2024施工合同補充協(xié)議范本：高層住宅建筑3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024施工合同補充協(xié)議范本：高層住宅建筑本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資3.施工內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工圖紙3.3施工標(biāo)準(zhǔn)4.施工進度4.1施工計劃4.2施工節(jié)點4.3施工期限5.施工質(zhì)量5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量驗收6.施工安全6.1安全責(zé)任6.2安全措施6.3安全教育培訓(xùn)7.材料設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備采購7.3材料驗收8.施工合同價款8.1合同價款8.2付款方式8.3付款時間9.爭議解決9.1爭議處理原則9.2爭議解決途徑9.3爭議解決費用10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止10.3合同解除11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理12.3不可抗力責(zé)任13.其他約定13.1保密條款13.2通知方式13.3法律適用14.合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本補充協(xié)議。1.1.2“甲方”指業(yè)主或其授權(quán)代表。1.1.3“乙方”指施工承包單位。1.1.4“項目”指高層住宅建筑項目。1.1.5“施工圖紙”指經(jīng)甲方認可的施工圖紙。1.1.6“施工標(biāo)準(zhǔn)”指國家及地方相關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。1.1.7“施工期限”指合同約定的施工完成時間。1.1.8“不可抗力”指因自然災(zāi)害、政府行為等無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。第二條項目概況2.1項目名稱：高層住宅建筑項目2.2項目地點：市區(qū)路號2.3項目規(guī)模：總建筑面積平方米，層數(shù)層2.4項目投資：萬元第三條施工內(nèi)容3.1施工范圍：包括但不限于土建、安裝、裝飾等全部施工內(nèi)容。3.2施工圖紙：乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙進行施工。3.3施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進行施工。第四條施工進度4.1施工計劃：乙方應(yīng)制定詳細的施工計劃，包括施工節(jié)點、進度安排等，經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行。4.2施工節(jié)點：包括但不限于基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修施工等關(guān)鍵節(jié)點。4.3施工期限：自合同簽訂之日起至年月日止。第五條施工質(zhì)量5.1質(zhì)量要求：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達到國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量控制：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程中的質(zhì)量進行嚴(yán)格控制。5.3質(zhì)量驗收：施工完成后，乙方應(yīng)組織驗收，并提交驗收報告。甲方應(yīng)在接到驗收報告后個工作日內(nèi)完成驗收。第六條施工安全6.1安全責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任，確保施工安全。6.2安全措施：乙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止安全事故發(fā)生。6.3安全教育培訓(xùn)：乙方應(yīng)對施工人員進行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識。第七條材料設(shè)備7.1材料供應(yīng)：乙方應(yīng)根據(jù)施工進度計劃，提前準(zhǔn)備所需材料，并保證材料質(zhì)量。7.2設(shè)備采購：乙方應(yīng)根據(jù)施工需要，采購必要的施工設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量。7.3材料驗收：甲方應(yīng)在材料進場后個工作日內(nèi)完成驗收，如驗收不合格，乙方應(yīng)立即進行更換或整改。第八條施工合同價款8.1合同價款：本合同總價款為人民幣萬元整，包括但不限于材料費、人工費、機械費等。8.2.1預(yù)付款：合同簽訂后個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的%作為預(yù)付款。8.2.2進度款：在每完成合同約定工程量后，乙方提交工程進度款申請，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)支付相應(yīng)比例的進度款。8.2.3結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，乙方提交結(jié)算報告，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)支付剩余款項的%作為結(jié)算款。8.2.4質(zhì)量保證金：合同總價款的%作為質(zhì)量保證金，在工程保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還。第九條爭議解決9.1爭議處理原則：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2爭議解決途徑：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用：因爭議產(chǎn)生的訴訟費用、仲裁費用等由敗訴方承擔(dān)。第十條合同生效與終止10.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.1雙方協(xié)商一致；10.2.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行；10.