2024校園網(wǎng)絡與物業(yè)管理服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024校園網(wǎng)絡與物業(yè)管理服務合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方主體及定義1.2乙方主體及定義1.3丙方主體及定義第二條：服務內(nèi)容2.1網(wǎng)絡服務內(nèi)容2.2物業(yè)管理服務內(nèi)容第三條：服務期限3.1網(wǎng)絡服務期限3.2物業(yè)管理服務期限第四條：服務質(zhì)量與標準4.1網(wǎng)絡服務質(zhì)量與標準4.2物業(yè)管理服務質(zhì)量與標準第五條：服務費用5.1網(wǎng)絡服務費用5.2物業(yè)管理服務費用第六條：費用支付方式與時間6.1網(wǎng)絡服務費用支付方式與時間6.2物業(yè)管理服務費用支付方式與時間第七條：服務范圍與區(qū)域7.1網(wǎng)絡服務范圍與區(qū)域7.2物業(yè)管理服務范圍與區(qū)域第八條：合同的履行與驗收8.1網(wǎng)絡服務履行與驗收8.2物業(yè)管理服務履行與驗收第九條：違約責任9.1網(wǎng)絡服務違約責任9.2物業(yè)管理服務違約責任第十條：爭議解決方式10.1網(wǎng)絡服務爭議解決方式10.2物業(yè)管理服務爭議解決方式第十一條：合同的變更與解除11.1網(wǎng)絡服務變更與解除11.2物業(yè)管理服務變更與解除第十二條：合同的終止與續(xù)簽12.1網(wǎng)絡服務終止與續(xù)簽12.2物業(yè)管理服務終止與續(xù)簽第十三條：保密條款13.1網(wǎng)絡服務保密條款13.2物業(yè)管理服務保密條款第十四條：其他約定14.1網(wǎng)絡服務其他約定14.2物業(yè)管理服務其他約定第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方主體及定義：甲方為2024校園的所有人或管理人，負責校園的運營和管理。1.2乙方主體及定義：乙方為校園網(wǎng)絡與物業(yè)服務的提供方，負責提供網(wǎng)絡服務和物業(yè)管理服務。1.3丙方主體及定義：丙方為校園內(nèi)的使用方，包括學生、教職工等。第二條：服務內(nèi)容2.1網(wǎng)絡服務內(nèi)容：乙方提供校園內(nèi)的網(wǎng)絡接入服務，包括有線和無線網(wǎng)絡，確保網(wǎng)絡的穩(wěn)定性和安全性。2.2物業(yè)管理服務內(nèi)容：乙方負責校園內(nèi)的物業(yè)管理工作，包括設施維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全管理等。第三條：服務期限3.1網(wǎng)絡服務期限：網(wǎng)絡服務的期限為合同簽訂之日起至2024年12月31日止。3.2物業(yè)管理服務期限：物業(yè)管理服務的期限為合同簽訂之日起至2024年12月31日止。第四條：服務質(zhì)量與標準4.1網(wǎng)絡服務質(zhì)量與標準：乙方應保證網(wǎng)絡的穩(wěn)定運行，確保網(wǎng)絡速度滿足甲方需求，網(wǎng)絡的安全性符合國家相關標準。4.2物業(yè)管理服務質(zhì)量與標準：乙方應按照甲方提供的物業(yè)管理服務標準進行服務，確保設施的正常使用，環(huán)境整潔衛(wèi)生，安全無隱患。第五條：服務費用5.1網(wǎng)絡服務費用：網(wǎng)絡服務費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），支付方式為按年支付。5.2物業(yè)管理服務費用：物業(yè)管理服務費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），支付方式為按年支付。第六條：費用支付方式與時間6.1網(wǎng)絡服務費用支付方式與時間：甲方應于每年1月1日前支付當年網(wǎng)絡服務費用。6.2物業(yè)管理服務費用支付方式與時間：甲方應于每年1月1日前支付當年物業(yè)管理服務費用。第七條：服務范圍與區(qū)域7.1網(wǎng)絡服務范圍與區(qū)域：乙方提供的網(wǎng)絡服務覆蓋校園內(nèi)的所有區(qū)域，包括教室、宿舍、食堂等。7.2物業(yè)管理服務范圍與區(qū)域：乙方負責校園內(nèi)的所有物業(yè)管理區(qū)域，包括教學樓、宿舍樓、食堂等。第八條至第十四條的內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行補充和修改。第八條：合同的履行與驗收8.1網(wǎng)絡服務履行與驗收：乙方應在合同約定的服務期限內(nèi)，按照約定的服務內(nèi)容和服務質(zhì)量標準提供網(wǎng)絡服務。