤責(zé)任因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于工程日進(jìn)度款千分之五的違約金。5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢測(cè)工程完成后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，并提供質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。5.3質(zhì)量責(zé)任如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)無(wú)條件修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。6.工程造價(jià)及支付方式6.1工程造價(jià)組成工程造價(jià)包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等。6.2工程造價(jià)調(diào)整因政策調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等原因?qū)е鹿こ淘靸r(jià)發(fā)生變化時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整。6.3工程款支付方式工程款分期支付，按工程進(jìn)度及質(zhì)量驗(yàn)收合格后進(jìn)行支付。首期款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為合同總價(jià)的10%。進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，每月支付一次，金額為當(dāng)月完成工程量的10%?？⒐そY(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付，金額為合同總價(jià)的85%。尾款：工程保修期滿后支付，金額為合同總價(jià)的5%。6.4付款節(jié)點(diǎn)及比例付款節(jié)點(diǎn)及比例為：基礎(chǔ)工程完成50%：支付首期款主體結(jié)構(gòu)工程完成60%：支付進(jìn)度款裝飾裝修工程完成80%：支付進(jìn)度款安裝工程完成90%：支付進(jìn)度款竣工驗(yàn)收合格：支付竣工結(jié)算款保修期滿：支付尾款7.施工圖紙及資料7.1施工圖紙?zhí)峁┘追綉?yīng)于合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)提供完整、準(zhǔn)確、有效的施工圖紙。7.2施工資料提供乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供施工過(guò)程中的相關(guān)資料，包括但不限于施工日志、材料檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等。7.3施工圖紙修改如因設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е率┕D紙需要修改，雙方應(yīng)協(xié)商確定修改內(nèi)容，并由甲方負(fù)責(zé)修改費(fèi)用。8.施工組織設(shè)計(jì)及安全管理8.1施工組織設(shè)計(jì)乙方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)提交施工組織設(shè)計(jì)，內(nèi)容包括施工方案、進(jìn)度安排、質(zhì)量保證措施、安全管理措施、環(huán)境保護(hù)措施等。8.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的秩序和安全。8.3安全生產(chǎn)管理乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)法律法規(guī)，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決程序如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交香港國(guó)際仲裁中心仲裁。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為香港國(guó)際仲裁中心，仲裁規(guī)則適用香港國(guó)際仲裁中心仲裁規(guī)則。10.合同解除條件10.1合同解除情形（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在30日內(nèi)未予改正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.3合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，妥善處理剩余工程、工程款支付、違約責(zé)任等問(wèn)題。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同因下列原因終止：（1）合同約定的工程竣工日期屆滿，工程已交付甲方；（2）合同因解除而終止；（3）合同約定的其他終止條件。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，妥善處理剩余工程、工程款支付、違約責(zé)任等問(wèn)題。12.其他約定事項(xiàng)12.1違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.3合同附件本合同附件包括但不限于施工圖紙、設(shè)計(jì)變更通知單、施工組織設(shè)計(jì)、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。13.合同簽署及備案13.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照香港相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案。14.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、咨詢方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、中介方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高工程質(zhì)量，確保工程進(jìn)度，以及維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議或服務(wù)合同。16.2第三方介入時(shí)間第三方介入的時(shí)間應(yīng)與工程進(jìn)度相協(xié)調(diào)，確保其工作能對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量產(chǎn)生積極影響。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方的責(zé)任應(yīng)限于其在合同中承擔(dān)的具體職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)于其職責(zé)范圍以外的行為，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其委托協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定，不得超過(guò)合同總價(jià)的某個(gè)百分比，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，獨(dú)立行使職權(quán)，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，公正、客觀、及時(shí)地履行職責(zé)。