二零二五年度創(chuàng)新型房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)全程委托管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度創(chuàng)新型房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)全程委托管理合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效時(shí)間2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模與類型2.4項(xiàng)目投資估算3.委托管理范圍3.1項(xiàng)目前期策劃3.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理3.3項(xiàng)目施工管理3.4項(xiàng)目銷售管理3.5項(xiàng)目后期運(yùn)營管理4.委托管理費(fèi)用及支付方式4.1委托管理費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.雙方責(zé)任與義務(wù)5.1委托方責(zé)任與義務(wù)5.2管理方責(zé)任與義務(wù)6.合作期限6.1合作起始時(shí)間6.2合作終止時(shí)間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同解除后的處理11.1項(xiàng)目移交11.2費(fèi)用結(jié)算11.3違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除后的后續(xù)事項(xiàng)12.1合同解除后的爭(zhēng)議解決12.2合同解除后的保密義務(wù)12.3合同解除后的其他后續(xù)事項(xiàng)13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目概況13.2附件二：委托管理費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：雙方責(zé)任與義務(wù)明細(xì)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1委托方名稱：_______1.1.2委托方住所：_______1.1.3委托方法定代表人：_______1.1.4委托方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.1.5管理方名稱：_______1.1.6管理方住所：_______1.1.7管理方法定代表人：_______1.1.8管理方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1訂立時(shí)間：_______年_______月_______日1.2.2訂立地點(diǎn)：_______1.3合同生效時(shí)間1.3.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：_______2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______2.3項(xiàng)目規(guī)模與類型：_______（如：住宅、商業(yè)、辦公等）2.4項(xiàng)目投資估算：_______萬元3.委托管理范圍3.1項(xiàng)目前期策劃3.1.1市場(chǎng)調(diào)研與分析3.1.2項(xiàng)目定位與規(guī)劃3.1.3投資回報(bào)預(yù)測(cè)3.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理3.2.1設(shè)計(jì)方案評(píng)審3.2.2設(shè)計(jì)變更控制3.2.3設(shè)計(jì)進(jìn)度管理3.3項(xiàng)目施工管理3.3.1施工招標(biāo)與合同管理3.3.2施工進(jìn)度管理3.3.3施工質(zhì)量與安全管理3.4項(xiàng)目銷售管理3.4.1銷售策略制定3.4.2銷售渠道拓展3.4.3銷售業(yè)績考核3.5項(xiàng)目后期運(yùn)營管理3.5.1運(yùn)營模式規(guī)劃3.5.2物業(yè)管理服務(wù)3.5.3財(cái)務(wù)管理4.委托管理費(fèi)用及支付方式4.1委托管理費(fèi)用總額：_______萬元4.2費(fèi)用支付方式：4.2.1首付款：_______萬元，于合同生效之日起_______日內(nèi)支付；4.2.2付款進(jìn)度：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度分階段支付，具體支付比例及時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定；4.3費(fèi)用支付時(shí)間：根據(jù)付款進(jìn)度表執(zhí)行。5.雙方責(zé)任與義務(wù)5.1委托方責(zé)任與義務(wù)5.1.1按時(shí)支付委托管理費(fèi)用；5.1.2提供項(xiàng)目相關(guān)資料；5.1.3配合管理方完成項(xiàng)目管理任務(wù)；5.2管理方責(zé)任與義務(wù)5.2.1按合同約定提供項(xiàng)目管理服務(wù)；5.2.2保證項(xiàng)目管理質(zhì)量；5.2.3按時(shí)提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告；5.2.4保守委托方商業(yè)秘密。6.合作期限6.1合作起始時(shí)間：_______年_______月_______日6.2合作終止時(shí)間：_______年_______月_______日8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；8.1.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、銷售等相關(guān)信息；8.1.3任何其他雙方約定應(yīng)保密的信息。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同生效之日起至合同終止后_______年止。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密泄露，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.3.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失和合理的間接損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1委托方未按時(shí)支付委托管理費(fèi)用；9.1.2管理方未按合同約定提供項(xiàng)目管理服務(wù)；9.1.3雙方約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)。11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2出現(xiàn)不可抗力等特殊情況。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致；11.2.2出現(xiàn)合同約定的違約情形；11.2.3出現(xiàn)不可抗力等特殊情況。11.3合同解除程序11.3.1雙方書面通知對(duì)方解除合同；11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理項(xiàng)目移交和費(fèi)用結(jié)算手續(xù)。12.合同解除后的處理12.1項(xiàng)目移交12.1.1合同解除后，管理方應(yīng)將項(xiàng)目移交給委托方；12.1.2項(xiàng)目移交應(yīng)包括項(xiàng)目資料、設(shè)備、工程款等。12.2費(fèi)用結(jié)算12.2.