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.3合同解除：在合同有效期內(nèi)，如因一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第十一條規(guī)定：違約責(zé)任11.1.1乙方未按合同約定的時間完成工程；11.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；11.1.3乙方擅自改變施工方案或圖紙；11.1.4甲方未按合同約定支付款項。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：11.2.1向守約方支付違約金；11.2.2修復(fù)或更換不合格的工程、材料；11.2.3賠償守約方因此遭受的損失。第十二條規(guī)定：不可抗力12.1不可抗力事件：包括自然災(zāi)害、政府行為等無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。12.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決合同履行問題。12.3不可抗力責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)各自承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。第十三條規(guī)定：其他約定13.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2.1郵寄；13.2.2傳真；13.2.3電子郵件；13.2.4直接送達。13.3法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。第十四條規(guī)定：合同附件14.1合同附件包括但不限于：14.1.1施工圖紙；14.1.2施工組織設(shè)計；14.1.3材料設(shè)備清單；14.1.4質(zhì)量保證書；14.1.5付款計劃表；14.1.6其他與本合同履行相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入目的1.1第三方定義1.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定介入合同履行過程中的任何個人、組織或機構(gòu)。1.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、設(shè)計單位、咨詢機構(gòu)、保險公司等。1.2介入目的1.2.1監(jiān)督合同履行，確保工程質(zhì)量、進度和安全。1.2.2提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。1.2.3實施第三方擔(dān)保，保障合同履行和雙方權(quán)益。第二條第三方職責(zé)與權(quán)利2.1第三方職責(zé)2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：2.1.1對施工過程進行監(jiān)督檢查；2.1.2對施工質(zhì)量進行檢測和評估；2.1.3對施工進度進行跟蹤和協(xié)調(diào)；2.1.4對施工安全進行監(jiān)督和評估；2.1.5協(xié)助解決合同履行中的爭議。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和資料；2.2.2第三方有權(quán)對施工過程進行現(xiàn)場檢查；2.2.3第三方有權(quán)對施工質(zhì)量、進度和安全提出意見和建議；2.2.4第三方有權(quán)拒絕不符合合同要求的材料和施工工藝。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義3.1.1責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失，對甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。3.2責(zé)任限額確定3.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容、風(fēng)險等級等因素，由甲乙雙方在合同中約定。3.2.2責(zé)任限額應(yīng)不低于合同總價款的%。3.3責(zé)任限額履行3.3.1第三方應(yīng)在合同履行過程中，嚴(yán)格遵守合同約定，履行其職責(zé)。3.3.2如第三方因自身原因造成損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3.3超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1職責(zé)劃分4.1.1第三方應(yīng)明確其職責(zé)范圍，與甲乙雙方的工作內(nèi)容不重疊。4.1.2第三方不應(yīng)干涉甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)保持中立。4.2責(zé)任劃分4.2.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2.2甲乙雙方因自身原因造成損失，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2.3第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)依據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定。第五條第三方介入的額外條款5.1第三方介入程序5.1.1甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的具體程序，包括介入時間、方式等。5.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達成一致意見。5.2第三方介入費用5.2.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分?jǐn)偂?.2.2第三方介入費用應(yīng)在合同中明確約定。5.3第三方變更5.3.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入的合同變更6.1.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。6.1.2第三方應(yīng)在收到通知后個工作日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意變更。6.2第三方介入的合同解除6.2.1如第三方介入后，合同履行出現(xiàn)重大障礙，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。