二零二五年度燒烤店租賃合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度燒烤店租賃合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同有效期限1.4合同租賃標的物2.租賃物描述2.1租賃物名稱及規(guī)格2.2租賃物數量及質量要求2.3租賃物位置及面積2.4租賃物附屬設施3.租賃費用及支付方式3.1租賃費用總額3.2租賃費用支付方式及期限3.3租賃費用調整機制3.4租金押金及退還4.租賃期限及終止4.1租賃期限4.2租賃期限延長及縮短4.3合同終止條件4.4合同終止后的處理5.租賃物的使用與維護5.1租賃物使用規(guī)定5.2租賃物維修責任5.3租賃物保險責任5.4租賃物報廢及更新6.違約責任及處理6.1違約行為及認定6.2違約責任承擔6.3違約處理方式6.4違約賠償計算7.不可抗力及爭議解決7.1不可抗力定義7.2不可抗力處理7.3爭議解決方式7.4爭議解決機構8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序9.合同附件9.1合同附件清單9.2合同附件內容10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求10.3合同備案程序11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同解除后的處理12.1合同解除后租賃物的歸還12.2合同解除后租賃費用的結算12.3合同解除后違約責任的承擔13.合同其他約定事項13.1合同保密條款13.2合同爭議處理條款13.3合同補充條款14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：___________法定代表人：___________住所：________________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：名稱：___________法定代表人：___________住所：________________聯(lián)系電話：____________1.2合同簽訂日期及地點合同簽訂日期：____年__月__日合同簽訂地點：________________1.3合同有效期限本合同自簽訂之日起生效，有效期限為____年，自____年__月__日至____年__月__日。1.4合同租賃標的物租賃物名稱：燒烤店租賃物位置：________________租賃物面積：________________平方米租賃物附屬設施：________________2.租賃物描述2.1租賃物名稱及規(guī)格租賃物名稱：燒烤店設備、店面裝修及配套設施規(guī)格：詳見附件一《租賃物清單》2.2租賃物數量及質量要求租賃物數量：詳見附件一《租賃物清單》質量要求：符合國家相關質量標準，詳見附件一《租賃物清單》2.3租賃物位置及面積租賃物位置：________________租賃物面積：________________平方米2.4租賃物附屬設施附屬設施包括但不限于：________________3.租賃費用及支付方式3.1租賃費用總額租賃費用總額為人民幣____元整。3.2租賃費用支付方式及期限租賃費用支付方式：按月支付支付期限：每月____日前支付3.3租賃費用調整機制租賃費用調整機制：詳見附件二《租賃費用調整條款》3.4租金押金及退還租金押金：人民幣____元整押金退還：租賃期滿且乙方無違約行為時，甲方應無息退還租金押金。4.租賃期限及終止4.1租賃期限本合同租賃期限為____年。4.2租賃期限延長及縮短租賃期限延長：經雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限。租賃期限縮短：未經甲方同意，乙方不得縮短租賃期限。4.3合同終止條件合同終止條件：詳見附件三《合同終止條件》4.4合同終止后的處理合同終止后的處理：詳見附件四《合同終止后的處理》5.租賃物的使用與維護5.1租賃物使用規(guī)定乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。5.2租賃物維修責任租賃物正常使用過程中的維修責任由甲方承擔。5.3租賃物保險責任租賃物保險責任由甲方承擔，保險范圍及費用詳見附件五《租賃物保險條款》。5.4租賃物報廢及更新租賃物報廢及更新：詳見附件六《租賃物報廢及更新條款》6.違約責任及處理6.1違約行為及認定違約行為及認定：詳見附件七《違約行為及認定》6.2違約責任承擔違約責任承擔：詳見附件八《違約責任承擔》6.3違約處理方式違約處理方式：詳見附件九《違約處理方式》6.4違約賠償計算違約賠償計算：詳見附件十《違約賠償計算》7.不可抗力及爭議解決7.1不可抗力定義不可抗力定義：詳見附件十一《不可抗力定義》7.2不可抗力處理不可抗力處理：詳見附件十二《不可抗力處理》7.3爭議解決方式爭議解決方式：雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。