2025版綠色家居存量房買賣合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綠色家居存量房買賣合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.房屋基本情況2.1房屋坐落及產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋用途及權(quán)屬2.4房屋附屬設(shè)施及設(shè)備3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利義務(wù)3.2賣方權(quán)利義務(wù)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間及方式5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收爭議解決6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2登記手續(xù)及費(fèi)用6.3登記時(shí)間及地點(diǎn)7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理7.2違約金及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知及送達(dá)11.3合同附件12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋測繪報(bào)告12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2簽署日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系地址：_______姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系地址：_______1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于_______年_______月_______日，在_______地簽訂。第二條房屋基本情況2.1房屋坐落及產(chǎn)權(quán)證號(hào)房屋坐落地址：_______房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)房屋建筑面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______2.3房屋用途及權(quán)屬房屋用途：_______房屋權(quán)屬：_______2.4房屋附屬設(shè)施及設(shè)備房屋附屬設(shè)施：_______房屋設(shè)備：_______第三條買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利義務(wù)3.1.1買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付房款。3.1.2買方有權(quán)在房屋交付后對房屋進(jìn)行合理使用。3.1.3買方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及房屋管理規(guī)定。3.2賣方權(quán)利義務(wù)3.2.1賣方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。3.2.2賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)交付房屋。3.2.3賣方應(yīng)配合買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第四條交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為：_______元整。4.2付款方式4.2.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付定金_______元。4.2.2買方應(yīng)在房屋交付前支付房款余額_______元。4.2.3付款方式：_______4.3付款時(shí)間及方式4.3.1定金支付時(shí)間：_______4.3.2房款余額支付時(shí)間：_______第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間賣方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋交付給買方。5.2房屋交付條件5.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全，無質(zhì)量問題。5.2.2房屋附屬設(shè)施及設(shè)備齊全，功能正常。5.2.3房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1房屋結(jié)構(gòu)安全，無傾斜、裂縫等質(zhì)量問題。5.3.2房屋裝修符合合同約定，無損壞。5.3.3房屋附屬設(shè)施及設(shè)備運(yùn)行正常。5.4驗(yàn)收爭議解決5.4.1雙方應(yīng)在房屋交付后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.4.2如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起_______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決。5.4.3如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，配合買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.2登記手續(xù)及費(fèi)用6.2.1房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)由買方辦理。6.2.2登記費(fèi)用由買方承擔(dān)。6.3登記時(shí)間及地點(diǎn)登記時(shí)間為：_______年_______月_______日，登記地點(diǎn)：_______。第七條違約責(zé)任7.1違約情形及處理7.1.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付_______元違約金。7.1.2買方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付_______元違約金。7.1.3雙方未按約定履行合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2違約金及賠償7.2.1違約金最高不超過房屋交易價(jià)格的_______%。7.2.2雙方違約造成的損失，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第八部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：_______第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方。9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)登記后，本合同終止。10.2.2合同解除后，本合同終止。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。11.2通知及送達(dá)11.2.1任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，通過_______方式送達(dá)對方。11.2.2通知自送達(dá)對方之日起生效。11.3合同附件合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋測繪報(bào)告等。第十二條合同附件清單12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋測繪報(bào)告12.3房屋維修保養(yǎng)記錄12.4房屋租賃合同（如有）12.5其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1雙方簽字蓋章本合同一式_______份，賣方執(zhí)_______份，買方執(zhí)_______份，各份具有同等法律效力。13.2簽署日期賣方簽字（蓋章）：_______買方簽字（蓋章）：_______第十四條合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2房屋測繪報(bào)告14.3房屋維修保養(yǎng)記錄14.4房屋租賃合同（如有）14.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)等，以及其他在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的組織或個(gè)人。