2024店鋪租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024店鋪租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本本合同目錄一覽第一條租賃合同轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓范圍1.2轉(zhuǎn)讓條件1.3轉(zhuǎn)讓程序第二條租賃合同解除2.1解除條件2.2解除程序2.3解除后的責(zé)任處理第三條轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利3.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)第四條受讓方的權(quán)利和義務(wù)4.1受讓方的權(quán)利4.2受讓方的義務(wù)第五條租賃合同的變更5.1變更條件5.2變更程序第六條租賃合同的終止6.1終止條件6.2終止程序第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決時效第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條不可抗力11.1不可抗力的范圍11.2不可抗力后果的處理第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件的有效性第十三條合同的修訂13.1修訂條件13.2修訂程序第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容14.2其他約定的效力第一部分：合同如下：第一條租賃合同轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓范圍本合同項下的租賃權(quán)及與租賃權(quán)相關(guān)的所有權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于租賃物的使用、收益權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)等。1.2轉(zhuǎn)讓條件轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證租賃合同的合法性、有效性和可轉(zhuǎn)讓性。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)履行租賃合同項下的所有義務(wù)，且租賃合同項下的租賃物應(yīng)符合轉(zhuǎn)讓時的約定條件。1.3轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供租賃合同及相關(guān)文件，明確轉(zhuǎn)讓范圍和條件。雙方協(xié)商一致后，簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二條租賃合同解除2.1解除條件合同解除的條件按照原租賃合同的約定執(zhí)行。如無約定，雙方協(xié)商一致，可解除租賃合同。2.2解除程序雙方應(yīng)書面確認解除合同的事由，簽署解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.3解除后的責(zé)任處理解除合同后，雙方按約定處理租賃物的歸還、損壞賠償?shù)仁乱恕＾D(zhuǎn)讓方應(yīng)退還受讓方已支付的轉(zhuǎn)讓費用。第三條轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照約定獲得轉(zhuǎn)讓費用，要求受讓方履行合同約定的義務(wù)。3.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證租賃合同的合法性、有效性和可轉(zhuǎn)讓性；履行原租賃合同項下的所有義務(wù)；提供租賃合同及相關(guān)文件；協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)。第四條受讓方的權(quán)利和義務(wù)4.1受讓方的權(quán)利受讓方有權(quán)按照約定使用租賃物，享受原租賃合同項下的權(quán)利。4.2受讓方的義務(wù)受讓方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用；履行原租賃合同項下的所有義務(wù)；按約定使用、保管、維護租賃物；協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理相關(guān)手續(xù)。第五條租賃合同的變更5.1變更條件租賃合同的變更應(yīng)符合原租賃合同的約定。如無約定，雙方協(xié)商一致，可變更租賃合同。5.2變更程序雙方書面確認變更事項，簽署變更協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條租賃合同的終止6.1終止條件租賃合同的終止條件按照原租賃合同的約定執(zhí)行。如無約定，雙方協(xié)商一致，可終止租賃合同。6.2終止程序雙方應(yīng)書面確認終止合同的事由，簽署終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致受讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如轉(zhuǎn)讓方未履行原租賃合同項下的義務(wù)，導(dǎo)致受讓方損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2受讓方的違約責(zé)任受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用，或未履行原租賃合同項下的義務(wù)，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方損失的，受讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同的簽訂地為中華人民共和國省市區(qū)。9.3爭議解決時效雙方在合同爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)未能協(xié)商解決的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款如一方違反保密條款，導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力的范圍不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）及其他無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。11.2不可抗力后果的處理因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容附件包括原租賃合同、租賃物清單、轉(zhuǎn)讓費用支付憑證等。12.2附件的有效性附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照附件的約定履行合同。第十三條合同的修訂13.1修訂條件合同修訂應(yīng)符合原合同的約定。如無約定，雙方協(xié)商一致，可進行修訂。13.2修訂程序雙方書面確認修訂事項，簽署修訂協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容雙方在合同履行過程中形成的其他協(xié)議、補充協(xié)議等，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定的效力本合同及其他協(xié)議、補充協(xié)議的約定，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。如有未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：原租賃合同附件二：租賃物清單附件三：轉(zhuǎn)讓費用支付憑證附件一：原租賃合同詳細要求：原租賃合同應(yīng)包括租賃物、租賃期限、租金、租賃物的使用和維護等條款。說明：原租賃合同是本合同的基礎(chǔ)，雙方應(yīng)按照原租賃合同的約定履行本合同。附件二：租賃物清單詳細要求：租賃物清單應(yīng)詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。說明：租賃物清單用于明確租賃物的內(nèi)容和狀況，雙方應(yīng)按照清單履行合同。附件三：轉(zhuǎn)讓費用支付憑證詳細要求：轉(zhuǎn)讓費用支付憑證應(yīng)包括支付時間、支付金額、支付方式等信息。說明：轉(zhuǎn)讓費用支付憑證用于證明受讓方已按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用，雙方應(yīng)按照憑證記載的內(nèi)容履行合同。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供租賃物或租賃物不符合約定。2.轉(zhuǎn)讓方未按照約定履行原租賃合同項下的義務(wù)。3.受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用。4.受讓方未按照約定使用、保管、維護租賃物。5.雙方未按照約定履行合同的其他義務(wù)。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供租賃物或租賃物不符合約定的，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方履行合同或解除合同，并要求賠償損失。2.轉(zhuǎn)讓方未按照約定履行原租賃合同項下的義務(wù)的，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方履行義務(wù)或解除合同，并要求賠償損失。3.受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方支付轉(zhuǎn)讓費用，并可以要求支付逾期利息。4.受讓方未按照約定使用、保管、維護租賃物的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方改正，并可以要求賠償損失。5.雙方未按照約定履行合同的其他義務(wù)的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。示例說明：如果轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供租賃物，導(dǎo)致受讓方無法正常經(jīng)營，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方履行合同或解除合同，并要求轉(zhuǎn)讓方賠償因無法經(jīng)營而導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指原租賃合同中約定的出租方出租給承租方使用的財產(chǎn)。2.租賃期限：指原租賃合同中約定的租賃物租賃的時間長度。3.租金：指承租方按照租賃合同約定支付給出租方的費用。4.轉(zhuǎn)讓費用：指受讓方為獲得租賃合同項下的租賃權(quán)而支付給轉(zhuǎn)讓方的費用。5.不可抗力：指合同履行過程中發(fā)生的無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會