7.4爭議解決機構爭議解決機構：____仲裁委員會8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，認為需要變更合同內容的；8.1.2法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，導致原合同內容與現行法律法規(guī)或政策不符的；8.1.3因不可抗力等原因，導致原合同無法繼續(xù)履行的。8.2合同變更程序8.2.1雙方應就合同變更事宜進行書面協(xié)商，達成一致意見；8.2.2變更后的合同內容應以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章；8.2.3變更后的合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3合同解除條件8.3.1乙方嚴重違約，甲方有權解除合同；8.3.2甲方因故無法繼續(xù)履行合同，且經乙方同意后，甲方有權解除合同；8.3.3因不可抗力等原因，導致合同無法繼續(xù)履行的。8.4合同解除程序8.4.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章；8.4.2一方單方解除合同的，應提前____日以書面形式通知對方，合同自通知送達對方之日起解除。9.合同附件9.1合同附件清單本合同附件如下：附件一：《租賃物清單》附件二：《租賃費用調整條款》附件三：《合同終止條件》附件四：《合同終止后的處理》附件五：《租賃物保險條款》附件六：《租賃物報廢及更新條款》附件七：《違約行為及認定》附件八：《違約責任承擔》附件九：《違約處理方式》附件十：《違約賠償計算》附件十一：《不可抗力定義》附件十二：《不可抗力處理》9.2合同附件內容合同附件內容應與本合同具有同等法律效力，雙方應嚴格按照附件內容執(zhí)行。10.合同生效及備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同備案要求合同備案要求：本合同需在簽訂之日起____日內向____相關部門備案。10.3合同備案程序合同備案程序：詳見附件十三《合同備案程序》11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件合同解除條件：詳見第八條合同解除條件。11.2合同解除程序合同解除程序：詳見第八條合同解除程序。12.合同解除后的處理12.1合同解除后租賃物的歸還合同解除后，乙方應在____日內將租賃物完好無損地歸還甲方。12.2合同解除后租賃費用的結算合同解除后，雙方應按照合同約定及實際情況進行租賃費用的結算。12.3合同解除后違約責任的承擔合同解除后，若一方違約，應承擔相應的違約責任。13.合同其他約定事項13.1合同保密條款雙方對本合同內容及其相關事項負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同爭議處理條款合同爭議處理條款：詳見第七條爭議解決方式。13.3合同補充條款雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于____年__月__日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介服務、技術服務、咨詢服務或其他相關服務的獨立第三方。15.2范圍1.提供合同簽訂、履行的中介服務；2.提供租賃物的技術鑒定、評估、維修等服務；3.提供合同履行的法律咨詢、財務咨詢等服務；4.提供其他與合同履行相關的服務。16.第三方介入的程序16.1介入申請甲乙雙方任何一方需引入第三方介入時，應提前____日以書面形式通知對方，并說明介入的目的、第三方的基本信息及預計介入時間。16.2第三方選擇第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，或由一方推薦，另一方同意。第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。16.3第三方介入協(xié)議甲乙雙方與第三方應簽訂《第三方介入協(xié)議》，明確各方的權利、義務及責任。17.第三方的責任與權利17.1責任1.按照合同約定及《第三方介入協(xié)議》提供專業(yè)、高效的服務；2.對其提供的服務質量負責，確保服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；3.對其提供的服務過程中可能涉及的保密信息承擔保密義務；4.因第三方原因導致合同無法履行或造成損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2權利1.收取合理的服務費用；2.要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.