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余費(fèi)用；12.2.2結(jié)算后的剩余費(fèi)用應(yīng)一次性支付。12.3違約責(zé)任承擔(dān)12.3.1合同解除后，違約方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目概況13.1.1項(xiàng)目地理位置圖；13.1.2項(xiàng)目規(guī)劃圖紙；13.1.3項(xiàng)目投資估算報(bào)告。13.2附件二：委托管理費(fèi)用明細(xì)13.2.1首付款明細(xì)；13.2.2分階段付款明細(xì)。13.3附件三：雙方責(zé)任與義務(wù)明細(xì)13.3.1委托方責(zé)任與義務(wù)明細(xì)；13.3.2管理方責(zé)任與義務(wù)明細(xì)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定；14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同需要介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于：設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并取得相關(guān)許可證。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因其自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額15.3.2.1第三方在履行合同過程中，對(duì)甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，其責(zé)任限額為_______萬元。15.3.2.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：a.第三方責(zé)任限額=（第三方直接經(jīng)濟(jì)損失第三方合理支出）×賠償比例；b.賠償比例由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則按50%計(jì)算。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，從甲乙雙方獲得相應(yīng)的報(bào)酬。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的資料和信息。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，各方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的任務(wù)。15.5.2第三方與甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利和義務(wù)。15.5.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)16.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等，由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。16.1.2如合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由介入的第三方自行承擔(dān)。16.2第三方介入后的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)16.2.1第三方介入后的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)、施工風(fēng)險(xiǎn)、監(jiān)理風(fēng)險(xiǎn)等，由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。16.2.2如合同未約定風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式，則由介入的第三方自行承擔(dān)。16.3第三方介入后的合同變更16.3.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。16.4第三方介入后的爭(zhēng)議解決16.4.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同第十條約定解決爭(zhēng)議。17.第三方介入后的合同解除17.1如第三方介入后，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。17.2合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定，退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方介入后的資料移交18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將相關(guān)資料移交給第三方，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、監(jiān)理報(bào)告等。18.2第三方應(yīng)妥善保管和使用這些資料，不得泄露給任何第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目地理位置圖，包括項(xiàng)目周邊環(huán)境、交通狀況、配套設(shè)施等。1.2項(xiàng)目規(guī)劃圖紙，包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等。1.3項(xiàng)目投資估算報(bào)告，包括投資估算依據(jù)、投資構(gòu)成、投資效益分析等。2.附件二：委托管理費(fèi)用明細(xì)2.1首付款明細(xì)，包括付款金額、付款時(shí)間、付款方式等。2.2分階段付款明細(xì)，包括付款金額、付款時(shí)間、付款條件等。3.附件三：雙方責(zé)任與義務(wù)明細(xì)3.1委托方責(zé)任與義務(wù)明細(xì)，包括提供資料、支付費(fèi)用、配合管理等。3.2管理方責(zé)任與義務(wù)明細(xì)，包括提供服務(wù)、保證質(zhì)量、提交報(bào)告等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議4.1設(shè)計(jì)單位合作協(xié)議，包括設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)費(fèi)用等。4.2施工單位合作協(xié)議，包括施工范圍、施工標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度等。4.3監(jiān)理單位合作協(xié)議，包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)理費(fèi)用等。4.4評(píng)估機(jī)構(gòu)合作協(xié)議，包括評(píng)估范圍、評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)估費(fèi)用等。4.5中介機(jī)構(gòu)合作協(xié)議，包括中介服務(wù)內(nèi)容、中介費(fèi)用等。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議5.1爭(zhēng)議解決方式協(xié)議，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)議，包括仲裁委員會(huì)、法院等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1委托方未按時(shí)支付委托管理費(fèi)用。1.2管理方未按合同約定提供項(xiàng)目管理服務(wù)。1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)。