二零二五年度物流倉(cāng)儲(chǔ)抵押借款合同范本a3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物流倉(cāng)儲(chǔ)抵押借款合同范本a本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)與目的2.抵押物的描述與評(píng)估3.借款金額與期限4.利息計(jì)算與支付方式5.抵押物的保管與維護(hù)6.借款用途與監(jiān)督7.借款人義務(wù)與責(zé)任8.抵押權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)9.違約責(zé)任與處理10.合同變更與解除11.爭(zhēng)議解決方式12.合同生效與終止13.合同附件與補(bǔ)充條款14.合同簽署與備案第一部分：合同如下：第一條合同簽訂依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同目的在于明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障借款人合法融資需求，同時(shí)確保抵押權(quán)人權(quán)益。第二條抵押物的描述與評(píng)估2.1抵押物為借款人提供的位于（具體地址）的倉(cāng)庫(kù)，包括但不限于土地、房屋、設(shè)備等。2.2抵押物評(píng)估價(jià)值由雙方認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估價(jià)值為人民幣（具體金額）。第三條借款金額與期限3.1借款金額為人民幣（具體金額）。3.2借款期限自合同生效之日起至（具體日期）止，共計(jì)（具體期限，如：一年）。第四條利息計(jì)算與支付方式4.1利息按年利率（具體利率）計(jì)算，每年支付一次。4.2借款人應(yīng)在每個(gè)計(jì)息年度的（具體日期）前支付上一計(jì)息年度的利息。第五條抵押物的保管與維護(hù)5.1借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價(jià)值不受損害。5.2借款人應(yīng)定期對(duì)抵押物進(jìn)行維護(hù)，保持其正常使用狀態(tài)。第六條借款用途與監(jiān)督6.1借款人僅可將其用于合法、合規(guī)的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，不得挪作他用。6.2抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)借款用途進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為有權(quán)要求借款人糾正。第七條借款人義務(wù)與責(zé)任7.1借款人應(yīng)按照合同約定按期償還借款本息。7.2借款人如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3借款人應(yīng)配合抵押權(quán)人進(jìn)行抵押物的保管、評(píng)估、處置等事宜。第八條抵押權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)8.1抵押權(quán)人有權(quán)在借款人違約時(shí)，按照法定程序優(yōu)先受償?shù)盅何铩?.2抵押權(quán)人有權(quán)監(jiān)督借款人對(duì)抵押物的使用情況，確保抵押物價(jià)值。8.3抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人提供抵押物相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、評(píng)估報(bào)告等。8.4抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管抵押物相關(guān)資料，不得泄露借款人商業(yè)秘密。第九條違約責(zé)任與處理9.1借款人如未按期償還借款本息，每逾期一日，應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息，逾期利息為借款金額的萬(wàn)分之五。9.2借款人如未按期支付利息，抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人立即支付，并加收滯納金。9.3借款人如違反合同約定，損害抵押權(quán)人權(quán)益，抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十條合同變更與解除10.1合同簽訂后，如遇國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，雙方可協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。10.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。10.3除上述情況外，任何一方不得擅自變更或解除合同。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效與終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2借款本息全部清償后，本合同終止。第十三條合同附件與補(bǔ)充條款13.1本合同附件包括但不限于抵押物清單、評(píng)估報(bào)告等。13.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署與備案14.1本合同一式（具體份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，應(yīng)及時(shí)向相關(guān)管理部門(mén)備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所稱(chēng)“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行、監(jiān)督、評(píng)估或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或組織。第二條第三方介入范圍2.1.1評(píng)估抵押物價(jià)值的評(píng)估機(jī)構(gòu)；2.1.2提供擔(dān)保服務(wù)的擔(dān)保公司；2.1.3提供中介服務(wù)的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)；2.1.4監(jiān)督借款人資金使用情況的審計(jì)機(jī)構(gòu)；2.1.5提供法律咨詢(xún)或服務(wù)的律師事務(wù)所。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并不得超過(guò)合同金額的一定比例，例如5%。第四條第三方責(zé)任免除4.1如第三方因不可抗力、甲乙雙方提供的信息不真實(shí)或不符合規(guī)定等原因?qū)е缕錈o(wú)法履行職責(zé)，或其履行職責(zé)不符合合同約定，但并非由第三方故意或重大過(guò)失造成，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。5.2第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。第六條第三方變更與替換6.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2新的第三方應(yīng)滿(mǎn)足原第三方的職責(zé)要求，并經(jīng)甲乙雙方同意。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。7.2第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和協(xié)議條款履行職責(zé)。