2.第三方介入情形2.1.1協(xié)助雙方進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；2.1.2提供房屋評估、測繪等專業(yè)技術(shù)服務(wù)；2.1.3提供法律咨詢和代理訴訟服務(wù)；2.1.4協(xié)助雙方進(jìn)行交易談判和合同簽訂；2.1.5其他經(jīng)雙方同意的第三方介入服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容以及合同約定來確定。3.2第三方的責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。3.3如第三方因故意或重大過失造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；4.1.2收取甲乙雙方約定的服務(wù)費(fèi)用；4.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使權(quán)利。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成服務(wù)；4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3如發(fā)現(xiàn)甲乙方違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙方；4.2.4如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對甲乙方之間的合同關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方的溝通應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙方，并要求甲乙方采取措施糾正。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用；6.2.2第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；6.2.3第三方在服務(wù)過程中應(yīng)遵守的法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；6.2.4第三方與甲乙雙方的溝通方式及爭議解決機(jī)制。7.第三方介入時(shí)的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入時(shí)的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保信息完整、清晰，包括房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)、房屋坐落、產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)面積等。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和完整性。2.房屋測繪報(bào)告要求：提供房屋測繪報(bào)告，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、層高等詳細(xì)信息。說明：用于確定房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)，為合同履行提供依據(jù)。3.房屋維修保養(yǎng)記錄要求：提供房屋維修保養(yǎng)記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：用于證明房屋在交易前的維護(hù)狀況，減少后續(xù)糾紛。4.房屋租賃合同（如有）要求：提供房屋租賃合同，包括租賃期限、租金、租賃雙方信息等。說明：用于證明房屋在交易前是否存在租賃關(guān)系，避免影響交易。5.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他相關(guān)文件，如物業(yè)服務(wù)協(xié)議、公共設(shè)施使用協(xié)議等。說明：用于補(bǔ)充房屋交易的相關(guān)信息，確保交易順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1賣方違約賣方未按約定時(shí)間交付房屋賣方提供虛假房屋信息賣方未配合辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)1.2買方違約買方未按約定時(shí)間支付房款買方拒絕接收房屋買方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1賣方違約責(zé)任賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付_______元違約金。賣方提供虛假房屋信息，應(yīng)賠償買方因此遭受的全部損失。賣方未配合辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2買方違約責(zé)任買方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付_______元違約金。買方拒絕接收房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。買方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明3.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋賣方應(yīng)于_______年_______月_______日前交付房屋，但實(shí)際交付日期為_______年_______月_______日。賣方應(yīng)向買方支付_______元違約金。3.2買方未按約定時(shí)間支付房款買方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付房款，但實(shí)際支付日期為_______年_______月_______日。買方應(yīng)向賣方支付_______元違約金。全文完。2024版綠色家居存量房買賣合同模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出售方信息2.2買受方信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋權(quán)屬4.房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋總價(jià)4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.過戶及稅費(fèi)6.1過戶手續(xù)6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.3稅費(fèi)繳納7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記時(shí)間7.2登記費(fèi)用7.3登記程序8.履約保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納8.3保證金退還9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：房屋買賣合同附件12.3附件三：房屋交接清單13.其他約定事項(xiàng)13.1合同補(bǔ)充條款13.2合同變更程序13.3合同補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽訂日期與地點(diǎn)14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義本合同中，“綠色家居”指符合國家關(guān)于綠色建筑、綠色裝修和綠色環(huán)保的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，采用環(huán)保材料、節(jié)能設(shè)備和技術(shù)，具有低碳、健康、環(huán)保等特點(diǎn)的住宅。1.2解釋（1）“出售方”指將綠色家居存量房出售給買受方的自然人、法人或其他組織；（2）“買受方”指購買綠色家居存量房的自然人、法人或其他組織；（3）“房屋”指出售方擁有的、符合本合同約定條件的綠色家居存量房；（4）“合同總價(jià)”指買受方購買房屋所支付的金額；（5）“交付時(shí)間”指出售方將房屋及房屋所涉及的相關(guān)權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)移給買受方的具體日期；（6）“驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”指房屋交付時(shí)，買受方對房屋質(zhì)量、功能、設(shè)備等進(jìn)行的檢查和確認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)。