二零二五年度新型資產(chǎn)抵押貸款合同糾紛訴狀3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度新型資產(chǎn)抵押貸款合同糾紛訴狀本合同目錄一覽1.當(dāng)事人信息1.1借款人信息1.2借貸機(jī)構(gòu)信息1.3訴訟代理人信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.抵押資產(chǎn)信息3.1抵押資產(chǎn)種類3.2抵押資產(chǎn)價(jià)值3.3抵押資產(chǎn)現(xiàn)狀4.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)5.合同生效條件6.合同履行期限7.貸款用途及使用限制8.抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移及登記9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2借貸機(jī)構(gòu)違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1仲裁10.2訴訟11.合同解除條件12.合同終止條件13.合同變更及解除的程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.當(dāng)事人信息1.1借款人信息1.1.1借款人名稱：________________________1.1.2借款人住所：________________________1.1.3聯(lián)系人：________________________1.1.4聯(lián)系電話：________________________1.2借貸機(jī)構(gòu)信息1.2.1借貸機(jī)構(gòu)名稱：________________________1.2.2借貸機(jī)構(gòu)住所：________________________1.2.3聯(lián)系人：________________________1.2.4聯(lián)系電話：________________________1.3訴訟代理人信息1.3.1訴訟代理人姓名：________________________1.3.2訴訟代理人單位：________________________1.3.3聯(lián)系電話：________________________2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣_(tái)_______________________元整2.2貸款期限：自________________________起至________________________止2.3貸款利率：年利率________________________%2.4還款方式：________________________3.抵押資產(chǎn)信息3.1抵押資產(chǎn)種類：________________________3.2抵押資產(chǎn)價(jià)值：人民幣_(tái)_______________________元整3.3抵押資產(chǎn)現(xiàn)狀：________________________4.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)4.1合同簽訂時(shí)間：________________________4.2合同簽訂地點(diǎn)：________________________5.合同生效條件5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本合同自抵押物登記之日起生效。5.3本合同自貸款發(fā)放之日起生效。6.合同履行期限6.1借款人應(yīng)按合同約定按時(shí)、足額償還貸款本金及利息。6.2借款人如提前償還貸款，應(yīng)提前向借貸機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。6.3借貸機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供貸款資金，并保證資金的安全和合規(guī)使用。8.抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移及登記8.1借款人應(yīng)將抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移給借貸機(jī)構(gòu)，并保證抵押物權(quán)利的合法性和有效性。8.2借款人應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)，將抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移給借貸機(jī)構(gòu)。8.3借款人應(yīng)在抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移后__日內(nèi)，辦理抵押物登記手續(xù)。8.4抵押物登記手續(xù)辦理完畢后，借貸機(jī)構(gòu)取得抵押物所有權(quán)。9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.1.1借款人未按時(shí)償還貸款本金或利息的，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日萬分之__計(jì)算。9.1.2借款人未按合同約定使用貸款的，借貸機(jī)構(gòu)有權(quán)收回貸款并追究借款人的違約責(zé)任。9.1.3借款人未經(jīng)借貸機(jī)構(gòu)同意，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物的，借貸機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同并要求賠償損失。9.2借貸機(jī)構(gòu)違約責(zé)任9.2.1借貸機(jī)構(gòu)未按時(shí)發(fā)放貸款的，應(yīng)支付違約金，違約金按貸款金額的__%計(jì)算。9.2.2借貸機(jī)構(gòu)未按合同約定提供貸款資金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交__仲裁委員會(huì)仲裁。10.2仲裁規(guī)則：仲裁應(yīng)按照__仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同解除條件11.2借貸機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)借款人有欺詐行為，或抵押物權(quán)利存在瑕疵，有權(quán)解除合同。11.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.合同終止條件12.1貸款本息全部清償完畢，合同終止。12.2合同解除后，合同終止。13.合同變更及解除的程序13.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。