二零二五年度房產(chǎn)贈(zèng)與合同公證服務(wù)協(xié)議6篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)贈(zèng)與合同公證服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.公證事項(xiàng)概述1.1贈(zèng)與房產(chǎn)的基本信息1.2贈(zèng)與雙方的基本信息1.3公證目的和范圍2.公證程序及期限2.1公證申請(qǐng)流程2.2公證期限2.3公證費(fèi)用及支付方式3.贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬證明3.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證3.3其他相關(guān)證明文件4.公證所需材料及手續(xù)4.1贈(zèng)與雙方的身份證明4.2房產(chǎn)權(quán)屬證明文件4.3公證申請(qǐng)書(shū)4.4其他相關(guān)材料5.公證過(guò)程中的保密義務(wù)5.1雙方的保密義務(wù)5.2公證機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)5.3保密信息的范圍6.公證結(jié)果的確認(rèn)與使用6.1公證結(jié)果的確認(rèn)6.2公證結(jié)果的使用范圍6.3公證結(jié)果的效力7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.合同的生效、修改及補(bǔ)充9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同補(bǔ)充條款10.合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1附件10.2補(bǔ)充協(xié)議11.合同的解除與終止11.1解除條件11.2終止條件11.3解除或終止后的處理12.合同的解除與終止12.1解除條件12.2終止條件12.3解除或終止后的處理13.合同的解除與終止13.1解除條件13.2終止條件13.3解除或終止后的處理14.合同的解除與終止14.1解除條件14.2終止條件14.3解除或終止后的處理第一部分：合同如下：第一條公證事項(xiàng)概述1.1贈(zèng)與房產(chǎn)的基本信息（1）房產(chǎn)坐落地址：________（2）房產(chǎn)證號(hào)：________（3）房產(chǎn)建筑面積：________平方米（4）房產(chǎn)用途：________1.2贈(zèng)與雙方的基本信息（1）贈(zèng)與人（甲方）：姓名：________，身份證號(hào)：________（2）受贈(zèng)人（乙方）：姓名：________，身份證號(hào)：________1.3公證目的和范圍（1）目的：為確認(rèn)甲方將位于________房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方的事實(shí)，并辦理相關(guān)公證手續(xù)。（2）范圍：包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移、贈(zèng)與合同生效等事項(xiàng)。第二條公證程序及期限2.1公證申請(qǐng)流程（1）甲方、乙方共同向公證機(jī)構(gòu)提出公證申請(qǐng)。（2）公證機(jī)構(gòu)受理申請(qǐng)后，進(jìn)行審查。（3）審查合格后，安排公證員進(jìn)行公證。2.2公證期限（1）自公證機(jī)構(gòu)受理申請(qǐng)之日起，____個(gè)工作日內(nèi)完成公證。（2）如遇特殊情況，經(jīng)雙方同意，可適當(dāng)延長(zhǎng)公證期限。2.3公證費(fèi)用及支付方式（1）公證費(fèi)用按照國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取。（2）甲方、乙方應(yīng)在公證前支付全部公證費(fèi)用。第三條贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬證明3.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件（1）甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。（2）受贈(zèng)人乙方應(yīng)提供身份證明文件。3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證（1）甲方應(yīng)確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證真實(shí)、有效。（2）公證機(jī)構(gòu)在公證過(guò)程中，將對(duì)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證進(jìn)行核實(shí)。3.3其他相關(guān)證明文件（1）如需其他證明文件，甲方、乙方應(yīng)予以提供。（2）公證機(jī)構(gòu)將對(duì)相關(guān)證明文件進(jìn)行審查。第四條公證所需材料及手續(xù)4.1贈(zèng)與雙方的身份證明（1）甲方、乙方應(yīng)提供有效身份證件。（2）如身份證件過(guò)期或遺失，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。4.2房產(chǎn)權(quán)屬證明文件（1）甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。（2）受贈(zèng)人乙方應(yīng)提供身份證明文件。4.3公證申請(qǐng)書(shū)（1）甲方、乙方應(yīng)共同填寫(xiě)公證申請(qǐng)書(shū)。（2）公證申請(qǐng)書(shū)應(yīng)真實(shí)、完整。4.4其他相關(guān)材料（1）如需其他相關(guān)材料，甲方、乙方應(yīng)予以提供。（2）公證機(jī)構(gòu)將對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行審查。第五條公證過(guò)程中的保密義務(wù)5.1雙方的保密義務(wù)（1）甲方、乙方應(yīng)相互保密，不得泄露公證過(guò)程中涉及的秘密信息。（2）保密信息包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬、贈(zèng)與雙方的身份信息等。5.2公證機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)（1）公證機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，不得泄露公證過(guò)程中涉及的秘密信息。（2）公證機(jī)構(gòu)對(duì)保密信息的處理應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。5.3保密信息的范圍（1）保密信息包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬、贈(zèng)與雙方的身份信息、公證過(guò)程中的討論內(nèi)容等。第六條公證結(jié)果的確認(rèn)與使用6.1公證結(jié)果的確認(rèn)（1）公證機(jī)構(gòu)將對(duì)公證結(jié)果進(jìn)行審查，確認(rèn)其真實(shí)、合法。（2）公證結(jié)果自出具之日起生效。6.2公證結(jié)果的使用范圍（1）公證結(jié)果可用于證明房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移、贈(zèng)與合同生效等事項(xiàng)。（2）公證結(jié)果可在相關(guān)法律事務(wù)中使用。6.3公證結(jié)果的效力（1）公證結(jié)果具有法律效力，可對(duì)抗一切非法行為。（2）公證機(jī)構(gòu)對(duì)公證結(jié)果的效力負(fù)法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任（1）如甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)辦理公證手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如乙方未按約定提供相關(guān)材料，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件（1）甲方、乙方任何一方違反本合同約定，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均可解除合同。8.2合同終止條件（1）合同約定的公證事項(xiàng)完成，合同自行終止。（2）合同約定的期限屆滿，合同終止。8.3解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。（2）已支付的公證費(fèi)用不予退還，但如因違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（3）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)。第九條合同的生效、修改及補(bǔ)充9.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同經(jīng)公證機(jī)構(gòu)公證后，具有法律效力。9.2合同修改程序（1）合同任何一方提出修改合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方同意修改的內(nèi)容，應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。9.3合同補(bǔ)充條款（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1附件（1）本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等。（2）附件與本合同具有同等法律效力。10.2補(bǔ)充協(xié)議（1）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、修改及生效，應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定。第十一條合同的解除與終止11.1解除條件（1）如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。（2）如一方未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。11.2終止條件（1）合同約定的公證事項(xiàng)完成，合同自然終止。（2）合同約定的期限屆滿，合同終止。11.3解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。（2）已支付的公證費(fèi)用不予退還，但如因違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（3）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)。第十二條合同的解除與終止12.1解除條件（1）如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。（2）如一方未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。12.2終止條件（1）合同約定的公證事項(xiàng)完成，合同自然終止。（2）合同約定的期限屆滿，合同終止。12.3解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。（2）已支付的公證費(fèi)用不予退還，但如因違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（3）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)。第十三條合同的解除與終止13.1解除條件（1）如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。