在其職責范圍內，對合同履行提出建議和意見；4.在《第三方介入協(xié)議》約定的范圍內，行使其他權利。18.第三方的責任限額18.1責任限額定義本合同所指的責任限額，是指第三方在履行合同過程中因自身原因導致合同無法履行或造成損失時，應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額設定第三方責任限額由甲乙雙方在《第三方介入協(xié)議》中約定，但不得超過合同總金額的____%。18.3責任限額的調整若因法律法規(guī)、行業(yè)標準等發(fā)生變化導致責任限額不足以覆蓋損失時，甲乙雙方可協(xié)商調整責任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分1.第三方責任：第三方在履行合同過程中因自身原因導致合同無法履行或造成損失時，由第三方承擔責任；2.甲方責任：因甲方原因導致合同無法履行或造成損失時，由甲方承擔責任；3.乙方責任：因乙方原因導致合同無法履行或造成損失時，由乙方承擔責任。19.2權利義務劃分1.第三方權利義務：由《第三方介入協(xié)議》約定；2.甲方權利義務：由本合同約定；3.乙方權利義務：由本合同約定。19.3爭議解決第三方與其他各方的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《租賃物清單》詳細要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格、數量、品牌、型號、生產日期、購買價格等信息。描述租賃物的使用狀態(tài)、維護保養(yǎng)情況。明確租賃物的交付時間和方式。說明：本清單為租賃物的基本描述，是合同履行的重要依據。2.附件二：《租賃費用調整條款》詳細要求：明確租賃費用調整的條件、方式和頻率。規(guī)定租賃費用調整的計算公式和調整幅度。說明：本條款用于規(guī)范租賃費用的調整，保障雙方的合法權益。3.附件三：《合同終止條件》詳細要求：列明合同終止的各種情況，如違約、不可抗力等。規(guī)定合同終止的具體程序和后續(xù)處理。說明：本條款用于明確合同終止的條件和程序，保障雙方的權益。4.附件四：《合同終止后的處理》詳細要求：明確合同終止后的租賃物歸還、費用結算、違約責任承擔等事項。規(guī)定合同終止后雙方的權利和義務。說明：本條款用于規(guī)范合同終止后的處理事宜，確保雙方權益。5.附件五：《租賃物保險條款》詳細要求：明確租賃物的保險范圍、保險金額、保險期限等。規(guī)定保險事故的賠償標準和程序。說明：本條款用于規(guī)范租賃物的保險事宜，降低風險。6.附件六：《租賃物報廢及更新條款》詳細要求：規(guī)定租賃物報廢的條件、程序和賠償標準。明確租賃物更新的方式、時間等。說明：本條款用于規(guī)范租賃物的報廢和更新，確保租賃物的質量和使用。7.附件七：《違約行為及認定》詳細要求：列明各種違約行為，如延遲支付租金、損壞租賃物等。明確違約行為的認定標準和處理方式。說明：本條款用于明確違約行為的認定和處理，保障合同的履行。8.附件八：《違約責任承擔》詳細要求：規(guī)定各種違約行為對應的違約責任，如賠償金額、賠償期限等。明確違約責任的承擔方式和程序。說明：本條款用于規(guī)范違約責任的承擔，確保合同的嚴肅性。9.附件九：《違約處理方式》詳細要求：規(guī)定違約處理的程序，如協(xié)商、調解、仲裁等。明確違約處理的時間和地點。說明：本條款用于規(guī)范違約處理的方式，保障雙方的合法權益。10.附件十：《違約賠償計算》詳細要求：明確違約賠償的計算公式和標準。規(guī)定賠償金額的支付方式和期限。說明：本條款用于規(guī)范違約賠償的計算和支付，保障合同的執(zhí)行。11.附件十一：《不可抗力定義》詳細要求：列明不可抗力的定義和范圍。規(guī)定不可抗力的認定標準和處理程序。說明：本條款用于明確不可抗力的概念和處理，降低風險。12.附件十二：《不可抗力處理》詳細要求：規(guī)定不可抗力發(fā)生時的合同履行方式。明確不可抗力發(fā)生后的通知、證明和責任承擔。說明：本條款用于規(guī)范不可抗力的處理，保障合同的履行。13.附件十三：《合同備案程序》詳細要求：規(guī)定合同備案的具體程序和所需材料。明確合同備案的時間和地點。說明：本條款用于規(guī)范合同備案的程序，確保合同的合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：延遲支付租金損壞租賃物未按約定使用租賃物未經甲方同意擅自轉租或分租未能履行合同約定的其他義務2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，由甲方或乙方提出書面違約通知。雙方協(xié)商確定違約責任。若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。3.示例說明：若乙方延遲支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按日計算，滯納金金額為應付款項的____%。