13.2合同解除需提前__日通知對(duì)方，并以書面形式確認(rèn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：本合同中的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、見證人等，其參與合同目的在于協(xié)助、監(jiān)督或見證合同履行。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在提高合同履行的透明度，確保合同條款的履行，以及提供專業(yè)意見或服務(wù)。16.第三方介入的條件16.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠履行其職責(zé)。17.第三方介入的具體條款17.1中介方17.1.1中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行和解除。17.1.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商。17.1.3中介方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.2評(píng)估機(jī)構(gòu)17.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為合同履行的依據(jù)。17.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)評(píng)估規(guī)范進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的公正性。17.2.3評(píng)估費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)。17.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)17.3.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行的安全。17.3.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。17.3.3擔(dān)保費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)。17.4見證人17.4.1見證人應(yīng)見證合同簽訂、履行和解除的全過程。17.4.2見證人應(yīng)在合同履行過程中保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，但不得超過其收取的中介服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)或擔(dān)保費(fèi)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.2第三方在合同履行過程中的職責(zé)范圍僅限于其書面協(xié)議約定的內(nèi)容。19.3第三方不得利用其在合同中的地位謀取不正當(dāng)利益。20.第三方介入后的合同履行20.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，配合第三方履行合同。20.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)立即通知雙方，并采取必要措施。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可提交第三方協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。22.第三方介入后的合同變更與解除22.1第三方介入后的合同變更，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。22.2第三方介入后的合同解除，需按照本合同約定的合同解除程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明文件附件說明：證明合同簽訂的日期、地點(diǎn)和雙方簽字（或蓋章）的真實(shí)性。2.貸款申請(qǐng)表附件說明：借款人提交的貸款申請(qǐng)資料，包括個(gè)人或企業(yè)基本信息、貸款用途等。3.貸款合同附件說明：甲乙雙方簽訂的正式貸款合同，包括貸款金額、期限、利率、還款方式等。4.抵押物清單附件說明：詳細(xì)列明抵押物的種類、數(shù)量、價(jià)值等信息。5.抵押物評(píng)估報(bào)告附件說明：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行的評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。6.抵押物登記證明附件說明：抵押物登記機(jī)關(guān)出具的抵押物登記證明，證明抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移及登記情況。7.乙方借款憑證附件說明：乙方實(shí)際收到的貸款金額及收據(jù)。8.乙方還款憑證附件說明：乙方償還貸款的憑證，包括還款金額、還款日期等。9.第三方協(xié)議附件說明：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，包括中介服務(wù)協(xié)議、評(píng)估協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議等。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議附件說明：甲乙雙方與第三方（如仲裁機(jī)構(gòu)）簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1借款人未按時(shí)償還貸款本金或利息。1.2借款人未按合同約定使用貸款。1.3借款人未經(jīng)借貸機(jī)構(gòu)同意，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。1.4借貸機(jī)構(gòu)未按時(shí)發(fā)放貸款。1.5借貸機(jī)構(gòu)未按合同約定提供貸款資金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1借款人違約：按每日萬分之__計(jì)算滯納金，逾期超過__個(gè)月，借貸機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.2借貸機(jī)構(gòu)違約：支付違約金，違約金按貸款金額的__%計(jì)算，逾期發(fā)放貸款，按實(shí)際逾期天數(shù)支付違約金。3.違約責(zé)任示例3.1借款人逾期償還貸款__天，應(yīng)支付滯納金人民幣_(tái)_元。3.2借貸機(jī)構(gòu)未按時(shí)發(fā)放貸款__天，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_元。3.3借款人擅自處置抵押物，借貸機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同，并要求借款人賠償因處置抵押物所造成的損失。