（2）如一方未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。13.2終止條件（1）合同約定的公證事項(xiàng)完成，合同自然終止。（2）合同約定的期限屆滿，合同終止。13.3解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。（2）已支付的公證費(fèi)用不予退還，但如因違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（3）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)。第十四條合同的解除與終止14.1解除條件（1）如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。（2）如一方未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。14.2終止條件（1）合同約定的公證事項(xiàng)完成，合同自然終止。（2）合同約定的期限屆滿，合同終止。14.3解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。（2）已支付的公證費(fèi)用不予退還，但如因違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（3）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《二零二四年度房產(chǎn)贈(zèng)與合同公證服務(wù)協(xié)議》中，除甲乙雙方外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方一致同意邀請(qǐng)第三方介入。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行相關(guān)職責(zé)。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的事宜和范圍。（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書(shū)。（3）第三方按照合作協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定，履行相關(guān)職責(zé)。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定，履行其職責(zé)。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（3）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供相關(guān)服務(wù)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額（1）第三方因履行職責(zé)過(guò)程中的過(guò)錯(cuò)，對(duì)甲乙雙方造成的損失，其賠償責(zé)任不超過(guò)合作協(xié)議或委托書(shū)中約定的金額。（2）如第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲乙雙方可要求第三方按照實(shí)際損失全額賠償。第五條第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)劃分5.1第三方與甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定，履行其職責(zé)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。（3）甲方有權(quán)要求第三方對(duì)工作成果進(jìn)行保密。5.2第三方與乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定，履行其職責(zé)。（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。（3）乙方有權(quán)要求第三方對(duì)工作成果進(jìn)行保密。5.3第三方與公證機(jī)構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)（1）公證機(jī)構(gòu)有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料。（2）公證機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行審核。（3）公證機(jī)構(gòu)有權(quán)要求第三方對(duì)工作成果進(jìn)行保密。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件（1）甲乙雙方一致同意終止第三方介入。（2）第三方完成其職責(zé)，無(wú)需繼續(xù)介入。6.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方共同通知第三方終止介入。（2）第三方在接到終止通知后，應(yīng)立即停止介入工作。（3）甲乙雙方與第三方共同處理介入終止后的相關(guān)事宜。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用（1）第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定承擔(dān)。（2）如甲乙雙方另有約定，按約定執(zhí)行。7.2第三方介入費(fèi)用的支付（1）第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議或委托書(shū)中明確支付方式。（2）甲乙雙方應(yīng)在協(xié)議或委托書(shū)約定的期限內(nèi)支付費(fèi)用。第八條第三方的保密義務(wù)8.1第三方的保密義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的保密要求，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。（2）第三方在介入過(guò)程中獲取的任何信息，均應(yīng)保密。8.2違反保密義務(wù)的責(zé)任（1）第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）甲乙雙方有權(quán)要求第三方停止泄露信息，并采取必要措施防止信息進(jìn)一步泄露。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證（1）詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，并確保復(fù)印件與原件一致。（2）說(shuō)明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)權(quán)屬的重要文件，需清晰、完整。2.土地使用權(quán)證（1）詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，并確保復(fù)印件與原件一致。（2）說(shuō)明：土地使用權(quán)證是證明土地使用權(quán)歸屬的重要文件，需清晰、完整。3.身份證（1）詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件，并確保復(fù)印件與原件一致。（2）說(shuō)明：身份證是證明甲乙雙方身份的重要文件，需清晰、完整。4.公證申請(qǐng)書(shū)（1）詳細(xì)要求：甲乙雙方共同填寫(xiě)公證申請(qǐng)書(shū)，內(nèi)容真實(shí)、完整。（2）說(shuō)明：公證申請(qǐng)書(shū)是申請(qǐng)公證的重要文件，需詳細(xì)填寫(xiě)甲乙雙方信息。5.公證協(xié)議（1）詳細(xì)要求：甲乙雙方與公證機(jī)構(gòu)簽訂的公證協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（2）說(shuō)明：公證協(xié)議是公證過(guò)程中雙方共同遵守的協(xié)議，需清晰、完整。6.評(píng)估報(bào)告（1）詳細(xì)要求：如需進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，提供評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告。（2）說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是對(duì)房產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估，需由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。7.其他相關(guān)證明文件（1）詳細(xì)要求：根據(jù)具體情況，可能需要提供其他相關(guān)證明文件，如婚姻狀況證明、親屬關(guān)系證明等。（2）說(shuō)明：其他相關(guān)證明文件根據(jù)實(shí)際情況而定，需確保真實(shí)、完整。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)辦理公證手續(xù)（1）責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。（2）示例：甲方未按時(shí)辦理公證手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受額外費(fèi)用，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)費(fèi)用。2.甲乙雙方未按約定提供相關(guān)材料（1）責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。（2）示例：乙方未按約定提供身份證明文件，導(dǎo)致公證進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方未按約定履行職責(zé)（1）責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（2）示例：第三方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法按約定時(shí)間辦理公證手續(xù)，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私（1）責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（2）示例：第三方泄露甲乙雙方的個(gè)人信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方相應(yīng)損失。5.第三方違反保密義務(wù)（1）責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（2）示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方相應(yīng)損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)贈(zèng)與合同公證服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1贈(zèng)與人信息2.2受贈(zèng)人信息2.3公證機(jī)構(gòu)信息3.贈(zèng)與標(biāo)的3.1房產(chǎn)基本信息3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況4.贈(zèng)與方式4.1贈(zèng)與形式4.2贈(zèng)與時(shí)間4.3贈(zèng)與地點(diǎn)5.贈(zèng)與條件5.1贈(zèng)與前提條件5.2贈(zèng)與附加條件6.公證服務(wù)內(nèi)容6.1公證事項(xiàng)6.2公證程序6.3公證期限7.公證費(fèi)用7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2付款方式7.3付款時(shí)間8.合同履行8.1履行時(shí)間8.2履行地點(diǎn)8.3履行方式9.