2024版短期租房協(xié)議書模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版短期租房協(xié)議書模板本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時(shí)間4.3.支付方式4.4.逾期付款處理5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還流程6.使用規(guī)范及限制6.1.使用范圍6.2.不得行為6.3.禁止用途7.房屋維修及保養(yǎng)7.1.出租方維修責(zé)任7.2.承租方保養(yǎng)責(zé)任7.3.緊急維修處理8.房屋租賃保險(xiǎn)8.1.保險(xiǎn)種類8.2.保險(xiǎn)金額8.3.保險(xiǎn)責(zé)任9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.解除或終止程序10.違約責(zé)任10.1.出租方違約責(zé)任10.2.承租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭議解決程序12.合同附件12.1.房屋租賃合同附件12.2.相關(guān)證明材料13.合同生效及變更13.1.合同生效條件13.2.合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1.出租方信息出租方全稱：出租方法定代表人：出租方地址：出租方聯(lián)系方式：1.2.承租方信息承租方全稱：承租方法定代表人：承租方地址：承租方聯(lián)系方式：2.房屋基本信息2.1.房屋地址：市區(qū)街道號2.2.房屋面積：60平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：獨(dú)立式公寓2.4.房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、廚房用具、家具等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3.租賃期限變更：雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行租賃期限的變更4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣6000元整4.2.支付時(shí)間：每月1日支付下一個(gè)月的租金4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4.逾期付款處理：逾期付款超過三天，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%5.押金及退還5.1.押金金額：人民幣6000元整5.2.押金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞，無欠款5.3.押金退還流程：承租方應(yīng)在租賃期滿后一個(gè)月內(nèi)辦理退還押金手續(xù)，逾期未辦理的，出租方有權(quán)扣除逾期期間的違約金6.使用規(guī)范及限制6.1.使用范圍：房屋僅限承租方自住，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于經(jīng)營性活動6.2.不得行為：不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物、從事違法活動、破壞房屋結(jié)構(gòu)等6.3.禁止用途：房屋不得用于生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存危險(xiǎn)物品或其他禁止用途7.房屋維修及保養(yǎng)7.1.出租方維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)，但承租方因不當(dāng)使用造成的損壞除外7.2.承租方保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如因承租方原因造成損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任7.3.緊急維修處理：如遇緊急維修情況，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理8.房屋租賃保險(xiǎn)8.1.保險(xiǎn)種類：房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)8.2.保險(xiǎn)金額：房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額為房屋實(shí)際價(jià)值的80%，責(zé)任保險(xiǎn)金額為人民幣100萬元8.3.保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，由出租方承擔(dān)的賠償責(zé)任由保險(xiǎn)公司承擔(dān)9.合同解除與終止出租方出售房屋或房屋被征收；承租方違反合同約定，經(jīng)出租方書面通知后仍不改正；因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；9.2.合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止；9.3.解除或終止程序：提出解除或終止合同的一方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并送達(dá)至對方指定地址10.違約責(zé)任10.1.出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，應(yīng)退還承租方已支付的租金，并支付違約金；10.2.承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金、損壞房屋或設(shè)施、擅自改變房屋用途等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.爭議解決11.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或向人民法院提起訴訟；11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，爭議提交至市仲裁委員會；11.3.爭議解決程序：仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)及仲裁委員會或人民法院的規(guī)定執(zhí)行12.合同附件12.1.房屋租賃合同附件：房屋租賃合同復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋設(shè)施清單等12.2.相關(guān)證明材料：雙方身份證明、銀行賬戶信息、押金收據(jù)等13.合同生效及變更13.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.2.合同變更程序：任何一方要求變更合同條款，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.3.本合同自簽訂之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入條件1.1.第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。雙方同意邀請第三方參與合同執(zhí)行；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠提供所需服務(wù)；第三方提供的介入服務(wù)不違反法律法規(guī)及本合同約定。2.第三方責(zé)任限額2.1.第三方在合同執(zhí)行過程中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)類型和內(nèi)容確定。2.