6.2.2合同解除后，第三方應(yīng)退還已收取的費用，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決7.1.1第三方介入過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的爭議解決費用7.2.1第三方介入產(chǎn)生的爭議解決費用，由爭議雙方根據(jù)合同約定分?jǐn)偂５谌糠郑浩渌a充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及說明1.1詳細列出施工圖紙的種類、數(shù)量和規(guī)格要求。1.2施工圖紙應(yīng)由甲方提供，乙方應(yīng)按照圖紙進行施工。2.施工組織設(shè)計2.1詳細列出施工組織設(shè)計的編制要求，包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施等。3.材料設(shè)備清單3.1詳細列出所需材料設(shè)備的種類、數(shù)量、規(guī)格和品牌要求。3.2材料設(shè)備應(yīng)由甲方或乙方負責(zé)采購，并符合合同約定。4.質(zhì)量保證書4.1詳細列出質(zhì)量保證書的要求，包括質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證措施等。5.付款計劃表5.1詳細列出付款計劃的時間節(jié)點和金額。6.工程進度報告6.1詳細列出工程進度報告的要求，包括進度情況、存在問題及解決措施等。7.工程驗收報告7.1詳細列出工程驗收報告的要求，包括驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。8.安全生產(chǎn)責(zé)任書8.1詳細列出安全生產(chǎn)責(zé)任書的要求，包括安全生產(chǎn)責(zé)任、安全措施等。9.環(huán)境保護措施9.1詳細列出環(huán)境保護措施的要求，包括環(huán)境保護措施、污染物排放標(biāo)準(zhǔn)等。10.不可抗力事件證明10.1詳細列出不可抗力事件證明的要求，包括事件發(fā)生的時間、地點、原因等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定的時間完成工程。1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。1.3乙方擅自改變施工方案或圖紙。1.4乙方未按照合同約定進行材料設(shè)備采購。1.5甲方未按合同約定支付款項。1.6第三方未履行合同約定職責(zé)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按合同約定的時間完成工程，每延誤一天，應(yīng)支付合同總價款的%作為違約金。2.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換不合格工程、材料的費用，并支付相應(yīng)的違約金。2.3乙方擅自改變施工方案或圖紙，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。2.4乙方未按照合同約定進行材料設(shè)備采購，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。2.5甲方未按合同約定支付款項，應(yīng)支付逾期付款利息，并支付相應(yīng)的違約金。2.6第三方未履行合同約定職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例說明：1.若乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成工程，每延誤一天，應(yīng)支付合同總價款的0.5%作為違約金。2.若乙方施工的某部分工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付合同總價款的1%作為違約金。3.若第三方未能按照合同約定進行工程質(zhì)量檢測，第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付合同總價款的0.5%作為違約金。全文完。2024施工合同補充協(xié)議范本：高層住宅建筑1本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂依據(jù)與適用范圍1.1協(xié)議依據(jù)的法律、法規(guī)及政策1.2協(xié)議適用項目及施工范圍1.3協(xié)議生效條件及日期2.工程概況2.1工程名稱及地點2.2工程規(guī)模及建筑類型2.3工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求3.施工進度與工期3.1施工進度安排3.2工期調(diào)整及延誤處理3.3預(yù)計竣工日期4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求4.2驗收程序及標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證期及責(zé)任5.材料供應(yīng)與管理5.1材料供應(yīng)責(zé)任及方式5.2材料質(zhì)量要求及檢驗5.3材料使用及管理規(guī)定6.工程造價與支付6.1工程造價組成及計算方法6.2工程款項支付方式及時間6.3預(yù)付款、進度款、結(jié)算款及最終結(jié)算7.施工安全與環(huán)境保護7.1施工安全責(zé)任及措施7.2環(huán)境保護要求及措施7.3事故處理及責(zé)任劃分8.施工合同變更與解除8.1變更合同的條件及程序8.2解除合同的條件及程序8.3變更或解除合同后的處理9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任的承擔(dān)9.2爭議解決方式及程序9.3爭議解決后的處理10.不可抗力及風(fēng)險承擔(dān)10.1不可抗力的定義及處理10.2風(fēng)險的承擔(dān)及處理10.3不可抗力及風(fēng)險事件后的處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容范圍11.2保密義務(wù)及期限11.3保密違約責(zé)任12.合同解除后的合同終止12.1合同解除后的終止條件12.2合同終止后的處理12.3合同終止后的結(jié)算13.合同的附件與補充13.1附件內(nèi)容與要求13.2補充協(xié)議的簽訂及效力13.3附件與補充協(xié)議的變更14.其他約定事項14.1爭議解決地的選擇14.2合同執(zhí)行中的其他約定14.3合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂依據(jù)與適用范圍1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策制定。