合同變更和解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更和解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書(shū)13.2附件二：房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“贈(zèng)與人”指甲方，即房產(chǎn)所有權(quán)人。1.1.2“受贈(zèng)人”指乙方，即接受房產(chǎn)贈(zèng)與的人。1.1.3“公證機(jī)構(gòu)”指具備法律公證資質(zhì)的機(jī)構(gòu)。1.1.4“房產(chǎn)”指贈(zèng)與的房產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)證上載明的房屋、土地等。1.1.5“贈(zèng)與”指贈(zèng)與人將房產(chǎn)無(wú)償轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人的行為。1.1.6“公證服務(wù)”指公證機(jī)構(gòu)為贈(zèng)與行為提供法律公證服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中的“本合同”指《二零二四年度房產(chǎn)贈(zèng)與合同公證服務(wù)協(xié)議》。1.2.2本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。2.合同主體2.1贈(zèng)與人信息2.1.1甲方名稱：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方聯(lián)系電話：_______2.1.4甲方身份證號(hào)碼：_______2.2受贈(zèng)人信息2.2.1乙方名稱：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方聯(lián)系電話：_______2.2.4乙方身份證號(hào)碼：_______2.3公證機(jī)構(gòu)信息2.3.1公證機(jī)構(gòu)名稱：_______2.3.2公證機(jī)構(gòu)地址：_______2.3.3公證機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：_______3.贈(zèng)與標(biāo)的3.1房產(chǎn)基本信息3.1.1房產(chǎn)地址：_______3.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______3.1.3房產(chǎn)性質(zhì)：_______3.1.4房產(chǎn)面積：_______3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.2.1房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、查封、異議等情況。3.2.2房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛。4.贈(zèng)與方式4.1贈(zèng)與形式4.1.1贈(zèng)與人為受贈(zèng)人無(wú)償贈(zèng)與房產(chǎn)。4.1.2贈(zèng)與人為受贈(zèng)人辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.2贈(zèng)與時(shí)間4.2.1贈(zèng)與時(shí)間：_______4.3贈(zèng)與地點(diǎn)4.3.1贈(zèng)與地點(diǎn)：_______5.贈(zèng)與條件5.1贈(zèng)與前提條件5.1.1贈(zèng)與人須保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。5.1.2受贈(zèng)人須具備完全民事行為能力。5.2贈(zèng)與附加條件5.2.1受贈(zèng)人須在贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶后，繼續(xù)履行原房產(chǎn)的租賃合同。5.2.2贈(zèng)與房產(chǎn)不得用于違法活動(dòng)。6.公證服務(wù)內(nèi)容6.1公證事項(xiàng)6.1.1對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬狀況進(jìn)行核實(shí)。6.1.2對(duì)贈(zèng)與行為的合法性進(jìn)行審查。6.2公證程序6.2.1贈(zèng)與人、受贈(zèng)人及公證機(jī)構(gòu)共同簽署公證申請(qǐng)書(shū)。6.2.2公證機(jī)構(gòu)對(duì)贈(zèng)與行為進(jìn)行公證。6.3公證期限6.3.1公證期限：_______8.合同履行8.1履行時(shí)間8.1.1贈(zèng)與人應(yīng)在_______前完成房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。8.1.2乙方應(yīng)在_______前接受贈(zèng)與房產(chǎn)。8.2履行地點(diǎn)8.2.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理地點(diǎn)：_______8.2.2公證服務(wù)辦理地點(diǎn)：_______8.3履行方式8.3.1贈(zèng)與人應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定，及時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。8.3.2乙方應(yīng)在收到贈(zèng)與房產(chǎn)后，按照法律規(guī)定和本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。9.合同變更和解除9.1變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。9.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗。9.2解除條件9.2.1一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可以協(xié)商解除本合同。9.3變更和解除程序9.3.1變更或解除合同，雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。9.3.2自通知到達(dá)對(duì)方之日起，合同變更或解除生效。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1贈(zèng)與人未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。10.1.2乙方未按時(shí)接受贈(zèng)與房產(chǎn)。10.1.3雙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。10.2.2違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過(guò)實(shí)際損失。10.3違約賠償10.3.1若違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會(huì)：_______11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字（或蓋章）后，本合同生效。12.2生效日期12.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。12.3終止條件12.3.1合同履行完畢。12.3.2合同解除或終止。12.4終止日期12.4.1合同終止日期以雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定為準(zhǔn)。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書(shū)13.2附件二：房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照其專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的標(biāo)準(zhǔn)，提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)的服務(wù)。15.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.3.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.4.2第三方應(yīng)按時(shí)完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方同意引入第三方參與本合同的履行，需書(shū)面通知對(duì)方。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。17.第三方責(zé)任的明確17.1第三方責(zé)任的限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以合同約定的金額為限。17.1.2若第三方責(zé)任超過(guò)合同約定的金額，超出部分由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。17.2第三方責(zé)任的承擔(dān)17.2.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。17.2.2第三方因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡最大努力減輕損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需甲方提供協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需乙方提供協(xié)助，乙方應(yīng)予以配合。18.3第三方與公證機(jī)構(gòu)的劃分18.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需公證機(jī)構(gòu)提供協(xié)助，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)予以配合。18.3.2第三方對(duì)公證機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)，應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.第三方介入的變更和解除19.1第三方介入的變更19.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方介入的內(nèi)容。19.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗。19.2第三方介入的解除19.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除第三方介入。19.2.2解除第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知第三方。20.特別約定20.1若第三方介入涉及保密事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議。20.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于所有第三方介入的情形。21.本合同的解釋21.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)甲乙雙方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求：協(xié)議書(shū)應(yīng)載明贈(zèng)與房產(chǎn)的基本信息、贈(zèng)與條件、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：本附件為贈(zèng)與行為的法律文件，由甲乙雙方簽署。