全文完。二零二四年度新型資產(chǎn)抵押貸款合同糾紛訴狀1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人1.4合同簽訂地點(diǎn)2.資產(chǎn)抵押信息2.1抵押資產(chǎn)種類2.2抵押資產(chǎn)價(jià)值2.3抵押物所在地2.4抵押物權(quán)利狀況3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.資產(chǎn)抵押貸款合同條款4.1抵押權(quán)設(shè)立及登記4.2抵押權(quán)行使條件4.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式4.4抵押權(quán)終止條件5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約責(zé)任承擔(dān)方式7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更后果9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同附件11.1附件一：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告11.2附件二：抵押物清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋依據(jù)12.3合同解釋效力13.合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號(hào)：202401011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方當(dāng)事人：（1）甲方：資產(chǎn)管理有限公司（2）乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)大廈第二條資產(chǎn)抵押信息2.1抵押資產(chǎn)種類：乙方名下位于市區(qū)路的住宅小區(qū)開發(fā)項(xiàng)目2.2抵押資產(chǎn)價(jià)值：人民幣10億元2.3抵押物所在地：市區(qū)路2.4抵押物權(quán)利狀況：乙方對(duì)該抵押物擁有完全的所有權(quán)和使用權(quán)第三條貸款基本信息3.1貸款金額：人民幣8億元3.2貸款期限：自合同簽訂之日起5年3.3貸款利率：年利率4.5%3.4還款方式：分期還款，每月償還本金及利息，具體還款計(jì)劃詳見附件第四條資產(chǎn)抵押貸款合同條款4.1抵押權(quán)設(shè)立及登記：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)，向登記機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)4.2抵押權(quán)行使條件：甲方在乙方未按約定履行還款義務(wù)的情況下，有權(quán)行使抵押權(quán)4.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式：甲方可以采取拍賣、折價(jià)或者變賣抵押物的方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)4.4抵押權(quán)終止條件：乙方按約定履行還款義務(wù)，且抵押物權(quán)利狀況未發(fā)生變更第五條爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第六條違約責(zé)任6.1違約情形：乙方未按約定履行還款義務(wù)或抵押物權(quán)利狀況發(fā)生變更6.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)向甲方支付逾期利息，并賠償甲方因此遭受的損失6.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任第七條合同解除7.1合同解除條件：乙方未按約定履行還款義務(wù)，且逾期超過30日7.2合同解除程序：甲方書面通知乙方解除合同，乙方收到通知后10日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)7.3合同解除后果：合同解除后，乙方應(yīng)立即向甲方償還全部貸款本金及利息，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用第八條合同變更8.1合同變更條件：在合同履行過程中，如遇不可抗力、法律法規(guī)變更或其他雙方認(rèn)可的合理情況，可變更合同內(nèi)容8.2合同變更程序：變更合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議8.3合同變更后果：變更后的協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力第九條合同終止9.1合同終止條件：合同約定的貸款期限屆滿，且乙方已全部清償貸款本金及利息9.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止，并辦理相關(guān)手續(xù)9.3合同終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但未了事宜應(yīng)另行處理第十條合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效10.2合同生效時(shí)間：2024年1月1日第十一條合同附件11.1附件一：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告11.2附件二：抵押物清單11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同解釋12.1合同解釋原則：本合同以書面形式為準(zhǔn)，如有歧義，應(yīng)按照合同目的和誠信原則進(jìn)行解釋12.2合同解釋依據(jù)：本合同的解釋應(yīng)遵循中華人民共和國法律法規(guī)12.3合同解釋效力：本合同的解釋對(duì)雙方具有同等法律效力第十三條合同簽署13.1合同簽署人：甲方代表：X，乙方代表：X13.2合同簽署日期：2024年1月1日13.3合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)大廈第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為5年14.4本合同如有修改、補(bǔ)充或終止，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署確認(rèn)14.5本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)14.6本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或委托他人代為履行本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、見證或擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。