第二條合同雙方2.1出售方信息出售方名稱：（此處填寫出售方名稱）法定代表人：（此處填寫法定代表人姓名）注冊地址：（此處填寫注冊地址）聯(lián)系電話：（此處填寫聯(lián)系電話）2.2買受方信息買受方名稱：（此處填寫買受方名稱）法定代表人：（此處填寫法定代表人姓名）注冊地址：（此處填寫注冊地址）聯(lián)系電話：（此處填寫聯(lián)系電話）第三條房屋基本情況3.1房屋位置房屋所在城市：（此處填寫房屋所在城市）具體地址：（此處填寫具體地址）3.2房屋面積房屋建筑面積：（此處填寫房屋建筑面積）房屋使用面積：（此處填寫房屋使用面積）3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：（此處填寫房屋結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）3.4房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)證號(hào)：（此處填寫房屋所有權(quán)證號(hào)）房屋他項(xiàng)權(quán)利情況：（此處填寫房屋他項(xiàng)權(quán)利情況，如抵押、租賃等）第四條房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋總價(jià)房屋總價(jià)：（此處填寫房屋總價(jià)）4.2支付方式（1）買受方應(yīng)于合同簽訂后：（此處填寫具體時(shí)間）內(nèi)向出售方支付房屋總價(jià)的一定比例作為定金；（2）房屋交付前，買受方應(yīng)支付房屋總價(jià)的剩余部分；（3）支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。4.3付款時(shí)間（1）定金支付時(shí)間：（此處填寫定金支付時(shí)間）（2）房屋總價(jià)支付時(shí)間：（此處填寫房屋總價(jià)支付時(shí)間）第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：（此處填寫房屋交付時(shí)間）5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、完好；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全、功能正常；（3）房屋裝飾裝修符合合同約定；（4）房屋周邊配套設(shè)施齊全。5.3驗(yàn)收程序（1）買受方應(yīng)在房屋交付前對房屋進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收合格后，買受方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)；（3）驗(yàn)收不合格的，買受方應(yīng)在驗(yàn)收單上注明不合格項(xiàng)目，并與出售方協(xié)商解決。第六條過戶及稅費(fèi)6.1過戶手續(xù)（1）出售方應(yīng)協(xié)助買受方辦理房屋過戶手續(xù)；（2）過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由買受方承擔(dān)。6.2稅費(fèi)承擔(dān)（1）房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，由買受方承擔(dān)；（2）買受方應(yīng)在房屋過戶前向相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納上述稅費(fèi)。6.3稅費(fèi)繳納（1）買受方應(yīng)在房屋過戶前繳納相關(guān)稅費(fèi)；（2）未按期繳納的，買受方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。第七條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記時(shí)間（1）買受方應(yīng)在房屋交付后：（此處填寫具體時(shí)間）內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；（2）逾期未辦理的，買受方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2登記費(fèi)用房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于登記費(fèi)、公告費(fèi)等，由買受方承擔(dān)。7.3登記程序（1）買受方應(yīng)向房屋所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交相關(guān)材料；（2）不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在收到材料后，依法進(jìn)行登記；（3）登記完成后，買受方取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。第八條履約保證金8.1保證金金額買受方應(yīng)于合同簽訂后：（此處填寫具體時(shí)間）內(nèi)向出售方支付人民幣（大寫）：（此處填寫大寫金額）元作為履約保證金。8.2保證金繳納履約保證金應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納，匯款信息如下：收款人：（此處填寫收款人姓名）開戶銀行：（此處填寫開戶銀行名稱）賬號(hào)：（此處填寫賬號(hào)）8.3保證金退還（1）買受方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋交付和過戶手續(xù)的，出售方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)退還履約保證金；（2）買受方未按合同約定支付房款或未在約定期限內(nèi)完成過戶手續(xù)的，出售方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金后退還履約保證金；（3）因買受方原因?qū)е潞贤獬?，出售方有?quán)扣除相應(yīng)的違約金后退還履約保證金。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）買受方未按合同約定支付房款；（2）買受方未按合同約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)；（3）出售方未按合同約定時(shí)間交付房屋；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任（1）買受方未按合同約定支付房款的，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為逾期付款金額的：（此處填寫違約金比例）；（2）買受方未按合同約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為：（此處填寫違約金金額）；（3）出售方未按合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為：（此處填寫違約金金額）；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約賠償（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金；（2）違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失；（3）守約方可以要求違約方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為：（此處填寫爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）若采取協(xié)商或調(diào)解方式，雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致；（2）若采取仲裁方式，雙方應(yīng)將爭議提交至：（此處填寫仲裁委員會(huì)名稱）；（3）若采取訴訟方式，雙方應(yīng)將爭議提交至：（此處填寫法院名稱）。10.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在：（此處填寫具體時(shí)間）內(nèi)提出解決方案；（2）若協(xié)商或調(diào)解不成，雙方應(yīng)按照約定的爭議解決方式繼續(xù)處理爭議。第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的。11.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方應(yīng)在收到通知后：（此處填寫具體時(shí)間）內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方應(yīng)按照約定的方式處理已履行和未履行的合同義務(wù)。