2.房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)填寫(xiě)房產(chǎn)的基本信息、雙方的身份信息、過(guò)戶原因等。說(shuō)明：本附件為辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的必備文件。3.公證申請(qǐng)書(shū)詳細(xì)要求：申請(qǐng)書(shū)應(yīng)載明申請(qǐng)公證的事項(xiàng)、雙方的身份信息、申請(qǐng)公證的原因等。說(shuō)明：本附件為申請(qǐng)公證的法律文件。4.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：本附件為第三方介入本合同履行過(guò)程中的法律文件。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為保護(hù)甲乙雙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私的法律文件。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如評(píng)估報(bào)告、測(cè)繪報(bào)告等。說(shuō)明：本附件為合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.贈(zèng)與人未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：贈(zèng)與人應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。示例說(shuō)明：若贈(zèng)與人未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向受贈(zèng)人支付違約金，違約金金額為_(kāi)______。2.乙方未按時(shí)接受贈(zèng)與房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)接受贈(zèng)與房產(chǎn)。示例說(shuō)明：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)接受房產(chǎn)，應(yīng)向贈(zèng)與人支付違約金，違約金金額為_(kāi)______。3.第三方未按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成服務(wù)內(nèi)容。示例說(shuō)明：若第三方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為_(kāi)______。4.第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。示例說(shuō)明：若第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。5.甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。示例說(shuō)明：若甲乙雙方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)贈(zèng)與合同公證服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)1.2贈(zèng)與1.3公證服務(wù)2.雙方當(dāng)事人信息2.1贈(zèng)與人信息2.2受贈(zèng)人信息2.3公證機(jī)構(gòu)信息3.房產(chǎn)贈(zèng)與基本信息3.1房產(chǎn)坐落地址3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息3.3房產(chǎn)贈(zèng)與原因4.公證服務(wù)內(nèi)容4.1公證服務(wù)項(xiàng)目4.2公證服務(wù)期限4.3公證服務(wù)費(fèi)用5.服務(wù)流程5.1贈(zèng)與合同簽訂5.2公證材料準(zhǔn)備5.3公證申請(qǐng)5.4公證審查5.5公證手續(xù)辦理6.權(quán)利義務(wù)6.1贈(zèng)與人的權(quán)利義務(wù)6.2受贈(zèng)人的權(quán)利義務(wù)6.3公證機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)7.違約責(zé)任7.1贈(zèng)與人的違約責(zé)任7.2受贈(zèng)人的違約責(zé)任7.3公證機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)證明11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除與終止12.合同附件12.1合同附件一：房產(chǎn)贈(zèng)與合同12.2合同附件二：公證服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3合同附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3不可抗力條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)指位于中華人民共和國(guó)境內(nèi)，依法登記的房地產(chǎn)權(quán)利人擁有的房產(chǎn)。1.2贈(zèng)與指贈(zèng)與人將其房產(chǎn)無(wú)償轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人的行為。1.3公證服務(wù)指公證機(jī)構(gòu)依法對(duì)房產(chǎn)贈(zèng)與行為進(jìn)行審查、證明并出具公證書(shū)的服務(wù)。2.雙方當(dāng)事人信息2.1贈(zèng)與人信息：姓名：X身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：X2.2受贈(zèng)人信息：姓名：X身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：X2.3公證機(jī)構(gòu)信息：名稱：X公證處地址：聯(lián)系電話：X3.房產(chǎn)贈(zèng)與基本信息3.1房產(chǎn)坐落地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息：房產(chǎn)證號(hào)：產(chǎn)權(quán)類(lèi)型：私有房產(chǎn)房屋結(jié)構(gòu)：層室3.3房產(chǎn)贈(zèng)與原因：贈(zèng)與人為表達(dá)對(duì)受贈(zèng)人的深厚情誼，自愿將房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與受贈(zèng)人。4.公證服務(wù)內(nèi)容4.1公證服務(wù)項(xiàng)目：對(duì)房產(chǎn)贈(zèng)與合同的合法性、真實(shí)性、有效性進(jìn)行審查，出具公證書(shū)。4.2公證服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)贈(zèng)與合同公證手續(xù)辦理完畢之日止。4.3公證服務(wù)費(fèi)用：人民幣元。5.服務(wù)流程5.1贈(zèng)與合同簽訂：雙方當(dāng)事人簽署房產(chǎn)贈(zèng)與合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2公證材料準(zhǔn)備：贈(zèng)與人、受贈(zèng)人及公證機(jī)構(gòu)提供相關(guān)材料。5.3公證申請(qǐng)：受贈(zèng)人向公證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)贈(zèng)與合同公證。5.4公證審查：公證機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)贈(zèng)與合同進(jìn)行審查，確認(rèn)其合法性、真實(shí)性、有效性。5.5公證手續(xù)辦理：公證機(jī)構(gòu)出具公證書(shū)，完成房產(chǎn)贈(zèng)與合同公證手續(xù)。6.權(quán)利義務(wù)6.1贈(zèng)與人的權(quán)利義務(wù)：贈(zèng)與人應(yīng)確保房產(chǎn)贈(zèng)與合同的合法性、真實(shí)性、有效性。贈(zèng)與人應(yīng)配合公證機(jī)構(gòu)完成公證手續(xù)。6.2受贈(zèng)人的權(quán)利義務(wù)：受贈(zèng)人應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息，配合公證機(jī)構(gòu)完成公證手續(xù)。受贈(zèng)人應(yīng)遵守房產(chǎn)贈(zèng)與合同的約定，接受贈(zèng)與的房產(chǎn)。6.3公證機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)：公證機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)房產(chǎn)贈(zèng)與合同進(jìn)行審查，確保其合法性、真實(shí)性、有效性。公證機(jī)構(gòu)應(yīng)出具公證書(shū)，證明房產(chǎn)贈(zèng)與合同的合法性、真實(shí)性、有效性。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院，適用中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行審理。8.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議提交法院后，按照中華人民共和國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)司法解釋的規(guī)定進(jìn)行審理。9.合同解除一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。贈(zèng)與人應(yīng)將受贈(zèng)的房產(chǎn)返還給受贈(zèng)人，受贈(zèng)人應(yīng)將已收到的贈(zèng)與款項(xiàng)退還給贈(zèng)與人；雙方應(yīng)相互返還因履行合同而產(chǎn)生的其他財(cái)產(chǎn)和利益；合同解除不影響因合同履行而產(chǎn)生的其他權(quán)利義務(wù)的履行。10.通知與送達(dá)10.1通知方式：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、專(zhuān)人遞送或電子郵件等方式發(fā)送。10.2送達(dá)地址：本合同雙方當(dāng)事人的送達(dá)地址以合同中載明的地址為準(zhǔn)。10.3送達(dá)證明：發(fā)送通知的一方應(yīng)保留發(fā)送通知的證據(jù)，包括郵寄憑證、遞送記錄或電子郵件發(fā)送記錄等。11.合同生效與變更11.1合同生效條件：本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序：任何一方要求變更合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.3合同解除與終止：合同生效后，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除或終止合同。12.合同附件12.1合同附件一：房產(chǎn)贈(zèng)與合同12.2合同附件二：公證服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3合同附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除與終止13.1合同解除條件：參照第九條“合同解除”的相關(guān)內(nèi)容。13.2合同解除程序：參照第九條“合同解除”的相關(guān)內(nèi)容。13.3合同解除后果：參照第九條“合同解除”的相關(guān)內(nèi)容。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同解釋?zhuān)罕竞贤慕忉寵?quán)歸合同簽訂地人民法院所有。