第二條第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、見證服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)及風(fēng)險(xiǎn)程度由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方享有按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)的權(quán)利。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用原則，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，如因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方介入程序5.1甲乙雙方協(xié)商一致，需引入第三方介入時(shí)，應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用及責(zé)任等事項(xiàng)。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行順利進(jìn)行。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為獨(dú)立法人或其他組織，其權(quán)利義務(wù)與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)相獨(dú)立。6.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決，不得影響甲乙雙方之間的合同履行。6.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入時(shí)的額外條款及說明7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行存在重大風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方及第三方均應(yīng)遵守。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。9.2第三方介入期間，甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同履行完畢或達(dá)到合同終止條件，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的合同終止程序辦理相關(guān)手續(xù)。10.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行存在重大風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方有權(quán)要求解除本合同，并追究第三方責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)抵押資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。說明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)論等內(nèi)容。2.附件二：抵押物清單要求：詳細(xì)列明抵押物的種類、數(shù)量、權(quán)屬狀況等。說明：清單應(yīng)與實(shí)際抵押物相符，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.附件三：合同簽訂證明要求：由甲乙雙方共同簽署的合同簽訂證明，確認(rèn)合同已生效。說明：證明應(yīng)注明合同簽訂日期、地點(diǎn)及雙方簽字蓋章。4.附件四：貸款合同要求：明確貸款金額、期限、利率、還款方式等。說明：貸款合同應(yīng)與主合同內(nèi)容一致，作為本合同的附件。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的種類、內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)，并與本合同相協(xié)調(diào)。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致后簽署的合同變更協(xié)議，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。說明：變更協(xié)議應(yīng)注明變更內(nèi)容、變更日期及雙方簽字蓋章。7.附件七：合同終止協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致后簽署的合同終止協(xié)議，明確合同終止原因及后果。說明：終止協(xié)議應(yīng)注明終止日期、終止原因及雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定履行還款義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付逾期利息，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方逾期還款一個(gè)月，則需支付當(dāng)月貸款本金及利息的1%作為逾期利息。2.違約行為：乙方未按約定辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因未辦理抵押權(quán)登記而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用及損失。示例說明：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理抵押權(quán)登記，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)5000元登記費(fèi)用。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因未提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用及損失。示例說明：若第三方未按約定完成評(píng)估工作，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)評(píng)估費(fèi)用的一半。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同變更或終止程序。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因未履行變更或終止程序而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用及損失。示例說明：若甲乙雙方未按約定簽署合同變更協(xié)議，則雙方應(yīng)各自承擔(dān)因未變更而產(chǎn)生的費(fèi)用。5.違約行為：第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因泄露商業(yè)秘密而產(chǎn)生的損失。