甲方應對乙方的服務進行定期驗收，確保服務達到約定標準。8.2物業(yè)管理服務履行與驗收：乙方應在合同約定的服務期限內(nèi)，按照約定的服務內(nèi)容和服務質(zhì)量標準提供物業(yè)管理服務。甲方應對乙方的服務進行定期驗收，確保服務達到約定標準。第九條：違約責任9.1網(wǎng)絡服務違約責任：如果乙方未能按照約定提供網(wǎng)絡服務，或者提供的服務未達到約定的服務質(zhì)量標準，乙方應承擔違約責任，具體包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、支付違約金等。9.2物業(yè)管理服務違約責任：如果乙方未能按照約定提供物業(yè)管理服務，或者提供的服務未達到約定的服務質(zhì)量標準，乙方應承擔違約責任，具體包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、支付違約金等。第十條：爭議解決方式10.1網(wǎng)絡服務爭議解決方式：對于網(wǎng)絡服務合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2物業(yè)管理服務爭議解決方式：對于物業(yè)管理服務合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更與解除11.1網(wǎng)絡服務變更與解除：合同變更或解除應書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。如因特殊情況需提前解除合同，應提前【】天通知對方，并按照雙方商定的方式處理后續(xù)事宜。11.2物業(yè)管理服務變更與解除：合同變更或解除應書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。如因特殊情況需提前解除合同，應提前【】天通知對方，并按照雙方商定的方式處理后續(xù)事宜。第十二條：合同的終止與續(xù)簽12.1網(wǎng)絡服務終止與續(xù)簽：合同到期后，如雙方同意續(xù)簽，應簽訂新的合同，并明確新的服務期限、服務質(zhì)量與標準、費用等事項。12.2物業(yè)管理服務終止與續(xù)簽：合同到期后，如雙方同意續(xù)簽，應簽訂新的合同，并明確新的服務期限、服務質(zhì)量與標準、費用等事項。第十三條：保密條款13.1網(wǎng)絡服務保密條款：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。13.2物業(yè)管理服務保密條款：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。第十四條：其他約定14.1網(wǎng)絡服務其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2物業(yè)管理服務其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方定義：第三方指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的個體或組織。第三方可以是中介方、供應商、承包商或其他任何與甲方和乙方有業(yè)務往來的合作伙伴。第二條：第三方介入情形2.1中介方介入：如甲方和乙方選擇通過中介方進行服務對接，中介方將負責協(xié)調(diào)雙方之間的溝通和服務事宜。2.2供應商介入：如甲方和乙方需要購買第三方供應商的產(chǎn)品或服務以履行本合同，供應商將根據(jù)甲方和乙方的要求提供相應的產(chǎn)品或服務。2.3承包商介入：如甲方和乙方需要第三方承包商進行特定的工程或項目施工，承包商將負責按照合同要求完成相應的工程或項目。第三條：第三方責任與義務3.1中介方責任與義務：中介方應確保服務的順利進行，協(xié)調(diào)解決雙方在服務過程中出現(xiàn)的問題，并對其提供的服務承擔責任。3.2供應商責任與義務：供應商應按照合同要求提供合格的產(chǎn)品或服務，保證產(chǎn)品或服務的質(zhì)量和安全性，并對其提供的產(chǎn)品或服務承擔責任。3.3承包商責任與義務：承包商應按照合同要求完成工程或項目，保證工程或項目的質(zhì)量和安全性，并對其完成的工作承擔責任。第四條：第三方責任限額4.1中介方責任限額：中介方對于因其原因?qū)е碌募追胶鸵曳綋p失，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過中介服務費的【】倍。4.2供應商責任限額：供應商對于因其提供的產(chǎn)品或服務導致的甲方和乙方損失，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過合同金額的【】倍。4.3承包商責任限額：承包商對于因其完成的工程或項目導致的甲方和乙方損失，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過合同金額的【】倍。