14.3不可抗力條款：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。如不可抗力持續(xù)超過(guò)三個(gè)月，雙方可協(xié)商解除合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房產(chǎn)贈(zèng)與合同公證服務(wù)過(guò)程中，除甲乙雙方當(dāng)事人外的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)在履行中介職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的倍。評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)在提供房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估服務(wù)過(guò)程中，因其過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的倍。律師事務(wù)所：律師事務(wù)所及其律師在提供法律咨詢服務(wù)過(guò)程中，因其過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，律師事務(wù)所及其律師應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)律師服務(wù)費(fèi)用的倍。會(huì)計(jì)師事務(wù)所：會(huì)計(jì)師事務(wù)所及其注冊(cè)會(huì)計(jì)師在提供審計(jì)、會(huì)計(jì)服務(wù)過(guò)程中，因其過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，會(huì)計(jì)師事務(wù)所及其注冊(cè)會(huì)計(jì)師應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)審計(jì)、會(huì)計(jì)服務(wù)費(fèi)用的倍。4.第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第三方介入的原因及目的；第三方的職責(zé)和權(quán)限；第三方的責(zé)任限額；第三方介入的費(fèi)用及支付方式；第三方介入的期限。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定履行其職責(zé)，并收取相應(yīng)的費(fèi)用。5.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，確保其服務(wù)的合法、合規(guī)；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的房產(chǎn)贈(zèng)與合同；第三方僅根據(jù)合同約定，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)。6.2第三方與公證機(jī)構(gòu)的關(guān)系：第三方與公證機(jī)構(gòu)無(wú)直接合同關(guān)系，但需在公證機(jī)構(gòu)的監(jiān)督下履行其職責(zé)；第三方需按照公證機(jī)構(gòu)的要求，提供相關(guān)材料和證明。6.3第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方之間如存在合作關(guān)系，應(yīng)另行簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2合同變更協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同終止，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，及時(shí)退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用；9.2合同終止后，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的終止不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)贈(zèng)與合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含贈(zèng)與雙方的基本信息、房產(chǎn)基本信息、贈(zèng)與原因、贈(zèng)與方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方達(dá)成贈(zèng)與協(xié)議的書(shū)面文件。2.公證服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：費(fèi)用明細(xì)應(yīng)包括公證服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、總費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于明確公證服務(wù)的費(fèi)用情況，便于雙方核對(duì)。3.公證機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含公證機(jī)構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式、資質(zhì)等級(jí)、執(zhí)業(yè)范圍等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于證明公證機(jī)構(gòu)具備合法的公證資質(zhì)。4.甲乙雙方身份證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含甲乙雙方的身份信息、聯(lián)系方式、身份證復(fù)印件等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于證明甲乙雙方的身份真實(shí)有效。5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含房產(chǎn)的坐落地址、產(chǎn)權(quán)人、產(chǎn)權(quán)類(lèi)型、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。6.公證申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)包含申請(qǐng)人的基本信息、公證事項(xiàng)、申請(qǐng)日期等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于申請(qǐng)公證服務(wù)。7.公證審查意見(jiàn)詳細(xì)要求：意見(jiàn)應(yīng)包含公證機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)贈(zèng)與合同的審查結(jié)果、是否存在疑點(diǎn)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于記錄公證機(jī)構(gòu)的審查意見(jiàn)。8.公證書(shū)詳細(xì)要求：公證書(shū)應(yīng)包含公證事項(xiàng)、當(dāng)事人信息、公證機(jī)構(gòu)意見(jiàn)、日期等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為公證機(jī)構(gòu)出具的具有法律效力的證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為贈(zèng)與人未按時(shí)履行贈(zèng)與義務(wù)。受贈(zèng)人未按時(shí)履行接受贈(zèng)與義務(wù)。公證機(jī)構(gòu)未按時(shí)完成公證手續(xù)。第三方未按時(shí)履行合同約定的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。損失包括直接損失和間接損失。直接損失指因違約行為造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。間接損失指因違約行為造成的預(yù)期利益損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明示例一：贈(zèng)與人未按時(shí)履行贈(zèng)與義務(wù)，導(dǎo)致受贈(zèng)人遭受損失，贈(zèng)與人應(yīng)賠償受贈(zèng)人因此遭受的直接損失和間接損失。示例二：公證機(jī)構(gòu)未按時(shí)完成公證手續(xù)，導(dǎo)致贈(zèng)與合同無(wú)法生效，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例三：第三方未按時(shí)履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)贈(zèng)與合同公證服務(wù)協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2合同術(shù)語(yǔ)解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1贈(zèng)與合同起草2.2公證服務(wù)申請(qǐng)2.3公證服務(wù)實(shí)施3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.服務(wù)交付5.1服務(wù)成果交付5.2服務(wù)成果驗(yàn)收6.保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密信息范圍7.不可抗力條款7.1不可抗力定義7.2不可抗力事件處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：贈(zèng)與合同13.2附件二：公證服務(wù)申請(qǐng)表14.其他約定14.1合同生效14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.1.1本合同中“甲方”指（甲方全稱）；1.1.2本合同中“乙方”指（乙方全稱）；1.1.3本合同中“贈(zèng)與合同”指甲方將其名下位于（具體地址）的房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與給乙方的合同；1.1.4本合同中“公證服務(wù)”指乙方為甲方提供包括但不限于合同起草、公證申請(qǐng)、公證文件準(zhǔn)備、公證辦理等在內(nèi)的全部服務(wù)。1.2合同術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“服務(wù)期限”指本合同約定的乙方提供服務(wù)的起止時(shí)間；1.2.2“服務(wù)費(fèi)用”指乙方為甲方提供全部服務(wù)所應(yīng)收取的費(fèi)用；1.2.3“服務(wù)成果”指乙方根據(jù)本合同約定完成的服務(wù)內(nèi)容；1.2.4“保密信息”指在本合同履行過(guò)程中，任何一方知悉的對(duì)方商業(yè)秘密或其他需要保密的信息。2.服務(wù)內(nèi)容2.1贈(zèng)與合同起草2.1.1乙方根據(jù)甲方提供的相關(guān)資料，在（具體日期）內(nèi)完成贈(zèng)與合同的起草工作；2.1.2贈(zèng)與合同應(yīng)包括但不限于甲方房產(chǎn)的基本信息、贈(zèng)與對(duì)象、贈(zèng)與條件等內(nèi)容。2.2公證服務(wù)申請(qǐng)2.2.1甲方在（具體日期）內(nèi)向乙方提交公證服務(wù)申請(qǐng)；2.2.2乙方在收到申請(qǐng)后，在（具體日期）內(nèi)完成公證服務(wù)的申請(qǐng)工作。2.3公證服務(wù)實(shí)施2.3.1乙方在（具體日期）內(nèi)完成公證服務(wù)的實(shí)施工作；2.3.2乙方應(yīng)確保公證服務(wù)的質(zhì)量，并按照甲方的要求完成相關(guān)文件準(zhǔn)備。