示例說明：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失10萬元，第三方應(yīng)賠償10萬元。全文完。二零二四年度新型資產(chǎn)抵押貸款合同糾紛訴狀2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.貸款方基本信息1.2.借款方基本信息1.3.擔(dān)保方基本信息2.貸款基本信息2.1.貸款金額2.2.貸款期限2.3.貸款利率2.4.還款方式3.抵押資產(chǎn)信息3.1.抵押資產(chǎn)類型3.2.抵押資產(chǎn)權(quán)屬3.3.抵押資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估4.抵押合同簽訂情況4.1.抵押合同簽訂時(shí)間4.2.抵押合同簽訂地點(diǎn)4.3.抵押合同簽訂雙方5.糾紛發(fā)生情況5.1.糾紛發(fā)生時(shí)間5.2.糾紛發(fā)生原因5.3.糾紛涉及金額6.糾紛處理過程6.1.當(dāng)事人協(xié)商情況6.2.仲裁機(jī)構(gòu)介入情況6.3.法院判決情況7.當(dāng)事人主張權(quán)利7.1.貸款方主張權(quán)利7.2.借款方主張權(quán)利7.3.擔(dān)保方主張權(quán)利8.證據(jù)材料清單8.1.貸款合同8.2.抵押合同8.3.相關(guān)協(xié)議8.4.其他證據(jù)材料9.法律依據(jù)9.1.相關(guān)法律法規(guī)9.2.司法解釋9.3.相關(guān)政策10.訴訟請(qǐng)求10.1.貸款方訴訟請(qǐng)求10.2.借款方訴訟請(qǐng)求10.3.擔(dān)保方訴訟請(qǐng)求11.費(fèi)用承擔(dān)11.1.訴訟費(fèi)用11.2.代理費(fèi)用11.3.其他費(fèi)用12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后果13.違約責(zé)任13.1.貸款方違約責(zé)任13.2.借款方違約責(zé)任13.3.擔(dān)保方違約責(zé)任14.爭(zhēng)議解決14.1.爭(zhēng)議解決方式14.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3.爭(zhēng)議解決程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.貸款方基本信息1.1.1.貸款方名稱：銀行股份有限公司1.1.2.貸款方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.貸款方法定代表人：1.1.4.貸款方聯(lián)系電話：02156781.1.5.貸款方開戶行：銀行分行1.1.6.貸款方銀行賬號(hào)：056781.2.借款方基本信息1.2.1.借款方名稱：科技有限公司1.2.2.借款方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.借款方法定代表人：1.2.4.借款方聯(lián)系電話：021876543211.2.5.借款方開戶行：銀行分行1.2.6.借款方銀行賬號(hào)：8765432109876543211.3.擔(dān)保方基本信息1.3.1.擔(dān)保方名稱：集團(tuán)有限公司1.3.2.擔(dān)保方住所：省市區(qū)路號(hào)1.3.3.擔(dān)保方法定代表人：1.3.4.擔(dān)保方聯(lián)系電話：021567890121.3.5.擔(dān)保方開戶行：銀行分行1.3.6.擔(dān)保方銀行賬號(hào)：5678900122.貸款基本信息2.1.貸款金額：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）2.2.貸款期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)4年2.3.貸款利率：按年利率5%執(zhí)行，按季結(jié)息2.4.還款方式：分期還款，每月等額本息償還3.抵押資產(chǎn)信息3.1.抵押資產(chǎn)類型：土地使用權(quán)及地上建筑物3.2.抵押資產(chǎn)權(quán)屬：科技有限公司所有3.3.抵押資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估：經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估有限公司評(píng)估，抵押資產(chǎn)價(jià)值為人民幣壹仟貳佰萬元整（￥12,000,000.00）4.抵押合同簽訂情況4.1.抵押合同簽訂時(shí)間：2024年1月2日4.2.抵押合同簽訂地點(diǎn)：銀行股份有限公司分行4.3.抵押合同簽訂雙方：銀行股份有限公司與科技有限公司5.糾紛發(fā)生情況5.1.糾紛發(fā)生時(shí)間：2024年3月15日5.2.糾紛發(fā)生原因：借款方科技有限公司未按期支付貸款利息5.3.糾紛涉及金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）6.糾紛處理過程6.1.當(dāng)事人協(xié)商情況：雙方已進(jìn)行多次協(xié)商，但未能達(dá)成一致6.2.仲裁機(jī)構(gòu)介入情況：尚未提交仲裁機(jī)構(gòu)6.3.法院判決情況：尚未提起訴訟7.當(dāng)事人主張權(quán)利7.1.貸款方主張權(quán)利：要求借款方科技有限公司立即支付逾期利息人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）7.2.借款方主張權(quán)利：申請(qǐng)延期支付逾期利息，并要求降低貸款利率7.3.擔(dān)保方主張權(quán)利：要求銀行股份有限公司先行墊付逾期利息，待借款方償還后再行追償8.證據(jù)材料清單8.1.貸款合同8.1.1.貸款合同編號(hào)：202400018.1.2.貸款合同簽訂日期：2024年1月2日8.1.3.貸款合同文本8.2.抵押合同8.2.1.抵押合同編號(hào)：202400028.2.2.抵押合同簽訂日期：2024年1月2日8.2.3.抵押合同文本8.3.相關(guān)協(xié)議8.3.1.協(xié)議編號(hào)：202400038.3.2.協(xié)議簽訂日期：2024年1月2日8.3.3.協(xié)議文本8.4.其他證據(jù)材料8.4.1.貸款方與借款方之間往來的書面文件8.4.2.貸款方與借款方之間往來的電子郵件8.4.3.貸款方與借款方之間往來的電話錄音8.4.4.借款方逾期還款的證明材料8.4.5.貸款方催收貸款的書面通知8.4.6.借款方與擔(dān)保方之間的擔(dān)保協(xié)議9.法律依據(jù)9.1.相關(guān)法律法規(guī)9.1.1.《中華人民共和國合同法》9.1.2.《中華人民共和國擔(dān)保法》9.1.3.《中華人民共和國物權(quán)法》9.1.4.《中華人民共和國民事訴訟法》9.2.司法解釋9.2.1.最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋（一）9.2.2.