第五條：第三方權益保護5.1中介方權益保護：中介方在履行中介服務過程中，有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持，并有權收取約定的中介服務費。5.2供應商權益保護：供應商有權按照合同約定收取貨款和服務費用，并有權要求甲方和乙方按照合同約定接受產(chǎn)品或服務。5.3承包商權益保護：承包商有權按照合同約定收取工程款和服務費用，并有權要求甲方和乙方按照合同約定接受工程或項目。第六條：第三方違約處理6.1中介方違約處理：中介方如未按照合同約定提供服務，甲方和乙方有權要求中介方承擔違約責任，并要求賠償因此造成的損失。6.2供應商違約處理：供應商如未按照合同約定提供產(chǎn)品或服務，甲方和乙方有權要求供應商承擔違約責任，并要求賠償因此造成的損失。6.3承包商違約處理：承包商如未按照合同約定完成工程或項目，甲方和乙方有權要求承包商承擔違約責任，并要求賠償因此造成的損失。第七條：第三方爭議解決7.1中介方爭議解決：對于中介方引起的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2供應商爭議解決：對于供應商引起的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3承包商爭議解決：對于承包商引起的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條至第十四條的內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行補充和修改。第二部分：第三方介入后的修正共計1500字。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：網(wǎng)絡服務技術規(guī)范和要求詳細說明了網(wǎng)絡服務的技術參數(shù)、服務標準、網(wǎng)絡覆蓋范圍等內(nèi)容。2.附件二：物業(yè)管理服務規(guī)范和要求詳細說明了物業(yè)管理服務的各項規(guī)范和要求，包括設施維護標準、環(huán)境衛(wèi)生標準、安全管理要求等。3.附件三：費用明細表詳細列出了網(wǎng)絡服務費用和物業(yè)管理服務費用的各項明細，包括費用計算方式、支付周期等。4.附件四：服務驗收標準和方法詳細說明了網(wǎng)絡服務和管理服務驗收的標準和方法，包括驗收流程、驗收合格標準等。5.附件五：保密協(xié)議明確了雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等應予以嚴格保密的協(xié)議。6.附件六：第三方服務提供商信息列出了中介方、供應商、承包商等第三方服務提供商的詳細信息，包括企業(yè)資質(zhì)、服務范圍等。7.附件七：合同變更和解除協(xié)議詳細說明了合同變更和解除的條件、程序以及相關責任分配的協(xié)議。8.附件八：爭議解決方式協(xié)議明確了雙方在發(fā)生爭議時選擇的爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責任認定：1.網(wǎng)絡服務違約行為：乙方未能按照約定提供網(wǎng)絡服務，或提供的服務未達到約定的服務質(zhì)量標準。乙方未能在約定時間內(nèi)完成網(wǎng)絡服務的維修或升級。違約責任認定：乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、支付違約金等。甲方有權根據(jù)實際情況要求乙方延長服務期限或減少服務費用。2.物業(yè)管理服務違約行為：乙方未能按照約定提供物業(yè)管理服務，或提供的服務未達到約定的服務質(zhì)量標準。乙方未能在約定時間內(nèi)完成物業(yè)管理區(qū)域的維護或修復。違約責任認定：乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、支付違約金等。甲方有權根據(jù)實際情況要求乙方延長服務期限或減少服務費用。3.第三方服務違約行為：中介方未能按照約定協(xié)調(diào)雙方服務，導致服務中斷或延遲。供應商提供的產(chǎn)品或服務不符合約定的質(zhì)量標準。承包商完成的工程或項目不符合約定的質(zhì)量標準。違約責任認定：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方和乙方的直接經(jīng)濟損失、支付違約金等。甲方和乙方有權根據(jù)實際情況要求第三方延長服務期限或重新提供服務。示例說明：若乙方未能按照約定提供網(wǎng)絡服務，導致甲方教學活動受到影響，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)提供服務，并支付違約金人民幣【】元。