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間3.1.1本合同服務(wù)期限自（具體日期）開(kāi)始計(jì)算；3.1.2乙方應(yīng)在服務(wù)開(kāi)始前通知甲方。3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間3.2.1本合同服務(wù)期限自（具體日期）結(jié)束；3.2.2乙方應(yīng)在服務(wù)結(jié)束后向甲方提供完整的服務(wù)成果。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣（具體金額）；4.1.2服務(wù)費(fèi)用包括但不限于贈(zèng)與合同起草費(fèi)、公證服務(wù)費(fèi)等。4.2付款方式4.2.1甲方應(yīng)在服務(wù)開(kāi)始前支付50%的服務(wù)費(fèi)用；4.2.2乙方在服務(wù)結(jié)束后，甲方應(yīng)在（具體日期）內(nèi)支付剩余50%的服務(wù)費(fèi)用。4.3付款時(shí)間4.3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式進(jìn)行付款；4.3.2乙方應(yīng)在收到付款后（具體天數(shù)）內(nèi)完成相關(guān)服務(wù)。5.服務(wù)交付5.1服務(wù)成果交付5.1.1乙方應(yīng)在服務(wù)結(jié)束后向甲方提供完整的服務(wù)成果；5.1.2服務(wù)成果包括但不限于贈(zèng)與合同、公證文件等。5.2服務(wù)成果驗(yàn)收5.2.1甲方應(yīng)在收到服務(wù)成果后（具體天數(shù)）內(nèi)對(duì)服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收；5.2.2甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收證明。6.保密條款6.1保密義務(wù)6.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方保密信息負(fù)有保密義務(wù)；6.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。6.2保密信息范圍6.2.1保密信息包括但不限于本合同內(nèi)容、甲方房產(chǎn)信息、乙方服務(wù)內(nèi)容等。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的；8.1.2乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)內(nèi)容的；8.1.3乙方未按約定提供合格服務(wù)成果的；8.1.4任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息的；8.1.5任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的（具體比例）；8.2.2乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的（具體比例）；8.2.3乙方未按約定提供合格服務(wù)成果的，應(yīng)重新提供服務(wù)，直至滿足甲方要求，并支付相應(yīng)費(fèi)用；8.2.4違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失；8.2.5因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后（具體天數(shù)）內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；9.2.2協(xié)商期間，爭(zhēng)議事項(xiàng)的處理不影響合同的履行。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后（具體天數(shù)）內(nèi)仍未糾正的；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的；10.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同的。10.2合同解除程序10.2.1任何一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；10.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的服務(wù)費(fèi)用。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致決定終止合同的；11.1.3合同因法定原因被解除的。11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；11.2.2雙方應(yīng)按照約定處理剩余的服務(wù)費(fèi)用。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的；12.1.2因不可抗力或其他原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)書(shū)面提出合同變更的請(qǐng)求；12.2.2雙方應(yīng)在收到變更請(qǐng)求后（具體天數(shù)）內(nèi)達(dá)成一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。13.合同附件13.1附件一：贈(zèng)與合同13.1.1本合同附件一為贈(zèng)與合同，作為本合同不可分割的一部分。13.2附件二：公證服務(wù)申請(qǐng)表13.2.1本合同附件二為公證服務(wù)申請(qǐng)表，作為本合同不可分割的一部分。14.其他約定14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供協(xié)助或參與合同履行的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方根據(jù)合同需要，同意引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.2.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方應(yīng)提前（具體天數(shù)）書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明引入第三方的理由、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等；15.3.2雙方應(yīng)在收到通知后（具體天數(shù)）內(nèi)同意或提出異議。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同約定的服務(wù)或協(xié)助；16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，并提供必要的協(xié)助；16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定執(zhí)行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；17.1.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定。17.2責(zé)任限額約定17.2.1雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，如：17.2.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額不超過(guò)合同服務(wù)費(fèi)用總額的（具體比例）；17.2.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，免除其責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)或協(xié)助關(guān)系，甲方應(yīng)直接向第三方支付相關(guān)費(fèi)用；18.1.2第三方不得直接向甲方索賠，除非甲方同意。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間是服務(wù)或協(xié)助關(guān)系，乙方應(yīng)直接向第三方支付相關(guān)費(fèi)用；18.2.2第三方不得直接向乙方索賠，除非乙方同意。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方造成的損失，應(yīng)向受損方承擔(dān)責(zé)任；18.3.2若第三方承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向責(zé)任方追償。19.第三方資質(zhì)要求19.1.1具備合法注冊(cè)和營(yíng)業(yè)資格；19.1.2具備完成合同約定服務(wù)的專(zhuān)業(yè)能力；20.第三方變更20.1第三方變更程序20.1.1若需更換第三方，甲方或乙方應(yīng)提前（具體天數(shù)）書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明更換理由；20.1.2雙方應(yīng)在收到通知后（具體天數(shù)）內(nèi)同意或提出異議。20.2第三方變更責(zé)任20.2.1若因更換第三方導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，責(zé)任由更換后的第三方承擔(dān)；20.2.2原第三方如有責(zé)任，應(yīng)向更換后的第三方追償。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：贈(zèng)與合同詳細(xì)要求：附件一應(yīng)包含贈(zèng)與合同的全部?jī)?nèi)容，包括但不限于房產(chǎn)信息、贈(zèng)與條件、雙方簽字等。附件說(shuō)明：本附件為合同履行的基礎(chǔ)文件，是贈(zèng)與房產(chǎn)的正式文件。2.附件二：公證服務(wù)申請(qǐng)表詳細(xì)要求：附件二應(yīng)包含公證服務(wù)的申請(qǐng)信息，包括但不限于申請(qǐng)人信息、房產(chǎn)信息、服務(wù)內(nèi)容等。附件說(shuō)明：本附件為申請(qǐng)公證服務(wù)的必要文件，用于記錄公證服務(wù)的相關(guān)事宜。3.附件三：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：附件三應(yīng)包含第三方的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)許可證等。附件說(shuō)明：本附件用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格和能力。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：附件四應(yīng)包含第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件說(shuō)明：本附件為第三方介入合同履行的重要文件，用于規(guī)范第三方的工作內(nèi)容和責(zé)任。5.附件五：第三方服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：附件五應(yīng)包含第三方完成服務(wù)后的報(bào)告，包括工作內(nèi)容、成果、存在的問(wèn)題等。附件說(shuō)明：本附件用于評(píng)估第三方服務(wù)質(zhì)量和效果。6.附件六：費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：附件六應(yīng)包含甲乙雙方支付服務(wù)費(fèi)用的憑證，如發(fā)票、收據(jù)等。附件說(shuō)明：本附件用于證明服務(wù)費(fèi)用的支付情況。7.附件七：爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：附件七應(yīng)包含雙方協(xié)商或訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的文件，如協(xié)商記錄、法院判決書(shū)等。