2025關(guān)于簡單商鋪租賃合同范文

?合同編號：合同各方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條租賃商鋪及面積1.1甲方同意將其擁有的商鋪出租給乙方使用，商鋪的具體位置、面積和用途如下：商鋪位置：商鋪面積：平方米商鋪用途：1.2乙方租賃商鋪僅限于合法經(jīng)營，不得擅自改變商鋪用途。如乙方需改變商鋪用途，應提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)租，并書面通知乙方。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復原狀。如乙方未按照約定遷離商鋪，甲方有權(quán)采取必要措施予以清退，乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切費用。第四條商鋪交付及維修4.1甲方應在合同簽訂后__日內(nèi)將商鋪交付給乙方使用。4.2商鋪交付時，甲乙雙方應對商鋪的設施、設備、裝修等進行驗收，并將驗收情況記錄在合同附件中。4.3租賃期內(nèi)，商鋪的設施、設備、裝修等如出現(xiàn)損壞或故障，甲方應在接到乙方通知后__日內(nèi)予以修復，確保商鋪的正常使用。如因甲方原因?qū)е律啼仧o法正常使用，甲方應承擔相應的違約責任。第五條雙方權(quán)利義務5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方依法經(jīng)營。5.2乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，并應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.3甲方應保證商鋪的安全、衛(wèi)生和防火等事項，確保乙方的人身和財產(chǎn)安全。5.4乙方應按照合同約定支付租金，并妥善保管商鋪內(nèi)的設施、設備、裝修等，不得擅自改變商鋪用途。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2如甲方未按照約定交付商鋪，或商鋪交付后未能及時修復損壞或故障，甲方應承擔相應的違約責任。6.3如乙方未按照約定支付租金，或擅自改變商鋪用途，乙方應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日注意事項：1.確保合同各方信息準確無誤，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話等。2.明確租賃商鋪的具體位置、面積和用途，以免日后發(fā)生糾紛。3.注意租金支付方式和時間，逾期支付租金將產(chǎn)生滯納金。4.雙方應嚴格遵守合同約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。5.如發(fā)生糾紛，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.雙方可通過協(xié)商，就合同內(nèi)容進行修改和補充，以滿足雙方需求。2.明確合同中的關(guān)鍵詞匯和法律含義，避免因誤解導致的糾紛。3.在合同簽訂前，可咨詢專業(yè)律師，確保合同的合法性和有效性。4.建立溝通機制，確保雙方在租賃期間能夠及時解決各類問題。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有商鋪并將其出租給他人的當事人。2.承租方（乙方）：指租賃商鋪并支付租金的當事人。3.租賃期限：指乙方租賃商鋪的時間長度，自合同簽訂之日起至合同約定的終止日期為止。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，以使用商鋪。5.違約責任：指當事人未履行合同約定義務時，應承擔的法律責任。6.爭議解決：指當合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭議的過程。應用場合：1.適用于一方（甲方）擁有商鋪，另一方（乙方）租賃商鋪進行經(jīng)營活動的場景。2.適用于商鋪租賃期限較短，租賃雙方對商鋪的使用有明確要求的情況。3.適用于租賃雙方希望通過合同明確各自權(quán)利義務，防止糾紛發(fā)生的場景。補充條款：1.租賃物的保險條款：乙方是否需要為租賃的商鋪購買保險，以及保險的類型、費用等。2.維修責任的具體劃分：對于商鋪的日常維護和大型維修責任進行明確劃分。3.提前終止合同的條件和后果：在合同執(zhí)行過程中，哪些情況下可以提前終止合同，以及相應的處理辦法。4.租金調(diào)整機制：合同執(zhí)行期間，租金調(diào)整的條件和方式。5.轉(zhuǎn)租條款：乙方是否允許轉(zhuǎn)租商鋪，以及轉(zhuǎn)租的條件和限制。附件列表：1.商鋪的房產(chǎn)證或者其他權(quán)屬證明文件。2