若乙方損壞租賃物，乙方應承擔維修費用或賠償損失，維修費用或賠償損失金額以實際發(fā)生為準。全文完。二零二四年度燒烤店租賃合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.燒烤店租賃概況2.1燒烤店名稱2.2燒烤店地址2.3燒烤店面積2.4燒烤店設施及設備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金數額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金調整5.1租金調整方式5.2租金調整時間5.3租金調整通知6.押金及退還6.1押金數額6.2押金支付方式6.3押金退還條件及程序7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止后的處理8.違約責任8.1違約責任承擔方式8.2違約金數額8.3違約責任解除9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時的處理10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3其他約定12.合同附件12.1燒烤店租賃場地平面圖12.2燒烤店設施設備清單12.3其他相關文件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項14.1合同雙方共同約定的其他事項14.2合同補充條款第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人/授權代表：[姓名]乙方法定代表人/授權代表：[姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]第二條燒烤店租賃概況2.1燒烤店名稱[燒烤店名稱]2.2燒烤店地址[具體地址：省/市/區(qū)/街道/門牌號]2.3燒烤店面積[租賃面積：平方米]2.4燒烤店設施及設備1.燒烤設備：[具體設備清單]2.廚房設備：[具體設備清單]3.休息區(qū)設施：[具體設施清單]4.衛(wèi)生間設施：[具體設施清單]第三條租賃期限3.1租賃起始日期[租賃起始日期：年/月/日]3.2租賃終止日期[租賃終止日期：年/月/日]3.3租賃期限續(xù)約條款如需續(xù)約，雙方應提前[提前通知時間]以書面形式協(xié)商一致，并簽訂續(xù)約協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金數額[租金金額：元/月]4.2租金支付方式1.乙方應在每月的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.支付方式：[銀行轉賬、現金、支票等]4.3租金支付時間租金支付時間為每月的[具體日期]。第五條租金調整5.1租金調整方式根據市場行情和雙方協(xié)商，租金可按[調整比例]進行調整。5.2租金調整時間租金調整時間為每年的[具體日期]。5.3租金調整通知甲方應在調整租金前[提前通知時間]以書面形式通知乙方。第六條押金及退還6.1押金數額[押金金額：元]6.2押金支付方式乙方應在簽訂合同時一次性支付押金。6.3押金退還條件及程序1.租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。2.乙方需在租賃期滿前[具體日期]將租賃場地恢復原狀，并經甲方驗收合格后，甲方退還押金。第七條合同解除及終止7.1合同解除條件1.任何一方違約，另一方有權解除合同。2.不可抗力導致合同無法履行。7.2合同終止條件1.租賃期滿，合同自動終止。2.雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同解除及終止后的處理1.合同解除或終止后，雙方應立即清理租賃場地，并辦理相關手續(xù)。2.合同解除或終止后，乙方應按照合同約定支付違約金。第八條違約責任8.1違約責任承擔方式1.任何一方違反合同約定，應承擔違約責任。2.違約方應向守約方支付違約金。8.2違約金數額1.逾期支付租金的，每逾期一日，應支付[違約金比例]的違約金。2.逾期退還押金的，每逾期一日，應支付[違約金比例]的違約金。3.未按時繳納水電費等費用的，每逾期一日，應支付[違約金比例]的違約金。8.3違約責任解除1.違約方支付違約金后，守約方應解除違約責任。2.如違約行為嚴重，守約方有權解除合同。第九條不可抗力9.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.不可抗力事件的發(fā)生，應立即通知對方，并提供相關證明。9.2不可抗力發(fā)生時的處理1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應協(xié)商處理。2.