附件說(shuō)明：本附件用于記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的；乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)內(nèi)容的；乙方未按約定提供合格服務(wù)成果的；第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的；任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定；若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的責(zé)任。3.示例說(shuō)明：示例一：若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失；示例二：若乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)內(nèi)容，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；示例三：若第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)贈(zèng)與合同公證服務(wù)協(xié)議4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1贈(zèng)與人基本信息1.2受贈(zèng)人基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地點(diǎn)2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)權(quán)屬情況3.贈(zèng)與房產(chǎn)的目的和條件3.1贈(zèng)與目的3.2贈(zèng)與條件4.公證服務(wù)內(nèi)容4.1公證服務(wù)項(xiàng)目4.2公證服務(wù)期限4.3公證服務(wù)費(fèi)用5.合同履行與變更5.1合同履行方式5.2合同變更程序5.3合同解除條件6.違約責(zé)任6.1贈(zèng)與人違約責(zé)任6.2受贈(zèng)人違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.法律適用10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.合同附件11.1房產(chǎn)證明文件11.2公證服務(wù)協(xié)議12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.其他約定事項(xiàng)14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1贈(zèng)與人基本信息1.1.1姓名：__________1.1.2身份證號(hào)碼：__________1.1.3聯(lián)系電話：__________1.1.4住所地址：__________1.2受贈(zèng)人基本信息1.2.1姓名：__________1.2.2身份證號(hào)碼：__________1.2.3聯(lián)系電話：__________1.2.4住所地址：__________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地點(diǎn)：__________2.2房產(chǎn)面積：__________平方米2.3房產(chǎn)權(quán)屬情況：__________3.贈(zèng)與房產(chǎn)的目的和條件3.1贈(zèng)與目的：__________3.2贈(zèng)與條件：3.2.1受贈(zèng)人須在__________前完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.2.2贈(zèng)與人保留對(duì)房產(chǎn)的抵押權(quán)、擔(dān)保權(quán)等權(quán)利。3.2.3贈(zèng)與人保留對(duì)房產(chǎn)的收益權(quán)。4.公證服務(wù)內(nèi)容4.1公證服務(wù)項(xiàng)目：4.1.1贈(zèng)與房產(chǎn)的公證4.1.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的公證4.2公證服務(wù)期限：自合同簽署之日起至__________止。4.3公證服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元。5.合同履行與變更5.1合同履行方式：5.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。5.1.2如有任何變更，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2合同變更程序：5.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.3合同解除條件：5.3.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。5.3.2如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。6.違約責(zé)任6.1贈(zèng)與人違約責(zé)任：6.1.1如贈(zèng)與人未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向受贈(zèng)人支付違約金，金額為_(kāi)_________元。6.1.2如贈(zèng)與人未按約定履行合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2受贈(zèng)人違約責(zé)任：6.2.1如受贈(zèng)人未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向贈(zèng)與人支付違約金，金額為_(kāi)_________元。6.2.2如受贈(zèng)人未按約定履行合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3第三方違約責(zé)任：6.3.1如第三方違約，雙方應(yīng)共同追究第三方的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：7.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：7.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2本合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后正式生效。8.2合同終止條件8.2.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成，受贈(zèng)人取得房產(chǎn)所有權(quán)。8.2.2雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面終止協(xié)議。8.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3合同解除條件8.3.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.3.2發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)解除合同的情形。9.法律適用9.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2本合同涉及的法律法規(guī)變更，不影響本合同的效力。10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知。10.1.2通知可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。10.2送達(dá)地址10.2.1贈(zèng)與人送達(dá)地址：__________10.2.2受贈(zèng)人送達(dá)地址：__________11.合同附件11.1房產(chǎn)證明文件11.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.1.2房產(chǎn)測(cè)繪圖11.2公證服務(wù)協(xié)議11.2.1公證服務(wù)協(xié)議文本12.合同簽署12.1簽署日期：__________12.2簽署地點(diǎn)：__________12.3簽署人員12.3.1贈(zèng)與人代表：__________12.3.2受贈(zèng)人代表：__________13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式__________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同由__________保管，其他各方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指任何非合同雙方的主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并能獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.第三方介入的引入16.1第三方介入的必要性16.1.1雙方一致同意，在合同履行過(guò)程中，可能需要引入第三方以協(xié)助完成某些特定服務(wù)或任務(wù)。16.1.2第三方介入需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方介入的程序17.1第三方選擇17.1.1雙方共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于專(zhuān)業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量、信譽(yù)等。17.1.2雙方應(yīng)確保選擇的第三方符合合同要求，并具備完成相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)。17.2第三方協(xié)議簽訂17.2.1雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.2.2合作協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任界定18.1.1第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌膿p失或損害。18.1.2第三方責(zé)任應(yīng)限于其合作協(xié)議中的責(zé)任限額。18.2責(zé)任限額的設(shè)定18.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、難度和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。18.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并在本合同中予以確認(rèn)。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)19.1第三方對(duì)甲乙方的權(quán)利19.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，向甲方或乙方收取服務(wù)費(fèi)用。19.1.2第三方有權(quán)在完成服務(wù)后，要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。19.2第三方對(duì)甲乙方的義務(wù)19.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。19.2.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)過(guò)程合法合規(guī)。19.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分19.3.1第三方在履行協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。