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理，按照甲方的要求提供服務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)公平對(duì)待甲乙雙方，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入后的合同調(diào)整20.1合同內(nèi)容調(diào)整如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改。20.2合同責(zé)任調(diào)整第三方介入后，合同中的責(zé)任分配應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，以適應(yīng)第三方介入的新情況。21.第三方介入的終止21.1終止條件（1）合同約定的工程竣工日期屆滿，工程已交付甲方；（2）第三方完成其職責(zé)，甲乙雙方同意終止第三方介入；（3）合同因解除而終止；（4）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以終止第三方介入的其他情形。21.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。22.第三方介入的記錄和報(bào)告22.1記錄第三方在介入過(guò)程中應(yīng)做好記錄，包括檢查、驗(yàn)收、評(píng)估等活動(dòng)的詳細(xì)情況。22.2報(bào)告第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作進(jìn)展報(bào)告和最終報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工作成果、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、改進(jìn)措施等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，內(nèi)容完整、準(zhǔn)確，符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范。說(shuō)明：施工圖紙是施工的依據(jù)，必須清晰、詳細(xì)，以確保施工質(zhì)量。2.設(shè)計(jì)變更通知單詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)變更通知單應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、原因、影響及所需費(fèi)用，并由甲方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：設(shè)計(jì)變更通知單是合同執(zhí)行過(guò)程中可能出現(xiàn)變更的重要文件，確保雙方對(duì)變更內(nèi)容有明確共識(shí)。3.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度安排、質(zhì)量保證措施、安全管理措施、環(huán)境保護(hù)措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，確保施工有序進(jìn)行。4.施工日志詳細(xì)要求：施工日志應(yīng)記錄施工過(guò)程中的各項(xiàng)活動(dòng)，包括施工日期、天氣、施工內(nèi)容、人員安排等。說(shuō)明：施工日志是施工過(guò)程的真實(shí)記錄，有助于日后工程管理和質(zhì)量追溯。5.材料檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：材料檢驗(yàn)報(bào)告應(yīng)包含材料名稱、規(guī)格、批號(hào)、檢驗(yàn)結(jié)果等，確保材料質(zhì)量符合要求。說(shuō)明：材料檢驗(yàn)報(bào)告是保證工程質(zhì)量的重要依據(jù)。6.隱蔽工程驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求：隱蔽工程驗(yàn)收記錄應(yīng)詳細(xì)記錄隱蔽工程的位置、內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員等。說(shuō)明：隱蔽工程驗(yàn)收記錄是確保工程質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。7.工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：工程進(jìn)度報(bào)告應(yīng)包括工程進(jìn)度概況、已完成工程量、存在問(wèn)題及解決措施等。說(shuō)明：工程進(jìn)度報(bào)告是跟蹤工程進(jìn)度的重要工具。8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)論等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程竣工的重要文件。9.工程款支付憑證詳細(xì)要求：工程款支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：工程款支付憑證是記錄工程款支付情況的重要文件。10.合同附件詳細(xì)要求：合同附件應(yīng)包括合同雙方簽字蓋章的原件、合同變更協(xié)議、第三方介入?yún)f(xié)議等。說(shuō)明：合同附件是合同的重要組成部分，確保合同的完整性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約：未按時(shí)支付工程款。提供的設(shè)計(jì)圖紙不符合要求。未按時(shí)提供施工場(chǎng)地。未按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。（2）乙方違約：工程質(zhì)量不符合要求。工程進(jìn)度延誤。未按合同約定進(jìn)行施工。工程安全事故。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任：按照合同約定支付違約金。承擔(dān)因違約造成的損失。（2）乙方違約責(zé)任：按照合同約定支付違約金。承擔(dān)因違約造成的損失。修復(fù)或重新施工不符合要求的工程。賠償因違約造成的人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失。3.違約行為示例說(shuō)明（1）甲方違約示例：甲方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致乙方施工停滯，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。（2）乙方違約示例：乙方施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡，乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償傷亡人員的損失。全文完。2024版香港商業(yè)中心建筑工程合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)依據(jù)3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)計(jì)變更4.工程施工4.1施工范圍4.2施工工期4.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4施工安全5.材料設(shè)備供應(yīng)5.1材料設(shè)備品牌及規(guī)格5.2材料設(shè)備供應(yīng)時(shí)間5.3材料設(shè)備質(zhì)量要求6.工程造價(jià)6.1工程總價(jià)6.2工程付款方式6.3工程款支付進(jìn)度7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收時(shí)間8.