2024版小型建設(shè)工程施工合同jf

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版小型建設(shè)工程施工合同(jf本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3工程1.4施工期1.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.6工程量第二條合同價格2.1合同總價2.2價格調(diào)整2.3預(yù)付款2.4進(jìn)度付款2.5竣工結(jié)算2.6違約金第三條施工要求3.1施工方案3.2施工人員3.3施工材料3.4施工設(shè)備3.5施工安全3.6環(huán)境保護(hù)第四條質(zhì)量控制4.1質(zhì)量監(jiān)督4.2質(zhì)量檢查4.3質(zhì)量整改4.4質(zhì)量爭議解決第五條進(jìn)度計劃5.1施工進(jìn)度5.2工期延誤5.3工期提前第六條變更管理6.1變更范圍6.2變更程序6.3變更價格6.4變更時間第七條合同的解除7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序7.3合同解除后的責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包人的違約8.2承包人的違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同的變更10.3合同的終止第十一條合同的保密11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密違約責(zé)任第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后果第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的后果13.3不可抗力的處理第十四條稅收和優(yōu)惠政策14.1稅收責(zé)任14.2優(yōu)惠政策第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人本合同的發(fā)包人是指按照中國法律設(shè)立，具有獨立法人資格的企事業(yè)單位、社會團(tuán)體或其他組織，即委托進(jìn)行小型建設(shè)工程施工的一方。1.2承包人本合同的承包人是指按照中國法律設(shè)立，具有獨立法人資格的企業(yè)或其他組織，即承擔(dān)小型建設(shè)工程施工的一方。1.3工程本合同所指的工程是指發(fā)包人委托承包人施工的小型建設(shè)工程，包括工程名稱、工程地點、工程規(guī)模、工程內(nèi)容等，具體詳見合同附件。1.4施工期施工期是指合同約定的承包人完成工程施工的時間，包括準(zhǔn)備期、施工期和驗收期。施工期的具體起止時間詳見合同附件。1.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是指國家和行業(yè)規(guī)定的關(guān)于小型建設(shè)工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體詳見合同附件。1.6工程量工程量是指本合同所指的工程所需的各項工程量，包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等，具體詳見合同附件。第二條合同價格2.1合同總價合同總價是指承包人完成本合同工程所約定的各項工程量，按照約定的價格計算出的總價，具體詳見合同附件。2.2價格調(diào)整合同價格調(diào)整是指由于市場行情變化、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同履行過程中出現(xiàn)價格變動時，按照約定的調(diào)整方式進(jìn)行價格調(diào)整。具體詳見合同附件。2.3預(yù)付款預(yù)付款是指發(fā)包人按照合同約定，在合同簽訂后的一定時間內(nèi)，提前支付給承包人的部分工程款項。具體預(yù)付款的金額、支付時間和方式詳見合同附件。2.4進(jìn)度付款進(jìn)度付款是指發(fā)包人按照承包人完成工程進(jìn)度的一定比例，支付給承包人的工程款項。具體進(jìn)度付款的比例、支付時間和方式詳見合同附件。2.5竣工結(jié)算竣工結(jié)算是指工程竣工后，承包人向發(fā)包人提交工程竣工報告和完整的工程資料，發(fā)包人按照約定的方式對承包人進(jìn)行工程款項的最終支付。具體詳見合同附件。2.6違約金違約金是指合同各方在履行合同過程中，違反合同約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。具體違約金的計算方式、支付時間和方式詳見合同附件。第三條施工要求3.1施工方案承包人應(yīng)根據(jù)工程的特點和合同要求，編制詳細(xì)的施工方案，并在合同約定的時間內(nèi)提交給發(fā)包人審批。具體詳見合同附件。3.2施工人員承包人應(yīng)按照合同約定，配置足夠的施工人員，保證工程的順利進(jìn)行。具體詳見合同附件。3.3施工材料承包人應(yīng)按照合同約定，采購合格的施工材料，保證工程的質(zhì)量。具體詳見合同附件。3.4施工設(shè)備承包人應(yīng)按照合同約定，配置必要的施工設(shè)備，保證工程的順利進(jìn)行。具體詳見合同附件。3.5施工安全承包人應(yīng)嚴(yán)格按照國家關(guān)于建筑工程施工安全的規(guī)定，加強施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工人員的人身安全和工程的安全。具體詳見合同附件。3.6環(huán)境保護(hù)承包人應(yīng)嚴(yán)格按照國家關(guān)于環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，加強施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)。具體詳見合同附件。第四條質(zhì)量控制4.1質(zhì)量監(jiān)督承包人應(yīng)按照合同約定，對施工過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。具體詳見合同附件。4.2質(zhì)量檢查發(fā)包人應(yīng)按照合同約定，對施工過程進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。具體詳見合同附件。4.3質(zhì)量整改承包人應(yīng)在發(fā)包人提出質(zhì)量問題后的一定時間內(nèi)，按照發(fā)包人的要求進(jìn)行質(zhì)量整改。具體詳見合同附件。4.4質(zhì)量爭議解決對于工程質(zhì)量的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式解決。具體詳見合同附件。第五條進(jìn)度計劃5.1施工進(jìn)度承包人應(yīng)按照合同約定的施工進(jìn)度計劃，組織施工，確保工程按期完成。具體詳見合同附件。5.2工期延誤由于承包人的原因?qū)е鹿て谘诱`的，承包人應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體詳見合同附件。5.3工期提前由于承包人的原因?qū)е鹿て谔崆暗?，發(fā)包人不得因此減少合同價款。具體詳見合同附件。第六條變更管理6.1第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包人的違約發(fā)包人未能按照合同約定履行其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）發(fā)包人未能按照約定的時間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款的，應(yīng)按照逾期付款的金額支付違約金。（2）發(fā)包人未能按照約定的時間提供施工場地、施工資料的，應(yīng)按照影響工期的天數(shù)向承包人支付賠償金。