2024精裝修辦公樓裝修改造協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024精裝修辦公樓裝修改造協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3丙方名稱及代表人1.4裝修改造項目定義第二條裝修改造內(nèi)容2.1裝修改造范圍2.2裝修改造標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修改造材料第三條合同價格3.1裝修改造費用3.2付款方式及進(jìn)度3.3價款調(diào)整條件第四條工期及進(jìn)度4.1裝修改造工期4.2施工進(jìn)度計劃4.3工期延誤責(zé)任第五條施工質(zhì)量及驗收5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序及標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量問題處理第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)及期限第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果處理第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序及通知第十三條附件13.1裝修改造設(shè)計方案13.2施工圖紙13.3材料清單13.4付款憑證第十四條其他條款14.1法律適用14.2爭議解決14.3合同的書面形式14.4合同的修訂歷史第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人甲方名稱：×××公司甲方代表人：×××1.2乙方名稱及代表人乙方名稱：×××裝修公司乙方代表人：×××1.3丙方名稱及代表人丙方名稱：×××材料供應(yīng)商丙方代表人：×××1.4裝修改造項目定義本項目指的是甲方擁有的位于×××的辦公樓進(jìn)行精裝修改造，包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，家具采購及安裝，電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)的改造等。第二條裝修改造內(nèi)容2.1裝修改造范圍本次裝修改造范圍包括：辦公室、會議室、接待室、走廊、公共衛(wèi)生間等區(qū)域。2.2裝修改造標(biāo)準(zhǔn)按照《辦公樓裝修設(shè)計規(guī)范》進(jìn)行裝修，同時符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)要求。2.3裝修改造材料乙方應(yīng)按照甲方要求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，選用符合環(huán)保、安全、健康的裝修材料。具體材料品牌及型號詳見附件。第三條合同價格3.1裝修改造費用裝修改造費用總計為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）。3.2付款方式及進(jìn)度甲方按照乙方提交的進(jìn)度報告進(jìn)行付款，付款進(jìn)度分為三個階段：第一階段：合同簽訂后支付裝修改造費用的30%；第二階段：工程進(jìn)度達(dá)到50%時支付裝修改造費用的30%；第三階段：工程驗收合格后支付裝修改造費用的剩余40%。3.3價款調(diào)整條件如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響，雙方可協(xié)商調(diào)整付款進(jìn)度。第四條工期及進(jìn)度4.1裝修改造工期裝修改造工期為×××天。4.2施工進(jìn)度計劃乙方應(yīng)按照合同約定的工期提交施工進(jìn)度計劃，并嚴(yán)格按照計劃進(jìn)行施工。4.3工期延誤責(zé)任如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照每天×××元向甲方支付違約金。第五條施工質(zhì)量及驗收5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及甲方的要求。5.2驗收程序及標(biāo)準(zhǔn)工程驗收分為初步驗收和最終驗收兩個階段：初步驗收：工程進(jìn)度達(dá)到70%時，甲方對已完成的工程進(jìn)行驗收；最終驗收：工程完工后，甲方對整體工程進(jìn)行驗收。5.3質(zhì)量問題處理如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后×日內(nèi)予以整改，直至符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件合同履行過程中，如甲方需求發(fā)生變更，甲乙雙方可協(xié)商簽訂變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同履行過程中，如甲方需求解除合同，應(yīng)提前×天書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交×××仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)×××仲裁委員會，其仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。第九條保密條款9.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息。9.2保密義務(wù)及期限雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。保密期限自合同履行完畢之日起計算，為期×年。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同履行完畢，雙方辦理了驗收手續(xù)，且支付了全部價款及違約金后，合同終止。10.3合同解除條件合同履行過程中，發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）、政策法規(guī)變化等。11.2不可抗力事件的后果處理因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)事件的影響，相應(yīng)調(diào)整合同履行期限或合同價款。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序及通知如雙方協(xié)商一致同意轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫孓D(zhuǎn)讓通知，并按照對方的要求提供相關(guān)證明文件。第十三條附件13.1裝修改造設(shè)計方案詳見附件一。13.2施工圖紙詳見附件二。13.3材料清單詳見附件三。13.4付款憑證詳見附件四。第十四條其他條款14.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或適用當(dāng)時最新的法律。14.3合同的書面形式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同的修訂歷史本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，取代了所有之前的談判和書面協(xié)議。任何對合同的修改或補充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于丙方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管部門等。