2025房地產(chǎn)典當(dāng)借款合同模板

?合同編號(hào)：甲方（出典人）：乙方（典當(dāng)人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房地產(chǎn)進(jìn)行典當(dāng)，乙方提供借款事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條典當(dāng)房地產(chǎn)描述1.2典當(dāng)物的具體情況如下：第二條借款金額及用途2.2甲方同意將借款用于（用途），并承諾在約定的還款期限內(nèi)將借款本息全部?jī)斶€給乙方。第三條借款期限3.1借款期限為自借款發(fā)放之日起至日止。3.2甲方應(yīng)在借款期限屆滿前，將借款本息全部?jī)斶€給乙方。第四條還款方式及利息（1）按月還款：每月償還借款本金元，利息人民幣元，共計(jì)人民幣元。（2）一次性還款：甲方在借款期限屆滿時(shí)，一次性償還借款本金及利息。4.2借款利率為每月%，按月計(jì)息。第五條典當(dāng)物的權(quán)屬及處置5.1在借款期限內(nèi)，典當(dāng)物的所有權(quán)歸甲方所有，但由乙方占有、使用。5.2借款期限屆滿，甲方未能償還借款本息的，乙方有權(quán)按照本合同約定處置典當(dāng)物。5.3乙方處置典當(dāng)物所得價(jià)款，優(yōu)先用于償還借款本息。如有剩余，退還甲方。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定用途使用借款，或者未按約定的還款期限、方式償還借款本息的，應(yīng)當(dāng)按照違約金的方式向乙方支付違約金，違約金為本借款金額的%。6.2乙方未按約定時(shí)間、金額償還借款本息的，應(yīng)當(dāng)按照違約金的方式向甲方支付違約金，違約金為本借款金額的%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出典人）：乙方（典當(dāng)人）：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。2.明確典當(dāng)房地產(chǎn)的具體情況，包括位置、面積、結(jié)構(gòu)等。3.約定清晰的借款金額、用途、還款期限、還款方式及利率。4.注意違約責(zé)任的規(guī)定，確保違約金等條款合理。5.雙方應(yīng)充分了解合同條款，自愿簽訂，并嚴(yán)格遵守合同約定。解決辦法：1.遇到合同糾紛時(shí)，通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.典當(dāng)：指出典人將其財(cái)產(chǎn)出典給典當(dāng)人，典當(dāng)人支付一定金額，并在約定的期限內(nèi)按照約定返還出典人財(cái)產(chǎn)的一種金融業(yè)務(wù)。2.出典人：指將其財(cái)產(chǎn)出典給他人的一方，本合同中為甲方。3.典當(dāng)人：指接受出典人財(cái)產(chǎn)并支付一定金額的一方，本合同中為乙方。4.房地產(chǎn)：指土地及其上的建筑物、構(gòu)筑物和其他附屬設(shè)施。5.借款：指典當(dāng)人向出典人提供的資金。6.借款期限：指借款的開始日至結(jié)束日的期限。7.還款：指借款人在借款期限屆滿時(shí)，按照約定向典當(dāng)人返還借款本息的行為。8.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。9.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商或法律途徑予以解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)因資金需求，將名下房地產(chǎn)作為抵押物，向典當(dāng)行或個(gè)人借款。2.房地產(chǎn)開發(fā)商為籌集資金，將名下未售出的房產(chǎn)進(jìn)行典當(dāng)。3.房地產(chǎn)投資者為獲取資金，將已持有的投資性房產(chǎn)進(jìn)行典當(dāng)。補(bǔ)充條款：1.典當(dāng)物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.借款人同意在借款期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押、質(zhì)押等權(quán)利限制。3.借款人同意在借款期限內(nèi)，按照約定用途使用借款，不得挪作他用。4.借款人同意在借款期限內(nèi)，按照約定按時(shí)還款，如未按約定還款，同意支付違約金。5.出典人同意在借款期限內(nèi)，不得要求提前還款或解除合同。6.出典人同意在借款期限內(nèi)，按照約定將典當(dāng)物交付給借款人占有、使用。7.借款期限屆滿，借款人未能償還借款本息的，出典人同意按照本合同約定處置典當(dāng)物。附件列表：1.房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等典當(dāng)物的權(quán)屬證明文件。2.借款人、出典人的身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。3.借款用途的相關(guān)證明材料，如合同、協(xié)議等