第八條第三方費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方協(xié)議分?jǐn)偂?.2如無(wú)特殊約定，第三方服務(wù)費(fèi)用由借款人承擔(dān)。第九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.1第三方與甲乙雙方在合同中的地位是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部交易或決策。9.2第三方僅對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)內(nèi)容負(fù)責(zé)，不對(duì)甲乙雙方之間的其他糾紛承擔(dān)責(zé)任。9.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。第十條第三方保密義務(wù)10.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，除非法律另有規(guī)定或經(jīng)甲乙雙方同意。第十一條第三方責(zé)任追究11.1如第三方違反保密義務(wù)或未履行職責(zé)造成損失，甲乙雙方有權(quán)追究其法律責(zé)任。11.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償因其違約行為造成的損失。第十二條第三方介入后的合同履行12.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。12.2第三方的介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系和權(quán)利義務(wù)。第十三條第三方介入后的合同變更13.1如因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物清單要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值等信息。說(shuō)明：抵押物清單是確定抵押物范圍和價(jià)值的重要依據(jù)。2.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是確定抵押物價(jià)值的基礎(chǔ)。3.借款合同要求：明確借款金額、期限、利率、還款方式等條款。說(shuō)明：借款合同是借款人和抵押權(quán)人之間的核心法律文件。4.抵押合同要求：明確抵押物的范圍、抵押權(quán)人的權(quán)利義務(wù)等條款。說(shuō)明：抵押合同是抵押權(quán)人和借款人之間的法律文件。5.第三方協(xié)議要求：明確第三方介入的范圍、職責(zé)、費(fèi)用等條款。說(shuō)明：第三方協(xié)議是第三方參與合同履行的重要文件。6.保密協(xié)議要求：約定各方對(duì)商業(yè)秘密的保密義務(wù)。說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)商業(yè)秘密的重要措施。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行中爭(zhēng)議的重要依據(jù)。8.補(bǔ)充協(xié)議要求：對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和完善。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按期償還借款本息責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：借款人逾期償還借款，每日應(yīng)支付借款金額的萬(wàn)分之五作為逾期利息。2.借款人挪用借款資金責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)返還挪用資金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：借款人將借款資金用于非法活動(dòng)，應(yīng)返還全部借款并賠償損失。3.抵押權(quán)人未妥善保管抵押物責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)賠償因保管不善導(dǎo)致的抵押物損失。示例：抵押權(quán)人因疏忽導(dǎo)致抵押物損壞，應(yīng)賠償借款人相應(yīng)的損失。4.第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因未履行職責(zé)導(dǎo)致的損失。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估價(jià)值不準(zhǔn)確，導(dǎo)致抵押權(quán)人損失，應(yīng)賠償損失。5.甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲乙雙方未按合同約定提供資料，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度物流倉(cāng)儲(chǔ)抵押借款合同范本a1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.當(dāng)事人信息3.抵押物信息4.借款金額與期限5.借款利率與支付方式6.抵押物保管與使用7.抵押物價(jià)值評(píng)估與變動(dòng)8.抵押物保險(xiǎn)9.違約責(zé)任與處理10.爭(zhēng)議解決方式11.合同的生效、變更與解除12.合同的終止與清算13.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同目的為明確借款雙方的權(quán)利義務(wù)，確保抵押物安全，實(shí)現(xiàn)借款人資金需求。第二條當(dāng)事人信息第三條抵押物信息3.1抵押物基本情況：抵押物為甲方擁有的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，包括但不限于土地、房屋、設(shè)備等。3.2抵押物權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供抵押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、設(shè)備購(gòu)置發(fā)票等。3.3抵押物現(xiàn)狀：抵押物現(xiàn)狀符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不存在權(quán)屬爭(zhēng)議。第四條借款金額與期限4.1借款金額：甲方向乙方借款人民幣（具體金額）元。4.2借款期限：自本合同簽訂之日起至（具體日期）止，共計(jì)（具體期限）個(gè)月。第五條借款利率與支付方式5.1借款利率：借款利率為年利率（具體利率）%，按月計(jì)息，每月計(jì)息日為（具體日期）。5.2支付方式：甲方應(yīng)于每月的（具體日期）前向乙方支付當(dāng)月利息，本金在借款期限到期時(shí)一次性?xún)斶€。第六條抵押物保管與使用6.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全與完好。6.2未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自處分抵押物，包括但不限于出租、出售、抵押等。6.3甲方在使用抵押物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得造成抵押物的損壞。第七條抵押物價(jià)值評(píng)估與變動(dòng)7.1抵押物價(jià)值評(píng)估：在本合同簽訂前，甲方應(yīng)委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為本合同的附件。