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如：中介方：中介服務(wù)過程中，因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)不超過中介費(fèi)10%的賠償責(zé)任；評估方：評估過程中，因評估方原因?qū)е略u估結(jié)果不準(zhǔn)確，評估方應(yīng)承擔(dān)不超過評估費(fèi)10%的賠償責(zé)任；擔(dān)保方：擔(dān)保期間，如因擔(dān)保方原因?qū)е聯(lián)ＪВ瑩?dān)保方應(yīng)承擔(dān)不超過擔(dān)保金額10%的賠償責(zé)任。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。3.2.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供的服務(wù)，其權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān)；甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。4.2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方提供的服務(wù)，其權(quán)利義務(wù)由乙方承擔(dān)；乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。4.3.第三方與出租方、承租方的關(guān)系：第三方在提供擔(dān)保、保險(xiǎn)等介入服務(wù)時(shí)，與出租方、承租方形成合同關(guān)系；出租方、承租方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方介入的程序5.1.甲方和乙方同意第三方介入后，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和期限；5.2.第三方應(yīng)在接到通知后，按照合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；5.3.第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，由第三方與甲方、乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟或仲裁。6.第三方介入的終止合同履行完畢；第三方不再具備提供介入服務(wù)的條件；甲方和乙方共同決定終止第三方介入。6.2.第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并退還甲方和乙方已支付的費(fèi)用。7.第三方介入的補(bǔ)充條款7.1.第三方介入的補(bǔ)充條款應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行約定，如：第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和范圍；第三方介入的期限和費(fèi)用；第三方介入過程中的保密條款；第三方介入終止后的后續(xù)處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本詳細(xì)要求：合同副本應(yīng)清晰、完整，包含雙方簽字或蓋章。說明：作為合同的有效副本，用于存檔和證明合同簽訂的事實(shí)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書或房屋他項(xiàng)權(quán)證。說明：證明出租方對租賃房屋擁有合法的出租權(quán)利。3.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施，包括品牌、型號、數(shù)量等。說明：作為房屋交付和退租時(shí)核對設(shè)施狀況的依據(jù)。4.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)清晰，包含押金金額、交付日期、退還條件等信息。說明：作為押金交付和退還的憑證。5.甲方身份證明詳細(xì)要求：提供甲方有效身份證件復(fù)印件。說明：證明甲方身份，確保合同簽訂的真實(shí)性。6.乙方身份證明詳細(xì)要求：提供乙方有效身份證件復(fù)印件。說明：證明乙方身份，確保合同簽訂的真實(shí)性。7.銀行賬戶信息詳細(xì)要求：提供雙方銀行賬戶信息，包括戶名、賬號、開戶行等。說明：用于租金和押金的支付。8.房屋租賃保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：提供保險(xiǎn)合同副本，包含保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。說明：作為房屋租賃期間保險(xiǎn)責(zé)任的證明。9.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：用于明確第三方在合同執(zhí)行中的角色和責(zé)任。10.其他相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能需要的證明材料。說明：確保合同執(zhí)行過程中相關(guān)事項(xiàng)的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定條件。未按時(shí)收取租金。故意破壞房屋或設(shè)施。乙方違約：未按時(shí)支付租金。擅自改變房屋用途。故意損壞房屋或設(shè)施。第三方違約：未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。故意泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定條件的，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付違約金。甲方未按時(shí)收取租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。甲方故意破壞房屋或設(shè)施的，應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。乙方擅自改變房屋用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方損失。乙方故意損壞房屋或設(shè)施的，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)退還乙方已支付的費(fèi)用，并支付違約金。第三方故意泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：甲方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按約定入住，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。乙方擅自將租賃的房屋用于商業(yè)活動，違反了合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因商業(yè)活動造成的損失。全文完。2024版短期租房協(xié)議書模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.2承租人基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期間變動4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付頻率4.3逾期支付處理4.4支付方式5.押金及退還條件5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3故意損壞賠償7.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)7.3轉(zhuǎn)借條件7.4轉(zhuǎn)借手續(xù)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序8.4合同終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3仲裁機(jī)構(gòu)10.其他約定10.1法律適用10.2合同附件10.3合同生效10.4合同簽署11.房屋交付11.1房屋交付條件11.2房屋交付時(shí)間11.3房屋交付清單12.房屋接收12.1房屋接收條件12.2房屋接收時(shí)間12.3房屋接收清單13.