第十二條合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明（此處附上房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件）12.2附件二：房屋買賣合同附件（此處附上房屋買賣合同附件，如房屋交接清單、付款憑證等）12.3附件三：房屋交接清單（此處附上房屋交接清單，詳細(xì)列出房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的狀況）第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同補(bǔ)充條款（此處填寫合同補(bǔ)充條款，如雙方約定的其他權(quán)利、義務(wù)等）13.2合同變更程序（1）任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在收到通知后：（此處填寫具體時(shí)間）內(nèi)給予答復(fù)；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同補(bǔ)充協(xié)議（此處附上合同補(bǔ)充協(xié)議，如雙方約定的其他補(bǔ)充條款等）第十四條合同簽訂日期與地點(diǎn)14.1簽訂日期本合同簽訂日期為：（此處填寫簽訂日期）14.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：（此處填寫簽訂地點(diǎn)）第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義及范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方范圍（1）提供房屋評估服務(wù)的第三方評估機(jī)構(gòu)；（2）提供房屋交易服務(wù)的第三方中介機(jī)構(gòu)；（3）提供房屋質(zhì)量保證服務(wù)的第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)；（4）提供法律咨詢服務(wù)的第三方律師事務(wù)所；（5）其他與本合同履行相關(guān)的第三方。第十六條第三方職責(zé)及權(quán)利16.1第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域和本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保本合同的履行；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)質(zhì)量；（3）第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。第十七條第三方介入的條件及程序17.1介入條件（1）甲乙雙方一致同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入；（2）第三方應(yīng)在收到通知后：（此處填寫具體時(shí)間）內(nèi)確認(rèn)是否接受介入；（3）第三方接受介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，指第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的違約行為，對甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在本合同中約定；（2）如未約定，第三方責(zé)任限額按國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。18.3責(zé)任限額承擔(dān)（1）第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)各自過錯(cuò)承擔(dān)。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方自行協(xié)商確定；（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方自行協(xié)商確定；（2）乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方共同協(xié)商確定；（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確三方之間的權(quán)利和義務(wù)。第二十條第三方介入后的合同變更20.1變更程序（1）甲乙雙方或任何一方與第三方達(dá)成變更本合同的協(xié)議；（2）變更協(xié)議應(yīng)書面通知另一方，并經(jīng)另一方確認(rèn)。20.2變更生效（1）變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效；（2）變更后的合同條款，對三方具有同等約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，證明房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封等限制性權(quán)利。說明：附件一作為房屋權(quán)屬的證明，是合同生效的重要依據(jù)。2.附件二：房屋買賣合同附件要求：包括房屋交接清單、付款憑證、維修基金繳納憑證等，詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的狀況和交易過程中的各項(xiàng)費(fèi)用。說明：附件二用于記錄房屋交接過程中的重要信息，確保雙方權(quán)益。3.附件三：房屋交接清單要求：詳細(xì)列出房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的狀況，包括面積、結(jié)構(gòu)、功能、裝修情況等。說明：附件三作為房屋交接的書面記錄，有助于雙方在房屋交接過程中明確責(zé)任。4.附件四：第三方評估報(bào)告要求：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，對房屋的價(jià)值進(jìn)行評估。說明：附件四用于確定房屋交易價(jià)格，保障交易公平。5.附件五：第三方中介服務(wù)協(xié)議要求：由甲乙雙方與第三方中介機(jī)構(gòu)簽訂，明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：附件五用于規(guī)范中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)行為，保障交易順利進(jìn)行。6.附件六：第三方監(jiān)理報(bào)告要求：由第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)出具，對房屋施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。說明：附件六用于確保房屋施工質(zhì)量，保障房屋安全。7.附件七：第三方律師事務(wù)所法律意見書要求：由第三方律師事務(wù)所出具，對合同條款的合法性、有效性進(jìn)行審核。說明：附件七用于確保合同條款的合規(guī)性，降低法律風(fēng)險(xiǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付房款；甲乙雙方未按合同約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)；出售方未按合同約定時(shí)間交付房屋；買受方未按合同約定時(shí)間支付房款；第三方未按合同約定履行職責(zé)；第三方違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)損害賠償責(zé)任等；違約金的具體數(shù)額由合同約定，如未約定，按國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行；損失的認(rèn)定以實(shí)際損失為準(zhǔn)，包括直接損失和間接損失；損害賠償責(zé)任由違約方承擔(dān)，包括但不限于恢復(fù)原狀、修理、重作、更換、賠償損失等。3.示例說明：甲乙雙方約定，買受方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的50%作為定金。若買受方未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為定金金額的20%；第三方評估機(jī)構(gòu)在評估過程中，故意提供虛假評估結(jié)果，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；出售方未按合同約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致買受方無法按時(shí)入住，出售方應(yīng)向買受方支付違約金，并賠償買受方因延遲入住造成的損失。全文完。