19.3.2第三方因甲乙方原因?qū)е碌膿p失或損害，甲乙方應(yīng)根據(jù)本合同和合作協(xié)議的約定承擔(dān)責(zé)任。20.第三方變更與解除20.1第三方變更20.1.1雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需更換第三方，應(yīng)重新履行第三方選擇和合作協(xié)議簽訂的程序。20.2第三方解除20.2.1如第三方在履行協(xié)議過(guò)程中嚴(yán)重違約，雙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并追究第三方的法律責(zé)任。20.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)20.3.1合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同和合作協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方保密條款21.1第三方保密義務(wù)21.1.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙方任何商業(yè)秘密或個(gè)人信息。21.2保密信息的范圍21.2.1保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)計(jì)劃、客戶信息等。21.3保密期限21.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或保密信息公開(kāi)之日起__________年。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件1.1詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括封面、權(quán)利人信息頁(yè)、他項(xiàng)權(quán)利登記頁(yè)等。1.2附件說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件是證明房產(chǎn)權(quán)屬的重要文件，用于核實(shí)房產(chǎn)的真實(shí)性和權(quán)屬情況。2.房產(chǎn)測(cè)繪圖2.1詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)的測(cè)繪圖，包括房產(chǎn)的平面圖、立面圖、剖面圖等。2.2附件說(shuō)明：房產(chǎn)測(cè)繪圖是展示房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和面積的圖形資料，用于確認(rèn)房產(chǎn)的具體尺寸和位置。3.公證服務(wù)協(xié)議3.1詳細(xì)要求：提供公證服務(wù)協(xié)議的正式文本，包括雙方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。3.2附件說(shuō)明：公證服務(wù)協(xié)議是雙方與公證機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，用于明確公證服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方合作協(xié)議4.1詳細(xì)要求：提供第三方合作協(xié)議的正式文本，包括第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。4.2附件說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是雙方與第三方簽訂的協(xié)議，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和各方的權(quán)利義務(wù)。5.通知與送達(dá)證明5.1詳細(xì)要求：提供通知與送達(dá)的證明材料，如郵寄單據(jù)、傳真確認(rèn)、電子郵件發(fā)送記錄等。5.2附件說(shuō)明：通知與送達(dá)證明是證明通知已送達(dá)對(duì)方的材料，用于確保雙方在合同履行過(guò)程中的溝通和信息傳遞。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.贈(zèng)與人違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：贈(zèng)與人未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。1.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：贈(zèng)與人應(yīng)向受贈(zèng)人支付違約金，金額為_(kāi)_________元。1.3示例說(shuō)明：如贈(zèng)與人未在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向受贈(zèng)人支付違約金人民幣_(tái)_________元。2.受贈(zèng)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：受贈(zèng)人未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受贈(zèng)人應(yīng)向贈(zèng)與人支付違約金，金額為_(kāi)_________元。2.3示例說(shuō)明：如受贈(zèng)人未在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向贈(zèng)與人支付違約金人民幣_(tái)_________元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為：第三方在履行協(xié)議過(guò)程中嚴(yán)重違約。3.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失或損害。3.3示例說(shuō)明：如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1違約行為：任何一方未履行合同約定的義務(wù)。4.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)本合同和合作協(xié)議的約定承擔(dān)責(zé)任。4.3示例說(shuō)明：如任何一方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)贈(zèng)與合同公證服務(wù)協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1贈(zèng)與方基本信息1.2受贈(zèng)方基本信息1.3公證機(jī)構(gòu)基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)證號(hào)2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)用途2.6房產(chǎn)權(quán)屬狀況3.贈(zèng)與原因及目的3.1贈(zèng)與原因3.2贈(zèng)與目的4.贈(zèng)與方式及期限4.1贈(zèng)與方式4.2贈(zèng)與期限5.贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的交付及過(guò)戶手續(xù)5.1贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的交付5.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.贈(zèng)與稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)6.1贈(zèng)與稅費(fèi)6.2費(fèi)用承擔(dān)7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1贈(zèng)與方違約責(zé)任8.2受贈(zèng)方違約責(zé)任8.3公證機(jī)構(gòu)違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2贈(zèng)與方身份證明復(fù)印件10.3受贈(zèng)方身份證明復(fù)印件11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2不可抗力條款11.3合同解除條款12.合同簽署日期及地點(diǎn)12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件14.2附件二：贈(zèng)與方身份證明復(fù)印件14.3附件三：受贈(zèng)方身份證明復(fù)印件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1贈(zèng)與方基本信息贈(zèng)與方名稱：________贈(zèng)與方地址：________贈(zèng)與方法定代表人：________贈(zèng)與方聯(lián)系電話：________1.2受贈(zèng)方基本信息受贈(zèng)方名稱：________受贈(zèng)方地址：________受贈(zèng)方法定代表人：________受贈(zèng)方聯(lián)系電話：________1.3公證機(jī)構(gòu)基本信息公證機(jī)構(gòu)名稱：________公證機(jī)構(gòu)地址：________公證員姓名：________公證員聯(lián)系電話：________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱：________2.2房產(chǎn)地址：________2.3房產(chǎn)證號(hào)：________2.4房產(chǎn)面積：________平方米2.5房產(chǎn)用途：________2.6房產(chǎn)權(quán)屬狀況：________3.贈(zèng)與原因及目的3.1贈(zèng)與原因：________3.2贈(zèng)與目的：________4.贈(zèng)與方式及期限4.1贈(zèng)與方式：無(wú)償贈(zèng)與4.2贈(zèng)與期限：自本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)5.贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的交付及過(guò)戶手續(xù)5.1贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的交付：贈(zèng)與方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)方。5.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：贈(zèng)與方應(yīng)協(xié)助受贈(zèng)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助簽訂過(guò)戶協(xié)議等。6.贈(zèng)與稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)6.1贈(zèng)與稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，贈(zèng)與房產(chǎn)涉及的稅費(fèi)由贈(zèng)與方承擔(dān)。6.2費(fèi)用承擔(dān)：除贈(zèng)與稅費(fèi)外，雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按照實(shí)際發(fā)生額由雙方各自承擔(dān)。7.合同生效及終止7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止條件：下列任一情形發(fā)生時(shí)，本合同終止：（1）本合同約定的贈(zèng)與期限屆滿，且贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)已交付受贈(zèng)方；（2）贈(zèng)與方、受贈(zèng)方或