1.2第三方責(zé)任第三方介入時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序甲方、乙方同意第三方介入的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2第三方介入條件（1）第三方與甲方、乙方不存在利益沖突；（2）第三方具備履行合同所需的專業(yè)技能和資質(zhì)；（3）第三方介入不改變甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三條第三方義務(wù)及責(zé)任3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同和書面協(xié)議的約定，履行合同義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合甲乙方的要求。3.2第三方責(zé)任第三方因違約、侵權(quán)或疏忽導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)視甲方為合同的一方，按約定履行合同義務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)視乙方為合同的一方，按約定履行合同義務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和管理。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方對甲方、乙方承擔(dān)的違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任的最高限額。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額的一定比例確定，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定并在書面協(xié)議中明確。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額不能滿足甲乙方的利益保障，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整，并在書面協(xié)議中明確。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為6.2第三方違約責(zé)任第三方違約的，應(yīng)按照本合同和書面協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條第三方侵權(quán)處理7.1第三方侵權(quán)行為第三方侵害甲方、乙方合法權(quán)益的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。7.2第三方侵權(quán)責(zé)任第三方侵權(quán)的，應(yīng)按照本合同和書面協(xié)議的約定承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、消除影響等。第八條第三方退出8.1第三方退出條件第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)的，可以退出合同。8.2第三方退出程序第三方退出合同的，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并與甲乙雙方協(xié)商處理后續(xù)事項。第九條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)9.1第三方與甲乙方的溝通第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，及時報告工程進(jìn)展、質(zhì)量、安全等情況。9.2第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)第三方在履行合同過程中，如有分歧或爭議，應(yīng)與甲乙方協(xié)商解決。第十條第三方介入的合同變更10.1第三方介入的合同變更條件合同履行過程中，如需變更第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2第三方介入的合同變更程序甲乙雙方簽訂書面變更協(xié)議后，第三方應(yīng)按變更后的條款履行合同義務(wù)。第十一條第三方介入的合同解除11.1第三方介入的合同解除條件合同履行過程中，如需解除第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.2第三方介入的合同解除程序甲乙雙方簽訂書面解除協(xié)議后，第三方應(yīng)按照解除協(xié)議的約定處理后續(xù)事項。第十二條第三方介入的合同終止12.1第三方介入的合同終止條件合同履行完畢，或甲乙雙方協(xié)商一致終止合同的，第三方介入的合同隨之終止。12.2第三方介入的合同終止程序合同終止后，第三方應(yīng)按照終止協(xié)議的約定處理后續(xù)事項。第十三條附件13.1第三方介入?yún)f(xié)議詳見附件五。13.2第三方責(zé)任限額確認(rèn)書第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修改造設(shè)計方案詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包括裝修改造設(shè)計圖紙、效果圖、施工圖等，明確設(shè)計風(fēng)格、材料、工藝等內(nèi)容。附件二：施工圖紙詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包括施工圖紙、施工細(xì)節(jié)說明、施工工藝說明等，明確施工要求、材料規(guī)格、施工步驟等內(nèi)容。附件三：材料清單詳細(xì)說明：本附件應(yīng)列出裝修改造所需的所有材料名稱、品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息，并注明材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件四：付款憑證詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包括付款申請、付款審批、付款憑證等，明確付款金額、時間、方式等信息。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包括第三方介入的條件、程序、義務(wù)、責(zé)任等內(nèi)容，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按照約定時間支付裝修改造費用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：乙方未按照約定時間完成裝修改造工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：丙方提供的材料不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方、乙方有權(quán)要求丙方更換材料或賠償損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：第三方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免、無法克服且對合同履行產(chǎn)生重大影響的事件，包括自然災(zāi)害、社會事件、政策法規(guī)變化等。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.侵權(quán)