1.2本協(xié)議適用于本高層住宅建筑項目的施工合同，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗等部分。1.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工并驗收合格之日終止。2.工程概況2.1工程名稱：高層住宅建筑項目2.2工程地點：市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：總建筑面積萬平方米，共棟樓，層數(shù)為層至層。2.4工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行建筑規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，達到級抗震設(shè)防要求。3.施工進度與工期3.1施工進度安排：本工程計劃分為三個階段，分別為基礎(chǔ)階段、主體結(jié)構(gòu)階段和裝修階段，具體進度計劃見附件。3.2工期調(diào)整及延誤處理：如遇不可抗力因素或其他非施工單位原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行工期調(diào)整，延誤工期部分按合同約定進行賠償。3.3預(yù)計竣工日期：本工程預(yù)計于年月日竣工。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：本工程應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。4.2驗收程序及標(biāo)準(zhǔn)：工程驗收分為隱蔽工程驗收、分項工程驗收和竣工驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)見附件。4.3質(zhì)量保證期及責(zé)任：本工程自竣工驗收合格之日起，質(zhì)量保證期為年，質(zhì)量責(zé)任由施工單位承擔(dān)。5.材料供應(yīng)與管理5.1材料供應(yīng)責(zé)任及方式：材料由施工單位負責(zé)采購、供應(yīng)，并確保材料質(zhì)量符合合同要求。5.2材料質(zhì)量要求及檢驗：材料進場前應(yīng)進行抽樣檢驗，檢驗合格后方可使用，檢驗標(biāo)準(zhǔn)見附件。5.3材料使用及管理規(guī)定：材料使用應(yīng)遵循合理、節(jié)約、環(huán)保的原則，并做好材料管理記錄。6.工程造價與支付6.1工程造價組成及計算方法：工程造價包括直接費、間接費、利潤和稅金等，計算方法見附件。6.2工程款項支付方式及時間：工程款項按進度支付，具體支付方式及時間見附件。6.3預(yù)付款、進度款、結(jié)算款及最終結(jié)算：合同簽訂后支付預(yù)付款，工程進度達到約定節(jié)點支付進度款，工程竣工驗收合格后支付結(jié)算款，最終結(jié)算應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成。7.施工安全與環(huán)境保護7.1施工安全責(zé)任及措施：施工單位應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，采取有效措施確保施工安全。7.2環(huán)境保護要求及措施：施工單位應(yīng)遵守環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響。7.3事故處理及責(zé)任劃分：發(fā)生安全事故，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并按相關(guān)規(guī)定進行事故調(diào)查和處理，責(zé)任劃分見附件。8.施工合同變更與解除8.1變更合同的條件：因設(shè)計變更、政策調(diào)整、不可抗力等原因，導(dǎo)致原合同內(nèi)容需變更時，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。8.2變更合同的程序：變更合同需經(jīng)雙方代表簽字蓋章，并報相關(guān)主管部門備案。8.3合同解除的條件：合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.4解除合同的程序：解除合同需經(jīng)雙方代表簽字蓋章，并通知相關(guān)方，同時進行債權(quán)債務(wù)清算。9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任的承擔(dān)：雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決后的處理：仲裁裁決為終局裁決，雙方應(yīng)予以履行。10.不可抗力及風(fēng)險承擔(dān)10.1不可抗力的定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2風(fēng)險的承擔(dān)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)采取措施減少損失。10.3不可抗力及風(fēng)險事件后的處理：發(fā)生不可抗力及風(fēng)險事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。11.保密條款11.1保密內(nèi)容范圍：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。11.2保密義務(wù)及期限：雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。11.3保密違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.合同解除后的合同終止12.1合同終止條件：合同因解除或其他原因終止，雙方應(yīng)進行合同終止手續(xù)。12.2合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)進行工程結(jié)算、債務(wù)清算等后續(xù)工作。12.3合同終止后的結(jié)算：合同終止后的結(jié)算應(yīng)按照合同約定及實際完成工程量進行。13.合同的附件與補充13.1附件內(nèi)容與要求：本合同附件包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、進度計劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致。13.2補充協(xié)議的簽訂及效力：如需補充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方代表簽字蓋章，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3附件與補充協(xié)議的變更：附件與補充協(xié)議的變更需經(jīng)雙方代表簽字蓋章，并報相關(guān)主管部門備案。