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可根據實際情況部分或全部免除責任。3.不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復合同履行。第十條合同爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構1.雙方可協(xié)商選擇仲裁機構解決合同爭議。2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十一條合同生效及其他11.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。2.合同附件與本合同具有同等法律效力。11.2合同附件1.燒烤店租賃場地平面圖。2.燒烤店設施設備清單。3.其他相關文件。11.3其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十二條合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期[簽署日期：年/月/日]12.2合同生效日期[生效日期：年/月/日]第十三條其他約定事項13.1合同雙方共同約定的其他事項1.乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經營。2.乙方應保持燒烤店環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。13.2合同補充條款1.如有未盡事宜，雙方可根據實際情況協(xié)商解決。2.本合同如有變更，應以書面形式進行。652578第十四條合同解除及終止后的處理14.1合同解除或終止后的場地清理1.乙方應在合同解除或終止后[具體日期]內，將租賃場地清理干凈，恢復原狀。2.清理費用由乙方承擔。14.2合同解除或終止后的費用結算1.合同解除或終止后，雙方應進行費用結算。2.乙方應按合同約定支付剩余租金、違約金等費用。3.甲方應在[具體日期]內退還乙方押金。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方介入是指除甲乙雙方以外的第三方機構或個人，因提供專業(yè)服務、協(xié)調溝通或其他合法目的而介入本合同關系。1.2第三方介入的范圍1.提供租賃場地評估、裝修設計、設備采購等咨詢服務；2.協(xié)調解決合同履行過程中的爭議；3.提供財務審計、法律咨詢等服務；4.代為處理合同履行中的具體事務。第二條第三方介入的介入程序2.1介入申請任何一方有意引入第三方介入時，應提前[提前通知時間]向對方提出書面申請，并詳細說明第三方介入的目的、范圍及預期效果。2.2介入同意對方應在收到介入申請后的[同意期限]內，以書面形式表示同意或拒絕。如未在規(guī)定期限內回復，視為默認同意。2.3第三方選定雙方應共同選定第三方，并簽訂相關協(xié)議。第三條第三方的責任限額3.1第三方責任第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同履行受到影響，應承擔相應的法律責任。3.2責任限額1.第三方的責任限額為本合同總金額的[具體比例]%。2.第三方的責任限額可根據具體情況在第三方協(xié)議中約定。第四條第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方與甲方的責任劃分第三方在履行職責過程中，對甲方造成的損失，甲方有權要求第三方承擔相應的責任。4.2第三方與乙方的責任劃分第三方在履行職責過程中，對乙方造成的損失，乙方有權要求第三方承擔相應的責任。4.3第三方與甲乙雙方共同責任若第三方在履行職責過程中，因共同原因導致合同履行受到影響，甲乙雙方應按各自責任比例承擔相應的責任。第五條第三方介入的合同附件5.1第三方協(xié)議第三方介入時，雙方應簽訂第三方協(xié)議，明確雙方的權利義務及責任。5.2第三方責任保險第三方應購買相應的責任保險，以保障其履行職責過程中的風險。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方爭議解決方式若第三方介入過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2第三方爭議解決機構雙方可協(xié)商選擇仲裁機構解決第三方介入過程中的爭議。第七條第三方介入的合同變更7.1合同變更第三方介入后，若需對本合同進行變更，雙方應重新簽訂合同。7.2合同變更的效力變更后的合同與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入的合同終止8.1合同終止條件1.第三方介入目的達成或實現。2.雙方協(xié)商一致解除第三方介入。3.合同履行完畢。8.2合同終止后的處理1.第三方介入終止后，雙方應進行費用結算。2.第三方應按照協(xié)議約定退還甲乙雙方支付的費用。8.3合同終止通知第三方介入終止前，第三方應