違約責(zé)任13.1房東違約責(zé)任13.2承租人違約責(zé)任14.合同附件14.1房屋租賃合同14.2房屋設(shè)施清單14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息房東姓名：_________房東身份證號碼：_________房東聯(lián)系方式：_________1.2承租人基本信息承租人姓名：_________承租人身份證號碼：_________承租人聯(lián)系方式：_________2.房屋基本信息2.1房屋地址：_________2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________2.4房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、冰箱、洗衣機(jī)、沙發(fā)、床、衣柜等。3.租賃期限3.1租賃起始日期：_________3.2租賃結(jié)束日期：_________3.3租賃期間變動：如有變動，雙方應(yīng)提前_________天協(xié)商一致，并書面通知對方。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_________元整。4.2租金支付頻率：每月支付一次。4.3逾期支付處理：如承租人逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向房東支付_________%的違約金。4.4支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付賬戶信息如下：賬戶名：_________賬號：_________開戶行：_________5.押金及退還條件5.1押金金額：人民幣_________元整。5.2押金退還條件：合同到期或終止后，房屋無損壞，且租金及各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清。5.3押金退還流程：合同到期或終止后，承租人應(yīng)將房屋清理干凈，并向房東提交押金退還申請。房東應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及其設(shè)施的正常使用和維護(hù)由房東負(fù)責(zé)。6.3故意損壞賠償：如承租人故意損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)房東同意，承租人不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：如承租人需要轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前_________天書面通知房東，并經(jīng)房東同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租手續(xù)。7.3轉(zhuǎn)借條件：未經(jīng)房東同意，承租人不得擅自轉(zhuǎn)借房屋。7.4轉(zhuǎn)借手續(xù)：如承租人需要轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)提前_________天書面通知房東，并經(jīng)房東同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)借手續(xù)。8.合同解除及終止8.1合同解除條件a.租賃期限屆滿，合同自然終止。b.房屋因不可抗力導(dǎo)致無法居住。c.承租人未按約定支付租金超過_________天。d.承租人違反合同約定，損害房屋或他人權(quán)益。e.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件a.租賃期限屆滿。b.房屋被依法拆除或征收。c.房屋所有權(quán)發(fā)生變更，需收回房屋。8.3合同解除程序a.雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。b.任何一方解除合同，應(yīng)提前_________天書面通知對方。8.4合同終止程序a.合同到期，自動終止。b.房屋被拆除或征收，合同終止。c.房屋所有權(quán)變更，合同終止。9.爭議解決9.1爭議解決方式a.雙方協(xié)商解決。b.爭議無法協(xié)商解決時(shí)，提交_________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序a.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_________天內(nèi)提出解決請求。b.仲裁委員會在收到仲裁申請后_________天內(nèi)組成仲裁庭。9.3仲裁機(jī)構(gòu)a._________仲裁委員會。10.其他約定10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2合同附件a.房屋租賃合同。b.房屋設(shè)施清單。c.其他相關(guān)文件。10.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.4合同簽署a.房東簽字（或蓋章）：_________b.承租人簽字（或蓋章）：_________c.簽署日期：_________11.房屋交付11.1房屋交付條件a.房屋及設(shè)施狀況符合合同約定。b.房屋無損壞，不影響居住。11.2房屋交付時(shí)間a.房東應(yīng)在租賃期限開始前_________天將房屋交付給承租人。11.3房屋交付清單a.房屋設(shè)施清單。b.房屋現(xiàn)狀描述。12.房屋接收12.1房屋接收條件a.承租人應(yīng)在房屋交付后_________天內(nèi)進(jìn)行接收。12.2房屋接收時(shí)間a.房屋交付后的第一個(gè)工作日。12.3房屋接收清單a.房屋設(shè)施清單。b.房屋現(xiàn)狀描述。13.違約責(zé)任13.1房東違約責(zé)任a.房東未按約定交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。b.房東違反合同約定，損害承租人權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。13.2承租人違約責(zé)任a.承租人未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。b.承租人違反合同約定，損害房屋或他人權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。14.合同附件14.1房屋租賃合同14.2房屋設(shè)施清單14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同中的“第三方”是指除甲方（房東）和乙方（承租人）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)提供者等。2.第三方介入的適用范圍2.1在本合同履行過程中，如遇房屋維修、物業(yè)服務(wù)、糾紛調(diào)解等情況，甲方或乙方可邀請第三方介入。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方提出需要第三方介入的書面申請。3.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和方式。3.3第三方在接到通知后_________天內(nèi)給予答復(fù)，并參與相關(guān)事項(xiàng)的處理。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同和甲方、乙方的要求，履行相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、調(diào)解糾紛等。4.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同和甲方、乙方的授權(quán)，獲取必要的資料和費(fèi)用，并在完成工作后獲得報(bào)酬。4.3義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定，確保提供的服務(wù)質(zhì)量。