14.其他約定事項14.1爭議解決地的選擇：本合同爭議解決地選擇在市，由仲裁委員會仲裁。14.2合同執(zhí)行中的其他約定：合同執(zhí)行過程中如遇其他未約定事項，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。14.3合同未盡事宜的處理：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.2第三方介入的范圍：包括但不限于設(shè)計、監(jiān)理、檢測、咨詢、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃等。16.第三方介入的引入程序16.1引入第三方前，甲方應(yīng)向乙方提出書面申請，說明第三方介入的必要性、服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期效果。16.2乙方應(yīng)在收到甲方申請后日內(nèi)，對第三方介入的申請進行審核，并作出是否同意的決定。16.3雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方有權(quán)選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)績。b.甲方應(yīng)向乙方提供第三方介入的詳細資料，包括但不限于第三方資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費用預(yù)算等。c.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對第三方的工作進行評價。17.2乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)對甲方提出的第三方介入申請進行審核，并提出合理意見。b.乙方應(yīng)配合甲方引入第三方，并提供必要的協(xié)助和便利。c.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定和工程質(zhì)量要求。18.第三方的責(zé)任與責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、價值以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。18.3責(zé)任賠償：如第三方因違約行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，雙方應(yīng)按照各自合同約定履行權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系：如第三方需與其他第三方合作，應(yīng)自行解決合作中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，本合同不涉及第三方之間的事宜。20.第三方介入的合同變更20.1如需對第三方介入的內(nèi)容、服務(wù)或費用進行調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議的生效：變更協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細要求：提供符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等。附件說明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，并與設(shè)計文件相符。2.進度計劃詳細要求：包括施工各階段的起止時間、關(guān)鍵節(jié)點、預(yù)計工期等。附件說明：進度計劃是確保工程按期完成的重要文件，應(yīng)詳細、具體。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收規(guī)范詳細要求：列出工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收程序及驗收標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收規(guī)范是保證工程質(zhì)量的重要依據(jù)。4.材料清單及質(zhì)量檢驗報告詳細要求：列出工程所需材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、供應(yīng)商及質(zhì)量檢驗報告。附件說明：材料清單及質(zhì)量檢驗報告是確保材料質(zhì)量的重要文件。5.付款進度表詳細要求：列出各階段付款時間、金額、支付方式等。附件說明：付款進度表是確保工程款項按時支付的重要文件。6.安全生產(chǎn)責(zé)任制及措施詳細要求：列出安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全措施及應(yīng)急預(yù)案。附件說明：安全生產(chǎn)責(zé)任制及措施是確保施工安全的重要文件。7.環(huán)境保護措施及應(yīng)急預(yù)案詳細要求：列出環(huán)境保護措施、應(yīng)急預(yù)案及環(huán)保驗收報告。附件說明：環(huán)境保護措施及應(yīng)急預(yù)案是確保施工過程中不造成環(huán)境污染的重要文件。8.不可抗力及風(fēng)險事件記錄詳細要求：記錄不可抗力及風(fēng)險事件發(fā)生的時間、原因、影響及處理措施。附件說明：不可抗力及風(fēng)險事件記錄是分析、處理不可抗力及風(fēng)險事件的重要依據(jù)。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的必要性、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方介入權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任的重要文件。10.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更生效日期等。附件說明：合同變更協(xié)議是調(diào)整合同內(nèi)容、延長合同期限等的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：施工單位未按合同約定的時間完成工程。施工單位未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。施工單位擅自變更設(shè)計或施工方案。施工單位未按合同約定的方式支付工程款項。施工單位未按合同約定的安全措施進行施工。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。3.示例說明：施工單位未按合同約定的時間完成工程，延誤工期天，應(yīng)支付違約金元/天。