（3）發(fā)包人擅自解除合同的，應(yīng)按照合同總價款的%向承包人支付違約金。8.2承包人的違約承包人未能按照合同約定履行其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）承包人未能按照約定的時間完成工程的，應(yīng)按照逾期完成工程的天數(shù)向發(fā)包人支付違約金。（2）承包人未能按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)按照影響工程質(zhì)量的程度向發(fā)包人支付賠償金。（3）承包人擅自解除合同的，應(yīng)按照合同總價款的%向發(fā)包人支付違約金。8.3違約賠償由于一方違約導(dǎo)致合同解除或者給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。具體賠償金額和方式詳見合同附件。第九條爭議解決9.1爭議解決方式對于本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。9.2仲裁雙方同意，仲裁委員會的決定是終局的，對雙方均有約束力。9.3訴訟雙方同意，訴訟應(yīng)在本合同簽訂地的人民法院進(jìn)行。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的附件亦為本合同的有效組成部分。10.2合同的變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同的終止合同終止是指合同約定的權(quán)利和義務(wù)全部履行完畢。合同終止后，承包人應(yīng)按照合同約定向發(fā)包人交付完整的工程資料和工程鑰匙。第十一條合同的保密11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限雙方同意，保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。11.3保密違約責(zé)任泄露保密信息的方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給另一方造成的損失。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件合同一方如因合并、分立、解散等原因不能繼續(xù)履行合同，可以將其合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序合同一方擬轉(zhuǎn)讓合同的，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.3轉(zhuǎn)讓后果合同轉(zhuǎn)讓后，新的合同當(dāng)事人應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力的后果由于不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或者部分履行，受到不可抗力影響的一方應(yīng)盡快通知對方，并提交相關(guān)證明文件。13.3不可抗力的處理雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力對合同履行的影響，并根據(jù)實際情況決定是否延長合同履行期限或終止合同。第十四條稅收和優(yōu)惠政策14.1稅收責(zé)任雙方應(yīng)按照中國的稅收法律、法規(guī)履行稅收義務(wù)。14.2優(yōu)惠政策雙方應(yīng)遵守中國關(guān)于小型建設(shè)工程的稅收優(yōu)惠政策，依法享受稅收優(yōu)惠。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范描述：詳細(xì)說明工程的設(shè)計要求、施工標(biāo)準(zhǔn)、材料要求等。要求：圖紙和規(guī)范應(yīng)由發(fā)包人提供，確保清晰、完整，符合國家規(guī)范。2.工程量清單描述：列出所有工程項目的名稱、數(shù)量、單位、工程量等。要求：清單應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，作為合同價款的基礎(chǔ)。3.施工方案和施工進(jìn)度計劃描述：承包人提交的施工計劃，包括施工步驟、時間表、資源配置等。要求：方案應(yīng)合理可行，進(jìn)度計劃應(yīng)符合合同約定的時間要求。4.質(zhì)量檢查和驗收標(biāo)準(zhǔn)描述：明確工程質(zhì)量檢查的標(biāo)準(zhǔn)和驗收程序。要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家規(guī)定，驗收程序應(yīng)明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。5.安全防護(hù)措施計劃描述：承包人制定的施工現(xiàn)場安全防護(hù)措施。要求：措施應(yīng)全面，確保施工人員安全和工程安全。6.環(huán)境保護(hù)措施計劃描述：承包人制定的施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)措施。要求：措施應(yīng)符合環(huán)保法規(guī)，減少對環(huán)境的影響。7.合同價款明細(xì)表描述：詳細(xì)列出合同價款的構(gòu)成，包括工程款、材料款、人工費等。要求：明細(xì)表應(yīng)準(zhǔn)確反映合同價款的全部內(nèi)容。8.變更申請表描述：用于雙方申請工程變更時填寫的內(nèi)容。要求：變更申請表應(yīng)包含變更的內(nèi)容、理由、影響和費用等信息。9.違約金計算公式和標(biāo)準(zhǔn)描述：明確違約金的計算方法和標(biāo)準(zhǔn)。要求：公式和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)公平合理，便于操作。10.爭議解決方式選擇表格描述：用于雙方選擇爭議解決方式，如協(xié)商、仲裁或訴訟。要求：表格應(yīng)明確雙方的choice和選擇的爭議解決機(jī)構(gòu)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包人違約遲延支付預(yù)付款、進(jìn)度付款未能按約定時間提供施工場地、施工資料擅自解除合同示例：如果發(fā)包人遲延支付預(yù)付款超過30天，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式詳見附件9。2.承包人違約遲延完成工程工程質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)擅自解除合同示例：如果承包人遲延完成工程超過合同約定時間的天數(shù)，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式詳見附件9。3.違約責(zé)任認(rèn)定違約金計算：根據(jù)附件9中的公式和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計算。賠償金計算：根據(jù)實際損失進(jìn)行計算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、額外費用支出等。示例：如果承包人的違約行為導(dǎo)致發(fā)包人損失10萬元，則承包人應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力定義：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。應(yīng)用：如果工程因不可抗力原因?qū)е聼o法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商延長合同履行期限。2.違約金定義：違約方因違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。應(yīng)用：違約金用于補償因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.