1.4任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。1.5任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3違約金的具體數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定，如協(xié)商不成，則按合同約定的比例計(jì)算。3.示例說明：3.1委托方未按時(shí)支付委托管理費(fèi)用，應(yīng)向管理方支付_______%的違約金。3.2管理方未按合同約定提供項(xiàng)目管理服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)賠償委托方_______萬元的損失。3.3第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。全文完。二零二四年度創(chuàng)新型房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)全程委托管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.委托管理范圍3.1前期策劃3.2土地手續(xù)辦理3.3工程建設(shè)管理3.4財(cái)務(wù)管理3.5銷售管理3.6市場(chǎng)營銷3.7人力資源配置4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1委托方權(quán)利4.2委托方義務(wù)4.3受托方權(quán)利4.4受托方義務(wù)5.項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目啟動(dòng)階段5.2土地手續(xù)辦理階段5.3工程建設(shè)階段5.4裝修階段5.5銷售階段5.6項(xiàng)目交付階段6.費(fèi)用及支付方式6.1管理費(fèi)用6.2服務(wù)費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式6.4費(fèi)用支付時(shí)間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任8.2受托方違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責(zé)任11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的責(zé)任13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同修訂14.合同附件清單14.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.2附件二：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案14.3附件三：項(xiàng)目合同清單14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1委托方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2受托方：項(xiàng)目管理咨詢有限公司1.2合同雙方地址1.2.1委托方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2受托方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1委托方聯(lián)系人：張先生1.3.2委托方聯(lián)系電話：1381.3.3受托方聯(lián)系人：李女士1.3.4受托方聯(lián)系電話：13956782.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目名稱：創(chuàng)新科技園區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1項(xiàng)目占地面積：100,000平方米2.3.2項(xiàng)目總建筑面積：200,000平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.4.1項(xiàng)目性質(zhì)：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)3.委托管理范圍3.1前期策劃3.1.1項(xiàng)目可行性研究3.1.2項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)3.1.3項(xiàng)目投資估算3.2土地手續(xù)辦理3.2.1土地使用權(quán)獲取3.2.2土地規(guī)劃許可3.2.3土地征收補(bǔ)償3.3工程建設(shè)管理3.3.1工程招標(biāo)3.3.2工程施工監(jiān)督3.3.3工程驗(yàn)收3.4財(cái)務(wù)管理3.4.1項(xiàng)目資金籌措3.4.2項(xiàng)目成本控制3.4.3項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)告3.5銷售管理3.5.1銷售策略制定3.5.2銷售渠道拓展3.5.3銷售業(yè)績?cè)u(píng)估3.6市場(chǎng)營銷3.6.1市場(chǎng)調(diào)研3.6.2品牌推廣3.6.3媒體宣傳3.7人力資源配置3.7.1人員招聘3.7.2員工培訓(xùn)3.7.3人力資源規(guī)劃4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1委托方權(quán)利4.1.1指定項(xiàng)目開發(fā)方向4.1.2審查項(xiàng)目開發(fā)方案4.1.3監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度4.2委托方義務(wù)4.2.1提供項(xiàng)目相關(guān)資料4.2.2按時(shí)支付管理費(fèi)用4.2.3配合受托方開展工作4.3受托方權(quán)利4.3.1按照合同約定開展管理工作4.3.2獲取約定的管理費(fèi)用4.3.3享有項(xiàng)目開發(fā)過程中的知情權(quán)4.4受托方義務(wù)4.4.1按時(shí)完成委托管理任務(wù)4.4.2保證項(xiàng)目開發(fā)質(zhì)量4.4.3保守項(xiàng)目商業(yè)秘密5.項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目啟動(dòng)階段5.1.1完成項(xiàng)目可行性研究5.1.2確定項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案5.1.3辦理土地手續(xù)5.2土地手續(xù)辦理階段5.2.1獲取土地使用權(quán)5.2.2辦理土地規(guī)劃許可5.2.3完成土地征收補(bǔ)償5.3工程建設(shè)階段5.3.1完成工程招標(biāo)5.3.2監(jiān)督工程施工5.3.3完成工程驗(yàn)收5.4裝修階段5.4.1完成裝修設(shè)計(jì)5.4.2監(jiān)督裝修施工5.4.3完成裝修驗(yàn)收5.5銷售階段5.5.1制定銷售策略5.5.2拓展銷售渠道5.5.3完成銷售目標(biāo)5.6項(xiàng)目交付階段5.6.1完成項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)5.6.2完成項(xiàng)目交付手續(xù)5.6.3提供售后服務(wù)8.費(fèi)用及支付方式8.1管理費(fèi)用8.1.1管理費(fèi)用總額：人民幣捌佰萬元整（￥800,000.00）8.1.2管理費(fèi)用構(gòu)成：前期策劃費(fèi)、土地手續(xù)辦理費(fèi)、工程建設(shè)管理費(fèi)、財(cái)務(wù)管理費(fèi)、銷售管理費(fèi)、市場(chǎng)營銷費(fèi)、人力資源配置費(fèi)等8.2服務(wù)費(fèi)用8.2.