施工單位施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，造成甲方損失元，應(yīng)賠償甲方損失。施工單位擅自變更設(shè)計，導(dǎo)致工程延誤和費用增加，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024施工合同補充協(xié)議范本：高層住宅建筑2本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂背景與依據(jù)1.1合同簽訂的時間與地點1.2合同雙方的基本情況1.3合同簽訂的目的2.補充協(xié)議內(nèi)容概述2.1補充協(xié)議的適用范圍2.2補充協(xié)議的生效日期2.3補充協(xié)議的修改與補充3.工程范圍與內(nèi)容3.1工程概況3.2工程量清單3.3工程施工圖紙4.工程進度與節(jié)點4.1工程進度計劃4.2工程節(jié)點劃分4.3工程進度調(diào)整與確認5.工程質(zhì)量要求與驗收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2工程質(zhì)量驗收程序5.3工程質(zhì)量責(zé)任6.工程造價與支付6.1工程造價組成6.2工程造價調(diào)整6.3工程款支付方式與時間7.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1施工方的權(quán)利與義務(wù)7.2監(jiān)理方的權(quán)利與義務(wù)7.3招標(biāo)方的權(quán)利與義務(wù)7.4招標(biāo)方的權(quán)利與義務(wù)8.合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3合同解除后的處理9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決途徑9.3爭議解決費用10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任主體10.2違約責(zé)任形式10.3違約責(zé)任承擔(dān)11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理11.3不可抗力事件的責(zé)任12.合同附件與補充文件12.1合同附件12.2補充文件13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1雙方協(xié)商解決的事項14.2爭議解決方式14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議簽訂背景與依據(jù)1.1合同簽訂的時間：2024年4月1日1.2合同簽訂的地點：甲方辦公地址1.3合同雙方的基本情況：1.3.1甲方（建設(shè)單位）：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.3.2乙方（施工單位）：建筑工程有限公司1.4合同簽訂的目的：明確雙方在高層住宅建筑項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進行。第二條補充協(xié)議內(nèi)容概述2.1補充協(xié)議的適用范圍：本補充協(xié)議適用于原合同約定的高層住宅建筑項目。2.2補充協(xié)議的生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。2.3補充協(xié)議的修改與補充：任何一方對補充協(xié)議的修改與補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第三條工程范圍與內(nèi)容3.1工程概況：3.1.1工程名稱：高層住宅建筑項目3.1.2工程地點：市區(qū)路3.1.3工程規(guī)模：總建筑面積萬平方米3.2工程量清單：3.2.1土建工程：項3.2.2安裝工程：項3.2.3裝修工程：項3.3工程施工圖紙：乙方按照甲方提供的施工圖紙進行施工。第四條工程進度與節(jié)點4.1工程進度計劃：4.1.1施工準(zhǔn)備階段：自合同簽訂之日起至2024年5月31日4.1.2土建施工階段：2024年6月1日至2025年3月31日4.1.3安裝施工階段：2025年4月1日至2025年6月30日4.1.4裝修施工階段：2025年7月1日至2025年9月30日4.2工程節(jié)點劃分：4.2.1土建工程節(jié)點：基礎(chǔ)工程完成、主體結(jié)構(gòu)封頂?shù)?.2.2安裝工程節(jié)點：水電安裝完成、設(shè)備調(diào)試完成等4.2.3裝修工程節(jié)點：室內(nèi)裝修完成、室外裝修完成等4.3工程進度調(diào)整與確認：如遇特殊情況導(dǎo)致工程進度延誤，乙方應(yīng)提前向甲方提出書面報告，并經(jīng)甲方確認后調(diào)整進度計劃。第五條工程質(zhì)量要求與驗收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求進行施工。5.2工程質(zhì)量驗收程序：5.2.1施工過程中，乙方應(yīng)按工序進行自檢、互檢和專檢。5.2.2甲方應(yīng)按合同約定的時間對工程進行驗收。5.2.3驗收不合格的工程，乙方應(yīng)在甲方提出整改要求后及時整改。5.3工程質(zhì)量責(zé)任：乙方對工程的質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任。第六條工程造價與支付6.1工程造價組成：6.1.1工程量清單計價6.1.2甲方提供的材料、設(shè)備費用6.1.3不可抗力因素引起的費用6.2工程造價調(diào)整：6.2.1合同簽訂后，如遇政策調(diào)整、市場波動等不可抗力因素，可對工程造價進行調(diào)整。6.2.2工程造價調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。6.3工程款支付方式與時間：6.3.1甲方按工程進度支付工程款，具體支付比例和支付時間詳見附件。6.3.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的工程款后及時開具發(fā)票。第七條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1施工方的權(quán)利與義務(wù)：7.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工圖紙、材料、設(shè)備等。7.1.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。7.1.3乙方應(yīng)配合甲方進行工程驗收，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2監(jiān)理方的權(quán)利與義務(wù)：7.2.1監(jiān)理方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。