7.2抵押物價(jià)值變動(dòng)：如抵押物價(jià)值發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定抵押物價(jià)值，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3抵押物價(jià)值不足：如抵押物價(jià)值低于借款本金，甲方應(yīng)在接到乙方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)提供等額價(jià)值的其他抵押物或增加擔(dān)保措施。第八條抵押物保險(xiǎn)8.1甲方應(yīng)在借款合同簽訂后（具體日期）內(nèi)，對(duì)抵押物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于抵押物的評(píng)估價(jià)值。8.2甲方應(yīng)將保險(xiǎn)單正本交付乙方保管，并確保保險(xiǎn)合同中乙方的利益不受損害。8.3如因甲方未按時(shí)投?；蛭醋泐~投保導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條違約責(zé)任與處理9.1若甲方未按時(shí)償還借款本金或利息，乙方有權(quán)要求甲方立即支付逾期款項(xiàng)，并按逾期天數(shù)計(jì)收違約金。9.2若甲方違反本合同約定，未經(jīng)乙方同意擅自處分抵押物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3乙方在發(fā)現(xiàn)甲方違約行為后，有權(quán)采取一切必要措施保護(hù)自己的合法權(quán)益。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。11.3合同解除后，雙方應(yīng)立即終止一切借款和抵押物的使用，并按照合同約定進(jìn)行清算。第十二條合同的終止與清算12.1本合同借款期限屆滿(mǎn)，甲方已償還全部借款本息，合同終止。12.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行抵押物的清算，包括但不限于抵押物的返還、保險(xiǎn)金的退還等。12.3清算過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由相關(guān)責(zé)任人承擔(dān)。第十三條合同附件13.1本合同附件包括但不限于抵押物的權(quán)屬證明文件、抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告、保險(xiǎn)單等。13.2合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等，其在合同中的作用和責(zé)任將根據(jù)具體情況進(jìn)行明確。第二條第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況共同決定，介入的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)能力。第三條第三方介入的審批3.1甲乙雙方同意，任何第三方介入本合同，需事先取得雙方的書(shū)面同意。3.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同中的責(zé)任，包括但不限于提供的服務(wù)質(zhì)量、盡職調(diào)查等，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，并不得超過(guò)其合同金額的一定比例。4.2第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)考慮第三方的專(zhuān)業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量、市場(chǎng)行情等因素。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。5.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露任何商業(yè)秘密。5.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作，并對(duì)工作成果負(fù)責(zé)。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估、盡職調(diào)查等。6.2第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決爭(zhēng)議。6.3第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定分?jǐn)?。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的協(xié)議在履行過(guò)程中，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方與其他各方的責(zé)任劃分8.1第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對(duì)本合同以外的第三方承擔(dān)責(zé)任。8.2甲乙雙方應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍，避免因第三方介入而產(chǎn)生的責(zé)任不清。8.3第三方介入過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е录滓译p方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的終止11.1第三方介入?yún)f(xié)議履行完畢，或甲乙雙方協(xié)商一致解除協(xié)議，第三方介入終止。11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行清算。第十二條第三方介入的補(bǔ)充條款12.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，與第三方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。12.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供抵押物的完整權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、設(shè)備購(gòu)置發(fā)票等。說(shuō)明：權(quán)屬證明文件需清晰、完整，且在有效期內(nèi)。2.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告需詳細(xì)說(shuō)明抵押物的價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告需在合同簽訂前完成，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。3.保險(xiǎn)單要求：提供抵押物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不得低于抵押物的評(píng)估價(jià)值。說(shuō)明：保險(xiǎn)單需包含乙方作為受益人的信息，并明確保險(xiǎn)期間。4.第三方協(xié)議要求：第三方介入本合同，需簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：第三方協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方同意，并符合國(guó)家法律法規(guī)。5.違約金支付憑證要求：甲乙雙方在發(fā)生違約行為時(shí)，需提供違約金支付憑證。說(shuō)明：支付憑證需明確違約金的金額、支付時(shí)間、支付方式等。6.清算報(bào)告要求：合同終止后，需由甲乙雙方或第三方進(jìn)行清算，并提供清算報(bào)告。