2024版綠色家居存量房買賣合同模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語的定義1.2詞語和短語的解釋2.合同雙方信息2.1出售方信息2.2買受方信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)的位置和面積3.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況3.3房產(chǎn)的使用性質(zhì)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3預(yù)付款4.4首付款4.5尾款4.6支付時(shí)間5.產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)5.2過戶稅費(fèi)5.3過戶時(shí)間6.交房條件及日期6.1交房條件6.2交房日期6.3交房標(biāo)準(zhǔn)7.房屋附屬設(shè)施7.1房屋附屬設(shè)施清單7.2附屬設(shè)施的權(quán)屬7.3附屬設(shè)施的交付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約金10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同其他約定13.1合同其他約定事項(xiàng)13.2合同其他約定內(nèi)容14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人14.4簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語的定義本合同中使用的術(shù)語如下：（4）“合同”指本《2024版綠色家居存量房買賣合同模板》。1.2詞語和短語的解釋本合同中使用的詞語和短語，如有含義不明或解釋不清之處，均按照國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條合同雙方信息2.1出售方信息（1）名稱：______有限公司（2）法定代表人：______（3）住所：______（4）聯(lián)系電話：______2.2買受方信息（1）姓名：______（2）身份證號(hào)碼：______（3）住所：______（4）聯(lián)系電話：______第三條房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)的位置和面積出賣房屋位于______市______區(qū)______路______號(hào)，建筑面積為______平方米。3.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況出賣房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，賣方保證該房屋為唯一產(chǎn)權(quán)人，且不存在共有、抵押、查封等情況。3.3房產(chǎn)的使用性質(zhì)出賣房屋為住宅，用途為居住。第四條交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格出賣房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整。4.2支付方式（1）買方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款，預(yù)付款金額為人民幣_(tái)_____元。（2）買方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，首付款金額為人民幣_(tái)_____元。（3）買方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)支付尾款，尾款金額為人民幣_(tái)_____元。4.3預(yù)付款預(yù)付款支付后，視為買方對本合同項(xiàng)下出賣房屋的購買承諾。4.4首付款首付款支付后，視為買方對出賣房屋的購買權(quán)益的確認(rèn)。4.5尾款尾款支付后，視為出賣房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移完成。4.6支付時(shí)間買方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間支付款項(xiàng)，逾期支付的，應(yīng)承擔(dān)逾期付款責(zé)任。第五條產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)賣方應(yīng)在買方支付首付款后______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2過戶稅費(fèi)過戶稅費(fèi)由買方承擔(dān)，賣方應(yīng)如實(shí)向買方提供相關(guān)資料，協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)。5.3過戶時(shí)間產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在買方支付首付款后的______個(gè)工作日內(nèi)完成。第六條交房條件及日期6.1交房條件（1）房屋結(jié)構(gòu)完整，無安全隱患；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合居住要求；（3）房屋附屬設(shè)施完好。6.2交房日期出賣房屋的交付日期為______年______月______日。6.3交房標(biāo)準(zhǔn)出賣房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行住宅設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。第七條房屋附屬設(shè)施7.1房屋附屬設(shè)施清單出賣房屋附屬設(shè)施清單如下：（1）家具：______（2）家電：______（3）裝修：______7.2附屬設(shè)施的權(quán)屬出賣房屋附屬設(shè)施的所有權(quán)隨房屋所有權(quán)一同轉(zhuǎn)移。7.3附屬設(shè)施的交付賣方應(yīng)在房屋交付日同時(shí)交付房屋附屬設(shè)施。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)（2）合同簽訂地的人民法院8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定支付款項(xiàng)；（2）任何一方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）任何一方未按合同約定交付房屋或附屬設(shè)施；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金金額為______元，或根據(jù)違約情節(jié)，由雙方協(xié)商確定。9.3違約金違約金的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)的嚴(yán)重程度和實(shí)際損失確定。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，且違約方在接到解除通知后______個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理已履行和未履行的義務(wù)。10.3合同解除后的處理（1）合同解除后，已支付的款項(xiàng)不予退還，未支付的款項(xiàng)不再支付。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為______年______月______日。第十二條合同附件12.1合同附件清單本合同附件如下：（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）房屋平面圖；（3）房屋附屬設(shè)施清單；（4）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。12.2合同附件內(nèi)容合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以附件為準(zhǔn)。第十三條合同其他約定13.1合同其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同其他約定內(nèi)容補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十四條合同簽署14.1簽署時(shí)間本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為______市______區(qū)。14.3簽署人（1）甲方（出售方）：______（簽名或蓋章）（2）乙方（買受方）：______（簽名或蓋章）14.4簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.