7.2.2監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定對工程質(zhì)量、進度進行控制。7.3招標(biāo)方的權(quán)利與義務(wù)：7.3.1甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。7.3.2甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。7.4招標(biāo)方的權(quán)利與義務(wù)：7.4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工圖紙、材料、設(shè)備等。7.4.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。7.4.3乙方應(yīng)配合甲方進行工程驗收，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序：8.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。8.1.2合同變更涉及工程范圍、工程量、工程進度、合同價款等內(nèi)容。8.1.3合同變更需在變更發(fā)生前通知對方，并經(jīng)對方確認。8.2合同解除的條件與程序：8.2.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.2.3合同解除需以書面形式通知對方，并說明解除原因。8.3合同解除后的處理：8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定完成剩余工程。8.3.2雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的工程款和費用。8.3.3雙方應(yīng)處理合同解除后的其他事宜。第九條爭議解決方式9.1爭議解決原則：9.1.1雙方應(yīng)本著公平、公正、誠實信用的原則解決爭議。9.1.2優(yōu)先通過協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決途徑：9.2.1雙方協(xié)商：如協(xié)商不成，可提交第三方調(diào)解。9.2.2第三方調(diào)解：如調(diào)解不成，可提交仲裁或訴訟。9.3爭議解決費用：9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。第十條違約責(zé)任10.1違約責(zé)任主體：10.1.1任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任形式：10.2.1支付違約金10.2.2恢復(fù)原狀10.2.3采取補救措施10.3違約責(zé)任承擔(dān)：10.3.1違約方應(yīng)立即采取補救措施，減輕違約損失。10.3.2雙方應(yīng)協(xié)商確定違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力事件的處理：11.2.1如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商確定工程延期或合同解除。11.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。11.3不可抗力事件的責(zé)任：11.3.1不可抗力事件導(dǎo)致工程延誤或損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十二條合同附件與補充文件12.1合同附件：12.1.1工程量清單12.1.2施工圖紙12.1.3工程進度計劃12.1.4工程款支付計劃12.2補充文件：12.2.1雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議12.2.2不可抗力事件證明材料第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2附件和補充文件齊備13.2合同終止條件：13.2.1工程竣工驗收合格13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同終止后的處理：13.3.1雙方結(jié)算工程款和費用13.3.2雙方處理合同終止后的其他事宜第十四條其他約定事項14.1雙方協(xié)商解決的事項：14.1.1如合同中未明確規(guī)定的事項，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2爭議解決方式：14.2.1如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決。14.3合同簽訂日期：14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方解決爭議、監(jiān)督工程質(zhì)量、提供專業(yè)咨詢等目的，由合同雙方共同指定的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：爭議調(diào)解、質(zhì)量監(jiān)督、技術(shù)咨詢、項目管理等。第二條第三方介入的選定與確認2.1第三方介入的選定：合同雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的機構(gòu)或個人，并簽署書面協(xié)議。2.2第三方介入的確認：第三方介入的機構(gòu)或個人應(yīng)在合同雙方確認后，以書面形式接受委托。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守合同規(guī)定，獨立、公正地履行其職責(zé)。3.2第三方在介入過程中，應(yīng)保護合同雙方的合法權(quán)益，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。3.3第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式開展工作。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并在合同中明確。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成的損失。4.3第三方的責(zé)任限額不適用于因不可抗力、合同雙方故意行為或第三方無法預(yù)見的原因造成的損失。第五條第三方介入的費用承擔(dān)5.1第三方介入的費用由合同雙方按照約定分?jǐn)偂?.2第三方介入的費用包括但不限于：第三方服務(wù)費、差旅費、資料費等。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成，