工程保修8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2材料設(shè)備清單12.3施工圖紙12.4其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同附件效力14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：香港商業(yè)中心開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱香港商業(yè)中心建筑工程2.2工程地點(diǎn)香港某某區(qū)某某路某某號(hào)2.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e：100,000平方米2.4工程類型商業(yè)綜合體3.工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)依據(jù)依據(jù)《香港建筑工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》等國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)定3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)按照甲級(jí)建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.3設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由甲方書面確認(rèn)4.工程施工4.1施工范圍包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝、室外工程等4.2施工工期合同工期：自2024年1月1日起至2025年12月31日止4.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.材料設(shè)備供應(yīng)5.1材料設(shè)備品牌及規(guī)格材料設(shè)備品牌及規(guī)格詳見附件一：材料設(shè)備清單5.2材料設(shè)備供應(yīng)時(shí)間材料設(shè)備應(yīng)按施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)供應(yīng)5.3材料設(shè)備質(zhì)量要求材料設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范6.工程造價(jià)6.1工程總價(jià)合同總價(jià)：人民幣10億元6.2工程付款方式采用分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例詳見附件二：工程款支付進(jìn)度表6.3工程款支付進(jìn)度工程款支付進(jìn)度按照施工進(jìn)度及質(zhì)量驗(yàn)收情況進(jìn)行7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《香港建筑工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行7.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序分為分部工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收兩個(gè)階段7.3驗(yàn)收時(shí)間分部工程驗(yàn)收應(yīng)在施工完成后7日內(nèi)進(jìn)行，竣工驗(yàn)收應(yīng)在工程完工后30日內(nèi)進(jìn)行8.工程保修8.1保修范圍包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝等8.2保修期限主體結(jié)構(gòu)保修期限為50年，其他分項(xiàng)工程保修期限為2年8.3保修責(zé)任乙方應(yīng)按保修期限承擔(dān)保修責(zé)任，確保工程在使用過(guò)程中符合設(shè)計(jì)要求9.違約責(zé)任9.1違約行為包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不合格、材料設(shè)備供應(yīng)不及時(shí)等9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償違約賠償金額按合同約定及實(shí)際損失計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交香港國(guó)際仲裁中心仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)香港國(guó)際仲裁中心10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照香港國(guó)際仲裁中心仲裁規(guī)則執(zhí)行11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件11.3合同解除條件任何一方有權(quán)在對(duì)方嚴(yán)重違約的情況下，書面通知對(duì)方解除合同12.合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙合同附件一：設(shè)計(jì)圖紙12.2材料設(shè)備清單合同附件二：材料設(shè)備清單12.3施工圖紙合同附件三：施工圖紙12.4其他相關(guān)文件合同附件四：工程款支付進(jìn)度表合同附件五：其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方書面同意13.2合同解除條件合同解除需滿足合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致13.3合同變更與解除程序合同變更與解除程序按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)香港特別行政區(qū)法律14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力14.3合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同簽署日期為2024年4月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等，以及任何在合同履行過(guò)程中根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定介入合同執(zhí)行的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入范圍第三方的介入范圍包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、工程進(jìn)度管理、工程成本控制、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、技術(shù)咨詢等。15.3第三方介入程序1.甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性及范圍。2.甲乙雙方共同選定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。3.第三方根據(jù)合作協(xié)議及本合同的規(guī)定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的工程延誤、工程質(zhì)量不合格、安全事故等。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方的責(zé)任承擔(dān)應(yīng)遵循合作協(xié)議的約定，并在本合同中予以明確。若第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方的權(quán)利包括但不限于：1.根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本等進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.對(duì)甲乙雙方的違約行為提出意見和建議。1