說(shuō)明：清算報(bào)告需詳細(xì)說(shuō)明清算過(guò)程、清算結(jié)果、各方權(quán)益等。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件需符合國(guó)家法律法規(guī)，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)償還借款本金或利息。甲方未經(jīng)乙方同意擅自處分抵押物。甲方未按時(shí)投保或未足額投保抵押物保險(xiǎn)。第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，乙方有權(quán)要求甲方立即支付逾期款項(xiàng)，并按逾期天數(shù)計(jì)收違約金。甲方擅自處分抵押物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說(shuō)明：示例一：甲方未按時(shí)償還借款本金，逾期30天，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期本金及利息，并按每日萬(wàn)分之五計(jì)收違約金。示例二：甲方未經(jīng)乙方同意，將抵押物出租給第三方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及損失賠償。示例三：第三方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致乙方利益受損，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度物流倉(cāng)儲(chǔ)抵押借款合同范本a2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息1.2合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效的條件2.抵押物的描述與評(píng)估2.1抵押物的種類(lèi)與數(shù)量2.2抵押物的價(jià)值評(píng)估與認(rèn)定2.3抵押物的交付與驗(yàn)收3.借款金額與期限3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率4.借款用途4.1借款用途的合法性4.2借款用途的說(shuō)明與限制5.抵押權(quán)的設(shè)立與實(shí)現(xiàn)5.1抵押權(quán)的設(shè)立5.2抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)5.3抵押權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)6.借款還款方式與期限6.1還款方式6.2還款期限6.3還款計(jì)劃7.利息的計(jì)算與支付7.1利息計(jì)算方法7.2利息支付方式7.3利息支付期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任的免除9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同解除的程序11.合同的終止與終止條件11.1合同終止的條件11.2合同終止的程序11.3合同終止后的處理12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同的附件與補(bǔ)充13.1合同附件的效力13.2合同補(bǔ)充的效力13.3合同附件與補(bǔ)充的簽署14.合同的其他約定14.1合同雙方的權(quán)利與義務(wù)14.2合同履行中的其他事項(xiàng)14.3合同的解釋與適用法律第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息1.1.1出借方：名稱(chēng)、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話、電子郵箱1.1.2借款方：名稱(chēng)、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話、電子郵箱1.2合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1合同訂立時(shí)間為：年月日1.2.2合同訂立地點(diǎn)為：出借方住所地1.3合同生效的條件1.3.1雙方簽署合同1.3.2抵押物交付并完成登記手續(xù)1.3.3合同簽訂各方已履行合同義務(wù)第二條抵押物的描述與評(píng)估2.1抵押物的種類(lèi)與數(shù)量2.1.1抵押物種類(lèi)：倉(cāng)庫(kù)、設(shè)備、物資等2.1.2抵押物數(shù)量：具體數(shù)量及清單2.2抵押物的價(jià)值評(píng)估與認(rèn)定2.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：名稱(chēng)、資質(zhì)2.2.2評(píng)估時(shí)間：年月日2.2.3評(píng)估價(jià)值：人民幣元2.3抵押物的交付與驗(yàn)收2.3.1抵押物交付時(shí)間：年月日2.3.2抵押物驗(yàn)收人：出借方代表、借款方代表2.3.3抵押物驗(yàn)收結(jié)果：符合合同約定第三條借款金額與期限3.1借款金額3.1.1借款本金：人民幣元3.1.2借款利息：按年利率%計(jì)算3.2借款期限3.2.1借款期限：自年月日至年月日3.2.2借款期限計(jì)算方式：按年計(jì)算3.3借款利率3.3.1借款利率：按年利率%計(jì)算第四條借款用途4.1借款用途的合法性4.1.1借款用途：用于物流倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)發(fā)展4.1.2借款用途的合法性證明文件4.2借款用途的說(shuō)明與限制4.2.1借款用途說(shuō)明：具體用途及使用計(jì)劃4.2.2借款用途限制：不得用于違法活動(dòng)或高風(fēng)險(xiǎn)投資第五條抵押權(quán)的設(shè)立與實(shí)現(xiàn)5.1抵押權(quán)的設(shè)立5.1.1抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間：年月日5.1.2抵押權(quán)設(shè)立登記機(jī)關(guān)：登記機(jī)關(guān)名稱(chēng)5.2抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)5.2.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件：借款逾期未還5.2.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序：拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物5.3抵押權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)5.3.1抵押權(quán)優(yōu)先受償權(quán)：在借款本金及利息清償后，抵押權(quán)人有優(yōu)先受償權(quán)第六條借款還款方式與期限6.1還款方式6.1.1還款方式：按月等額本金還款法6.2還款期限6.2.1還款期限：借款期限屆滿(mǎn)之日6.2.2還款計(jì)劃：具體還款時(shí)間及金額第七條利息的計(jì)算與支付7.1利息計(jì)算方法7.1.1利息計(jì)算公式：借款本金×年利率÷12×還款月數(shù)7.2利息支付方式7.2.1利息支付時(shí)間：每月還款日7.2.2利息支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付7.3利息支付期限7.3.1利息支付期限：借款期限內(nèi)每月支付一次第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1借款方未按時(shí)償還本金或利息8.1.2借款方未按約定用途使用借款8.1.3借款方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1借款方應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按日萬(wàn)分之五計(jì)算8.2.2出借方有權(quán)要求借款方立即償還全部借款本金及利息8.2.3借款方違反抵押權(quán)相關(guān)約定的，承擔(dān)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)費(fèi)用8.3違約責(zé)任的免除8.