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律另有規(guī)定外，以其實(shí)際收取的費(fèi)用為限。5.2如第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.甲乙方的額外條款及說明6.1甲方責(zé)任a.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并在合同中明確約定。b.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，如第三方違約，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2乙方責(zé)任a.乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。b.乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用，如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的服務(wù)合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方或乙方的違約責(zé)任。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲方或乙方指定的渠道進(jìn)行。8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入的，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對本合同進(jìn)行必要的變更，并書面通知對方。9.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。9.2如合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，甲方和乙方應(yīng)按照公平、合理的原則分擔(dān)。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含合同雙方基本信息、房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還條件、房屋使用及維護(hù)責(zé)任、合同解除及終止、爭議解決、其他約定等內(nèi)容。說明：本附件為雙方簽訂的正式租賃合同，具有法律效力。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施，包括家具、電器、裝飾品等，并注明數(shù)量和狀態(tài)。說明：本附件用于房屋交付和接收時(shí)，雙方確認(rèn)房屋設(shè)施狀況。3.房屋交付清單詳細(xì)要求：記錄房屋交付時(shí)的具體時(shí)間、房屋及設(shè)施狀況、雙方簽字確認(rèn)等。說明：本附件用于證明房屋交付的事實(shí)和房屋及設(shè)施狀況。4.房屋接收清單詳細(xì)要求：記錄房屋接收時(shí)的具體時(shí)間、房屋及設(shè)施狀況、雙方簽字確認(rèn)等。說明：本附件用于證明房屋接收的事實(shí)和房屋及設(shè)施狀況。5.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修事項(xiàng)、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。說明：本附件用于證明房屋維修的事實(shí)和維修費(fèi)用。6.付款憑證詳細(xì)要求：記錄租金、押金等費(fèi)用的支付時(shí)間、金額、支付方式等。說明：本附件用于證明支付費(fèi)用的真實(shí)性。7.爭議調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方在發(fā)生爭議時(shí)，經(jīng)調(diào)解達(dá)成的協(xié)議內(nèi)容。說明：本附件用于證明爭議已得到解決。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方在解除合同時(shí)，達(dá)成的協(xié)議內(nèi)容。說明：本附件用于證明合同已解除。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房東違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定交付房屋；未按約定承擔(dān)房屋維修責(zé)任；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房東違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若房東未按約定交付房屋，導(dǎo)致承租人無法按時(shí)入住，房東應(yīng)支付違約金人民幣_________元。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金；擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋；損壞房屋或設(shè)施等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租人違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若承租人未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付違約金人民幣_________元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)；造成甲方或乙方損失等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若第三方在提供維修服務(wù)時(shí)，因故意或重大過失造成房屋損壞，第三方應(yīng)賠償損失人民幣_________元。全文完。2024版短期租房協(xié)議書模板2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3續(xù)租條款4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2付款方式4.3付款日期4.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用5.房屋使用和維護(hù)5.1使用范圍5.2維護(hù)責(zé)任5.3裝修限制6.房屋安全與衛(wèi)生6.1安全保障6.2衛(wèi)生保持7.租賃物品7.1租賃物品清單7.2物品使用規(guī)定7.3物品損壞賠償8.租賃雙方的義務(wù)8.1出租方義務(wù)8.2承租方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.解除合同10.1解除條件10.2解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同生效13.合同附件14.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“出租方”指擁有房屋所有權(quán)的自然人或法人。1.1.2“承租方”指與出租方簽訂本合同，租用房屋的自然人或法人。1.1.3“房屋”指出租方提供的租賃房屋，包括但不限于房屋本體、附屬設(shè)施及附屬物。1.1.4“租賃期限”指承租方租用房屋的起止日期。1.1.5“租金”指承租方支付給出租方的租金金額。1.1.6“費(fèi)用”指除租金外，承租方應(yīng)支付的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，其含義應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例。2.房屋信息2.1房屋地址2.1.1房屋位于[具體地址]，具體位置以房屋產(chǎn)權(quán)證記載為準(zhǔn)。2.1.2房屋面積[具體面積]平方米，以房屋產(chǎn)權(quán)證記載為準(zhǔn)。2.2房屋結(jié)構(gòu)2.2.1房屋為[具體結(jié)構(gòu)]，包括[具體房間名稱]等。2.3房屋設(shè)施2.3.1房屋內(nèi)設(shè)施清單如下：1.