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣壹仟萬元整（￥1,000,000.00）8.2.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：項(xiàng)目全程委托管理服務(wù)費(fèi)、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制費(fèi)、項(xiàng)目優(yōu)化建議費(fèi)等8.3費(fèi)用支付方式8.3.1支付方式：分期支付，按項(xiàng)目進(jìn)度和完成情況進(jìn)行支付8.3.2首付款：合同簽訂后十日內(nèi)支付管理費(fèi)用總額的30%8.3.3進(jìn)度款：每個(gè)階段完成后十日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用總額的30%8.3.4尾款：項(xiàng)目交付并經(jīng)委托方驗(yàn)收合格后三十日內(nèi)支付剩余費(fèi)用總額的40%8.4費(fèi)用支付時(shí)間8.4.1首付款支付時(shí)間：合同簽訂后十日內(nèi)8.4.2進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)階段完成后十日內(nèi)8.4.3尾款支付時(shí)間：項(xiàng)目交付并驗(yàn)收合格后三十日內(nèi)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1合同雙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中所獲取的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等9.1.2項(xiàng)目開發(fā)過程中產(chǎn)生的任何財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、經(jīng)營狀況、戰(zhàn)略規(guī)劃等9.2保密期限9.2.1保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后五年9.3違約責(zé)任9.3.1若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失10.違約責(zé)任10.1委托方違約責(zé)任10.1.1若委托方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向受托方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算10.1.2若委托方違反保密義務(wù)，應(yīng)賠償受托方因此遭受的全部損失10.2受托方違約責(zé)任10.2.2若受托方違反保密義務(wù)，應(yīng)賠償委托方因此遭受的全部損失10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1爭(zhēng)議解決方式：友好協(xié)商11.1.2若協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決方式：提交仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)進(jìn)行友好協(xié)商11.3.2若協(xié)商不成，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行12.1.3一方嚴(yán)重違約12.2合同解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議12.2.2因不可抗力解除合同的，應(yīng)提供相關(guān)證明文件12.2.3因嚴(yán)重違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任12.3合同終止后的責(zé)任12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)付款項(xiàng)13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1合同雙方簽字蓋章13.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行合同13.2合同生效時(shí)間13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同附件清單14.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.2附件二：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案14.3附件三：項(xiàng)目合同清單14.4附件四：保密協(xié)議14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與項(xiàng)目開發(fā)、管理或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、顧問或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方選擇15.2.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方選擇后，甲乙雙方應(yīng)將第三方信息及時(shí)通知對(duì)方。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)和義務(wù)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬和費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的選擇符合項(xiàng)目開發(fā)的需要，并監(jiān)督第三方的工作。16.1.2甲方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，支付第三方相應(yīng)的費(fèi)用。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中因甲方原因造成的損失。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督第三方的工作，確保第三方的工作符合合同要求。16.2.2乙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，支付第三方相應(yīng)的費(fèi)用。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中因乙方原因造成的損失。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由合作協(xié)議約定。17.1.2若第三方責(zé)任限額不足以賠償損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入后的費(fèi)用18.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、中介費(fèi)等，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定分?jǐn)偂?8.2第三方介入后的合同修改18.2.1第三方介入后，若需要對(duì)合同進(jìn)行修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.3第三方介入后的風(fēng)險(xiǎn)管理18.3.1甲乙雙方應(yīng)共同制定風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃，以應(yīng)對(duì)第三方介入可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)。19.第三方與其他各方的劃分說