最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國擔(dān)保法》若干問題的解釋9.2.3.最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國物權(quán)法》若干問題的解釋（一）9.3.相關(guān)政策9.3.1.中國人民銀行關(guān)于貸款利率管理的有關(guān)規(guī)定9.3.2.中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于貸款業(yè)務(wù)的監(jiān)管規(guī)定10.訴訟請(qǐng)求10.1.貸款方訴訟請(qǐng)求10.1.1.判決被告科技有限公司立即支付逾期貸款本金人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）10.1.2.判決被告科技有限公司支付逾期利息人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）10.1.3.判決被告科技有限公司承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用10.2.借款方訴訟請(qǐng)求10.2.1.判決貸款方銀行股份有限公司延期支付逾期利息10.2.2.判決貸款方銀行股份有限公司降低貸款利率10.3.擔(dān)保方訴訟請(qǐng)求10.3.1.要求貸款方銀行股份有限公司先行墊付逾期利息10.3.2.要求貸款方銀行股份有限公司在借款方償還后追償11.費(fèi)用承擔(dān)11.1.訴訟費(fèi)用11.1.1.按照法律規(guī)定，由敗訴方承擔(dān)11.2.代理費(fèi)用11.2.1.由敗訴方承擔(dān)11.3.其他費(fèi)用11.3.1.包括但不限于證人出庭費(fèi)用、鑒定費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)12.合同解除12.1.合同解除條件12.1.1.借款方未按期償還貸款本金12.1.2.借款方未按期支付貸款利息12.1.3.借款方未履行合同約定的其他義務(wù)12.2.合同解除程序12.2.1.貸款方應(yīng)書面通知借款方12.2.2.借款方應(yīng)在接到通知后十日內(nèi)履行相應(yīng)義務(wù)12.2.3.若借款方未在規(guī)定期限內(nèi)履行義務(wù)，貸款方有權(quán)解除合同12.3.合同解除后果12.3.1.借款方應(yīng)立即償還貸款本金及利息12.3.2.借款方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的相關(guān)費(fèi)用13.違約責(zé)任13.1.貸款方違約責(zé)任13.1.1.貸款方未按約定提供貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任13.1.2.貸款方未按約定調(diào)整貸款利率，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任13.2.借款方違約責(zé)任13.2.1.借款方未按期償還貸款本金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任13.2.2.借款方未按期支付貸款利息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任13.3.擔(dān)保方違約責(zé)任13.3.1.擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任14.爭(zhēng)議解決14.1.爭(zhēng)議解決方式14.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決14.1.2.協(xié)商不成，提交市區(qū)人民法院訴訟解決14.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.2.1.市區(qū)人民法院14.3.爭(zhēng)議解決程序14.3.1.依照中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行訴訟程序第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同履行的非合同主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的目的2.1.第三方介入的目的是為了確保本合同的履行更加公正、透明，提高合同履行的效率，減少合同糾紛，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入的申請(qǐng)3.1.甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說明介入的具體目的和理由。3.2.第三方介入申請(qǐng)應(yīng)書面提出，并在合同履行過程中的一定期限內(nèi)完成。4.第三方介入的同意4.1.對(duì)方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)之日起十個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或不同意第三方介入。4.2.如一方不同意第三方介入，應(yīng)說明理由，并嘗試與對(duì)方協(xié)商解決。5.第三方的職責(zé)和權(quán)利5.1.1.提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、咨詢、審計(jì)等；5.1.2.對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；5.1.3.協(xié)助解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；5.1.4.按照甲乙雙方的要求，提供其他必要的服務(wù)。5.2.1.獲取履行職責(zé)所需的信息和資料；5.2.2.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；5.2.3.根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和合同約定，收取相應(yīng)的費(fèi)用。6.第三方的責(zé)任限額6.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在合同中約定。6.2.第三方的責(zé)任限額不得超過甲乙雙方在合同中約定的最高賠償限額。6.3.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列示，并由第三方在提供服務(wù)前確認(rèn)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。7.2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲乙雙方的要求和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.第三方的更換和終止8.1.甲乙雙