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任8.3.2因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致違約的，按國(guó)家相關(guān)政策處理第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照訴訟程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)10.2合同解除的條件10.2.1借款方嚴(yán)重違約10.2.2出借方有權(quán)解除合同10.3合同解除的程序10.3.1雙方書(shū)面通知對(duì)方解除合同10.3.2解除合同后，借款方應(yīng)立即償還剩余借款本金及利息第十一條合同的終止與終止條件11.1合同終止的條件11.1.1借款期限屆滿(mǎn)11.1.2借款本金及利息全部清償11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同終止的程序11.2.1雙方書(shū)面確認(rèn)合同終止11.2.2合同終止后，抵押權(quán)自動(dòng)消滅11.3合同終止后的處理11.3.1抵押物退還借款方11.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的其他事宜第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年12.3違約責(zé)任12.3.1違反保密條款的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十三條合同的附件與補(bǔ)充13.1合同附件的效力13.1.1合同附件與本合同具有同等法律效力13.2合同補(bǔ)充的效力13.2.1合同補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力13.3合同附件與補(bǔ)充的簽署13.3.1合同附件與補(bǔ)充應(yīng)由雙方簽署并加蓋公章第十四條合同的其他約定14.1合同雙方的權(quán)利與義務(wù)14.1.1出借方有權(quán)監(jiān)督借款方使用借款14.1.2借款方應(yīng)按約定用途使用借款14.2合同履行中的其他事項(xiàng)14.2.1合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決14.2.2合同履行中的其他事項(xiàng)，雙方另行協(xié)商解決14.3合同的解釋與適用法律14.3.1本合同解釋權(quán)歸出借方所有14.3.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的定義1.1.1本合同所述第三方介入，是指合同履行過(guò)程中，因特定原因，經(jīng)甲乙雙方一致同意，由第三方參與的合同履行活動(dòng)。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入可能涉及中介服務(wù)、技術(shù)咨詢(xún)、資產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢(xún)、監(jiān)管審計(jì)等多種形式。1.2.2第三方介入的具體范圍由甲乙雙方在合同中明確約定。第二條第三方介入的同意與通知2.1第三方介入的同意2.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。2.1.2任何一方不同意第三方介入的，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方。2.2第三方介入的通知2.2.1一方?jīng)Q定引入第三方介入時(shí)，應(yīng)在合同中明確第三方的身份、職責(zé)及權(quán)利義務(wù)。2.2.2通知應(yīng)包括第三方的名稱(chēng)、資質(zhì)、聯(lián)系方式等信息。第三條第三方的資質(zhì)與責(zé)任3.1第三方的資質(zhì)3.1.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。3.1.2第三方資質(zhì)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方在合同中約定。3.2第三方的責(zé)任3.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行其職責(zé)。3.2.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺〉模瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的約定4.1.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方的責(zé)任限額。4.1.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、介入范圍及合同金額等因素確定。4.2責(zé)任限額的執(zhí)行4.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，其行為超出責(zé)任限額的，超出部分由甲乙雙方承擔(dān)。4.2.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺〉?，其?zé)任限額內(nèi)的責(zé)任由第三方承擔(dān)。第五條第三方的權(quán)利5.1第三方的權(quán)利內(nèi)容5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。5.2第三方權(quán)利的行使5.2.1第三方權(quán)利的行使應(yīng)遵循公平、公正、合法的原則。5.2.2第三方在行使權(quán)利時(shí)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方與甲方的關(guān)系限于合同約定范圍內(nèi)，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.1.2第三方違反合同約定，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方與乙方的關(guān)系限于合同約定范圍內(nèi)，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2.2第三方違反合同約定，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3第三方與合同其他各方的劃分6.3.1第三方與合同其他各方的關(guān)系應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)。6.3.2合同其他各方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更7.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方一致同意。7.1.2變更內(nèi)容應(yīng)書(shū)面通知所有合同各方。7.2第三方介入的解除7.2.1