電器設(shè)備：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、電視等；2.家具：床、衣柜、餐桌、椅子等；3.其他設(shè)施：熱水器、燃?xì)庠睢⒋昂煹取?.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1本合同租賃期限自[起始日期]起，至[終止日期]止。3.2租賃終止日期3.2.1租賃期限屆滿后，如無續(xù)租協(xié)議，本合同自動終止。3.3續(xù)租條款3.3.1如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[提前天數(shù)]達(dá)成書面續(xù)租協(xié)議。4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.1.1本合同租金為人民幣[金額]元/月。4.2付款方式4.2.1承租方應(yīng)于每月[具體日期]前向出租方支付當(dāng)月租金。4.3付款日期4.3.1付款日期如遇節(jié)假日，應(yīng)提前至節(jié)假日前的一個(gè)工作日支付。4.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用4.4.1承租方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)及其他費(fèi)用。5.房屋使用和維護(hù)5.1使用范圍5.1.1承租方僅可按照本合同約定的房屋用途使用房屋。5.2維護(hù)責(zé)任5.2.1房屋及設(shè)施的正常使用和維護(hù)責(zé)任由出租方承擔(dān)。5.2.2承租方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得隨意更改房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施配置。6.房屋安全與衛(wèi)生6.1安全保障6.1.1出租方應(yīng)確保房屋符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)，并提供必要的安全保障。6.2衛(wèi)生保持6.2.1承租方應(yīng)保持房屋及公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔，不得隨意丟棄垃圾。7.租賃物品7.1租賃物品清單7.1.1本合同所列租賃物品清單如下：1.家具：床、衣柜、餐桌、椅子等；2.電器設(shè)備：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、電視等；3.其他設(shè)施：熱水器、燃?xì)庠?、窗簾等?.2物品使用規(guī)定7.2.1承租方應(yīng)按照物品使用說明書或行業(yè)慣例正確使用租賃物品。7.3物品損壞賠償7.3.1承租方因使用不當(dāng)造成租賃物品損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。8.租賃雙方的義務(wù)8.1出租方義務(wù)8.1.1出租方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并有權(quán)出租房屋。8.1.2出租方應(yīng)保證房屋符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和維修責(zé)任。8.1.3出租方應(yīng)按照合同約定收取租金，不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)。8.2承租方義務(wù)8.2.1承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納水電費(fèi)及其他費(fèi)用。8.2.2承租方應(yīng)愛護(hù)和使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施配置。8.2.3承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序，不得影響他人正常生活。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1出租方未按合同約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)退還承租方已支付的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2出租方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償損失。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施配置，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。10.解除合同10.1解除條件10.1.1租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，合同自行解除。10.1.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2因一方違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方協(xié)商或訴訟過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重法院的判決。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2合同變更12.2.1合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方同意。12.3合同生效12.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；2.房屋設(shè)施清單；3.物業(yè)管理規(guī)定；4.其他雙方約定的文件。14.合同份數(shù)14.1本合同一式[具體份數(shù)]份，出租方和承租方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和界定1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為本合同提供咨詢、服務(wù)、監(jiān)督或其他輔助作用的獨(dú)立第三方。1.1.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；1.1.2房屋質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)；1.1.3物業(yè)管理公司；1.1.4律師事務(wù)所；1.1.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。2.第三方的責(zé)任和權(quán)利2.1第三方的責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。2.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，對房屋及設(shè)施進(jìn)行檢查、評估或監(jiān)督。2.2.3第三方有權(quán)向甲乙雙方提出建議或意見，但最終決策權(quán)仍由甲乙雙方共同行使。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的劃分3.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。3.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并確保第三方履行職責(zé)所需的條件。3.2第三方與乙方的劃分3.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。3.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并確保第三方履行職責(zé)所需的條件。3.3第三方與甲乙雙方的劃分3.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出警告，并要求其改正。3.3.2第三方在